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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Retonfey (57645)

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Immobilier d'entreprise - Moselle (57)

Vente local commercial de 393m² à Hagondange

Prix de vente250 000 €

Découvrez ce vaste local commercial de près de 400 m² (393,74 m²), idéalement situé à Hagondange, à deux pas des axes autoroutiers et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente accessibilité et d’un flux naturel intéressant.
Ancienne brasserie aujourd’hui totalement libre de toute occupation, ce lieu offre un potentiel rare et une liberté totale d’aménagement pour donner vie à votre projet.
Sa grande surface et sa configuration permettent d’envisager de multiples activités : restaurant, brasserie, concept food, lieu événementiel, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Ici, tout est possible, ou presque.
C’est une véritable page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un secteur dynamique et stratégique.
Un bien rare sur le marché, qui n’attend plus qu’un porteur de projet pour retrouver toute son énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/09/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente maison de rapport et terrain à Talange

Prix de vente260 000 €

Surface163 m²Montant au m²1 595,09 €/m²

Belle opportunité sur l'axe Metz-Luxembourg.
Découvrez cette bâtisse d'environ 163 m² idéalement située à Talange, sur une parcelle d'environ 11 ares.
Revenus immédiats:
Actuellement configurée en 2 appartements d'environ 81 m² déjà loués (locataires en place).
Potentiel d'agrandissement:
2ème étage aménageable pour la création d'un 3ème logement.
Foncier stratégique:
Terrain avec zones constructibles, offrant des possibilités d'extension ou de construction indépendante.
Annexes:
2 Garages et grand espace pour parking privatif.
Un bien qui combine revenus locatifs et réserve foncière.
Dossier complet disponible.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/09/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente spécial investisseurs secteur Metz Ouest

Prix de vente374 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur METZ Ouest (adresse communiquée après qualification)

Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine)
Prix : 374 000 euros

Cashflow dès J1 :

Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse).
Maison louable en longue durée ou meublé : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). ou possibilité de découper facilement en 3 espaces supplémentaires de location courts termes (33.000 euros/an à 50% de taux d'occupation)

Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois.

Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / dégagement d'un fort excédent (+/- 4000 euros / mois hors charges/fiscalité).

Chauffage : électrique
Electricité : 12 à 14 k euros par an au global
Taxe foncière : 395 euros

Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 200m² à Metz Bld Trèves

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ

Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.

Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .

Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
Loyer : 30 000 euros HT/an
Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
Charges communes générales et spécifiques
Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
Gestion technique du site
Quote-part taxe foncière
Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance
Local livré en l'état
Pas de droit d'entrée

Avantages du site :

Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
Environnement dynamique, commerces, services, restauration
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² Metz centre piéton

Loyer mensuel4 167 €

Surface150 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

A LOUER , vous propose ce LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE de 150 m² idéalement situé au coeur du centre ville piétonnier.
Possibilité d'installation d'une extraction.

Conditions :
Loyer mensuel HT/HC : 4167 euros
TF charge locataire
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc charge preneur

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

moi pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQERRÉ, , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 001 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² retail park de Creutzwald

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

Activités les plus bankables pour cet emplacement :
Restauration / Street Food .
Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
Loisirs indoor / activités familiales
Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

Conditions financières :

Surface : 300 m²
Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Atouts clés :

Emplacement n°1 au sein du Retail Park
Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
Environnement 100 % enseignes nationales
Local modulable, adapté à de nombreux concepts

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 90m² galerie marchande à Creutzwald

Loyer mensuel1 875 €

Surface90 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Emplacement premium au coeur de la galerie du centre E.Leclerc, avec fort flux quotidien et visibilité optimale.

Surface : 90 m²
Loyer : 250 euros HT/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Honoraires d'agence : 7 000 euros HT (charge preneur)

Local idéal pour :
Opérateur téléphonique / boutique mobile
Salon de coiffure, esthétique, barber
Services, retail spécialisé, accessoires, laboratoire léger

NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

Accès immédiat, flux constant, environnement 100 % enseignes nationales.
Dossier complet et visite sur simple demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 347 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 49m² galerie marchande à Hauconcourt

Loyer mensuel1 333 €

Surface49 m²Montant au m²326,4 €/m²/an

vous propose à la location ce Local commercial de 50 m², situé en angle dans une galerie marchande ultra fréquentée (plus de 2 millions de passages caisse/an via l'hypermarché de la zone).

Parfait pour téléphonie / réparation smartphones / services.
Autres activités possibles (hors extraction).

- Local en excellent état
- Vitrine d'angle très visible
- Flux piéton permanent
- Emplacement stratégique au coeur de la galerie
- Loyer : 16 000 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 335 euros ht/mois (Taxe foncière, assurance, entretien galerie, clim/ chauffage galerie, animation, déchets, déco noël,)

- Honoraires : 5.000 euros HT (charge preneur)

Idéal enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant cherchant un emplacement qui performe immédiatement.

Infos et visite :
, PRO.

nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 003 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial brut 300m² à Metz Woippy

Loyer mensuel3 750 €

Surface600 m²Montant au m²75 €/m²/an

A louer, au sein du nouveau Centre Leclerc de Woippy, actuellement en cours de rénovation et de redynamisation, un local commercial d'environ 600 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une excellente visibilité.

Le site, ancien centre Auchan entièrement repensé et rénové par Leclerc, accueille progressivement de nouvelles enseignes et bénéficie d'un nouvel élan commercial.

Le local est livré brut de béton, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 600 m²
Local livré brut de béton
Façade rénovée
Entrée indépendante
Belle visibilité
Tous commerces envisageables
Restauration possible
Extraction réalisable
Centre commercial ouvert et en cours de rénovation
Nouvelle dynamique commerciale avec arrivée progressive de nouvelles enseignes

Conditions locatives :

Loyer annuel : 150 euros HT/HC/m²,

Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine restructuration commerciale, au sein d'un site bénéficiant de la force d'attraction d'un hypermarché Leclerc et d'un environnement en cours de renouvellement.

Idéal pour commerce, activité de services, showroom, équipement de la maison, loisirs, restauration ou toute activité nécessitant visibilité, surface et accessibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 73m² à Metz centre piéton

Prix de vente285 000 €

Surface73 m²Montant au m²3 904,11 €/m²

vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement.

Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034

Conditions financières :
Prix de vente : 285 000 euros FAI
Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Rentabilité :
7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé.

Atouts :

Rue piétonne dynamique du centre de Metz
Locataire en place et bail longue durée
Fiscalité allégée (TF locataire)
Surface recherchée : 73 m²
Investissement patrimonial simple et lisible

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 137m² Metz centre piéton

Prix de vente364 000 €

Surface137 m²Montant au m²2 656,93 €/m²

vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important.

Le local développe 137 m², avec une large vitrine.
Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 800 euros / an.

Possibilité de découpage du local si besoin.
Plans disponibles.

Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur.

Activités compatibles (hors extraction) :

Cabinet médical ou profession libérale avec accueil clients
Coffee shop / salon de thé / Bubble Tea
Prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco
Cave à vin / épicerie fine
Chocolaterie, pâtisserie, glacier
Opticien
Agence immobilière / agence de voyages

Données clés pour investisseur :

Surface : 137 m²
Local d'angle, rue piétonne
Loyer de référence : 30 800 euros/an
Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial d'angle 137m² Metz centre

Loyer mensuel2 583 €

Surface137 m²Montant au m²226,2 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²

vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.

- Surface : 137 m²
- Disponible
- Local en angle avec belle vitrine
- Plans disponibles
- Possibilité de découpage selon projet
- Environnement commerçant dynamique

Destination :
Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.

Idéal pour :
centre esthétique
coffee shop (sans extraction)
assurance / cabinet de services
fleuriste
salon de thé (sans extraction)
galerie d'art
concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 584 euros HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 8.11 % net Metz gare

Prix de vente314 000 €

Surface47 m²Montant au m²6 680,85 €/m²

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE

vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux.
Surface : 47,14 m² (loi Carrez)

Caractéristiques :
Locataire en place depuis de nombreuses années
Activité de restauration rapide
Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton
Taxe foncière à la charge du locataire

Données financières :

Loyer annuel : 25 460 euros
Prix de vente : 314 000 euros FAI
(dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Rendement immédiat : 8,11 %

Actif clé en main :
pas de vacance,
pas de travaux,
pas de gestion complexe.

Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé.

Dossier investisseur disponible sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 224m² à Metz centre

Prix de vente469 000 €

Surface224 m²Montant au m²2 093,75 €/m²

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché.

Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m²,
Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales :
- une cellule d'environ 135 m²
- une cellule d'environ 88 m²

ATOUTS :
- Rue piétonne passante
- Hyper centre historique
- Proximité immédiate de la cathédrale
- Possibilité de division
- Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21%

Prix de vente : 469 000 euros FAI
Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1500m² Actipole de Metz Borny

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²60 €/m²/an

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, rue des Drapiers, vous propose à la location cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
Surface : 1 500 m²

Hauteur :
- 750 m² à 8 mètres
- 750 m² à 5 mètres

Bâtiment : construction double peau (isolé)

Configuration : plateau ouvert, très peu de poteaux
Accès : 2 portes sectionnelles (façade + latérale)

Locaux annexes :

Petit bureau à l'entrée (chauffé)
Sanitaires / WC
Format optimisé : priorité aux surfaces de stockage

Implantation en 2è ligne (3è bâtiment), offrant une organisation logistique fluide.

Conditions :

Loyer : 60 euros HT / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges : provisions à définir (estimation 4 à 5 euros /m²/an)

Dossier et visite sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 445563- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 1050m² Actipole Metz Visibilité n°1

Loyer mensuel6 213 €

Surface1 065 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant)

Bâtiment indépendant de 1 065 m² offrant :
- dimensions : 35mX 30m
- atelier 450m²
- dépôt 210m²
- autres salles dépôts : 66 m² /34m²
- show room 50m²
- parkings privés: 25 places

Points forts :
Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
Rue la plus fréquentée de la zone
Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie

Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateau de bureaux 120m² (250m² possible) à Marly

Loyer mensuel1 000 €

Surface120 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location ces locaux modernes situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf
Description : 4 bureaux + 1 grande salle de réunion + sanitaires
Possibilité de louer tout l'étage et de doubler la surface.

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 120 m² (possibilité 250 m²)
Etage : 1
Loyer mensuel: 1000 euros HT
Charges : 200 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires ht : 4200 euros ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONT , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 388 956 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 300m² empl n°1 à Augny

Loyer mensuel4 666 €

Surface300 m²Montant au m²186,6 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé en emplacement n°1 au sein de la ZAC d'Augny.

Le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux automobile très important.

Surface RDC : 300 m²
Surface commerciale : 270 m²
Réserve : 30 m²
Possibilité d'extraction
Grand parking gratuit en foisonnement
Tous commerces envisageables
Pas de droit d'entrée

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 666 euros HT/HC, payable trimestriellement
Charges locatives estimées : 2 300 euros/an + assurance 300 euros
Taxe foncière : 4 500 euros
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , VERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restauration 125m² empl N°1 secteur Metz

Loyer mensuel3 867 €

Surface300 m²Montant au m²154,68 €/m²/an

vous propose à la location un très beau local commercial situé en emplacement n°1, au coeur d'une zone de loisirs dynamique du secteur de Metz.

Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.

Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.

Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.

Surfaces :

Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 174m² en galerie comm. à Hauconcourt

Loyer mensuel3 584 €

Surface174 m²Montant au m²247,2 €/m²/an

Emplacement de qualité au coeur de la galerie commerciale de l'hypermarché Leclerc de Hauconcourt.

Local commercial d'environ 174 m², situé dans un environnement marchand dynamique bénéficiant du flux naturel de clientèle de l'hypermarché et de sa galerie.

Le local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 43 000 euros HT/HC
Charges : 8 euros/m²/mois, incluant notamment les frais de galerie, climatisation, chauffage, taxe foncière, assurance galerie, entretien et charges communes.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Local idéal pour enseigne de services, équipement de la personne, équipement de la maison, beauté, santé, loisirs, téléphonie, optique, audition, habillement ou activité commerciale de proximité.

Disponible de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 452 979 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial brut 465m² ZA Sud Metz

Loyer mensuel5 750 €

Surface465 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

A louer, au sein d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération messine, un local commercial de 465 m², bénéficiant d'un très bon environnement commercial, d'une belle visibilité et d'un flux automobile important.

Le local est proposé brut, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.

Le site bénéficie également d'un grand parking commun de plus de 400 places, offrant une excellente accessibilité à la clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 465 m²
Local livré brut
Tous commerces envisageables
Possibilité d'extraction
Belle visibilité
Flux véhicules important
Grand parking de plus de 400 places
Nouveau bail
Aucun droit d'entrée

Conditions locatives :

Loyer annuel : 55 000 euros HT/HC payable trimestriellement
Charges annuelles estimatives : 3 700 euros HT
Taxe foncière : à préciser selon éléments définitifs
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 6 500 euros HT, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone commerciale reconnue de l'agglomération messine, avec visibilité, stationnement et liberté d'aménagement.

Idéal pour commerce, showroom, équipement de la maison, activité de services, restauration ou toute activité nécessitant surface, accessibilité et visibilité.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , , 44140, Nantes Saint Nazaire.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 770m² secteur Metz-Augny

Loyer mensuel7 084 €

Surface770 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

, vous propose à la location ce grand local de 770 m² de plain pied situé en emplacement N°1 au sein d'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération messine.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Le local est disponible dans son état brut mais dispose de l'énorme avantage de demander aucun droit d'entrée, pas de porte ou fonds de commerce.

- Surface plancher RDC : 770m²
- Hauteur: 8 mètres
- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Possibilité toutes activités
- Bail commercial 3/6/9 , Loyer: .7083 euros/mois.( 110 euros/m²/an)
- Charges locatives ; 295 euros/mois
- TF : 8800 euros
- honoraires: 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

, au

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs loués entrepôts locaux à Saint-Avold

Prix de vente1 445 000 €

Surface905 m²Montant au m²1 596,69 €/m²

Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing .
Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 %
Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour .
- Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante .
L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne .
RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la
- Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 421392
Prix 1 400 000 euros
Honoraires charge acquéreur de 45 000 euros
DPE :
emissions de gaz à effet de serre B:

(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1200m² très belle visibilité Marly

Loyer mensuel4 200 €

Surface1 200 m²Montant au m²42 €/m²/an

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location plateau médical ERP 220m² Metz St Julien

Loyer mensuel2 400 €

Surface240 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 240, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 240 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- étage médical
- Loyer : 28.800 euros ht/an soit 2400 eurosht/mois
- Charges 2024 : 7.894,35 euros TTC (comprenant Taxe Foncière TVA, frais gestion, eau?)
- Provision pour charges 2026 : 8000 euros TTC
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht charge preneur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

, au

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Mandat réf 455 259 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux