Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pornichet (44380)

Droit au bail à vendre d'une surface de 27m² proche mer composé d'un espace vente, une réserve et une partie sanitaires. Chauffage individuel, Chauffage électrique, compteur d'eau individuel Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche ..... Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location ce local d'activités d'environ 1 327 m² sur un terrain d'environ 3 197 m². Le bien se compose de:
- 1100 m² d'atelier accessible par 3 portes sectionnelles dont une avec quai pour faciliter vos opérations logistiques.
- 200 m² de bureaux équipés de climatisation reversible et comprenant un espace cuisine
- 27 m² de locaux sociaux Son emplacement stratégique, dans la zone Atlantique de Pornichet, vous offre visibilité et accessibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la vente, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 138 m² comprenant des bureaux fermés et un open space.    2 Places de parking.   Locaux modulables grâce aux cloisons amovibles. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A LOUER, Bureaux neufs de 68 m² en Duplex situés dans la ZAC de Pornichet Atlantique, choix stratégique pour des bureaux avec son mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre littorale.
vous propose à la location ce local professionnel neuf qui se distingue par une distribution intelligente et une luminosité naturelle optimale.
Le Rez de chaussée se compose d'une grande entrée/accueil de 26 m², idéale pour recevoir votre clientèle ou créer un espace collaboratif ouvert, puis un bureau indépendant fermé, parfait pour la confidentialité ou la Direction. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
L'étage offre une mezzanine ouverte de 28 m² en surplomb, offrant un Open Space créatif, pouvant servir de salle de réunion ou de pôle administratif.
Vous disposez de 2 places de parking privatives situées juste devant l'entrée du local, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Avis du professionnel : Idéalement conçu pour allier fonctionnalité et confort de travail, ce Local offre une visibilité et une accessibilité dans un environnement calme et qualitatif, à proximité immédiate des axes structurants reliant Saint Nazaire et la Baule. Zone en plein essor, entouré d'entreprises tertiaires et de services, favorisant les synergies locales.
Usage : idéal pour professions libérales, agences, sièges sociaux ou startups.
Disponibilité immédiate.
Chauffage électrique, ADSL, fibre optique possible, RJ 45 dans les pièces principales et bureau.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 950 euros/mois HT (soumis à TVA) soit 11400 euros/an HT. Loyer révisé tous les ans (ILC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 600 euros/an.
Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur, soit 6000 euros TTC.
, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 VERTte professionnelle. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 439426.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location en bail dérogatoire un local d'activités d'environ 270 m² composé ainsi :
- deux hangars d'environ 100 m² chacun
-  un bureau d'environ 25 m², un espace cuisine, une douche et un WC
- une mezzanine d'environ 25 m² Terrain de stockage entièrement clôturé Excellente visibilité sur l'axe Pornichet St Nazaire ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PORNICHET ATLANTIQUE (44)vous propose à la LOCATION, au sein d’un village écoresponsable, une cellule d’activité d’environ 248 m² combinant bureaux, showroom et atelier/entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec ossature et bardage bois, isolation en paille et panneaux photovoltaïques, offre un cadre de travail moderne, durable et modulable, adapté aux activités artisanales, créatives ou de services. Configuration : Rez-de-chaussée : - Espace bureau / showroom / accueil : 46 m² avec sanitaires - Atelier / entrepôt : 156 m² Étage : - Open space bureaux : 46 m² Prestations : - 2 places de stationnement privatives - Accès fonctionnel pour livraison et flux opérationnels - Environnement écoresponsable et sécurisé Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 380 EUR HT - Provisions pour charges : 62 EUR HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d’agence en sus Réf : 8015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRO vous propose à la vente un local de bureau à aménager en rez-de-chaussée, d'une superficie de 138m² décomposé comme suit :



- Une entrée


- Un open space


- Une salle d'archive


- Un bureau avec un dégagement


-Sanitaires commun sur le palier


- 2 places de parking privatives


Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activité de Pornichet atlantique.
Libre de toute occupation il est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement.
Conditions de vente :

- Prix de vente : 210 000€ Net Vendeur HT.
- Honoraires d'agence : 14 700€ HT, en sus du prix de vente.


N'hésitez pas à contacter l'agence Presqu'île foncier Guérande.


- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € HT)

PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 89m² décomposé comme suit :

- Un espace de vente avec vitrine commerciale
- deux espace arrière pouvant servir de bureaux, réserve ou petit atelier.
- Un sanitaire privatif
N'hésitez pas à contacter votre agence Guérande !

- Loyer annuel : 23400 € HTHC

- Charges annuelles : 2604 € NET

- Honoraires : 25% HT (soit 5 850,00 € HT)

Toutes activités possibles Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :
- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniqueset sociaux, sanitaires PMR.
- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements. Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 89 m² – Bon état – lumineux Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état, offrant une surface totale de 89 m², adapté à une activité commerciale.
- Le bien est organisé de la manière suivante :
- Un espace de vente lumineux, bénéficiant d'une vitrine en double vitrage
- Une arrière-boutique, idéale pour un usage administratif ou technique
- Une réserve avec sanitaires, apportant un réel confort d'exploitation Caractéristiques techniques
- Sol carrelage
- Murs peints, local immédiatement exploitable
- Vitrine double vitrage
- Pompe à chaleur
- Chauffages électriques dans l'arrière-boutique et la réserve Points forts
- Local en excellent état général
- Fonctionnalité et optimisation des surfaces Ce plateau de bureau est idéal pour : Franchises, Enseignes,indépendant, commerces, prêt à porter N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pornichet, bel emplacement

A coté de La Poste, situé avenue du Général De Gaule


Cellule commerciale de 74m2

Place de parking en sous sol

Livraison 2ème semestre 2026

RARE SUR LE MARCHE Local commercial à louer à Pornichet, d'une surface d'environ 173 m².  Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité. Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Rare et Atypique
- vente de droit au bail d'un local commercial de 83m² avec une terrasse de 94m². Caractéristiques du bien : Un accès commun servant d'entrée avec double porte Une cour/terrasse de 94m² Un local commercial Sanitaires personnel avec douche Deux anciennes chambres froides (positive et négative) Sol carrelage, murs peints, Gaz dans le local, possibilité d'installer une hotte avec une extraction déjà en place, chauffage : Poêle à bois Sous compteur eau et électricité refacturé au prorata de la surface Ce plateau de bureau est idéal pour : Restauration ou métiers de bouche Franchises, enseignes Informations complémentaires : Frais d'actes à prévoir en sus N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Secteur Côtier murs commerciaux loués avec taux de rentabilté de 8,36%. Prix de vente 134.400€ FAI TTC LA BAULE

vous propose à la vente les murs d'un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : bar
- salle à manger, wc, cuisine.
- Au 1er étage par escalier extérieur : séjour avec terrasse sur façade rue, cuisine, dégagement, une chambre, un dressing, wc, salle de bains.
- Au 2ème étage : bureau, chambre.
- Au sous-sol : cave. A l'extérieur : une cour, une dépendance avec W.C. et douche, terrasses. L'ensemble est loué en totalité via un bail 3/6/9 depuis le mois de Novembre 2021. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial à vendre d'une surface de 55.29 m², idéal professions médicales ou commerce. Caractéristiques du bien : Local commercial d'environ 53.92 m² avec double vitrines, équipée d'une kitchenette Sanitaire avec point eau En façade une terrasse/ jardin à jouissance exclusive. Idéalement situé dans un quartier proche alimentaire et commerces de services, maison médicale, pharmacie, boulangerie, restaurant, bar. Proche mer. Ce local commercial est idéal pour : Toutes activités commerciales, artisanales, médiales, paramédicales Informations complémentaires : Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Secteur Pornichet proche mer, Murs commerciaux libres d'une surface de 57 m2 + petite terrasse devant de 20m2 environ idéal bureaux ou libérale sauf nuisances. Prix de vente 224.000€ FAI TTC LA BAULE

Bureaux à louer avec double vitrines, spacieux et lumineux d'une surface de 70 m² environ à Pornichet Caractéristiques du bien : Local commercial avec double vitrines, aménagé en bureaux comprenant :
- une entrée ouverte sur un accueil et un bureau avec vitrine d'environ 10.5 m²
-un bureau d'environ 8.6 m²,
- une salle d'archives
- une salle de réunion d'environ 18.5 m²
- espace sanitaire avec WC indépendant et point eau
- une place de stationnement indépendant Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administratives Toute activité de commerce ou de service Informations complémentaires : Reprise de bail ou nouveau bail à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local commercial de 120 m² proche place du marché à Pornichet. Local de 10 m X 12 m avec point d'eau et WC. Fibre en place. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Electricité refaite. Loyer : 1 800 EUR mensuel. 2 mois de dépôt de garantie + taxe foncière. Non assujetti à la TVA. Réf : 8641 S.B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX, Secteur PORNICHET d'une surface de 58M2 en bon état, Loyer de 10 300€ annuel hors taxe. Locataire à jour Bail neuf d'Aout 2024. Taux de rentabilité de 7,70 acte en main. Prix M2 1900€ (A) PRIX DE VENTE 123.200€ FAI TTC LA BAULE 

MURS COMMERCIAUX LIBRE SECTEUR PORNICHET de 52M2 tous commerces sauf nuisances odorantes, financement sur 15 ans montant de 680€ mensuel en pleine propriété PRIX 103 040€ FAI TTC LA BAULE