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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Centrès (12120)

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Immobilier d'entreprise - Aveyron (12)

Loue murs 485m² à Villefranche de Rouergue (12200)

Loyer mensuel3 950 €

Surface485 m²Montant au m²97,68 €/m²/an

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE // Local d'activité de 485 m² plateau de plein pied situé sur l'avenue de Quercy, axe passant et dynamique. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et environnement commercial actif. 14 places de parking Doriane :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain agricole en Aveyron

Prix de vente30 500 €

Terrain Agricole Idéal pour un Projet de Vie

Imaginez-vous à la tête d'un vaste domaine de 1265 m², un terrain agricole aux multiples possibilités. Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'une nature généreuse, est le point de départ idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Divisible, il offre une flexibilité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer plusieurs parcelles ou développer un projet agricole ambitieux.

Ce terrain, c'est l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, de cultiver vos propres légumes, de voir vos enfants grandir dans un environnement sain et sécurisé. Imaginez-vous, tôt le matin, arpenter vos terres, sentir la fraîcheur de l'herbe sous vos pieds, et respirer l'air pur des champs. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace, c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une nouvelle aventure.

Ce terrain agricole est situé à seulement 5 min en voiture de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité deux maternelles et deux écoles élémentaires, parfaites pour l'éducation de vos enfants. Deux alimentations générales et quatre restaurants vous offriront une variété de choix pour vos courses quotidiennes et vos moments de détente. Enfin, deux médecins généralistes sont également accessibles en seulement 10 min en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale rapide et efficace.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer entrepôt logistique 6000m² secteur Millau

Loyer mensuel20 000 €

Surface6 000 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

A louer secteur Millau / La Cavalerie
Proximité immédiate A75

Cellule de stockage de 6 000 m² desservie par 3 quais
Hauteur 10,20 m, parking, alarme incendie et intrusion, portail sécurisé

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 800m² ZAE de Peyrols

Loyer mensuelNous consulter

Surface800 m²

À Louer ou à vendre – Local d'Activités de 800 m² à Laissac-Sévérac l'Église – Aveyron (12) Situé au cœur de la ZAE de Peyrols, sur la commune de Laissac-Séverac l'Église, ce local d'activités est disponible à la location ou à la vente. Implanté sur une parcelle de 3 400 m², il offre une surface totale de 800 m², répartie en deux espaces de 550 m² et 250 m². Le bien dispose d'un double portail et bénéficie d'une hauteur utile de 3,5 mètres. Ce bien est proposé à la location à un tarif compris entre 2 et 3 € HT/m²/mois. Une vente est également envisageable.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment industriel 3460m² à Decazeville

Loyer mensuel11 822 €

Surface3 460 m²Montant au m²41,04 €/m²/an

À louer et à vendre – Bâtiment industriel de 3 460 m² à Decazeville – Aveyron (12) Situé au cœur de l'Aveyron, dans la commune de Decazeville, découvrez ce bâtiment industriel d'une surface de 3 460 m² disponible à la location et à la vente. Le bien se compose de plusieurs ateliers, avec des espaces annexes comme des bestiaires, des bureaux et des salles de réunions possédant des caractéristiques spécifiques. On retrouve d'abord deux ateliers non climatisés et non chauffés de 1 130 m² et 832,6 m. En complément de cela, deux ateliers supplémentaires entièrement rénovés et équipés de systèmes de chauffage et de climatisation sont disponibles au sein du bien. Un dernier atelier de 200 m² est également présent. Le site dispose de vestiaires d'une superficie de 75 m², ainsi que des espaces de bureaux et des salles de réunion entièrement rénovés et bénéficiant des systèmes de chauffage et de climatisation. Le bâtiment bénéficie aussi d'installations sanitaires et de vestiaires pour hommes et femmes, couvrant environ 75 m². Enfin, un parking est disponible sur le site, avec des installations permettant le déchargement des marchandises. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer site industriel 6795m² à Decazeville

Loyer mensuel1 699 €

Surface6 795 m²Montant au m²3 €/m²/an

À louer – Site industriel de 6 795 m² sur un terrain de 1,6 ha à Decazeville – Aveyron (12) Situé au cœur de l'Aveyron, dans la commune de Decazeville, découvrez ce site industriel d'une surface de 6 795 m² sur un terrain de 1,6 ha disponible à la location. Des bureaux ainsi qu'un espace showroom sont présents et occupent environ 500 m², en plus des 6 300 m² réservés aux ateliers. Ce site industriel offre de grandes possibilités d'aménagement en fonction de l'activité, et il est notamment possible de scinder le bâtiment et les ateliers si nécessaire. La hauteur sous faîtage des bâtiments atteint 8,2 mètres, permettant des aménagements verticaux significatifs. La construction est métallique avec un bac acier doublé, garantissant une structure solide et durable. Le site est alimenté par le gaz de ville, permettant de chauffer les ateliers par gaz à air pulsé. Le site dispose enfin d'un parking clos et goudronné, ainsi qu'une zone de livraison/chargement en plain-pied avec des quais pour poids lourds. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt industriel 7471m² à Viviez

Loyer mensuelNous consulter

Surface7 471 m²

À vendre ou à louer - Site industriel de 7 471 m² à Viviez - Aveyron (12) Ce site industriel de 7471 m² à Viviez, dans l'Aveyron, est disponible à l'achat ou à la location adapté au développement de votre activité industrielle. Situé en zone industrielle, le site totalise 24 000 m² avec plusieurs bâtiments et équipements, offrant des possibilités d'extension et des aménagements personnalisables. Ce lot comprend le bâtiment A et le bâtiment B. Disponible dès le premier trimestre 2024, il est équipé de la fibre optique, de l'eau, de l'électricité et du gaz, avec des ateliers chauffés par panneaux rayonnants à gaz. La hauteur sous plafond varie entre 4,75 et 6,35 m. Les bâtiments sont protégés par des paratonnerres, et le site dispose de nombreux parkings, y compris un de 5 700 m². Il bénéficie également de ponts roulants avec des capacités allant de 3 à 20 tonnes. Stratégiquement situé entre Rodez et Figeac, il est facilement accessible par les axes routiers principaux et proche d'un embranchement ferroviaire, idéal pour les entreprises industrielles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux et ateliers à Decazeville

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface145 m²

À Louer – Bureaux et Ateliers en Hôtel d'Entreprises à Decazeville – Aveyron (12) Cet espace polyvalent propose à la location 9 bureaux de 17 à 37 m² ainsi que 2 ateliers de 145 m² situés dans un bâtiment sécurisé, aménagé et entièrement équipé. Un espace de coworking est également disponible pour les travailleurs indépendants, avec des formules de location flexibles. Plusieurs dispositifs d'accompagnements sont proposés : Incubateur, pour les porteurs de projet qui sont au stade de l'idée. Pépinière, pour les entreprises créées depuis moins de 5 ans et hôtel pour les entreprises créées depuis plus de 5 ans. Les locataires bénéficient de services mutualisés tels que la gestion du courrier, un photocopieur, un fonds documentaire… Des espaces communs sont également disponibles, une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes et une salle de convivialité. Enfin, des animations collectives, formations, conférences…, sont régulièrement organisées pour favoriser les échanges et dynamiser le réseau professionnel des résidents. Le prix de location pour un hébergement et un accompagnement dans le dispositif « pépinière » est de : 7.40€ HT/m² charges comprises pour un bureau 3€ HT/m² charges non comprises pour un atelier Le prix de location pour un hébergement et un accompagnement dans le dispositif « hôtel » est de : 8.50€ HT/m² charges comprises pour un bureau 4€ HT/m² charges non comprises pour un atelier

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vend site industriel de 57 000m² à Decazeville

Prix de venteNous consulter

Surface922 m²

Site industriel de 57 000m² à reprendre à Decazeville, dans la région Occitanie Dans le cadre de la réindustrialisation des territoires, un site industriel de 57 000 m² est à reprendre dans la ville de Decazeville entre Rodez et Figeac. Le site comprend 4 bâtiments distincts, spécifiquement conçus pour satisfaire aux besoins des activités industrielles. Le Bâtiment A est découpé en 4 modules et les autres bâtiments sont proposés en 1 lot. Le site est situé au cœur de la Mecanic Vallée, offrant à la fois un écosystème dynamique et un potentiel de recrutement considérable . Se trouvant entre Rodez et Figeac, sur l'axe Clermont-Ferrand / Toulouse, et est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Rodez, il bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ce site à reprendre est localisé à seulement 1 heure de l'autoroute A75, et à 40 minutes de l'autoroute A20.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrains industriels Parc Millau Viaduc 2

Prix de vente90 000 €

Surface15 000 m²Montant au m²6 €/m²

Terrains industriels constructibles à 1h de Montpellier - Millau / Aveyron / Occitanie 6.5 ha de terrains industriels sont à vendre à seulement 1h de Montpellier, sur le Parc d'activités de Millau Viaduc 2, dans le département de l'Aveyron, dans le Sud de la France. Idéalement situés, les terrains industriels sont à proximité de l'A75 et le long de la D911. Les terrains industriels à vendre ont pour vocation d'accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de commerces de gros. Les parcelles disponibles vont de 3.600 à 15.000 m² au prix de 25€/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV terrains de logistique Parc Millau Viaduc 2

Prix de vente90 000 €

Surface15 000 m²Montant au m²6 €/m²

Terrains de logistique constructibles à 1h de Montpellier - Millau / Aveyron / Occitanie 6.5 ha de terrains sont à vendre à seulement 1h de Montpellier, sur le Parc d'activités de Millau Viaduc 2, dans le département de l'Aveyron, dans le Sud de la France. Idéalement situés, les terrains sont à proximité de l'A75 et le long de la D911. Les terrains à vendre ont pour vocation d'accueillir des entreprises dans le "e-commerce" et "messagerie". Les parcelles disponibles vont de 3.600 à 15.000 m² au prix de 25€/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV 11ha terrains industriels Villefranche-Rouerque

Prix de vente1 100 000 €

Surface110 000 m²Montant au m²10 €/m²

À Vendre – 11 hectares de Terrains Industriels au sein de la zone d'activités La Glèbe à Savignac – Idéalement implantée aux portes de trois départements – le Lot, le Tarn et le Tarn-et-Garonne – La Glèbe est une zone d'activités économiques située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, au Nord-Ouest de la Région Occitanie. Son positionnement stratégique, en zones AFR (Aide à Finalité Régionale) et ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permet aux entreprises qui s'y installent de bénéficier d'aides régionales bonifiées ainsi que d'exonérations fiscales attractives. S'étendant sur 36 hectares, la zone dispose encore de 11 hectares disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises. Elle compte déjà une trentaine d'établissements opérant dans des secteurs variés tels que l'industrie mécanique, la fabrication d'aliments pour animaux ou encore la plâtrerie. La Glèbe bénéficie d'un accès facilité vers la Méditerranée grâce au Viaduc de Millau, tout en s'appuyant sur un bassin d'emplois industriels dynamique, idéal pour le développement de nouvelles activités. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 10 € HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer lots sur site industriel 922m² à Viviez

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 614 m²

À vendre ou à louer - Entrepôts industriels à partir de 922,3 m² à Viviez - Aveyron (12) Situés sur un site industriel de 24 000 m², découvrez plusieurs lots disponibles à l'achat ou à la location à partir de 922,3 m² dans l'Aveyron. 4 lots sont disponibles en tout, avec des surfaces respectives de : - Lot 1 : 922,3 m² - Lot 2 : 1 446,6 m² - Lot 3 : 1 068,6 m² - Lot 4 : 1 614,6 m² Ces entrepôts sont équipés de la fibre optique, de l'eau, de l'électricité et du gaz, avec des ateliers chauffés par panneaux rayonnants à gaz. La hauteur sous plafond varie entre 4,75 et 6,35 m. Les bâtiments sont protégés par des paratonnerres, et le site dispose de nombreux parkings, y compris un de 5 700 m². Il bénéficie également de ponts roulants avec des capacités allant de 3 à 20 tonnes. Stratégiquement situé entre Rodez et Figeac, le site est facilement accessible par les axes routiers principaux et proche d'un embranchement ferroviaire, idéal pour les entreprises industrielles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs restaurant empl de choix à Capdenac-Gare

Prix de vente79 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 128,57 €/m²

À vendre murs d'un commerce de restauration sur l'axe principal de Capdenac-Gare, place de parking à proximité ainsi que nombreux commerces. Cet emplacement peut convenir à un couple en reconversion professionnel ou à une personne aguerri dans ce domaine. Ce restaurant fonctionne très bien depuis presque dix ans mais le propriétaire a décidé de prendre sa retraite, le fond n'est pas à vendre, il vend les murs pour un nouveau projet de vie. Cette opportunité est à saisir rapidement car Capdenac-Gare est en pleine expansion, vous pouvez être propriétaire pour le prix d'un loyer. N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations ou pour une visite, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos interrogations. Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Gîte, restaurant, logement de fonction Villecomtal

Prix de vente128 000 €

Surface345 m²Montant au m²371,01 €/m²

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier au cœur de la vie locale. Le bâtiment principal se compose d’un bar-restaurant en rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) avec, au premier étage, une grande salle de réception de 50m², une arrière cuisine avec un monte-charge. Au deuxième étage, un appartement de fonction spacieux (4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salon, bureau, 2 salles de bain). Dans le bâtiment secondaire, on y retrouve un garage avec la chaufferie et une cave ainsi que la partie gîte composée de 4 chambres et leurs commodités et un espace salon/cuisine convivial, idéal pour l’accueil de touristes, randonneurs et pèlerins. Le tout, en plein centre, offre un potentiel unique : activité commerciale, logement ou gîte.
Villecomtal est un village touristique dynamique toute l’année, forte attractivité estivale et passage régulier de randonneurs, possibilité de revenus mixtes : gîte, chambres d’hôtes, restauration, événementiel, ensemble immobilier polyvalent et évolutif.
Ne manquez pas cette pépite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller, pour plus d’infos et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 320 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble 1025m² ZA PLEGAT Aubin empl privilégié

Prix de vente360 000 €

Surface1 025 m²Montant au m²351,22 €/m²

Ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 3 bâtiments (1025 m²) sur un terraind'une superficie totale de 11 391 m² :

- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)

- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m)

- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.

- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.

- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 360 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 338 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

4 bâtiments 1125m² + terrain 1.1ha Aubin ZA Plégat

Prix de vente480 000 €

Surface1 125 m²Montant au m²426,67 €/m²

Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d'une superficie totale de 11 701 m² :

- 1 maison d’habitation de 100 m²

- 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)

- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m)

- 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.

- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.

- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel 120m² prox centre Rodez

Prix de vente149 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 241,67 €/m²

À quelques minutes du centre historique de Rodez (quartier Faubourg/Sacré-Cœur), découvrez ce local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée sur rue avec accès PMR et stationnement à proximité.

Ancien espace bancaire, il offre un agencement optimal : un accueil chaleureux, 3 bureaux fermés, un espace pause avec point d'eau/sanitaires et une chambre forte pour vos archives.

Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux ou bureaux (jusqu'à 4 personnes). Prêt à l'emploi ou pour investissement locatif (loyer estimé : 1 200 €/mois). Un bien stratégique et sécurisé à visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 403m² au cœur de Decazeville

Loyer mensuelNous consulter

Surface403 m²

À louer, local commercial vide idéalement situé au sein du pôle commercial de la ZAC du Centre à Decazeville (Aveyron), à proximité immédiate du cœur de ville et en bordure de la RD 840 reliant Rodez à Figeac. Emplacement stratégique bénéficiant d’un fort flux grâce à la présenced’enseignes nationales (Super U, Action, Basic Fit) et du cinéma La Strada (≈90 000 entrées/an).

Zone de chalandise dynamique : 13 681 habitants à 10 min, 60 533 à 30 min.

Local de 403 m² de surface de vente. Bail 6/9/10 ans. Loyer annuel : 34 255 € HT/HC. Charges prévisionnelles : 4 033 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur. Frais d’acte : 3 000 €.

Accessibilité optimale : bus lignes A et B à proximité, gare à 4 km, aéroport Rodez-Aveyron à 28 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10276.5 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² empl strat Bozouls

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

Sur l'axe qui traverse Bozouls, emplacement idéal et stratégique, local commercial à louer.
Visibilité optimale, 150m2 de surface commerciale avec belle hauteur sous plafond.
Grande vitrine en baie vitrée, superbe luminosité.
Très beau potentiel pour tous commerces avec nombreuses places de stationnement.
1500€ par mois HT.
Eau, électricité, et taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs boutique 30m² rue du Bal à Rodez

Prix de vente55 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 833,33 €/m²

À vendre : Local commercial 30 m² – Emplacement premium dans le centre historique de Rodez

Situé au cœur de l’une des rues les plus commerçantes du centre historique de Rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pourune boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton.

Le bien se compose de :
• Une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
• Une pièce principale lumineuse et facile à aménager
• Un espace secondaire équipé d’un point d’eau
• Des WC indépendants

Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et recherché.

Dernier loyer pratiqué: 525€/mois charges comprises
Loyer net: 470€/mois
Rentabilité brute: 10%

Un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à Rodez.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente espace brut 400m² emplacement premium Rodez

Prix de vente525 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

Idéalement situé avenue Victor Hugo, en plein cœur de Rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du Musée Soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel.

Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d’un étage, offrantainsi jusqu’à 600 m² d’espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 501 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 360m² St Affrique empl N°1

Prix de vente195 000 €

Surface364 m²Montant au m²535,71 €/m²

Au cœur de l'artère principale de St Affrique, venez découvrir ces locaux de plus 360 m² dont un open space de 250 m². Anciennement supermarché Netto, ce lieux est historiquement un point de rencontre centrale de saint Affrique. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant 5 appartements supplémentaires loués.
Visite virtuelle sur demande.
Les appels seront privilégiés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

Vincent MEYRIEUX, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Prix de vente460 000 €

Surface292 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d’un site classé à l’UNESCO et de l’un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

Une configuration optimisée :

Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d’un bar à vin/salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

Les points forts retenus par votre conseiller :

Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 460 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 437 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

Quentin CALMELS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 250m² au cœur de Montbazens

Prix de vente128 600 €

Surface530 m²Montant au m²242,64 €/m²

A Montbazens (12220), ce local commercial de 250 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.

Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC

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- EI
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