Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sévérac (44530)

vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté à proximité immédiate de commerces, services et équipements accueillant du public, ce bien offreun fort potentiel pour de nombreuses activités.
Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès dédié aux livraisons facilitant l'exploitation quotidienne. Il comprend un espace de vente d'environ 35 m² en façade ainsi qu'un vaste espace arrière permettant l'aménagement d'un laboratoire, d'un atelier ou d'une zone d'exploitation selon les besoins de l'activité. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, stockage ou espace annexe.

L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction et présente une configuration particulièrement adaptée aux activités de bouche, tout en restant compatible avec de nombreux autres projets professionnels.
Surface approximative : 180 m².
Composition : espace de vente, surface d'exploitation, étage et zone de livraison.
Équipements :extraction professionnelle.
Visibilité : vitrine sur rue.
État : travaux d'aménagement à prévoir.
Prix de vente : 360 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite.

-
-

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
-
-
-
- EI

propose un local,
Idéalement situé en zone commerciale à Pornic, offrant un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et attractive.

Ce bien se compose d'une surface d'environ 450 m² en rez-de-chaussée, complétée par 150 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Ce local spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement pour une activité commerciale, showroom, ou toute autre implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

N'attendez plus pour développer votre activité dans un environnement porteur.


Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.
Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 304 m², situé au sein d'un village artisanal récemment livré sur le secteur de Pornic.

Cette cellule offre une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises artisanales, techniques, destockage ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le local est livré brut, fluides en attente, permettant une adaptation complète aux besoins de votre activité.

L'ensemble développe une surface approximative de 304 m² de plain-pied et bénéficie de stationnements privatifs. Selon votre projet, la création de mezzanines complémentaires peut être envisagée. Celles-ci pourront être réalisées par le Bailleur ou par le Preneur, sous réserve d'étude technique et de conditions financières adaptées.

Le programme,livré en juin 2026, se distingue par la qualité de ses prestations d'ensemble, son architecture contemporaine, ses aménagements extérieurs soignés et sa signalétique collective offrant une excellente visibilité aux entreprises implantées sur le site.

Implanté sur l'un des derniers secteurs d'activités artisanales de Pornic, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation du territoire.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier ensemble les possibilités d'aménagement de ce local et son adaptation à votre activité.


-
-

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée eten soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.

Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces deréserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.

Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 € HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.

Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL
Pornic – Zone Commerciale Ouest

vous propose un local commercial d'environ 105 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale Ouest de Pornic, au sein d'un environnement dynamique regroupant commerces, services et enseignes nationales.

Bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un axe circulant et d'un giratoire, ce local offre un espace de vente lumineux et modulable, complété par une réserve avec point d'eau et sanitaires.

Son implantation, à proximité du Leclerc Drive et au sein d'une zone à forte fréquentation, en fait une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial établi.

Stationnement aisé grâce à un vaste parking mutualisé à disposition de la clientèle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


-


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location A BAULE
- Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.

Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).

Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m).

Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manœuvre et stationnement.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.

Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 € HT/HC / mois.

Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
-
-

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 430 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité: transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

Local commercial à louer
- Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles.
Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables.

Surface approximative : 28 m².
Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m².
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels.
Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 95 m².
Composition : espace de vente et 4 bureaux.
Aménagement : cloisons modulables.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
État : local entièrement refait à neuf.
Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville.
Type de bail : location pure.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose un terrain d'une superficie d'environ 2 000 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 2 000m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et étudier votre projet.

– –

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 93 m², dont 81 m² privatifs, au premier étage d'un ensemble immobilier récent.

Situé dans la dynamique Zone de l'Europe à PORNIC, face à Centrakor et à proximité immédiate de la salle ART Ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et d'un environnement commercial et tertiaire attractif et dynamique.

Les locaux offrent de belles prestations techniques avec faux plafonds intégrant un éclairage LED, dalle quartzée, murs peints enbon état général et chauffage par radiants électriques.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
–

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


-
-

vous propose à la location une cellule d'activité / commerce d'une surface d'environ 406 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté sur la commune du Loroux-Bottereau.

Livré en 2021, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'exploitation. La cellule est proposée brute de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et les contraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. La présence d'activités complémentaires sur place participe à l'attractivité de l'ensemble.

Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou à une exploitation mixte, sous réserve des autorisations administratives et techniques.

Surface : environ 406 m²
Bâtiment livré en 2021
Brut de béton – fluides en attente

Possibilité d'étudier un aménagement selon votre projet.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans ledossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


-
-

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement implantés en cœur de ville d'une commune dynamique de l'Est de l'agglomération nantaise. Ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une visibilité remarquable avec une large vitrine sur un environnement commerçant actif et un stationnement en zone bleue immédiatement en façade.

Le bien comprend un vaste espace showroom lumineux, un bureau indépendant ainsi qu'un dégagement avec sanitaire. Les locaux présentent de belles prestations d'ensemble avec faux plafonds, éclairage encastréLED, revêtements récents et climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité en sus d'acquérir un garage / espace de stockage couvert pour 22 000 € net vendeur supplémentaires.

Le local est actuellement occupé par une activité de services reconnue sur le territoire, avec une libération prévue fin octobre 2026. Possibilité d'acquisition anticipée avec perception des loyers avant libération des locaux. Produit particulièrement adapté à un exploitant recherchant une implantation qualitative en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. L'environnement immédiat bénéficie notamment de la présence d'un commerce alimentaire générateur de flux et d'un arrêt de transport en commun à quelques mètres.

Prix de vente : 200 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville.


-
-

vous propose un terrain d'une superficie d'environ 4 293 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 4 293 m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et étudier votre projet.

– –

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m².

Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 280 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets.

Ce programme se distingue par son engagement écologique :

3 000 m² d'espaces verts,
500 m² de stationnements drainants,
Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025.

Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet!

Rejoignez ceprojet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement !


Contactez-nous au