Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 49 m² À LABARTHE-SUR-LÈZE

Découvrez ce local commercial de 49 m² idéalement situé au sein d'un petit centre commercial dynamique de Labarthe-sur-Lèze, bénéficiant d'une fréquentation régulière grâce à la présence de commerces et services complémentaires : tabac-presse, boulangerie, restaurants, coiffeur, auto-école, etc.

Installé à l'étage du centre commercial (accès par escalier, non accessible PMR), ce local profite d'un environnement commerçant attractif ainsi que de nombreuses places de stationnement communes facilitant l'accès de votre clientèle.

Son principal atout réside dans sa vaste vitrine sur trois côtés, offrant une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis le parking du centre commercial. Une opportunité idéale pour valoriser votre activité et renforcer votre image professionnelle.

Le local se compose d'un espace propre et immédiatement exploitable avec :
Sol en linoléum facile d'entretien
Climatisation
Sanitaires privatifs
Kitchenette équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson
Possibilité de prendre ses repas sur place
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale, un bureau commercial, un espace de formation, une agence de services ou toute activité ne nécessitant pas un accès PMR.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement commerçant reconnu et bénéficier immédiatement d'une visibilité de qualité.

Conditions commerciales
Loyer mensuel: 600 €
Dépôt de garantie: 1200 €
Honoraires preneur: 600 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A LOUER ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET

Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?

À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.

L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²

Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable cœur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.

UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.

Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.

Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC

Contact:

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Tel:
Mail:



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de Castres, à proximité immédiate de la future sortie d’autoroute. Ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un pôle d’activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun.
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 358 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 358 m², potentiel d'ajustement de la superficie selon vos projets.
• Aménagements : 2 Grandes Ouvertures de 3x3 maximum à venir.
• Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
• Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.
• Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.

Atouts de l'emplacement :

• Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
• Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
• Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.

Conditions de location :

• Disponibilité : Immédiat.
• Surface disponible : 358 m².
• Bail commercial : 3/6/9 avec conditions personnalisables.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.

Également disponible à la vente

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 358 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 358 m², potentiel d'ajustement de la superficie selon vos projets.
• Aménagements : Possibilité d'ouvrir deux grandes ouvertures à venir accord copropriété.
• Modularité : Possibilité d'ajuster la surface pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
• Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.

Atouts de l'emplacement :

• Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
• Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
• Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.

Conditions :

• Disponibilité : Immédiat.
• Surface disponible : 358 m².

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.

Egalement disponible à la location

Local agencé en 2 pièces avec WC, vitrine de 2,5ml en façade, situé au RDC d'un petit immeuble R+2. Stationnement gratuit dans les rues autour.

Centre ville NARBONNE- secteur piétonnier - LOCAL COMMERCIAL avec VITRINE- surface : 100m² dont 50m² rdc + 50m² à l'étage en parfait état et exploitable en surface commerciale, loyer actuel 1 400€HT/mois - en parfait état

TOULOUSE BONNEFOY
- Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE

Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :

- Sol béton industriel prêt à l'emploi

- Éclairage LED performant et économique

- Arrivée d'eau installée

- Alimentation électrique triphasée

- Compteur Linky individuel en place

- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions

- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort

- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique

- Places de stationnement privatives disponibles sur le site

Ces cellules de 150 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.

Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.

Conditions commerciales
Loyer mensuel: 1275 € HT
Charges mensuelles: 150 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer HT & HC

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 295 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE

Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :

- Sol béton industriel prêt à l'emploi

- Éclairage LED performant et économique

- Arrivée d'eau installée

- Alimentation électrique triphasée

- Compteur Linky individuel en place

- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions

- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort

- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique

- Places de stationnement privatives disponibles sur le site

Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.

Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.

Conditions commerciales
Loyer mensuel 1050 € HT
Charges mensuelles: 150 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer HT & HC

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE

Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :

- Sol béton industriel prêt à l'emploi

- Éclairage LED performant et économique

- Arrivée d'eau installée

- Alimentation électrique triphasée

- Compteur Linky individuel en place

- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions

- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort

- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique

- Places de stationnement privatives disponibles sur le site

Ces cellules de 100 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.

Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.

Conditions commerciales
Loyer mensuel 890 € HT
Charges mensuelles: 150 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer HT & HC

Contact:

-
Tel:
Mail:



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 602 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Au cœur de Céret, ville d'art et de culture prisée pour son attractivité touristique et sa qualité de vie, découvrez cet authentique immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel de valorisation.

Derrière sa superbe façade en pierre se dévoile un ensemble immobilier d'environ 308 m² composé de quatre appartements à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type T2 bénéficiant d'une agréable cour privative, tandis que les trois étages supérieurs proposent chacun un appartement de type T3. Chaque logement dispose également de sa propre cave, apportant un confort de stockage particulièrement recherché en centre-ville.

Traversant, l'immeuble profite de belles expositions et de vues remarquables. Selon les étages, les regards se portent sur les célèbres platanes et les toits typiques de Céret, ou encore sur les montagnes du Vallespir, le Castellas et l'environnement naturel qui fait la renommée de la région.

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif pérenne, créer plusieurs logements destinés à la revente après rénovation, ou encore imaginer un projet touristique de qualité. La configuration de l'immeuble permet notamment d'envisager la création de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil, avec la possibilité d'aménager un espace privatif pour les propriétaires tout en développant plusieurs hébergements dédiés à la clientèle touristique.

L'emplacement est l'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier. Situé en plein centre historique de Céret, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, musées et animations, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché tout au long de l'année. Ville emblématique du Pays Catalan, Céret attire une clientèle locale, nationale et internationale séduite par son patrimoine, son dynamisme culturel, son climat et la proximité de la mer comme de la montagne.

Par son cachet, ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié, cet immeuble représente une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux au sein d'une commune parmi les plus attractives des Pyrénées-Orientales.

Un bien de caractère à réinventer, offrant de multiples perspectives de développement et de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.957996

Aucun frais dossier, Reservez votre futur bureau et payer à partir de septembre ! Contrat prestation service 3 mois minimum renouvelable tacitement.

Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 5 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2 ou 3 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au cœur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m²). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m², 11 m² et 13 m² (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 € HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 € HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite rapide, contactez nous pour visiter les bureaux disponibles.

A vendre bâtiment d'activités et de bureaux à GAILLAC

Terrain de 5000m² environ, bâtiment de 1200m² environ.

Local entièrement isolé et chauffé. Le Bâtiment est loué avec un bail.

Les hauteurs au plus bas 4,30ml et haut plus haut 7ml.

Parking important

Prix de vente : 1 250 000 €

Honoraires agence: 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Référence annonce: 17702T

NORD-EST TOULOUSE – BALMA. À louer, local professionnel de 100 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de qualité. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des accès rocade, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux sont climatisés, entièrement câblés et prêts à l'emploi. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités tertiaires. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur cette offre et découvrir l'ensemble de nos biens professionnels, consultez toutes nos annonces sur : .

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER BUREAUX DE 326M². Local professionnel de 326 m² situé dans un quartier animé du centre de Toulouse. Les bureaux sont climatisés, et se trouvent à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Convient parfaitement aux activités de services ou professions libérales.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Compatible ERP5, accessible pmr. Toutes nos annonce sur

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER BUREAUX DE 326M². Local professionnel de 326 m² situé dans un quartier animé du centre de Toulouse. Les bureaux sont climatisés, et se trouvent à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Convient parfaitement aux activités de services ou professions libérales.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Compatible ERP5, accessible pmr. Toutes nos annonce sur

TOULOUSE NORD-OUEST – BLAGNAC – BUREAUX À LOUER 400 M².Situés dans une zone d'activité dynamique ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'aéroport et du tramway .Implantés dans un bâtiment de bon standing,Cles bureaux professionnels sont neufs, climatisés et entièrement câblés, adapté pour un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'un espace cuisine..10 places de parking complètent ce bien.Retrouvez nos annonces sur immobilier-ade-31.com.

NORD-EST TOULOUSE – FENOUILLET – À LOUER ENTREPOT d'environ 1 000 m² idéalement situé à proximité immédiate des accès rocade et de la RN20. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie de 40 places de stationnement ainsi que d'un parking dédié aux poids lourds.Il dispose d'un quai de livraison, d'unehauteurcomprise entre 4 et 5 m, et de 3 bureaux climatisés et câblés. Les prestations comprennent également une cuisine avec réfectoire ainsi qu'un pôle sanitaire équipé de douches. Un emplacement stratégique pour vos activités logistiques, artisanales ou de stockage. Toutes nos annonces sur notre site

A LOUER local de 700 m² avec parking privatif de 60 places, aux normes ERP et PMR situé route de CASTRES à proximité de la ZA de PUYGOUZON.
loyer mensuel 2500€ HT/HC

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 390 644 383
RCP Galian

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cœur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar "PUB" avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien :
- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.
- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.
- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.
- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir :
- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.
- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer
- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.
- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception.

Sète - Bail à céder pour activités sans nuisances. Locaux de 250 m² avec excellente visibilité (flux piétons et voitures) et proches commodités. Loyer : 2.200 € HT HC/ mois. Droit au bail : 57.000 euros FAI. Mandat : 26/6/139.