Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Piriac-sur-Mer (44420)

SAINTE LUCE SUR LOIRE / ZAC DE LA MAISON NEUVE BUREAU D'ENVIRON 34 M² Situé au rez-de-chaussée du bâtiment un bureau. 1 place de parking extérieure. Montant du loyer annuel HT : 3400 € Honoraires HT : 1020 € (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINTE LUCE SUR LOIRE / ZAC DE LA MAISON NEUVE  PLATEAU DE BUREAU D'ENVIRON 193 M² situé au 1er étage du bâtiment un plateau de bureaux avec un bureau cloisonné. 12 places de parking extérieures. Montant du loyer annuel HT : 19300 € Honoraires HT : …….  4825 €  (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

LA CHAPELLE SUR ERDRE : DANS LA ZONE TERTIAIRE ERDRE ACTIVE Dans un bâtiment moderne en parfait état, 881 m² en rez-de-chaussée composé de : Hall d'entrée:
- Entrepôt de 232 m² avec stockage possible en hauteur.
- Atelier de 114 m².
- Plateau de bureaux, salle de réunion, salle de formation, salle visio, salle caféteria. 20 places de parking privatives sécurisées. Chauffage climatisation réversible. Montant du loyer annuel HT : 88200 € Honoraires HT : 22050 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer, beau local d'activité neuf dans le sud Loire. Local d'une superficie de 225 m2. Honoraires HT : 4 500€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / ZI DE LA LOIRE LIMITROPHE NANTES Dans un beau bâtiment récent en parfait état, un plateau de bureaux d'environ 106 m² composé de:
- En rez-de-chaussée: 1 bureau.
- A l'étage: 5 bureaux cloisonnés, coin kitchenette, toilette. 9 places de parking extérieures sécurisées. Montant du loyer annuel HT : 24660 € Honoraires HT : 6165 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN
- LIMITROPHE NANTES Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m² et de bureaux d'environ 75m² à l'étage en mezzanine fermée. Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs. 10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M² à 340m² Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux. Montant du loyer annuel HT : 31620 Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m² de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m² en rdc et 104 m² au 1er) plus 30.50 m² de coursives. Aux pieds des commerces et tram.   Montant du loyer annuel HT : 64 000 € Honoraires HT : 16 000 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m² de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram. Montant du loyer annuel HT : 43 400 € Honoraires HT : 10 850 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES
- QUARTIER BEAUSEJOUR Bel emplacement dans une zone très fréquentée et commerciale, au rez-de-chaussée d'une copropriété, bureaux lumineux (50 m²) entièrement rénovés en parfait état avec une grande vitrine pour une belle visibilité. En sous-sol (60 m²), salle de réunion, toilette, garage (ou stockage). Accès direct tram et bus. PRIX NET VENDEUR : 230 000 € Honoraires HT : 13 800 € (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

BUREAUX A LOUER ORVAULT
- Dans un immeuble indépendant situé en façade de la Route de Vannes, à louer en étage un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés d'une surface de 250 m² environ avec 10 parkings extérieurs. Excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Proximité tramway ligne 3 et voies rapides.

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M² Local principal au rez-de-chaussée de 108 m² avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M² CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 € Honoraires HT : 4690.80 € (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m² Possibilité avec sa hauteur de 10m² d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité.   Montant du loyer annuel HT : 21480 € Honoraires HT : 5370 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au  

NANTES EST ENSEMBLE DE BUREAUX AU 1er ETAGE D'UN BATIMENT INDEPENDANT POUR UNE SURFACE D'ENVIRON 457 m². L'ENSEMBLE EST EN PARFAIT ETAT AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE COIN CUISINE SANITAIRES PRIVATIFS. 10 PARKING AERIENS ( AVEC BORNE ELECTRIQUE) A CE JOUR LE PLATEAU EST DIVISE EN 8 ESPACES MODULABLES Montant du loyer annuel HT : 63984 € Honoraires HT : 15996 € (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS / ZAC DE LA LORIE: En rez-de-chaussée, plateau de bureaux de 127 M² en parfait état, comprenant : 5 bureaux cloisonnés, 5 places de parking. PMR / climatisation. Loyer annuel HT : 19685 € Honoraires HT : 4921 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m² de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram.   Prix NET VENDEUR : 725 700 € Honoraires HT : 36 285 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. DISPONIBILITE  AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M² DONT 285 M² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M² au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m² et 285 m² réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives. Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL. NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M².   Montant du loyer annuel HT :164 000 €. Honoraires HT : 41 000 €. (soit  25 %   HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M² au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires. TERRASSE DE 294 M² à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M² à usage privatif. Possibilité  Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS.   Montant du loyer annuel HT :100 700 €. Honoraires HT : 25 175 €. (soit  25 %   HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

ORVAULT / FORUM  Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m² composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives. Accès périphérique. Montant du loyer annuel HT : 104855 € Honoraires HT : 26214 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES / SECTEUR LES MACHINES DE L'ILE  Dans un secteur dynamique, situé au 4ème étage avec ascenseur, bureaux de 81 m² composé de : Plateau en open space, bureau cloisonné, espace kitchenette, toilettes. Proche tous services. Montant du loyer annuel HT : 19200 € Honoraires HT : 4800 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

ORVAULT / FORUM / BUREAUX DE 56.50 M² Situé au 1er étage dans une petite copropriété de bureaux sur secteur tertiaire, plateau de bureaux composé de 2 grands bureaux, couloir et toilette. 1 place de parking privative extérieure. Zone très fréquentée avec accès direct périphérique. Montant du loyer annuel HT : 6488.30 € Honoraires HT : 1947.60 € (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

LA CHAPELLE SUR ERDRE / ZONE ERDRE ACTIVE / ACCES DIRECT PERIPHERIQUE   LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 850 M² COMPOSE DE :
- Entrepôt de 450 m² avec porte sectionnelle donnant sur extérieur clos, hauteur 6M, local stockage, toilette, douche.
- Bureaux de 400 m² répartis sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée sur environ 160m², 8 bureaux, local technique, toilette. A l'étage sur environ 240m², 7 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, toilettes.
- Parking extérieur. Montant du loyer annuel HT : 72000 € Honoraires HT : 18000 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

ORVAULT/SAUTRON / Bel emplacement Entre Orvault et Sautron, sur un axe très fréquenté et avec une belle visibilté : LOCAL D'ACTIVITE DE 286.90 M² AVEC BUREAUX Local très récent en excellent état composé de :
- EN REZ-DE-CHAUSSEE: Local de 190.55 m² avec vitrine en façade et porte sectionnelle arrière, toilette.
- A L'ETAGE / EN MEZZANNINE: plateau de 96.75 m² composé d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés vitrés dont 1 avec cuisine aménagée. 3 stationnements privatifs extérieurs. Bail commercial / Loyer mensuel payable d'avance avec charges (190 eurois HT par mois hors taxe foncière) / 3 mois de dépôt de garantie. Disponibilité au 01/08/2025 au plus tard / possibilité éventuelle d'anticiper après accord à l'amiable entre parties. Montant du loyer annuel HT : 47736 € Honoraires HT : 11934 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Bâtiment N°2
Construction en béton cellulaire et parpaings
Espace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires
+ Mezzanine de 55m²
Fenêtres PVC double-vitrage
Portail sectionnel électrique 4 x 4.5m de haut
Dalle en béton armé surfacée
Parcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainants
Possibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)
Compteur eau et électrique indépendants
Jardin de 150m² environ
Panneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/an
Vente avec frais de notaire réduits
Possibilité de louer cette cellule, autre annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 266 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Entre Nantes et Pornic

À louer, local professionnel d'un seul tenant, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle.

Caractéristiques :

Grande porte de garage 3.50 x 3.50m
Porte de service indépendante
Sol en ciment
1 évier
WC indépendants
Douche
Compteur électrique individuel
Consommation d'eau facturée au réel

Local fonctionnel, facilement accessible et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Disponible à partir de la fin de l'année.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 918 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Bâtiment N°3
Construction en béton cellulaire et parpaings
Espace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires
+ Mezzanine de 55m²
Fenêtres PVC double-vitrage
Portail sectionnel électrique 4 x 4.5m de haut
Dalle en béton armé surfacée
Parcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainants
Possibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)
Compteur eau et électrique indépendants
Jardin de 150m² environ
Panneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/an
Vente avec frais de notaire réduits
Possibilité de louer cette cellule, autre annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 266 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593