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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sévérac (44530)

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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

A louer local commercial de 24m² à la Baule

Loyer mensuel1 300 €

Surface24 m²Montant au m²650,04 €/m²/an

A louer, local commercial sur une artère passante de La Baule. Très belle visibilité pour ce local d'angle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre proche du littoral 44

Prix de vente224 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 480 €/m²

A saisir murs commerciaux d'une surface de 50 m², dans le centre ville proche du littoral. Superbe local, aucun travaux à prévoir. Nous consulter pour la présentation du dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 4090m² en partie loué à Vertou

Prix de vente2 550 000 €

Surface4 090 m²Montant au m²623,47 €/m²

Fiche Id-OCT179022 : Ensemble immobilier situé en Loire Atlantique
- sud loire
- composé de bureaux et de stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % Idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué
- ou un investissement Zone UNE et une partie en UMD1. Situé dans un secteur en pleine expansion
- proche des commodité.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 2550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Mickael CLEMENCEAU ()
- Vertou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Nantes (44)

Prix de vente166 200 €

À VENDRE, murs commerciaux loués situés à Nantes avec activité de épicerie fine. Loyers mensuels de 1050 euros.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux à Nantes (44)

Prix de vente219 200 €

À VENDRE, murs commerciaux loués situés à Nantes, activité de Salon de Thé. Loyers mensuels de 1500 euros.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de FDC à Nantes

Prix de vente427 440 €

Murs commerciaux de fonds de commerce. Bail 3,6,9. Autofinancement des murs sur 12 ans.

Pour plus de renseignements, nous contacter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local au centre de Nantes prox Graslin

Prix de vente112 000 €

local offrant l’un des plus grands linéaires du quartier, en centre-ville de Nantes, à deux pas de Graslin. Le site bénéficie d’une vitrine conséquente, d’une visibilité exceptionnelle et d’un stationnement à proximité, facilitant l’accès clientèle.
L’ensemble est proposé avec un loyer modéré, idéal pour développer une activité de dépôt vente, concept store ou commerce tendance.
Informations uniquement sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 35m² à Nantes centre

Prix de vente40 000 €

Vous recherchez un salon de toilettage ou un local de commercial de 35m2 dans lequel vous pourrez installer votre activité professionnelle (sauf restauration), nous avons le produit. Situé en sud Loire, cette affaire est intéressante : Belle visibilité, parking gratuit à proximité, environnement commerçant. Les murs sont à la vente. Vous avez la possibilité d'installer votre activité professionnelle et de capitaliser sur des montants relativement corrects.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer ancien resto de 250m² à Pontchâteau

Prix de vente15 000 €

À LOUER 2500€– LOCAL COMMERCIAL ( ANCIEN RESTAURANT) EXCEPTIONNEL SUR SITE TOURISTIQUE – PONTCHÂTEAU (44) Emplacement unique : Situé au cœur du célèbre site touristique du Calvaire de Pontchâteau, ce local commercial bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Descriptif du local : Ancien restaurant est prêt à accueillir un nouveau projet gastronomique ou commercial. Salle de restaurant d’environ 120 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un service en salle ou des événements privés. Salle traiteur de 125 m², parfaite pour la préparation de plats, la vente à emporter ou l’organisation de réceptions. Le logement dans la maison bourgeoise dispose de 4 chambres, offrant la possibilité d’un logement sur place pour le gérant ou d’un hébergement complémentaire (chambres d’hôtes, location saisonnière, etc.). Atouts majeurs : Site touristique : Le Calvaire de Pontchâteau attire chaque année des milliers de visiteurs, garantissant une forte affluence. Il est situé sur un axe extrêmement emprunté menant à la cote. Potentiel polyvalent : Adapté à un restaurant, un café, un espace événementiel, ou tout autre projet commercial innovant. Cadre préservé : Environnement calme, parking à proximité, propice à l’accueil d’une clientèle exigeante. Conditions : Local disponible à la location commerciale (bail commercial 3/6/9) 2500 € mensuel (commerce et logement). Droit au bail raisonnable. Contact : Pour visiter les lieux ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Nantes centre

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

SAVENAY, Local commercial en centre ville 44. Emplacement n°1. Incontournable, cette emplacement sera idéal pour une activité commerciale nécessitant une excellente visibilité. Le bâtiment est entièrement refait à neuf, électricité , plomberie, peinture, climatisation.. Bail 3/6/9 touscommerces sauf restauration. Loyer 1600 € HT Le propriétaire étudiera toutes les propositions. Nantes
- La Baule: Consultez nos tarifs :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Pas de porte en Loire-Atlantique

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel925 €Surface50 m²Montant au m²222 €/m²/an

A vendre pas de porte en presqu'ile Guérandaise. Situation idéale au cœur de la cité médiévale. Petit loyer. Activité autorisée: Cadeaux, souvenirs. Prix de vente: 59 000 € HAI La Baule: Consultez nos tarifs :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux libres 400m² Fresnay-en-Retz

Prix de vente276 200 €

Surface400 m²Montant au m²690,5 €/m²

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer.

Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.

L'établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
Un espace type gastronomique
Un espace type brasserie
Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts)
Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts
Grand bar
Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie
Chambre froide
Économat, lingerie, plonge
Vestiaires, bureau, local technique
Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès)
L'ensemble est équipé de pompes à chaleur
licence 4

Le plus
Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant.

L'emplacement
Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration.

Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante.

Aucun salarié à reprendre
Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité)
Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement

Apport personnel significatif requis.

Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603126 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 210m² + appart 70m² T3 à Nantes

Prix de vente577 500 €

Surface270 m²Montant au m²2 138,89 €/m²

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 602942 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente161 500 €

Surface140 m²Montant au m²1 153,57 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bureaux + appartements au Cellier

Prix de vente398 000 €

Surface566 m²

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.
Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.
Lot 1 : Un atelier de 52 m².
Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².
Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.
Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².
Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.
Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.
Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.
Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.
Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.
Plans et visites virtuelles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 602303 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 251m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface251 m²

SAINT-NAZAIRE Centre-ville / Proche gare (44)vous propose à la LOCATION un local dactivité à usage tertiaire dune surface denviron 251 m², idéalement situé en plein cur du centre-ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Ce local en très bon état se compose dune grande pièce principale lumineuse bénéficiant dune verrière, offrant un espace de travail agréable, dun bureau ainsi que de trois grandes salles de réunion. Une cuisine, des sanitaires et une cave complètent lensemble. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie dun classement ERP (Établissement Recevant du Public), permettant laccueil de public dans de bonnes conditions. Idéal pour activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, showroom ou activité de services. Loyer : 33 600 EUR HT / an Provisions annuelles pour charges locatives : 1 740 EUR nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 128 EUR nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 144m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel1 620 €

Surface144 m²Montant au m²135 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE Quartier Cité Sanitaire (44)vous propose à la LOCATION un local commercial denviron 144 m², situé en rez-de-chaussée dun immeuble récent, à proximité de la Cité Sanitaire de Saint-Nazaire, au sein du pôle commercial dun quartier en plein renouvellement. Le local sinscrit dans un environnement commerçant comprenant notamment une moyenne surface alimentaire, une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur et un bureau de poste, venant compléter une offre de services de proximité dynamique. Le bien est entièrement rénové et prêt à être aménagé, et bénéficie dune belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard et la place Nadia Boulanger. Il dispose également dun accès commercial côté boulevard Broodcoorens ainsi que dun accès de service à larrière du bâtiment, facilitant lexploitation du local. Activités recherchées : services aux habitants, commerces. Local non équipé de système dextraction. Loyer : 19 440 EUR HT & HC / an Provisions annuelles pour charges locatives : environ 1 085 EUR nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 000 EUR nets Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence en sus. Réf : 8359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 115m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuelNous consulter

Surface115 m²Montant au m²3,96 €/m²/an

LA BAULE (44500) Zone de Beslonvous propose à la LOCATION plusieurs plateaux de bureaux situés au 1er étage d'un ensemble immobilier, au sein d'un environnement facilement accessible à proximité des principaux axes de circulation. Trois plateaux sont actuellement disponibles, dont deux surfaces d'environ 69 m² et un plateau d'environ 46 m². Livrés bruts et non aménagés, ils offrent une grande liberté d'agencement afin de répondre aux besoins de votre activité. L'accès s'effectue de manière indépendante par l'arrière du bâtiment. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale souhaitant créer des locaux à son image. Atouts majeurs : - Plusieurs surfaces disponibles : 46 m² et 69 m² - Plateaux bruts à aménager selon vos besoins - Accès indépendant au 1er étage - Environnement professionnel facilement accessible - Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel HT : - 460 EUR HT pour le plateau de 46 m² - 690 EUR HT pour les plateaux de 69 m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Disponibilité : Immédiate Réf : 8433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt de 135m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel570 €

Surface135 m²Montant au m²50,64 €/m²/an

LA BAULE (44500) BESLONvous propose à la LOCATION plusieurs cellules de stockage d'environ 45 m², situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès pratique et fonctionnel. Trois cellules sont actuellement disponibles. Elles conviendront parfaitement à une entreprise, un artisan ou un professionnel recherchant une surface de stockage, d'archivage ou un local d'appoint facilement accessible. Leur implantation en rez-de-chaussée facilite les opérations de chargement et de déchargement au quotidien, tout en offrant une solution simple et immédiatement exploitable. Atouts majeurs : - Trois cellules de stockage disponibles - Surface d'environ 45 m² par cellule - Accès de plain-pied en rez-de-chaussée - Idéal pour stockage ou activité nécessitant un espace annexe - Disponibilité immédiate Conditions locatives : - Loyer mensuel : 570 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Charges : nous consulter Honoraires d'agence en sus Disponibilité : Immédiate Réf : 8432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 140m² à Pornichet

Loyer mensuel1 130 €

Surface140 m²Montant au m²96,84 €/m²/an

PORNICHET (44380) PORNICHET ATLANTIQUEvous propose à la LOCATION un local dactivités développant une surface denviron 140 m², complété par une mezzanine de stockage denviron 40 m². Situé au sein dun ensemble immobilier à usage dactivités, ce bien bénéficie dune configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques, de stockage. Le local dispose dun accès par porte sectionnelle donnant directement sur latelier ainsi que dune entrée de service. Le bien se compose de la manière suivante : * Au rez-de-chaussée : - Un atelier denviron 100 m² - Une partie bureaux / locaux sociaux denviron 40 m² comprenant : - Un bureau - Un sanitaire avec WC et douche *À létage : - Une mezzanine denviron 40 m² à usage de stockage située au-dessus des bureaux et locaux sociaux Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 130 EUR HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponibilité : Juin 2026 Frais d'agence en sus Ref : 8418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 752m² à zi de Brais Saint-Nazaire

Prix de vente934 500 €

Surface742 m²Montant au m²1 259,43 €/m²

SAINT-NAZAIRE (44600) ZI DE BRAISvous propose à la VENTE, au sein de la zone dactivités de Brais, une cellule dactivité à usage principal dentrepôt et de stockage développant une superficie denviron 742 m². Implanté au sein dun ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts, ce lot bénéficie dun accès parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. Le local est livré brut avec fluides en attente et offre la possibilité de créer un aménagement partiel en bureaux selon les besoins du futur acquéreur. Prestations : Environ 742 m² à usage dactivité / stockage 3 portes sectionnelles 1 porte de service Voirie lourde adaptée aux poids lourds Possibilité daménagement de bureaux Cellule livrée brute Des travaux restent à la charge du vendeur avant livraison, notamment : Réalisation de lisolation coupe-feu du mur mitoyen Réalisation de la dalle Conditions de vente : Prix de vente : 890 000 EUR HT Honoraires dagence en sus Disponibilité immédiate Ref : 8416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau 508m² à Saint-Nazaire ZA de Brais

Prix de vente826 770 €

Surface508 m²Montant au m²1 627,5 €/m²

SAINT-NAZAIRE (44600) ZI DE BRAISvous propose à la VENTE, au sein de la zone dactivités de Brais, une cellule dactivité à usage artisanal et de stockage développant une surface denviron 508 m². Le bien proposé sinscrit au sein dun bâtiment développant une surface totale denviron 953 m² et bénéficie dun emplacement stratégique au cur dune zone dactivités dynamique, adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. La cellule disposera de deux accès par portes sectionnelles situées en façades Ouest et Nord, facilitant les flux dexploitation et les manuvres de véhicules utilitaires. Le local pourra également faire lobjet dune division en deux lots distincts denviron 254 m² chacun, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve de validation technique du projet. Dans cette hypothèse, chaque lot bénéficiera dune porte sectionnelle privative. Prestations : Environ 508 m² à usage artisanal / stockage Ensemble immobilier en cours de réhabilitation 2 portes sectionnelles Possibilité de division en deux cellules indépendantes Accès et circulation adaptés aux activités professionnelles Site situé au sein de la ZI de Brais Conditions de vente : Prix de vente : 787 400 EUR net vendeur Honoraires dagence en sus Ref : 8415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 625m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel4 500 €

Surface625 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44600) OCEANISvous propose à la LOCATION, au sein dun ensemble immobilier indépendant, un local dactivités denviron 625 m² avec showroom, bureaux et entrepôt, complété par des surfaces extérieures de stockage. Le bien dispose de plusieurs accès distincts permettant une exploitation fluide entre accueil, activité et logistique. Il se compose de : - Showroom / partie commerciale denviron 108 m² en façade, offrant une belle visibilité et un espace daccueil client structuré - Entrepôt / activité denviron 460 m², facilement accessible, adapté stockage, atelier ou production légère - Bureaux et locaux sociaux denviron 45 m² à létage (bureau, salle de pause, vestiaires, sanitaires) Extérieurs : - Terrain clos en façade denviron 100 m² avec portail - Terrain arrière denviron 1 200 m² offrant une réserve de stockage ou dévolution Conditions locatives : - Loyer mensuel HT : 4 500 EUR (TVA en sus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière à la charge du preneur (6917 EUR en 2025 à titre indicatif) Disponibilité : septembre 2026 Honoraires dagence en sus. Réf : 8414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cellule 742m² à Saint-Nazaire ZI de Brais

Loyer mensuel5 256 €

Surface742 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44600) ZI DE BRAISvous propose à la LOCATION, au sein de la zone dactivités de Brais, une cellule dactivité à usage principal dentrepôt et de stockage développant une superficie denviron 742 m². Implanté au sein dun ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts, ce lot bénéficie dun accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. Le local est livré brut avec fluides en attente et offre la possibilité de créer un aménagement partiel en bureaux selon les besoins du preneur. Prestations : Environ 742 m² à usage dactivité / stockage 3 portes sectionnelles 1 porte de service Voirie lourde adaptée aux poids lourds Possibilité daménagement de bureaux Cellule livrée brute Des travaux restent à la charge du bailleur avant livraison, notamment : Réalisation de lisolation coupe-feu du mur mitoyen Réalisation de la dalle Conditions locatives : Loyer annuel : 63 070 EUR HT HC Charges annuelles : 1 290 EUR Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponibilité immédiate Ref : 8410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellules à Saint-Brévin Zone de la Guerche

Loyer mensuel800 €

Surface200 m²Montant au m²48 €/m²/an

SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250) Zone de la Guerche Route de Saint-Père-en-Retz / Axe Nantesvous propose à la LOCATION des cellules dactivités neuves idéalement situées en entrée de la zone de la Guerche, bénéficiant dune forte visibilité sur un axe très passant reliant Nantes à Saint-Brevin-les-Pins. Lensemble immobilier propose des locaux modulables adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services avec des surfaces évolutives selon vos besoins. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES Cellules de 100 à 200m² configuration flexible - 100 m² de plain-pied double accès par porte de service + porte sectionnelle 3.50*3.50, exploitables immédiatement - Possibilité daménagement dune mezzanine complémentaire (de 0 à 100 m²) - Loyer selon configuration : - 1 200 EUR HT / mois : 100 m² en rez-de-chaussée seul - 1 350 EUR HT / mois : 100 m² + mezzanine partielle ( 35 m²) - 1 750 EUR HT / mois : 100 m² + mezzanine complète ( 100 m²) Cellules de 100 m² avec mezzanine existante - 50 m² au sol + 50 m² de mezzanine déjà aménagée - accès par porte de service + porte sectionnelle - Loyer : 800 EUR HT / mois POINTS FORTS - Emplacement stratégique en entrée de zone, excellente visibilité commerciale - Axe Nantes / Saint-Brevin à fort trafic - Locaux neufs, fonctionnels et modulables - Possibilités daménagement selon activité - 26 places de stationnement mutualisées - Accès poids lourds facilité pour livraisons et logistique - Site sécurisé par vidéosurveillance Disponibilité immédiate Honoraires dagence en sus Ref : 8408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts