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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Valence-sur-Baïse (32310)

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Immobilier d'entreprise - Gers (32)

Boutique à L'Isle-Jourdain

Loyer mensuel5 450 €

Surface332 m²Montant au m²197,04 €/m²/an

- LOCAL COMMERCIAL / BUREAU – 332 m² environ – L’ISLE-JOURDAIN À LOUER : Local en emplacement n°1 – Très forte visibilité – Accès PMR À L’Isle-Jourdain, ce local commercial / bureau avec un surface utilisable de 332 m² environ (380 m² environ au total) bénéficie d’une façade de 53 m et d’une vitrine de 7 m, garantissant une visibilité maximale. Entrée de plain-pied, accès direct et conforme PMR. Bâtiment récent (2019) et en excellent état. Idéal pour tout type d’activité commerciale ou bureau nécessitant du passage et de la visibilité. ZONE COMMERCIALE Le local se trouve au cOEur d’une zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes nationales, générant un flux constant de clientèle, à proximité immédiate d’un supermarché et d’une nouvelle zone artisanale en développement. AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS •Climatisation réversible •Comptoir d’accueil •Rideau métallique motorisé avec sabot •Alarme + vidéosurveillance •Réserve équipée de rayonnages •Parking d’environ 30 places •Vue dégagée sur la zone CONDITIONS •Loyer : 5 450 € HT / HC / mois •Charges : provisions + régularisation annuelle •Taxe foncière : 2600 € / an (locataire) •Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 10 900 € HT •Honoraires : 10 090 € HT (locataire) •Bail commercial 3 / 6/9 •Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79748), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Gimont

Loyer mensuel300 €

Surface65 m²Montant au m²55,44 €/m²/an

- pierre lannefranque local de stockage / activité – 65 m² – gimont (quartier cahuzac) à louer : local fermé avec grande hauteur de stockage situé dans le quartier de cahuzac à gimont, ce local professionnel de 65 m² environ est idéal pour une activité artisanale légère ou de stockage. L’espace est fermé, sécurisé, et partagé avec d’autres professionnels dans un environnement dynamique (bureaux, salle de yoga, coworking…). Accès au local par une porte standard de 80 cm de large – sans quai de chargement – adapté à un usage avec matériel ou cartons manipulables manuellement. Le local offre : •65 m² environ au sol •plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour le stockage en volume •quelques étagères déjà installées – possibilité d’aménagement supplémentaire les charges locatives comprennent : •électricité •internet •entretien des parties communes loyer mensuel : 300 € (hors charges) dépôt de garantie : 1 mois de loyer honoraires : 300 € ht à la charge du locataire / 300 € ht à la charge du propriétaire tva : pas de tva applicable bail : professionnel ou commercial, selon l’activité disponibilité : immédiate stationnement : facile à proximité
- local fermé et sécurisé
- grande hauteur de stockage
- possibilité d’affichage extérieur
- accès uniquement par porte standard
- pas d’accès pmr possibilité de louer un ou plusieurs bureaux supplémentaires dans le même espace partagé information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente appart + local commercial 408m² à Fleurance

Prix de vente250 000 €

Surface408 m²Montant au m²612,75 €/m²

Appartement de Type 3 de 70 m² rénové : 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux.
Local commercial en RDC : Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce local commercial est un restaurant traditionnel modernisé qui jouit d'une excellent réputation et d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès.

Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de :
Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme.
Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires.
Un comptoir-bar accueillant.
Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels.
Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers.
Deux WC dont un accessible PMR.
Licence 3 en cours de validité.

Excellent investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Cette annonce référence 327054 vous est présentée par votre agent commercial PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114.

Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial discothèque à Fleurance

Prix de vente370 996 €

Surface200 m²Montant au m²1 854,98 €/m²

Discothèque / Club Privé Libertin

Située à Fleurance, cette institution en activité depuis 17 ans est aujourd'hui proposée à la vente.

Disponible pour une reprise immédiate, nous vous offrons une opportunité de grande qualité : un ensemble complet de matériel professionnel prêt à fonctionner immédiatement.

Composition :

Au rez-de-chaussée : couloir d'accueil avec porte sécurisée et vidéosurveillance, menant à la salle basse avec ses chauffeuses et son décor antique aux touches grecques, sol en carrelage noir profond.

Le comptoir du bar, conçu pour un service par une ou deux personnes, ainsi que la piste intime à l’éclairage tamisé, vous accompagneront jusqu’au bout de la nuit.

Vous trouverez un patio pour profiter de la fraîcheur durant les étés chauds ou pour une pause intime en hiver.

À l’étage, douche et salle de bains s’ouvrent sur un couloir menant aux coins câlins.

Avec cette commercialisation, vous devenez propriétaire à la fois d’un lieu reconnu par plus de 1 000 habitués et des murs qui l’abritent.

Opportunité immobilière à SAISIR
- EXCLUSIVITÉ
Prix FAI : 370 996 €
Frais de mandat à la charge du vendeur

Diagnostic et conformité : à jour lors de la vente. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède Immeuble de caractère 1100m²au coeur de Auch

Prix de vente947 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²860,91 €/m²

L'Agence Immobilier vous propose en plein coeur de la ville d'Auch, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces un immeuble de caractère. Cet immeuble tout en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Probable ancien hôtel particulier, il pourrait retrouver sa vocation d'origine ou accueillir de nombreux projets, tant résidentiels que professionnels. Sa localisation stratégique, à seulement une heure de Toulouse, lui confère un intérêt économique indéniable. Développant plus de 1 000 m², l'immeuble s'articule autour d'une cour intérieure discrète et préservée. Il comprend : * Cinq appartements de type 2 et 3, dont un seul est actuellement loué. Trois nécessitent des travaux de rénovation. Tous offrent de beaux volumes de 45 à 80 m², avec poutres apparentes, cheminées, parquets et cimaises. Trois logements donnent sur la cour intérieure, deux autres sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'une entrée indépendante. * Un local aménagé pour une profession libérale, composé d'un bureau, d'une salle d'attente, d'un sanitaire clientèle, d'un sanitaire personnel, d'un espace cuisine et d'un rangement. * Un plateau de 240 m² de bureaux libres, idéal pour un espace de co-working, plusieurs bureaux indépendants ou une transformation en logement personnel de qualité. * 470 m² de bureaux actuellement loués à un occupant fiable, garantissant une rentabilité immédiate. Un porche majestueux ouvre sur différentes entrées, dont l'accès principal orné d'un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse et témoin du charme d'antan. Chaque lot dispose de compteurs individuels d'électricité et de gaz. Cet immeuble rare en centre-ville d'Auch constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur en quête de rendement que pour un particulier amoureux des pierres désireux de combiner résidence principale et investissement locatif.??Pour de plus amples renseignements sur cette très belle opportunité, contactez : au ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 300m² pôle touristique dynamique 40

Prix de vente328 000 €

Au cœur d'une ville touristique et dynamique, à proximité immédiate du centre et des commodités, ensemble immobilier du XVIIIème siècle implanté sur environ 1 hectare de terrain, offrant un important POTENTIEL de développement touristique et événementiel. Tour déjà aménagée exploitable en chambre d'hôtes. Plateau d'environ 300 m² permettant la CRÉATION DE FUTURS GITES (selon conditions). Orangerie idéale pour RECEPTIONS et séminaires.
Volumes disponibles pour salle d'événements. Grand LOGEMENT DE FONCTION. Toitures et façades refaites. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucune activité en place actuellement : vous structurez le projet selon votre concept. Des aménagements restent à prévoir.

Bien destiné à un professionnel du tourisme ou investisseur averti, avec vision entrepreneuriale et capacité de valorisation.
Prix des Murs : 328.000 € - votre apport 200.000 €.
>Possibilité de vente des parts sociales ainsi qu'un crédit-vendeur à hauteur de 100.000 €.
Apport personnel de 250.000 € le le crédit vendeur n'est pas retenu.

(REF G 8266) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304805)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Résidence de meublés à vendre Barbotan-les-Thermes

Prix de vente265 000 €

Surface390 m²Montant au m²679,49 €/m²

Résidence de meublés à vendre – Barbotan-les-Thermes
À Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée du Gers, découvrez cette résidence de meublés de tourisme idéalement située, à proximité des thermes, commerces et commodités.
L’ensemble d’une surface de 390 m2 sur 2 niveaux, se compose de plusieurs logements entièrement meublés et équipés(11 studios & 1 T2 privatif.Prêts à être exploités immédiatement. Chaque meublé offre confort et fonctionnalité, répondant parfaitement à la demande d’une clientèle thermale et touristique fidèle.Le tout repose sur un terrain de 1623 m2 .
✔️ Résidence bien entretenue
✔️ Meublés fonctionnels et équipés
✔️ Bonne rentabilité locative
✔️ Clientèle régulière (curistes et vacanciers)
✔️ Secteur recherché et calme
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou pour un projet de reconversion professionnelle dans une commune dynamique et touristique.
📍 Barbotan-les-Thermes – station thermale renommée
💰 Prix de vente : 265 000 € HAI
. Renseignements et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Auch

Prix de vente85 000 €

Surface200 m²Montant au m²425 €/m²

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.

• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Axe routier fréquenté
• Potentiel commercial important

Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité/entrepôt à louer 3300m² Fleurance

Loyer mensuel6 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²21,84 €/m²/an

Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques. D'une superficie de 3 300 m², ce lot propose un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un site performant. Il comprend un dépôt spacieux, idéal pour faciliter la gestion des stocks et des flux logistiques, ainsi qu'un bureau climatisé, garantissant un environnement de travail confortable. Des sanitaires sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel. Un deuxième lot attenant de 4850 m² est également disponible à la location. Implanté sur un vaste terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 72 000 Euros Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC) Taxe foncière à la charge du preneur : ±7500 Euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité/entrepôt à louer 4850m² Fleurance

Loyer mensuel14 775 €

Surface4 850 m²Montant au m²36,6 €/m²/an

Situé à Fleurance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales. D'une superficie de 4 850 m², ce Lot 2 est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant. Il dispose d'un entrepôt équipé de doubles quais, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises en toute efficacité. Un accueil est aménagé pour offrir une première impression professionnelle, accompagné de deux bureaux climatisés, garantissant un cadre de travail confortable. Une salle de réunion, également climatisée, est mise à disposition pour des échanges collaboratifs productifs. Des sanitaires sont prévus pour le confort des visiteurs et du personnel. Implanté sur un terrain de 11 000 m², ce site offre des infrastructures adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de stockage. Un autre lot attenant de 3300 m² est également disponible à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Loyer annuel : 177 3000 Euros Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 53 190 Euros HT (63 828 Euros TTC) Taxe foncière à la charge du preneur : ±10 500 Euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 78m² et 61m² centre-ville Condom

Loyer mensuel à partir de351,97 €

Surface min61 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels situés en rez-de-chaussée, au coeur de Condom (32100), sur la très recherchée place Lannelongue. Ces espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter àvotre activité. Sur la partie gauche du bâtiment, un local de 78 m² se compose d'un grand bureau pouvant faire office d'accueil ou d'open space, de deux bureaux vitrés, ainsi que de sanitaires. Sur la partie droite, un second espace de 61 m² comprend deux grands bureaux de 28 et 30 m², ainsi qu'un sanitaire de 3 m². Ces locaux lumineux et fonctionnels sont idéalement implantés dans une zone accessible, et à proximité immédiate des services, commerces et stationnements publics. Une solution parfaite pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une structure associative recherchant des bureaux en centre-ville de Condom. Loyer annuel : 5400 Euros pour le bureau de 78 m²
- 4800 Euros pour le bureau de 61 m² loyers non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs hôtellerie dans le Gers

Prix de vente2 650 000 €

Surface1 946 m²Montant au m²1 361,77 €/m²

À vendre murs commerciaux 1 946 m² hôtel, restaurant, spa et événementiel à 1h de Toulouse Opportunité rare à une heure de Toulouse. Ensemble immobilier de 1 946 m² regroupant un hôtel, un restaurant, un espace bien-être avec spa, soins esthétiques et massages, ainsi qu'une grande salle de réception idéale pour mariages, séminaires ou autres événements. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Plus d'informations et photos disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immo sur axe Toulouse Mimizan

Prix de vente1 590 000 €

À proximité immédiate d'un centre thermal très fréquenté, cet ensemble immobilier constitue une rare opportunité d'investissement dans une zone à forte demande locative saisonnière et annuelle.
L'environnement est calme, verdoyant et proche de tous les services, garantissant un taux d'occupation optimal tout au long de l'année.
Composition de l'actif : 12 appartements T2 + 48 studios + Piscine (à remettre en service - potentiel d'attractivité supplémentaire).

Atouts investisseurs : Secteur à forte fréquentation thermale, assurant un flux constant de locataires.
60 logements déjà existants : mise en exploitation rapide.

Potentiel de revalorisation important (piscine, optimisation des aménagements, montée en gamme).
Prix des murs commerciaux : 1.590.000 € - votre apport souhaité 600.000 € et selon profils.

Diversification possible : location courte durée, hébergement curistes, résidence seniors, coliving, résidence de tourisme...
Produit rare, idéal pour un investisseur professionnel ou un groupe souhaitant développer une activité rentable.
Possibilité de créer des services additionnels (bien-être, espaces communs, conciergerie)
Revalorisation patrimoniale à moyen terme.
Un actif rare sur le marché, offrant un potentiel élevé et une vraie possibilité d'exploitation immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite.

(REF G 8164) - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304722)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV chalet comprenant 5 appartements à à Cazaubon

Prix de vente199 900 €

Surface762 m²Montant au m²262,34 €/m²

Situé à Cazaubon, à moins de 20 minutes d'Eauze proche des écoles et d'un arrêt de bus, ce bien assure un accès pratique aux commodités.

À l'intérieur, ce chalet construit en 1986 propose 5 appartements et 1 espace commercial sur une surface habitable de 762 m² répartie en 15pièces. Les menuiseries en simple et double vitrage, associées au sol en carrelage, confèrent un style fonctionnel et lumineux. Les murs en béton parpaing garantissent robustesse et isolation. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, renforçant ainsi la polyvalence de ce bien immobilier aux multiples possibilités d'exploitation.

Actuellement 4 appartements sont loués pour un revenu mensuel de1 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente terrain constructible zone ZA1 à Toujouse

Prix de vente19 000 €

Situé en zone ZA1, terrain constructible non viabilisé de 1807 m², offrant un potentiel remarquable pour pour des projets industriels, artisanaux ou commerciaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Local pro 97m² idéal santé libéral à Riscle

Prix de vente99 900 €

Surface97 m²Montant au m²1 029,9 €/m²

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)
-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAI

Situé dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santésouhaitant s’installer dans un environnement calme et accueillant.

*Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux
*Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir
*Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale
*Accessibilité facile – stationnement à proximité

*Prix de vente : 99 900 € frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 906 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1450m² sur 7000m² L'Isle-Jourdain

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

À louer Entrepôt 1 450 m² avec bureaux sur 7 000 m² de terrain L'Isle-Jourdain, accès autoroute. Sur un terrain clos, bitumé et sécurisé, ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 1 100 m² en bardage double peau avec hauteur 5 m, dalle charges lourdes, fosse, volets roulants PL, triphasé, toiture non amiantée. Bureaux de 350 m² climatisés, fibrés, avec salle de réunion, cuisine, douche, WC PMR. Cloisons en placo modulables. Le site est divisible, avec 3 compteurs EDF et eau indépendants, idéal pour accueillir plusieurs activités. Voirie lourde bétonnée adaptée aux poids lourds. À 2 minutes de l'autoroute, secteur dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local type supermarché 653m² à Fleurance

Prix de vente487 800 €

Surface653 m²Montant au m²747,01 €/m²

Bâtiment ancien, aménagé en local commercial (type supermarché) avec grande surface de vente. Réserve avec chambre froide, bureaux administratifs, dépendances, grand parking privatif donnant sur axe pénétrant. (divers commerces aux alentours)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité à Auch, ZI Engachies

Loyer mensuel5 000 €

Surface475 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

À SAISIR – Local d’activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies
Implanté au cœur de la zone industrielle dynamique d’Engachies à Auch, ce local d’activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.

Un espace pensé pour votre performance :
Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes.
Open-space lumineux de 65 m² avec point d’eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent.
Bureaux à l’étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile.
Un terrain évolutif :
Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Conditions:
Loyer mensuel: 5000 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Taxe foncière: 3100 €
Honoraires: 30 du loyer HC/HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local + stockage + 17 garages à Condom

Prix de vente445 000 €

Surface907 m²Montant au m²490,63 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 907 m² – CENTRE-VILLE – LOCAL + STOCKAGE + GARAGES

À vendre Eric Marfaing immobilier, ensemble immobilier de 907 m², en plein centre-ville, composé de :

> Un local commercial hyper centre de 560 m² avec

- Vitrine de 16 m

-Accès PMR conforme

- Parking gratuit devant

- Idéal tous commerces ou activités pro

> 227 m² de stockage attenants (réserve, matériel…)

> 120 m² de garages (17 boxes) pour stationnement ou location complémentaire

Emplacement stratégique – Visibilité optimale
Produit rare, parfaitement adapté aux professionnels

Infos et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV restaurant bar chambres d'hôtes 420m² La Romieu

Prix de vente725 000 €

Surface420 m²Montant au m²1 726,19 €/m²

EXCLUSIVITE . Emplacement de 1er choix RESTAURANT/BAR/CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très bonne qualité, parfaite pour un entrepreneur à la recherche d'une belle opportunité dans le Gers.

Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40m² avec cheminée, espace bar, d'une magnifique cour intérieur, cuisines professionnelles équipées sur 3 espaces, et exploitant les arcades donnant sur la place du village.
Boostez votre activité et profitez de l'engouement touristique généré par la réputation de ce village de 570 habitants classé parmi " les plus beaux villages de France". C'est aussi un village étape du GR de St Jacques de Compostelle reconnu par les pèlerins.

5 Chambres d'Hôtes de Charme :
Dotées d'un décor élégant et de tout le confort moderne, les 5 chambres d'hôtes équipées sont l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'authenticité.

Fonctionnement :
A ce jour, ouverture d'Avril à Octobre voir mi-Mars à mi-Novembre. Fermé deux jours consécutifs (mercredi et jeudi)
Capacité salle intérieur mode traditionnel 36 places. Mode groupe 50 places
Capacité extérieure 70 places
Espace cour intérieure non exploitée, utilisée de façon privative

Appartement Privé :
L'immeuble dispose d'un logement privé. La cour extérieure offre un espace idéal pour les soirées d'été et les événements spéciaux, ajoutant une touche de charme supplémentaire à ce superbe ensemble immobilier.

Emplacement Stratégique & Potentiel Lucratif :
Vous l'aurez compris, ce restaurant bénéficie d'une situation de premier choix, sur la place, à côté de la collégiale. Les actuels propriétaires y exercent depuis 17 ans principalement d'avril à Novembre, laissant au choix un développement du chiffre d'affaire ou une activité déjà lucrative avec des mois de repos.

Cette annonce comprend les murs et le fond de commerce, vous avez aussi la possibilité d 'acheter uniquement le Fond de Commerce. Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 588272 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 713m² ZAC Clarac à Auch

Loyer mensuel3 800 €

Surface253 m²Montant au m²180,24 €/m²/an

Nous vous proposons cette cellule commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32).
ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse.

Description
Local commercial de 253 m2 (y compris réserve + mezzanine de 50 m2)). Disponibilité fin 2025.
Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service.
Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom.
Finition placo peint. Carrelage au sol.

Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise.

Conditions
Loyer mensuel: 3800 € HT
Charges annuelles: 200 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois
TF: 3600 €
Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT

Contact

Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 208 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

Prix de vente499 000 €

Surface502 m²Montant au m²994,02 €/m²

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vend local commercial + Appartement CV Gers Ouest

Prix de vente190 000 €

Surface1 m²Montant au m²190 000 €/m²

Gers Ouest – Local commercial + Appartement en centre-ville
Cet ensemble immobilier est situé en plein cœur historique d’EAUZE, commune de ~4000 habitants au nord-ouest du Gers. Il est composé d’un beau local commercial d’une centaine de m² sur sous-sol quasi intégral avec monte-charge, d’un appartement très lumineux de 100m² au premier étage, de combles aménageables ainsi que d’un grand garage fermé très fonctionnel.
Le local commercial dispose d’une grande vitrine sur rue passante avec rideau de sécurité.
Cette affaire était un tabac presse qui n’est plus en activité aujourd’hui pour raison médicale. Le local peut s’adapter à tout type de commerce ou de profession libérale.
L’absence de fonds de commerce et de droit au bail à acquérir constitue une réelle opportunité financière pour tout porteur de projet en recherche d'implantation sur ce secteur géographique.
Prix de cession des murs : 190.000€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV terrains de 3400 à 4950m² Nogaropôle

Prix de vente23 800 €

Surface4 950 m²Montant au m²4,81 €/m²

À vendre – Terrains Industriels de 3 400 à 4 950 m² dans le Parc d'Activités Nogaropôle à Nogaro – G Le parc d'activités de Nogaropôle présente des opportunités d'achat de terrains industriels offrant des superficies variées, allant de 3 400 à 4 950 m². Il est possible d'acquérir plusieurs lots adjacents afin d'agrandir la surface du terrain en fonction des besoins spécifiques. Ces terrains industriels sont disponibles à partir de 7€ HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles