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    Vente Bureaux à Croix

    Bureau à Croix

    Prix de vente
    943 800€

    - À Croix, au cOEur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 500 m² environ construits en 2016. Se composant au rez-de-chaussée d’un espace showroom de 129 m² environ et au 1er étage d’un espace bureaux de 132 m² environ offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Avec des pièces ouvertes et lumineuses. De plus, un entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage intégrant à l’extérieur 8 places de stationnement privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Prix net vendeur : 750 000 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme (ID 83231), Agent Commercial mandataire Surface : 500 m² environ Consommation énergie primaire : 163 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 5 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 83231), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Douai

    Immeuble de rapport de 93m² à vendre à Douai (59)

    Prix de vente
    149 500€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    1 608€/m²
    Douai , en exclusivité, idéal Investisseur, cet ensemble immobilier composé de 3 lots comprend :
    En rez-de-chaussée : Appartement T2 meublé de 36 m² loué 520 € hors charges
    Au 1er étage : Appartement T1 meublé de 30 m², libre, 470 € hors charges (avant travaux)
    Au 2ème étage : Appartements T1 meublé de 27 m² libre, loué 365 € hors charges (avant travaux)
    Taxe Foncière 2025 : 2170 €
    Travaux de raffraichissement à envisager pour les 3 lots : 8000 € (devis très récents disponibles).
    Travaux de rénovation de la toiture réalisés en juillet 2024 : 5900 € (facture disponible)

    L'immeuble est situé à proximité :
    - du Centre-ville de Douai (5 minutes en voiture),
    - de la Gare de Douai (3 minutes en voiture),
    - de l'école des Mines de Douai (4 minutes en voiture),
    - de la Faculté de Droit (2 minutes en voiture),
    - de toutes commodités (Supermarchés, Boulangeries, Pâtisseries, Banques, Restaurants, Médecins, Bowling Quai 121, etc.), des services publics (La Poste, Sous-Préfecture de Douai, Commissariat de Police,), des transports en communs gratuits (bus).

    Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946671
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Téteghem-Coudekerque-Village

    Vente local 287m² Téteghem/Rosendaël empl N°1

    Prix de vente
    313 167€
    Surface
    287 m²
    Montant au m²
    1 091€/m²
    Téteghem / Rosendaël : Emplacement N°1
    - Local de 287 m² (Plain-pied)
    Vous cherchez de la visibilité, de l'espace et du stationnement ?
    Ce local possède tous les atouts pour booster une activité ou sécuriser un investissement.
    Les points forts qui font la différence :
    Visibilité : Emplacement stratégique en angle sur un axe majeur. Vos enseignes seront vues par des milliers de véhicules chaque jour.
    Surface Rare : 287 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Un plateau spacieux, facile à aménager selon vos besoins.
    Double Accès & 2 Vitrines : Équipé de 2 portes d'entrée indépendantes, ce local offre une grande flexibilité (accueil client d'un côté, logistique de l'autre, ou possibilité de division).
    Stationnement Facilité : Un grand parking commun est à disposition pour vos clients et collaborateurs (indispensable aujourd'hui !).
    Une localisation ultra-connectée :
    À la jonction de Téteghem et Rosendaël.
    Accès immédiat à l'autoroute A16
    Proximité directe des transports en commun (réseau DK’Bus).
    Potentiel :
    Idéal pour un pôle médical, un siège social, un commerce ou des bureaux partagés.
    Le bien est vendu libre d'occupation, vous permettant de lancer votre projet sans attendre.

    Ne passez pas à côté de cet emplacement stratégique.
    Contactez-moi pour une visite !

    Honoraires inclus de 4.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller by : Laure TAPIA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Douai

    Vente local commercial 557m² empl N°1 à Douai

    Prix de vente
    470 000€
    Surface
    557 m²
    Montant au m²
    844€/m²
    OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À DOUAI - 557 m² ENVIRON
    Vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ?
    Ne cherchez plus.
    Axe très passant - Rond-point face à la gare de Douai
    Flux véhicules et piétons permanent.
    Visibilité exceptionnelle.
    Accessibilité immédiate.
    LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 557 m² environ
    Surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement :
    Showroom
    Cabinet vétérinaire
    Centre médical / paramédical
    Cabinet dentaire
    Salle de sport / studio coaching
    Centre de formation
    Coworking
    Agence automobile
    Commerce spécialisé
    Franchise nationale
    Supermarché de proximité
    Laboratoire / activité technique
    Siège d'entreprise
    Volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel. ( place de parking a proximité )
    Idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate.
    Prix : 470 000 € FAI
    Taxe foncière 3408€
    Un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur Douai.
    Parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité.
    -nous rapidement - dossier et visite sur demande.
    Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) (réf. 604038 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lannoy

    Opportunité Commerciale Stratégique 190m à Lannoy

    Prix de vente
    177 600€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    1 015€/m²
    Situé au centre de Lannoy dans le département du Nord, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement marchand dynamique et convivial. Sa position géographique privilégiée, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos fournisseurs.

    L'espace se développe sur une surface généreuse de 190 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour tout type d'activité. Le bien se compose de deux volumes principaux dont un bureau indépendant de 35 m². le local est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible performant et d'un ballon d'eau chaude autonome, assurant un confort d'exploitation immédiat.

    Grâce à ses dimensions confortables et sa configuration modulable, ce local permet d'envisager des agencements variés pour valoriser votre concept commercial. Que vous projetiez d'y installer un showroom, une enseigne de retail ou des services de proximité, cette adresse constitue un investissement prometteur au cœur d'une ville réputée pour sa vitalité économique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 600 € HT + 35 520 € TVA, soit 213 120 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 720 € HT + 33 744 € TVA, soit 202 464 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 880 € HT + 1 776 € TVA, soit 10 656 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Location Bureaux à Lille

    Loue bureaux 80m² Boulevard de la Liberté à Lille

    Loyer mensuel
    400€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    60€/m²/an
    Idéalement situés, Boulevard de la Liberté à Lille, ces bureaux offrent un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du poumon vert de la ville : la Citadelle de Lille. Une adresse centrale qui garantit visibilité, accessibilité et confort. Caractéristiques de l'offre : - Surface : 80 m² en open space - Capacité : jusqu'à 10 postes de travail disponibles - Espaces complémentaires : 4 salles de réunion et de confidentialité - Luminosité : grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle Équipements : - Câblage réseau installé - Accès sécurisé - Cuisine équipée - Cave pour stockage Services : - Possibilité d'accès à des salles de réunion partagées - Accessibilité via les transports en commun à proximité (métro, bus et train) et place de parking disponible Localisation : Situé à deux pas du Quai du Wault et de la Citadelle de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Loyer : 400 euros HT par poste de travail Dépôt de garantie : 800 euros par poste de travail Honoraires à la charge du locataire : 3 000 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37830) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM