Vente/Location

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 150 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide. Loyer mensuel 2800 €

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

À vendre, local commercial / bureau d'environ 60 m², sur la commune de Perpignan, proche des commerces. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

LE BOULOU, LOCAL COMMERCIAL À LOUER À louer, sur la commune Le BOULOU, dans la zone commerciale, emplacement n°1, un local commercial d'environ 330 m2 comprenant une surface de vente, un bureau, une réserve et des sanitaires. Rideaux métallique. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A vendre local commercial idéalement situé et avec une très belle visibilité sur un axe majeur de POITIERS. Il est composé d'une partie déjà louée de 300m² environ avec 3 bureaux, un espace accueil très lumineux, un WC et un local de stockage au RDC et à l'étage : 5 bureaux et un local social. Une partie des locaux de 100m² reste à louer et se décompose en 2 parties : une partie de 30m² au RDC et une partie de 70m² à l'étage où un couloir dessert 4 bureaux. Surface totale de 400m² environ avec 10 places de stationnement sécurisées. Batiment en très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 690 480 € HAI

A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m² avec réserve et sanitaire et à l'étage (mezzanine), espace bureau de 40 m². Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 175 360 € FAI

Un local commercial d'une superficie d'environ 104 m², comprenant :
Une entrée, quatre bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un parking d'environ 40 m².

- Loyer annuel : 31200 € HTHC

- Honoraires : 2600 € HT à la charge du preneur

Situé au niveau du rond-point de Casatorra, dans un secteur stratégique et très passant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste local commercial d'environ 200 m² complété par des mezzanines, permettant d'optimiser les espaces selon votre activité ou votre projet professionnel. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes devantures de 8 mètres linéaires chacune, équipées de volets métalliques, ainsi que de deux accès indépendants facilitant l'accueil du public ou la division des espaces. Le bien comprend également un appartement de type T2 actuellement loué 550 € par mois, apportant un revenu locatif complémentaire immédiat. Trois places de parking privatives viennent compléter cet ensemble, un véritable atout pour la clientèle et les occupants. Ce bien offre un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles. Référence : 18729 CONTACT : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M² NICE / PLACE DU PIN À deux pas de la Place du Pin, emplacement recherché et dynamique pour ce droit au bail portant sur un local commercial d'environ 70 m². Le local se compose d'une surface de vente de 55 m², d'un espace de stockage de 12 m² avec mezzanine, ainsi que d'une arrière-cuisine de 12 m² avec salle d'eau. Il bénéficie de plusieurs fenêtres en façade, d'une porte vitrée équipée d'un volet roulant, ainsi que de deux fenêtres à l'arrière, offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Situé à proximité immédiate des commerces de la Place du Pin, d'une école maternelle, d'une pharmacie et de nombreux services, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, commerce de détail, activité de services ou profession libérale. Pas d'extraction : activité de restauration non adaptée. Loyer mensuel : 630 € Bail en cours jusqu'en 2030 Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur 110 000 € Honoraires du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Idéalement situé sur le boulevard des Brotteaux et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 53 m².

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce principale, d'un bureau fermé ainsi que d'un espacesanitaire avec douche.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 14072.48 € HTHC

- Charges annuelles : 1100 € HT

- Taxe foncière : 500 € Preneur

À Saintes, Rive droite
Local commercial ou professionnel de 115 m² avec une mezzanine de 40 m².
Extérieur privé pouvant accueillir 2 places de parking.
Une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, complétée par des bureaux indépendants.
Quelques travaux à prévoir.

Prix FAI : 92 200 €

Pour plus d’informations, contactez Hoquet Business pour un échange confidentiel.

Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Votre cabinet vous propose à la vente un magnifique espace commercial bénéficiant d’un emplacement N°1 sur un axe principal de l’Île d’Oléron.


Ce local commercial refait à neuf offre de très beaux volumes et une excellente visibilité dans un environnement dynamique avec fort passage quotidien.
L’ensemble développe notamment :
Surface totale d’environ 750 m²
Surface commerciale d’environ 410 m²
Réserves d’environ 340 m²
Linéaire vitrine d’environ 17 mètres
Parking privé avec stationnements
Accessibilité PMR
Chauffage par pompe à chaleur

Emplacement stratégique avec forte visibilité et facilité d’accès.
Idéal pour enseigne nationale, équipement de la maison, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant une grande surface commerciale.


Prix de vente net vendeur : 798 000 € TTC FAI
Dossier complet transmis après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Consultant –

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Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

- Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * DROIT AU BAIL ou FOND DE COMMERCE ou RACHAT DE PARTS A VENDRE * EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Boutique vitrée d'angle, refaite à neuf. 60 m² environ, actuellement exploitée en SALON DE COIFFURE / BARBER. Comprenant :
- une grande salle avec 3 sièges, 1 bac et 1 caisse.
- une salle de repos avec point d'eau
- un wc
- une réserve + Places de stationnements face à la boutique. + Jardin commun. BAIL 3 / 6/9 : début 2021, loyer 1220€ / mois TTC cc. * CONTACTEZ-MOI * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48500 euros. Prix hors honoraires : 45500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,59% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION À L’OUEST DE TOULOUSE UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS & ENTREPRENEURS Plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. LES ATOUTS DU BIEN : Local divisible pour plusieurs activités Appartement de fonction inclus Parking privatif clôturé Climatisation Plusieurs accès indépendants Sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs Forte visibilité & accès facile IDÉAL POUR : Restaurant / Brasserie / Concept Food Bar à thème / Lounge Showroom automobile ou mobilier Activité artisanale Salle de sport / bien-être Coworking / bureaux Centre médical ou paramédical Commerce multi-enseignes Investissement locatif rentable Stockage avec location de box UN BIEN À FORT POTENTIEL : Grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d’un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 786000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit
- 11 bureaux de 12,5 à 17 m²
- salle de restauration de 10 m²
- hall de réception et d' accueil
- toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,60% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À 10 min de Montargis, A LOUER Opportunité rare à saisir dans un secteur proche des axes routiers, sans problème de circulation (chargement, déchargement, réception clientèles aisés) Bâtiment à usage professionnel d'une superficie totale de 1310 m² environ sur + de 3 M de hauteur de plafond. Composé d'un immense espace pouvant accueillir une activité artisanale, commerciale, manuelle, de réparation, de stockage, de bureau. Toiture récente (moins de 5 ans ). Raccordé au tout à l'égout / FIBRE OPTIQUE Compteur d'eau individuel présent. Plusieurs entrée et sorties sont disponible plusieurs ouverture type porte de garage et piétons (accès bureau directement de l'extérieure ), vous l'aurez compris ce bâtiment permet de cloisonner des activités et est un véritable atout en terme de surface et d'agencement déjà présent. Ce bâtiment dispose d'un grand bureau, de vestiaires bien aménagés avec douche et sanitaires carrelés, ainsi que d'un espace repas et local de stockage. Le bien dispose de stationnement extérieure accessible tout autour du bâtiment, entrée et sortie à chaque extrémité ainsi que 2 box pour garer des véhicules ou du stockage + une dépendance accolée. LOYER HC 2500 € HT DEPOT DE GARANTIE DE 3 MOIS, 7500€ HT Taxe foncière, 1550€ à l'année Honoraires : 7500€ TTC Contactez moi pour plus d'informations et visiter ce bâtiment à fort potentiel, très bien situé proche de Montargis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. À deux pas de la place Ralliement, à vendre Fonds de commerce d'environ 47 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est possible d’acquérir l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre
- Fonds de commerce Fleuriste. Implanté depuis de nombreuses années sur un axe passant de la commune. Local d'environ 35 m² avec vitrine et réserve d'environ 20 m². Boutique bien entretenue et fonctionnelle avec clientèle fidèle et régulière. Places de stationnement à proximité. Affaire clé en mains, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou un repreneur motivé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER à TOURS : Local commercial situé Quai Paul Bert libre à la location : Beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal Cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. PAS DE PORTE 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par Notaire. À VOIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Germain Chen Murs commerciaux | Paris 15ᵉ | Coffee shop en place | Libération rapide possible | 60 m² RDC | Cave 28,75 m² | Activités multiples | Idéal investisseur / utilisateur Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, des murs de local commercial situés dans un environnement vivant, mêlant commerces, bureaux et habitations. Ce local développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec un bel espace principal, une cuisine et un WC indépendant. Il bénéficie également de réserves et d’une cave en sous-sol d’environ 28,75 m², idéale pour le stockage. Le local est actuellement exploité en coffee shop. Le locataire est en place, avec une possibilité de libération rapide selon accord entre les parties. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses activités : coffee shop, salon de thé, petite restauration froide ou sans extraction, épicerie fine, cave à vin sans consommation sur place, concept store, prêt-à-porter, showroom, agence immobilière, cabinet d’assurance, courtage, bureau commercial, profession libérale, cabinet paramédical, esthétique, bar à ongles, coiffure, barber, massage bien-être, atelier, retoucherie, pressing dépôt, commerce de proximité ou activité de services. Concernant la restauration, le local convient principalement à des activités ne nécessitant pas d’extraction professionnelle de type grande cheminée. Toute activité avec extraction devra être étudiée au regard du règlement de copropriété, des autorisations nécessaires et des accords applicables au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un local commercial fonctionnel, polyvalent et bien situé à Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Germain Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VESTRIC ET CANDIAC en ZAC Local Commercial de 125 m2 comprenant 90 m2 de surface de vente et 35 m2 de réserve. Idéal équipement de la maison. Disponible 15/11/2026 Parking devant le magasin/show room. Loyer : 1.700 €/mois HT HC + TF

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 70 m² situé à Lyon 7, secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare et des transports. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une forte visibilité commerciale. Il se situe dans un environnement commerçant, parfaitement desservi par le métro B, le tram T2 et plusieurs lignes de bus. Idéal pour des activités de commerce de détail, services ou showroom. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ REALTY vous prl de 70 m² à céder, situé Lyon 7 - secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare. Ce local commercial avec 10 mètres linéaires de vitrine bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Implanté dans un quartier dynamique et très bien desservi (métro B, tram T2, bus), il dispose également d'une mezzanine d'environ 5 m². Local adapté à des activités de commerce de détail ou de services (hors nuisances).
Métro Métro B Tram Tram T2 Bus Lignes C7, C12 et 35 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min

Bail à céder, coeur commerçant Croix-Rousse, local d'environ 30 m² avec vitrine sur axe à fort flux véhicules et piétons.
Métro Croix-Rousse (C) Bus Lignes de bus Stations vélo'V