Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Nord-Pas-de-Calais

À louer – Locaux d’activités neufs de 190 m² à 1 140 m² – Secteur Valenciennes
Découvrez des locaux d’activités neufs idéalement situés à proximité immédiate du nouveau contournement de Valenciennes, offrant une excellente accessibilité et une desserte rapide des principaux axes routiers.
Les surfaces disponibles, de 190 m² à 1 140 m², s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.
Les atouts du site :
• Bâtiments neufs et fonctionnels
• Accès rapide autoroutes et grands axes
• Emplacement stratégique
• Facilité de circulation et de stationnement
• Surfaces modulables selon vos besoins
Une implantation idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Mandat n°10120
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Emplacement d'exception au cœur du Vieux Lille, idéalement situé entre l'actuel Tribunal Judiciaire et le futur Tribunal Judiciaire — un secteur à fort potentiel, porté par une clientèle de passage quotidienne (magistrats, avocats, personnel judiciaire, employés de bureaux) et appelé à serenforcer avec l'arrivée du nouveau palais de justice. Local commercial équipé pour la restauration rapide Appartement de 54M2 loué 1100€ par mois dont 150 € de provision sur charge , ce qui vient globalement ramener le loyer du commerce à 650€ par mois Cession de droit au bail Zone passante et dynamique du centre historique de Lille Clientèle captive liée à l'activité judiciaire et administrative du quartier Environnement en pleine évolution avec le futur pôle judiciaire Fort potentiel de développement Une réelle opportunité de croissance reste à exploiter : la livraison via les plateformes, non encore développée sur ce point de vente. Un levier de chiffre d'affaires supplémentaire immédiat pour le repreneur souhaitant diversifier ses canaux de vente. Idéal pour : Concept de snacking, sandwicherie, burger, poke bowl, cuisine du monde... Repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur à clientèle stable et renouvelée Développement d'une offre à emporter et en livraison Pour plus d'informations, visite du local et conditions de cession, contactez-nous. Photos non contractuelles.
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LOOS les LILLE, en exclusivité chez local commercial vendu loué, la location étant de 1 074.96 € charges comprises. Ce local est situé en centre ville de LOOS dans le quartier ENNEQUIN, à proximité de commerces et habitations, de la gare SNCF de LOOS. Le bail est récent et date de décembre 2025. Ce bien est situé au pied d'un immeuble, comprenant deux étages d'habitations. PHOTO du local non contractuel Le syndic de l'immeuble est un syndic professionnel, ayant ses bureaux à LILLE. Pour toutes demandes d'informations, visite des locaux ou dossier, veuillez prendre contact avec .
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Local commercial à Lille Idéal profession libérale Situé à Lille, ce local commercial, construit en 2010, s'adresse aux professionnels à la recherche d'un cadre de travail moderne et fonctionnel. Destination du local :
Ce bien est réservé à une activité tertiaire sans nuisances. Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocat, de médecin, auto-école ou toute autre profession libérale (notaire, expert-comptable, architecte, kinésithérapeute...). Important : Toute activité de restauration est strictement interdite dans ce local. De même, toute activité générant des nuisances (bruit, odeurs, affluence excessive, horaires tardifs) n'est pas compatible avec la destination du bien. Caractéristiques : Construction récente (2010) Taxe foncière : 1 248 €/an (soit environ 104 €/mois) Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Adel Bouzekri. Nadège Varin
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À vendre – locaux d'activités non divisibles de 289 m² à Tourcoing Situés à Tourcoing, dans la région dynamique des Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 289 m² sont proposés à la vente. Entièrement rénovés, ils comprennent une surface de bureaux de 45 m², intégrant un coin cuisine, et bénéficient d'une porte sectionnelle. Pour assurer la sécurité des occupants, une caméra de vidéosurveillance est installée sur le site. Le prix de vente de ces locaux est fixé à 190 000 € HT/HC.

Entrepôt Logistique de 15 000 m² proche de Cambrai, à Raillencourt-Sainte-Olle – Découvrez cet entrepôt de 15 000 m², construit en 2006, situé à Raillencourt-Sainte-Olle dans la périphérie de Cambrai. Avec une hauteur utile de 11 mètres, cet entrepôt est divisible en trois cellules de 4 656, 4 753 et 5 684 m² respectivement. Il est équipé de 29 quais de chargement répartis sur 2 cellules, ainsi qu'un système de gardiennage disponible 5 jours sur 7.

À vendre – Local d'activités de 1 700 m² à Calais – Pas-de-Calais (62) Ce local d'activités, d'une surface totale de 1 700 m², est disponible à la vente sur un terrain clos et sécurisé de 3 363 m². Construit dans les années 1970 et rénové en 2011, le bâtiment est en très bon état général. La partie activité, d'une surface de 1 350 m², est équipée de deux quais de chargement ainsi que d'une porte plain-pied. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 4,27 m, d'une dalle en béton offrant une résistance de 2,5 T/m² et d'un bardage métallique en double peau. Au R+1, un plateau de bureaux de 350 m² complète l'ensemble, ainsi que les sanitaires. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant deux parkings bitumés, clos et sécurisés, totalisant 38 places de stationnement. L'un des parkings est également utilisé comme aire de manœuvre.

À vendre – Terrains industriels de 8 086 à 9 505 m² dans la ZAC de la Turquerie Au sein de la zone d'activités Transmarck-Turquerie à Calais, trois fonciers sont actuellement disponibles, d'une superficie respective de 8 086 m², 9 482 m² et 9 505 m². Bénéficiant d'une situation stratégique aux portes du Royaume-Uni, la zone se trouve au croisement des autoroutes A16/E40 et A26/E15, offrant une connexion directe aux principaux axes européens. Le Port de Calais et le Tunnel sous la Manche sont accessibles en 10 minutes, tandis que la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et le chantier de construction des EPR de Gravelines se situent à seulement 30 km. La zone Transmarck-Turquerie dispose d'une infrastructure bimodale avec un terminal d'autoroute ferroviaire opéré par CargoBeamer. Elle bénéficie également d'un environnement logistique complet comprenant des parkings poids lourds sécurisés, des stations-service équipées en gasoil et GNL/GNC, des stations de lavage ainsi que des agences de dédouanement. Les trois fonciers sont proposés « clé en main », avec les voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée est de 18 mètres, hors éléments techniques tels que les antennes ou les silos. La ZAC de la Turquerie étant sous maîtrise foncière publique, une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement est appliquée.

À vendre – 13 hectares de terrain industriel dans la ZA Courgain Est à Calais – La zone d'activités du Courgain-Est propose un foncier industriel de 13 hectares immédiatement disponible pour l'accueil d'activités industrielles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A16 et A26. Le port de Calais se situe à seulement 10 minutes, au cœur d'un écosystème industriel qui rassemble notamment Alcatel Submarine Networks, Nexans et Graftech. La zone bénéficie également de la proximité de plusieurs infrastructures avec deux terminaux d'autoroutes ferroviaires et un pôle logistique de 220 hectares. Le tunnel sous la Manche ainsi que la gare TGV sont accessibles en quelques minutes. Implanté dans un environnement économique dense, le foncier est limitrophe de la zone d'activités Marcel Doret, qui accueille plus d'une cinquantaine de TPE et PME aux activités multisectorielles. À proximité immédiate se trouvent également un pôle de valorisation des déchets intégrant une unité de biométhanisation ainsi qu'une station d'épuration. Le site autorise une hauteur maximale de construction de 25 mètres. Il dispose d'une puissance de raccordement électrique de 46 MW, avec un poste source existant, ainsi que d'un raccordement au gaz. La ressource en eau disponible est de 10 000 000 m³. Les études environnementales ont été réalisées, avec une étude zones humides menée en 2022 et des études faune-flore réalisées en 2022 et 2023.

À louer – Local d'activités de 570 m² dans la zone d'activités Terrasses de Coqu Proposé à la location, ce local d'activité neuf dispose d'une surface totale de 570 m² au sein de la zone d'activités des Terrasses de Coquelles. Livré en début d'année 2026, le bâtiment s'inscrit dans un programme immobilier de 2 280 m² répartis en quatre cellules, dont trois sont déjà occupées. La cellule disponible comprend 500 m² de surface principale offrant une grande souplesse d'aménagement, complétés par 70 m² comprenant deux bureaux climatisés ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace détente. Le bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé, d'une porte sectionnelle motorisée de 4,5 × 4 mètres et d'une hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres. Il dispose également d'un éclairage naturel ainsi que d'un revêtement de sol en béton quartz anti-poussière. Facilement accessible aux poids lourds, le site dispose par ailleurs d'une aire de stationnement privative d'environ 500 m².

À louer – Entrepôts industriels de 6 000 à 98 000 m² à Calais – Pas-de-Calais (6 Dans la ZAC de la Turquerie à Calais, qui constitue la principale porte d'entrée vers le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Hinterland européen, découvrez ces entrepôts industriels d'une superficie allant de 6 000 m² à 98 000 m². Ces entrepôts industriels ont une hauteur sous plafond d'environ 12,20 mètres et une capacité portante au sol à partir de 5 tonnes/m². De plus, ils disposent d'un espace bureau d'une superficie à partir de 288 m². Ces biens bénéficient d'une accessibilité ferroviaire et sont équipés de portes au niveau zéro ainsi que de quais avec auvent résistant aux intempéries. Un grand parking pour véhicules légers et poids lourds, avec une borne de chargement pour les véhicules électriques, vient compléter cette offre. De plus, un espace de stationnement pour les vélos. Enfin, ces entrepôts industriels disposent d'une zone d'attente pour les camions. Il est possible de personnaliser ces biens en fonction des besoins de votre activité, notamment pour le stockage à température contrôlée ou de marchandises dangereuses. Ils représentent donc une opportunité parfaite pour différents types d'activités industrielles dans le nord de la France. Enfin, la grande qualité de ces entrepôts industriels leur permet de bénéficier de la certification BREEAM. Ils proposent des solutions énergétiques vertes et durables telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur ou des éoliennes. Les prix de location varient entre 50 et 80 €/m².

À louer – Local d'activités de 1 000 m² dans la zone d'activités de Marcel Doret Situé à l'entrée de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, ce local d'activités de 1 000 m² est proposé à la location. Fonctionnel et polyvalent, le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 3,5 mètres, d'une hauteur sous plafond de 11 mètres et d'un sol conçu pour supporter des charges lourdes. Le bâtiment bénéficie également d'un éclairage naturel et est pré-équipé pour l'installation d'un pont roulant. Le site est raccordé à la fibre optique et dispose d'une alimentation électrique en 380 V. Des bureaux modulaires peuvent être aménagés en fonction des besoins du futur locataire. L'espace comprend également un bloc sanitaire. Le site dispose enfin d'un parking permettant l'accueil et la circulation des poids lourds.

À louer – Local d'activités de 800 m² dans la zone industrielle Les Estaches à L Implanté au cœur de la zone industrielle des Estaches à Les Attaques, ce local d'activité de 800 m² est construit sur un terrain clos de 2 443 m². L'ensemble se compose d'un entrepôt de 600 m² et d'un espace tertiaire de 200 m² comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de réunion. En bon état général, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d'une large porte sectionnelle de 4,80 m x 4,00 m. À l'extérieur, le site dispose d'un espace de stationnement avec 13 places de parking.

À louer – Local d'activités de 1 690 m² dans la ZAC du Chemin Vert à Calais – Pa Construit au début des années 2000 et très bien entretenu, ce local est implanté sur un terrain clos de 3 178 m². L'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à une vingtaine de véhicules. Le rez-de-chaussée dispose d'un total de 1 510 m², comprenant une surface de stockage de 1 330 m² avec une hauteur sous poutre de 4,90 m. La zone de stockage dispose d'un sas de livraison facilitant les opérations logistiques, équipé d'une porte sectionnelle extérieure électrique de 4 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que d'une porte rideau métallique intérieure électrique de 4 m par 4 m. Les 180 m² complémentaires accueillent un vaste hall d'entrée, deux bureaux et des sanitaires. À l'étage, les 180 m² sont aménagés avec deux bureaux et une salle de réunion vitrés, un showroom, un local archives, une kitchenette et des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, alimenté en triphasé et équipé d'un système d'alarme. Les murs et la toiture sont isolés. L'ensemble est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

À louer – Local d'activités de 560 m² dans la Zone d'activités de Coquelles – Pa Situé à Coquelles, au sein d'un parc d'activités sécurisé, ce local d'activités récent dispose d'une surface totale de 560 m², répartie entre 400 m² d'entrepôt et 160 m² de bureaux avec sanitaires. Le local offre une hauteur libre comprise entre 7 et 7,90 mètres. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés en fonction des besoins du locataire. Le bâtiment est construit avec une charpente métallique, une toiture isolée en bac acier et une dalle béton. Côté accueil, un mur rideau vitré favorise l'apport de lumière naturelle. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée de 36 kVA, de l'eau potable, de la fibre optique, d'une alarme et d'un système de chauffage dans les bureaux. Le bâtiment est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif attenant complète l'ensemble et permet le stationnement d'une dizaine de véhicules ainsi que d'un poids lourd.

À vendre – Local Industriel de 5 314 m² à proximité de Cambrai – Nord (59) À proximité du vaste parc logistique e-Valley, découvrez ce local industriel de 5 314 m², idéalement situé à Montigny-en-Cambrai et disponible à la location. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant des fonctionnalités essentielles telles que le double vitrage et une connexion Internet haut débit. Il est également équipé d'un rideau métallique et d'un quai de déchargement pour faciliter les opérations logistiques. Le prix de vente de ce bien est de 840 000 €.

Bâtiments logistiques de 26 126 et 44 729 m² proche de Lille, à Douvrin – Pas-de Découvrez ces deux bâtiments dédiés à la logistique situés dans le Prologis Park de Douvrin. Le premier offre une surface de 26 126 m², tandis que le second s'étend sur 44 729 m². Ils disposent d'une cour de débord de 35 mètres, d'une hauteur libre de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 t/m². Chauffés à l'aide d'aérothermes allant jusqu'à 11°C pour -7°C, ils sont également équipés de Sprinklers de type ESFR. De plus, ces deux bâtiments respectent les normes ICPE.

Louer un entrepôt de 2500m² proche Valenciennes Situé sur un terrain de 11 500 m², ce bâtiment en ossature métallique avec couverture en bac acier se compose de 2 100 m² d'atelier en rez-de-chaussée et de 400 m² de bureaux cloisonnés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, incluant une salle de réunion et des sanitaires privatifs. La hauteur sous plafond est de 7 mètres. L'entrepôt est équipé de 30 portes à quai, d'un accès gros porteur, d'un accès de plain-pied ainsi que d'une aire de manœuvre. À l'extérieur, le site dispose d'un parking offrant 50 places pour véhicules légers et 15 places pour poids lourds. Loyer : 44 € HT/HC/m²/an.

Bureaux en location à Lille – 30 m² – Nord (59) Découvrez ce bureau privatif meublé de 30 m², idéal pour une équipe de 6 personnes. Situé au sein d'un centre professionnel de qualité, ce bureau bénéficie d'un environnement agréable avec jardin intérieur, patio central et belles parties communes. Les locaux sont pré-câblés, chauffés au gaz (collectif) et sécurisés par vidéosurveillance et rideau métallique motorisé. Une grande salle de réunion est également mise à disposition gratuitement. Un parking véhicules légers est accessible pour vos collaborateurs et visiteurs. Loyer : 340 € HT/m²/an

À vendre : bureaux de 68 m² à Croix – Hauts-de-France (Nord) À Croix, dans le département du Nord, découvrez ces bureaux de 68 m² proposés à la vente. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils bénéficient d'un chauffage collectif au gaz, d'un parking VL extérieur et d'un accès sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Prix de vente : 86 360 € HT.

À louer – Entrepôt de 450 m² proche de Saint-Omer, à Setques – Pas-de-Calais (62 Situé dans la commune de Setques, à moins d'une heure des grandes agglomérations des Hauts-de-France, cet entrepôt construit en 2019 offre une surface de 450 m², comprenant un espace entrepôt de 430 m² et des bureaux de 20 m². Disponible immédiatement, il offre une hauteur utile de 6 mètres.

À vendre – entrepôt de 27 000 m² à Nieppe Bâtiment d'activités de 27 000 m² sur un terrain de 6,3 ha, situé à l'entrée de la ZAE des Trois Tilleuls à Nieppe, à proximité de l'A25

À louer – Bureaux à partir de 130 m² proches de Valenciennes à Famars – Nord (59 Situé au cœur de la Technopôle Transvalley, une zone dédiée aux activités liées aux transports et à la mobilité, découvrez ce bâtiment de 4 500 m² divisé en 7 plateaux modulables. Les surfaces disponibles à partir de 130 m² pourront s'adapter aux besoins de votre projet.

Deux entrepôts de 20 000 m² à Loon-Plage, près de Dunkerque – Nord (59) Découvrez deux entrepôts de 20 000 m² chacun, situés dans un bâtiment logistique flambant neuf construit en 2022, d'une superficie totale de 43 700 m². Avec une hauteur utile de 11 mètres, ces entrepôts offrent un espace de bureaux de 1 314 m².

À louer – entrepôt entre 1 120 et 1 460 m² à Avelin Situé à Avelin, dans le parc d'activités « Les Marlières », emplacement stratégique, l'ensemble immobilier offre une surface utile de 7 500 m2 sur une parcelle de terrain de 13 000 m2.