882 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Nord-Pas-de-Calais

AV ensemble murs bar tabac + log 500m² à Fruges

Prix de vente270 000 €

Surface500 m²Montant au m²540 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE ET DEUX LOGEMENTS

Sur axe passant, Murs commerciaux d'un BAR TABAC BRASSERIE avec logement de fonction ( 5 chambre, cour et 2 garages ) loyer 900€ ht
Maison a usage d'habitation, actuellement louée. 2 chambres loyer 590€
L'ensemble ne nécessite aucuns travaux, grosse rénovation en 2020.

Cet ensembles est proposé au prix de 270 000€ Frais agence inclu.

!!! LA VENTE DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST INDISSICIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE DE BAR BRASSERIE TABAC PORTANT LE MANDAT 8691BC PROPOSE AU PRIX DE 166500€ FRAIS AGENCE INCLUS !!!

Annonce déposée par un agent commercial

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

CALAIS - à vendre

Prix de venteNous consulter

Surface9 505 m²

Terrain industriel ou logistique de 9 505 m² à vendre à Calais (62), au sein de la zone d'activités Transmarck-Turquerie. Il s'agit de l'un des rares lots encore en commercialisation sur cette zone de 220 hectares. La parcelle est livrée clé en main avec voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée atteint 18 mètres hors éléments techniques. Le terrain bénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. Stratégiquement positionné en bordure des autoroutes A16/E40 et A26/E15, le site offre un accès direct au port de Calais et au Tunnel sous la Manche (7j/7, 24h/24). La zone dispose d'une offre bimodale via le terminal CargoBeamer. À 30 km de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. Environnement logistique complet : parkings sécurisés, stations-service GNL/GNC, aire de lavage.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Entrepôt et bureaux 3374m² à louer à Coquelles

Loyer mensuel12 383 €

Surface3 374 m²Montant au m²44,04 €/m²/an

À louer à Coquelles, un entrepôt fonctionnel de 3 374 m² comprenant une large zone de stockage/atelier de 3 229 m² et des bureaux aménagés de 145 m².

Hauteur libre variant de 5 à 8,70 mètres, avec dalle béton, isolation en toiture, chauffage, ventilation, éclairage naturel etune porte sectionnelle. Connexion fibre, alimentation électrique 72 kVA, parking pour 20 véhicules.

Situé à proximité de l'Eurotunnel et du Grand Port de Calais, ce bâtiment dans une zone sécurisée avec gardiennage est idéal pour les activités logistiques ou industrielles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 3014m² à louer parc d'activités Coquelles

Loyer mensuel11 050 €

Surface3 014 m²Montant au m²44,04 €/m²/an

À louer à Coquelles, un entrepôt de 3 014 m² disponible à partir de janvier 2025 dans un parc d'activités.

Ce bâtiment se compose d'une zone de stockage grande hauteur, d'une surface de production avec trois ponts roulants, de bureaux aménagés et de sanitaires. L'ensemble est équipé de fibre, d'un chauffage, d'une ventilation, et bénéficie d'un éclairage naturel optimal.

Accessible rapidement via l'A16/A26 et situé à proximité de l'Eurotunnel et du port de Calais, ce site sécurisé avec vidéosurveillance est idéal pour une activité industrielle ou logistique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV terrains viabilisés 1600 à 3800m² Calais gare

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min1 600 m²

La ZAC La Briqueterie propose 3,5 hectares de terrains viabilises adosses a la gare TGV de Calais-Frethun. Les lots, de 1 600 a 3 800 m2, sont destines aux activites tertiaires, artisanales et d'industrie legere. Les terrains sont entierement viabilises avec voiries, fibre, electricite et eau. Situe a 5 minutes de l'autoroute A16 et a proximite du site Eurotunnel, ce foncier beneficie d'un emplacement strategique au carrefour de Paris, Londres et Bruxelles. Hauteur maximale de construction : 12 m.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer entrepôt 2100m² empl stratégique Calais

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Surface2 100 m²

Situé au coeur du périmètre portuaire de Calais (62), cet entrepôt de 2 100 m² fait partie d'un ensemble immobilier de 7 000 m². Il se compose de 1 781 m² de surface de stockage et de 324 m² de bureaux répartis au rez-de-chaussée et au premier étage, complétés par un espace sanitaire et une salle de pause. Le bâtiment repose sur une charpente métallique à piliers intermédiaires, une toiture bitumée, des murs en ossature métallique et parpaings et un sol béton, avec une hauteur libre comprise entre 6 et 8,5 mètres. Il est desservi par une porte sectionnelle, deux portes coulissantes et un quai de chargement, et profite d'un bon éclairage naturel. L'électricité est fournie en triphasé et le raccordement à la fibre optique est possible. À cinq minutes de la rocade portuaire et de l'autoroute A26, à deux pas du centre-ville, du port maritime et du terminal d'autoroute ferroviaire, ce local s'adresse en priorité aux entreprises dont l'activité est liée au port de Calais.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 50m² à louer à proximité de Lille (59)

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Des bureaux de 50 m² sont à louer à Marcq en Baroeul (59).

En fonction du projet et des besoins, les espaces peuvent êtres modulés.

L'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès, entre les Grands Boulevards et la Voie Rapide Urbaine.

Descriptif :

Nombreuses places de parkings à l'arrière du bâtiment,
Accès sécurisé par vidéophone, service de conciergerie,
Ascenseur,
Surfaces modulables, possibilité de déplacer les cloisons,
Salles de réunions, amphithéâtre, salle de réception.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 80m² à louer proche de Lille

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Surface80 m²

Des bureaux de 80 m² sont à louer à proximité de Lille (59).

Idéalement situés, à la Madeleine, ils bénéficient d'un excellente accessibilité en transport en commun et de la proximité du centre ville de Lille.

Plusieurs surfaces sont disponibles ainsi que desplaces de parking.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 65m² à louer proche de Lille (59)

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Surface65 m²

Des bureaux de 65 m² sont à louer à MARCQ EN BAROEUL, au sein de la Zone de la Pilaterie.
L'ensemble immobilier se trouve à proximité de Villeneuve d'Ascq, Wasquehal et Lille.

Descriptif technique :

Site clos et sécurisé par portail motorisé, contrôle d'accès et digicodes,
Isolation thermique selon Réglementation Thermique 2012,
Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique,
Double vitrage anti effraction avec gaz à faible emissivité
Dalle béton lissé quartzé,
Carrelage & faïence dans les sanitaires,
Faux plafond avec éclairage encastré,
Chauffage par chaudière à condensation,
Plinthes techniques périphériques à deux compartiments,
Espaces extérieurs paysagers et éclairés.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 67m² à louer proche de Lille (59)

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Surface67 m²

Les bureaux à louer sont situés dans le Parc d'activités Jouare. D'une surface de 67 m², ils sont abrités dans un immeuble facilement accessible avec un parking, et à proximité du centre commercial Carrefour.

Descriptif :

Locaux en cours de rénovation,
Parc clôturé,
Accès sécurisé avec portail,
Immeuble avec code d'accès et interphone,
Sanitaires communs sur le pallier,
Espace en open space avec un bureau individuel,
Parking extérieur privatif.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 105m² au pied de Lille Europe

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Surface105 m²

Dans l'immeuble Atrium, des bureaux de 105 m² sont à louer à Lille (59). Le bâtiment se trouve dans la continuité du centre commercial Euralille, au pied de la gare Lilleurope.

Descriptif technique :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Alarme
RIE
Air rafraîchi
Sol moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Pré-câblage
Faux plafond
Travaux à prévoir

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 197m² à louer au sud de Lille (59)

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Surface197 m²

Des bureaux de 197 m² sont à louer à Lille (59), en zone franche urbaine

Caractéristiques techniques :

Norme RT 2012
Certification HQE
Toit végétalisé
Parking souterrain sécurisé
Année de construction : 2014
Disponibilité immédiate
Open space : oui
Câblage : oui
Fibre optique : oui
Air conditionné / ventilation : oui
Accessibilité aux personnes handicapées : oui
Parking souterrain sécurisé: 11 places

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV terrain 30000m² zone d'activités Winhoute 59

Prix de venteNous consulter

Surface30 000 m²

Terrain de 30 000 m² à vendre, disponible immédiatement à Wattrelos (59)

La parcelle se trouve dans la zone d'activités de Winhoute,au nord de Lille et à proximité de la frontière belge, sur une terrain de 8 ha.

La zone bénéficie d'un accès rapide aux réseaux autoroutiers français et belge.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Entrepôt logistique de 98 000m² à louer à Calais

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Surface98 000 m²

Situés sur la ZAC de la Turquerie à Calais, ces bâtiments neufs proposent entre 98 000 m² d'unités d'entreposage, divisibles à partir de 6000 m².

Le site est stratégiquement bien situé dans le nord des Hauts de France, à l'intersection des autoroutes A16 (Dunkerque
- Boulogne) et A26 (Calais
- Arras), de l'Eurotunnel et du port de Calais. La proximité de ces voies d'accès au Royaume-Uni et l'accès direct aux autoroutes offrent des possiblilités d'exportations vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Premier Hub français sur le transport combiné Fer-Route.

Calais offre un environnement économique attractif en forte croissance. Un emplacement de premier choix pour votre entreprise, entouré d'acteurs économiques majeurs tels que XPO, Amazon ou DFDS, et un bassin d'emploi dynamique avec un vivier de compétences qualifiées et disponibles (Université du Littoral Côte d'Opal, Ecole d'Ingénieurs du Littoral Côte d'Opale, ...).

Prestations :

Parking : zone d'attente pour camions, parking vélos et voitures, bornes de rcharge électrique.
Portes/quais de chargement : portes au niveaux zéro, quais avec auvent, portes de quai résistance aux intempéries.
Accessibilité ferroviaire
Besoins spécifiques : personnilasations des bâtiments selon besoins (stockage à température contrôlée, de marchandises dangereuses, etc.)
Certification environnementale, panneaux solaires.
avec une hauteur sous plafond de 12.20 mètres sous poutre.
Le sol pouvant supporter 5 tonnes/m²
Espaces de bureaux à partir de 288 m².

Idéal pour toutes activités de Fret, de logistique, d'entreposage, de e-commerce ou d'agroalimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 80m² en centre ville de Roubaix

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Surface80 m²

A vendre ou à louer , bureaux de 80 m² dans un immeuble récent (2011), en plein centre-ville de Roubaix (59).

La bâtiment de 1500 m² comprend plusieurs plateaux de bureaux.

Caractéristiques techniques :

Réalisation dans le cadre d'une démarche environnementale(HQE), ossature et plancher bois / panneaux de façade minérale, isolation en ouate de cellulose.
Niveau de performance énergétique : + 20% par rapport à la RT 2005
Production de chaleur par sous station de chauffage urbain
Ventilation double flux
Climatisation
Sanitaires communs à chaque étage
Système de badge salto sécurisé, Interphonie
Bâtiment sous alarme avec contrat de télésurveillance
Ascenseur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 800m² à louer à Lille centre Vauban

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Surface800 m²

Les bureaux de 800 m² se trouve au sein du Centre Vauban à Lille (59). L'ensemble a été remis à neuf dans les années 1975.

Il est constitué de quatre bâtiments pour une superficie totale d'environ 25.000 m² avec: 6 entrées, 550 places de parking aériennes et en sous-sol.

Caractéristiques techniques :

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Double vitrage, châssis aluminium
Chauffage collectif par réseau urbain
Parking privatif
Gardien
Locaux aménagés

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 80m² en centre-ville de Lille

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

A louer, bureaux de 80 m² à Lille (59).

Dans un immeuble de standing, ce bâtiment en pierres de 315 m² est situé dans le centre-ville de la métropole lilloise, une des villes françaises et européennes les plus dynamiques, bénéficiant d'une main-d'œuvre qualifiée et d'infrastructures modernes.

Caractéristiques techniques :

Aménagement des bureaux : double vitrage partout
Ascenseur
Toilettes dans des espaces communs
Locaux rénovés par le propriétaire
Bureaux cloisonnés

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 80m² immeuble neuf à Euralille Lille

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Surface520 m²

Des bureaux de 80 m² sur une surface totale de 520 m² sont à louer ou à vendre à Lille (59).

Ils sont idéalement situés à Euralille II, dans un immeuble neuf, à proximité de la gare TGV et des principales autoroutes.

Lille se trouve au cœur de la région la plus riche d'Europe et accueille une vaste concentration de sièges sociaux.

Descriptif technique :

Services de qualité environnementale et performance énergétique
Logements, espaces commerciaux et bureaux

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre locaux d’activités 1800m² à Cambrai

Prix de vente1 399 200 €

À vendre : locaux d’activités idéalement situés à Cambrai, implantés sur un terrain de 4 800 m² et développant 1 800 m² de surface bâtie. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de 900 m² ainsi qu’un espace magasin de 100 m². À l’étage, les locaux offrent 300 m² de bureaux fonctionnels et 500 m² de surface de stockage. Le site dispose de 20 places de stationnement ainsi que d’une réserve foncière offrant un potentiel d’extension. Construit dans les années 2000, l’ensemble est en très bon état général et entièrement modulable. Performance énergétique : – DPE : classe E – consommation estimée à 326 kWhEP/m²/an – GES : classe B – 9 kg éqCO₂/m²/an Prix FAI : 1 399 200 € Net vendeur : 1 320 000 € Honoraires : 5 % HT (soit 6 % TTC), à la charge de l’acquéreur. La présente annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d’, agissant en qualité de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes

Prix de vente964 800 €

immeuble situé à Valenciennes en centre ville pour une surface totale de 1400 M2. Ce bâtiment de style ancien mais refait à neuf récemment est composé d'un rez de chassée avec deux cellules commerciales, un espace bureaux et magasin de 500 m2 avec une large vitrine et un espace atelier de 200 M2. Aux étages 4 appartements. tous loués. Le tout a été refait à neuf récemment. Loyers globaux 4600 euros par mois. Idéal investisseur. Possibilité de faire 4 studios complémentaires et 1 surface commerciale pour un total de 3500 euros de loyers DPE classe C, consommation estimée 101 Kwhep/m2/an. Ges A, 2 kg eqCO2/m2/an. Prix FAI 964 800 euros, net vendeur 900 000 euros. Honoraires 6% HT soit 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble 300m2 Wimereux

Prix de vente1 067 040 €

Surface300 m²Montant au m²3 556,8 €/m²

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 300 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée propose une belle surface commerciale de plain-pied Situé dans un secteur recherché, le local commercial est actuellement exploité en boulangerie, depuis plus de 30ans, par les gérants et propriétaires actuels. Dernier chiffre d’affaires, clôture au 31/12/25 : 342k€ Aucun salarié à reprendre. Le bien sera libre de toute occupation à la vente, permettant une reconversion selon votre projet : activité commerciale, bureaux ou transformation en habitation (sous réserve des autorisations). Le Diagnostic de Performance Énergétique réalisé en 2023 indique une classe Énergie D (186 kWh/m²/an) et une classe GES B (5 kg CO₂/m²/an). L’ensemble bénéficie d’une structure saine et d’un bon état général, des travaux seront nécessaires en fonction du projet envisagé. Prix de vente du fonds de commerce 263 040€ FAI, prix net vendeur 240000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6% TTC du prix de vente soit 23040€ TTC Le prix de vente des murs commerciaux : 804000€ FAI , prix de vente net vendeur : 750000€ , les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 7,2 % TTC, soit 54000€ TTC. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 (CCI Nice Côte d’Azur). Garantie . Référence annonce : 001315-CM. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV terrain 20000m² avec locaux à Saint-Omer

Prix de vente734 320 €

Sur la Côte d’Opale, entre Boulogne sur mer et Saint Omer, à vendre terrain de 1.5 hectares actuellement exploités dans le cadre d’une activité artisanale. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement ou de reconversion (entrepôt, activité commerciale, artisanale, stockage…) Caractéristiques du foncier Surface totale : 15 000 m² Surface constructible : 3000 m² Entrepôt, serres,. Une maison d'habitation de 130m2 sur une surface de terrain de 1200m2 pouvant être associée à l'acquisition (valeur 450k€) Accès facile, stationnements sur site Environnement professionnel dynamique. Entrepôt ou logistique Bâtiment commercial ou artisanal Pôle de services ou stockage Prix de cession Prix HAI : 734320€ TTC Prix net vendeur : 685000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur 7.2% ttc soit 49320€ TTC Référence annonce : 001229-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente immeuble à usage mixte à Aubigny-en-Artois

Prix de vente212 800 €

Surface300 m²Montant au m²709,33 €/m²

- * IMMEUBLE À USAGE MIXTE – AUBIGNY-EN-ARTOIS * Situé à Aubigny-en-Artois, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d’un logement indépendant. * Au rez-de-chaussée : * Un local commercial d’environ * 145 m² * , actuellement libre d’occupation, comprenant : * Un espace de vente * Un bureau * Une pièce supplémentaire * Deux ateliers de fabrication * Une réserve Une cour fermée complète cet espace professionnel. * Aux premier et deuxième étages : * Un appartement en duplex d’environ * 76 m² * , accessible indépendamment depuis la cour. Il se compose de : * Une pièce de vie * Une cuisine * Une salle de bains avec WC * Deux pièces supplémentaires * Une chambre L’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. * Informations complémentaires : * Raccordement au tout-à-l’égout * DPE de l’appartement : E * Local commercial non soumis au DPE en raison de l’absence d’équipement de chauffage * Local commercial libre d’occupation * Accès indépendant pour l’habitation Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif mixte ou exploiter séparément les deux espaces. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212800 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment de 230m² à rénover à Dechy

Prix de vente122 000 €

Surface230 m²Montant au m²530,43 €/m²

- Laurent Houilliez DECHY
- BÂTIMENT
- 230 m² Découvrez à Dechy ce bâtiment qui offre un bon potentiel pour tout projet de rénovation ou de reconversion, avec ses 215 m² de surface habitable à valoriser selon vos ambitions. * commerce * appartement * autre Orienté nord-est, ce bâtiment se prête à de nombreuses configurations : aménagement en locaux professionnels, transformation en logements ou tout autre projet adapté à vos besoins. L'espace disponible offre une grande liberté d'organisation intérieure, à repenser entièrement selon le programme envisagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour les porteurs de projet souhaitant personnaliser chaque aspect de l'aménagement. jardin de 777 m² avec 3 garage donnant sur une autre rue. l étage peut être aussi amener de grand volume de plus de 100 m² Le bien bénéficie d'atouts pratiques non négligeables : un parking est accessible directement sur place, facilitant l'accueil de clients, de collaborateurs ou de futurs occupants. Sa situation à proximité d'un axe routier desservi par les transports en bus et l'autoroute assure une excellente accessibilité, renforcée par la présence d'une implantation nationale à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Laurent Houilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105966154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local loué avec forte rentabilité à Divion

Prix de vente73 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 140,63 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER / MOIS IDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels. Le local est exploité en activité de friterie et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : espace d'accueil de la clientèle, zone de cuisson entièrement équipée, espace de préparation avec plonge, vestiaire, WC À l'étage : trois pièces de stockage, un vestiaire avec WC indépendant Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS ✓ Locataire en place ✓ 650 € HC / mois ✓ 7 800 € de loyers annuels ✓ Rentabilité nette : 10,69 % ✓ Local entretenu ✓ Important espace de stockage ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Revenus locatifs immédiats Un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition. Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué de 55m² à Divion

Prix de vente83 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 509,09 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 8 400 € DE LOYERS ANNUELS – RENTABILITÉ 10.12 % INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 55 m², déjà loués, idéalement situés en plein centre-ville. Le local est actuellement exploité en friterie et génère un loyer de 700 € hors charges par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels. LES CHIFFRES À RETENIR • 55 m² environ • 700 € HC / mois • 8 400 € de loyers HC / an • Locataire en place • Rentabilité annoncée : 10.12 % • Aucun travaux à prévoir UN LOCAL PRÊT À INVESTIR Créé en 2011 et en très bon état général, le local est propre, entretenu et immédiatement exploitable. Il comprend : • une salle avec espace de restauration sur place, • une zone de préparation et de cuisson équipée, • un espace de rangement, • une réserve avec plonge, • un vestiaire, • un WC indépendant. Le local dispose également d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR ✓ Locataire déjà en place bail commercial 3,6, 9 ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Emplacement central ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Local en bon état ✓ Activité commerciale déjà installée Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher lui-même un locataire. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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