Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

POUR INVESTISSEURS Bordeaux St Pierre Murs commerciaux loués à céder, de 100 m² environ, belles prestations, bel immeuble en pierre, Bail commercial renouvelé en 2021, TF à la charge du locataire, Pas de travaux à prévoir sur la copropriété

Prix de cession net vendeur : 390 000€

Honoraires agence HT en plus : 7 % HT du prix de cession

Ref : 843 VB

A SAISIR RARE OPPORTUNITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DAX

Surface constructible de 2477 m2 sur 1 terrain de 10817 m2 avec 1 Bâtiment existant d'environ 190 m2 avec toiture en bon état .Il y a aussi sur cette parcelle une petite dépendance .


Possibilité de division en lots .Tout proche de DAX , dans un petit village en développement et au calme ce site verdoyant permet l'aménagement de plusieurs types de constructions de maisons ou de logements divers .

Le prix total hors frais d'agence est de 250 000 € .

Nos frais d'agence disponibles sur sont à la charge de l'acquéreur sont de 24000 €

A louer LOCAL de 35 m2 dans Zone d'activités SOORTS-HOSSEGOR

Ce local tout récemment aménagé possède un accès sécurisé et un rideau à télécommande .La hauteur de l'entrée est à 2,15 m .Il possède une place de parking privative .Il est placé sur une artère principale et fréquentée .

C'est l'idéal pour un espace de stockage , un véhicule , ou petit atelier de manutention sauf nuisances sonores ou activité de restauration .

Le loyer mensuel est de 450 € ht ( assujetti à TVA ) soit 5400 € ht annuel .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc : les frais d'agence sont disponibles sur

A vendre Terrain d''environ 1910m2 situé a la sortie de rocade Parc d'activités de l'Hippodrome.

Le prix de vente est de 1 060 000,00 euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS

Loyer HT HC / mois 9584 €

Honoraires preneur : 20 700 € TTC

Ref : 608
- 2 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance

Loyer HC /mois : 3500 €

Prix de cession net vendeur : 230 000 €

Honoraires agence TTC en plus :22 080 €

Ref : 606 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 37 m2 à BIARRITZ

Situé dans le Secteur de la GARE , ce très bel espace est situé au 1er étage avec arrivée d'eau ( lavabo ) .

Anciennement cabinet de kiné , peut convenir aussi pour bureau ou professions libérales .

Grand parking gratuit .Tous commerces y compris restaurants .

A 7 min de l'aéroport , 3 min sortie autoroute , 3 min de la Gare .

Loyer annuel : 11100 € HT/HC, soit 925 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 € HT, soit 60 € HT par mois, incluant la taxe foncière, les charges communes, internet, l'électricité et chauffage réversible.

Frais d'agence : 3600 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur

MURS occupés par le propriétaire jusqu'à sa vente .

Ancien Bar
- Licence IV ( toujours existante ) Hotel
- Restaurant d'une Surface totale de 234 m2 sur un terrain de 614 m2.


A l'étage 6 chambres , 1 Salle de Bain , 1 wc .

Au RDC 1 séjour de 48 m2 , 1 salle à manger de 22 m2 , 1 WC , 2 dégagements de 9.4 m2 et 6,4 m2 + + 1 cuisine/labo 2 chambres froides 2 réserves + 1 entrée fournisseurs pour activité 70 m2 au total pour activité TRAITEUR .

Parking goudronné env 10 places .

Le prix de vente est de 589 600 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.

A voir rapidement.


Le loyer annuel est de 11 760 € soit 980 € par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.

Le prix de cession est de 57 560 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF de 295 m2 proche BAYONNE à 3 min sortie autoroute

Structure en charpente métallique, bardage double peau , toiture isolée , luminaires et prises fournies avec possibilité de 380 v .

Idéal pour Entreprise du Bâtiment , stockage , Messagerie etc ...


Ce beau local d'activité située en pleine zone d'activités possède une surface de 197 m2 + 1 grande mezzanine de 98 m2 et 5 places de parking lui sont attribués avec clôture et portail .

Loyer mensuel 2500 € ht . Taxe foncière 50% à la charge du preneur .

Honoraires en sus à la charge du preneur de 8640 € ttc .Notre barème est disponible sur

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF de 214 m2 proche BAYONNE à 3 min sortie autoroute

Structure en charpente métallique, bardage double peau , toiture isolée , luminaires et prises fournies avec possibilité de 380 v .

Idéal pour Entreprise du Bâtiment , stockage , Messagerie etc ...


Ce beau local d'activité située en pleine zone d'activités possède une surface de 157 m2 + 1 mezzanine de 57 m2 et 4 places de parking lui sont attribués avec clôture et portail .

Loyer mensuel 2000 € ht . Taxe foncière 50% à la charge du preneur .

Honoraires en sus à la charge du preneur de 6910 € ttc .Notre barème est disponible sur

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Occupés A LABENNE sur Axe principal à 3 km de l'Océan .Bel emplacement visible .

Etat quasiment neuf .Surface totale de 80 m2 .Belle vitrine de 8 ml avec 2 portes double battant entrée/sortie aux normes ERP. Clim réversible .

Réserve 3 m2

Coin Toilettes avec coin évier .Activité actuelle de café poterie .

2 places Parking réservées . Le prix de vente est de 328 800€ frais d'agence inclus.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

A louer avec droit d'entrée local commercial à Dax de 64 m2 en face du Tribunal.

Ce local en angle de rue possède 7 mètres de vitrine , une réserve 12 m2 avec WC/sanitaires.

Bail tout commerce sauf odeurs olfactives.

Bail 3/6/9
-

Loyer annuel 7 800€ TTC soit 650 € TTC mensuel. Non assujetti à la TVA.

Le droit d'entrée est de 43 000€ TTC F.A.I.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL de 300 m2 dans zone d'activités à SAINT VINCENT DE TYROSSE .Idéal pour toutes les professions du Bâtiment .


Ce local d'activités comprend 1 vaste espace de stockage et de rangement , 2 bureaux , 1 coin archive ,1 SDB avec douche et wc , 1 cuisine cantine équipée , et 5 places de parking privatives .

L'entrepôt facile d'accès est bien situé sur un axe passager et à proximité d'un accès autoroute .

BAIL professionnel multi-activités sauf restauration et nuisances sonores ; l'espace intérieur est non fumeur .

Le loyer mensuel est de 1500 € ht soit 18000 € ht par an .La taxe foncière est à la charge du locataire .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 5184 € ttc ; les frais sont disponibles sur

A VENDRE MURS COMMERCIAUX avec APPARTEMENT à ANGLET

Rare opportunité d'allier travail et vie professionnelle .

Situé sur un axe passant et bien visible ces locaux env 400 m2 offre une opportunité unique pour toute activité .Ces murs commerciaux disposent d'un espace boutiqueavec des vitrines , d'une réserve , d'une cour , et d'un étage offrant une surface de 150 m2 .

La maison adjacente vous offre un appartement de 80 m2 comprenant salon , cuisine américaine au rdc , à l'étage 2 chambres , une salle d'eau avec 1 wc .

Possibilité de se garer dans la cour intérieure ou parkings gratuits autour et à proximité .

Le prix de vente est de 850 000 € net vendeur .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 81600 €

Bordeaux proche Bassins à flot, local commercial en rdc de chaussée d'un immeuble en pierre, de 320 m² environ sur un niveau, rideau de sécurité manuel, Travaux à prévoir, normes PMR ERP, Tous commerces autorisés, extraction possible, restaurant, médicale, supérette...Disponible de suite

Loyer HT / mois, : 3334 €

Honoraires HT agence 30% du loyer annuel HT en sus,

Ref : 652 VB

A CEDER DROIT D'ENTREE LOCAL COMMERCIAL Emplacement Premium à BIARRITZ de 270 m2.

Espace commercial avec façade rue passante dédié auparavant à la restauration. Aux normes ERP.

Surface de plain-pied. Excellente accessibilité et visibilité commerciale.

Emplacement idéal pour des praticiens de santé , un commerce de détail ou un prestataire de services .

Est situé à côté de nombreux commerces et restaurants + 1 Hypermarché , voisin d'un Pôle Médical et à proximité Gare , Aéroport , Sortie autoroute ,Salles de spectacles et événementiel , 7 lignes de Bus .

Nombreuses places de stationnements disponibles et gratuites + 8 places privatives.

Très lumineux, nombreux vitrages sur 2 façades (Sud et Est).

Les parties communes sont équipées de vidéo surveillance.

Droit d'entrée hors frais d'agence est de 70000 € ttc .

Possibilité de scinder le local en 2 parties de 135 m2 .

Le loyer annuel est de 59520 ht soit 4960 € ht et hors charges par mois .Charges mensuelles de 620 € ht .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 8400 € ttc . Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans le Quartier Saint Seurin
- Fondaudège. Une surface commerciale d'environ 60 m², accompagnée D'une réserve, salle de pause d'environ 30 m², local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité sur une des places commercial du quartier, parfait pour une activité local dite "de niche". Pas de restauration ni nuisance.

Loyer 1100 HC euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 45 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux à proximité de la mairie de Bordeaux sur axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une très jolie boutique de 161 m² environ + cave saine de 40 m² environ Grands linéaire vitrine, 3 rideaux de sécurités électriques, Bail neuf à venir

Loyer / mois : 3118€

Prix de cession net vendeur : 99 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession net vendeur

Ref :816 VB

Bordeaux quartier historique, bail à céder d'une boutique en zone historique, de 130 m² environ, clientèle de locaux et touristes, rideau de sécurité électrique, possibilité petite restauration, Bail neuf à venir, linéaire vitrine 3.75 m


Loyer HC / mois : 1870 €

Prix de cession net vendeur : 25 000 €

Honoraire agence en plus : 6300 € HT

Ref : 812 VB

CESSION DE DROIT AU BAIL A ANGLET d'une surface totale de 285 m2.Tout proche d'un important centre commercial , entouré de commerces et à proximité de cinémas , bureaux .

Peut convenir à de multiples activités .

Dispose d'une grande salle lumineuse à l'intérieur avec 2 comptoirs et d'une terrasse non couverte. Parking gratuit de 60 places.

220 m2 de surface commerciale, réserve de 5 m2 et grenier de 20 m2. l'établissement est aux normes handicapés.

Bail 3/6/9. Fin de bail : Février 2029.

Le loyer annuel est de 65 652€ TTC soit 5 571€ mensuel TTC dont 4 559€ H.T.

Le prix de vente est de 130 000 TTC € hors frais d'agence .

Les honoraires de 15600 € ttc sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL coeur historique de BAYONNE

Ce local a été bien rénové il possède une belle vitrine ,un bel espace d'accueil de 40 m2 , un sanitaire avec lave-main et un Coin débarras + une arrière salle ou réserve de 20 m2.

Le loyer ATTRACTIF est de818 € toutes charges comprises .Non assujetti à TVA .Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores

Prix de vente 55000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 6600 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur

A louer locaux d'activités neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur parcelle de 8000 m2 .

A proximité des axes routiers principaux ces cellules sont livrées brutes de béton , fluides et réseaux en attente .Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaîque ,de place de stationnement .Charpente métallique avec traitement anti-rouille , ossature ou bac acier support d'une étancheîte bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique .

Découvrez ces espaces professionnels prêts à accueillir votre projet, situés au coeur de la dynamique zone artisanale.

Proposés en surfaces modulables de 135 m² à 150 m², ces cellules offrent une structure contemporaine avec bardage en panneaux sandwich, porte sectionnelle et dalle béton.Les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur .Possibilité d'acquérir plusieurs lots .

Idéales pour les artisans, commerçants ou entrepreneurs en quête d'un environnement fonctionnel et bien situé, ces locaux allient praticité et potentiel d'aménagement sur mesure.

La cellule de 150 m2 offre une surperficie de 98 m2 au sol et de 52 m2 pour la mezzanine ( accès par escalier ) Possibilité d'achat des murs à la vente .

Loyer mensuel 1500 € ht hors frais d'agence soit 100 € ht le m2 .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 5184 € ttc .Le barème de nos honoraires est disdponible sur

A VENDRE ESPACES DE TRAVAIL de 44 m2 à 96 m2 neufs proche aéroport BIARRITZ.

Ce joli immeuble sur 3 niveaux de 44 lots offre une opprtunité rare d'investissement ; à proximité de la gare , de la sortie autoroute et de l'aeroport , cet ensemble à usage tertiaire propose une architecture moderne et soignée .Offrant un cadre exceptionnel et stratégique de travail , cet immeuble possède des ascenseurs , des sanitaires PMR à chaque niveau et des places de parking privatives en souterrain .

OFFRE/REMISE sur les 5 prochaines acquisitions .

Pour le lot de 96.53 m2 prix de vente 411 000 € ht hors taxes , hors honoraires agence .

3 Places de parking incluses . Frais de notaire réduit car neuf .

Honoraires Agence 64Commerce 25900 € ht

CESSION DE MURS LIBRES D'UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 30 m2, près du Musée BONNAT.

Taxe foncière 540 €. Provision charges de copropriété 285 € / an.


Loyer estimé à 600 € HT/HC

Prix : 145 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur