Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Soulvache (44660)

Idéal profession libérale, au coeur d'un pole médical
- paramédical
- balnéo. Situé à La Chapelle sur Erdre, entre le centre ville et le périphérique. Bureaux d'environ 30 m² à vendre ou à louer. Classés ERP, avec accès PMR. Composition :
- 1 salle d'attente ,
- 1salle de consultation.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bien immobilier, rare sur le marché !  Nous vous proposons des locaux de 86 m² Quartier St Felix, au pied du tram ligne 2. Parfaitement adaptés à une profession libérale ou une activité de service. Ils se composent de : 
- 1 espace commercial
- 2 bureaux 
- 2 WC avec point d'eau Accessibilité PMR  Les locaux disposent d'une belle visibilité !      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT-NAZAIRE – Zone de Brais (44)vous propose à la LOCATION un local d’activité d’environ 200 m², offrant un espace modulable et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Le volume principal, doté d’un sol béton, se prête à une exploitation polyvalente et bénéficie d’un accès par porte sectionnelle. L’agencement intérieur permet une organisation flexible : - Rez-de-chaussée : espace de production et bureau d’environ 20 m² - Étage : bureau supplémentaire - Mezzanine : espace de stockage d’environ 40 m² - Locaux sociaux : WC et douche Le site dispose également d’une alimentation électrique triphasée et de stationnements sur place, facilitant l’accès et la logistique quotidienne. Points forts : - Local modulable et fonctionnel - Bureaux et stockage optimisés - Porte sectionnelle pour accès facile aux flux - Locaux sociaux inclus et stationnements sur site Réf : 8350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - Zone des Six Croix vous propose à la VENTE, dans un parc d'activités à édifier de 2 bâtiments, un local d'activité en zone industrielle et logistique d'une surface de 371m2 dont 280 m² en RDC et une mezzanine de 91 m2. Terrain privatif de 238 m2. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 1er trimestre 2025 Le local sera livré brut de béton et réseaux en attente. Double peau isolation RT 2012, charpente métallique, charge au sol béton 5T/m2, charge mezzanine 500kg/m2 Hauteur sous poutre 7 m, hauteur mezzanine 2.50m, Porte sectionnelle de 4.50 X 4.50 m ainsi qu'une porte vitrée de 1.80 X 2.10 m Terrain clos accessible par une porte sectionnelle. Le tout dans un parc clos avec portail. 6 places de stationnement privatives et 15 stationnements communs. Prix de vente : 434 000 EUR HT Honoraires d'agence : 3% du montant de la cession HT à la charge de l'acquéreur Réf : 6493 Accès gros porteur Accès plain pied Charge au sol : 5T/m2 charge mezzanine : 500 kg/m2 Couverture bac acier Terrain bitumé Terrain clos Façade bardage double peau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immeuble mixte à vendre, Saint-Nazaire, en angle de rue. L'immeuble est composé : En rez-de-chaussée
- Un local commercial d'une surface totale de 55 m² Au premier étage :
- Deux appartements de 75m² et 60m² environ actuellement occupés. Pour plus d'informations nous contacterau . Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 37 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 mètres, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes.
Ce local en rue piétonne idéalement aspectant la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse de 37 m² et d'une cave de 10 m² saine.
Loyer annuel 38 200 euros HC + droit d'entrée 20.000 euros.
Honoraires acquéreur 9 555 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 358811. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, aspectant la PLACE ROYALE, le droit au bail de ce local commercial d'exception de 350 m² répartis entre le RDC, l'entresol et le sous-sol.
Excellente visibilité avec 3 façades commerciales sur la place Royale et sur les rues adjacentes, dans un lieu emblématique du commerce nantais, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Bail commercial en cours, loyer mensuel 18279 euros HT HC,.
Droit au bail 50 000 euros net vendeur HD, honoraires à la charge de l'acquéreur 10000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 397347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de 47 m².
Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m².
A proximité immédiate du Tram, terrasse possible.
Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC.
Droit au bail 25 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (16.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.

Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.

Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.

Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.

Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.


- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC 41 360 €

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1702 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 106,09 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 404 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

SAINT-NAZAIRE ESTvous propose à la LOCATION un atelier développant une surface d'environ 107 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités géré en copropriété. Implanté dans un secteur stratégique de Saint-Nazaire Est, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les principaux donneurs d'ordres du territoire tels qu'Airbus, les Chantiers de l'Atlantique ou encore la zone d'activités de Cadréan. L'ensemble dispose d'un stationnement collectif à disposition des occupants. Prestations : - Bâtiment isolé en bardage double peau ; - Hauteur sous poutre d'environ 5 m ; - Porte sectionnelle de 3 x 3 m ; - Dallage béton armé surfacé quartz (charge admissible d'environ 1 tonne/m²) ; - Sanitaires mutualisés ; - Interphone. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 813,31 EUR HT hors charges ; - Provision sur charges : environ 263 EUR HT/mois (entretien et consommations de l'immeuble) ; - Honoraires d'agence en sus. Référence : 7790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nantes centre ville
Secteur bd Guisthau/place delorme



Bureaux en Rdc sur arrière

2 parkings couverts dont un double

Nantes centre ville Premium
Secteur Guisthau Camus

Bureaux hotel particulier
En toute propriété

Stationnements privatifs

Belle visibilté sur axe passant Nantes est
Situé Route de Ste Luce,

Local commercial avec vitrine

Stationnements

Local d'activités à louer à Guérande, au coeur de la zone de villejames, d'une surface d'environ 290 m². Composé comme suit : > Rez-de-chaussée d'environ 239 m² qui comprend un espace atelier/stockage ainsi qu'une accueil/bureau. >Mezzanine d'environ 51 m² à usage de stockage. L'ensemble se complète de 3 portes sectionnelles et de 4 places de stationnement. Belle visibilité et emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à fort passage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location ce showroom, d'environ 350 m², à usage de commerce et d'activité. Il se compose comme suit : > Surface showroom d'environ 350 m² avec climatisation réversible L'ensemble se complète d'un parking d'environ 26 stationnement. Le terrain, de 3 080 m², est bitumé, totalement clôturé et fermé par deux portails de part et d'autres de la parcelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, ZAC DE LA CHANTRERIE, surface de bureaux d'environ 250 m², sans vitrine. Découvrez ces bureaux neufs situés au quatrième étage, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Accessibilité optimale avec un accès PMR et un ascenseur. Proximité immédiate du périphérique et à seulement cinq cents mètres du Chronobus C6. Parmi les points forts de ce bien : climatisation, locaux fibrés, interphone, visiophone, trois parkings aériens, six stationnements en sous-sol, offres de restauration à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE par PRO – MURS DE CABINET MÉDICAL 105 m² – Idéal médecin ou profession paramédicale À vendre – murs de cabinet médical de 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité médicale, paramédicale ou libérale. Investissement idéal pour un médecin souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé dans le secteur de la santé. La présence d'un médecin au sein de l'immeuble favorise les synergies professionnelles et le développement d'une patientèle Descriptif des locaux – Cabinet médical 105 m² Espace accueil / salle d'attente 2 bureaux fermés (consultations) 4 espaces complémentaires dont 2 avec vue sur jardin Cuisine équipée Sanitaire PMR (accessibilité conforme) Placard technique Tableau électrique Baie de brassage informatique Les atouts du bien Stationnement au pied de l'immeuble Parties communes entretenues Environnement calme et professionnel Immeuble adapté aux activités médicales et tertiaires Local immédiatement exploitable Idéal pour : Médecin généraliste ou spécialiste Cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…) Professions libérales Centre de soins Investisseur (forte demande locative secteur médical) Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire sur ces murs de cabinet médical à vendre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux médicaux de 105 m² adaptés aux exigences des professionnels de santé. Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRO vous propose à la location un espace de bureaux professionnel d'une surface totale de 65,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, parfaitement adapté aux entreprises et professions libérales. Des bureaux fonctionnels et lumineux Ces locaux professionnels offrent une organisation optimale pour une activité BtoB : 1 open space lumineux 2 bureaux fermés 1 couloir avec espace d'accueil Sanitaires en parties communes Locaux en bon état général Configuration idéale pour une équipe de 4 à 8 collaborateurs, ou pour une structure nécessitant des espaces distincts (direction, salle de réunion, réception clientèle). Immeuble professionnel & accessibilité Immeuble tertiaire en copropriété Monte-personne Environnement exclusivement professionnel Accès facile et rapide Stationnement 1 place de parking privative sécurisée Stationnements complémentaires possibles en façade Les atouts de ces bureaux à louer Surface optimisée et modulable Bureaux cloisonnés + open space Parking privé sécurisé Adapté aux activités BtoB Disponibilité immédiate Activités idéales Ces bureaux conviennent parfaitement pour : Cabinet d'expertise comptable Cabinet d'avocat Société de services Bureau d'études Activité de conseil Profession libérale Disponibilité immédiate – Contactez PRO au pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 680 m², situé sur un axe principal de VERTOU. Le bâtiment est composé de :
- 2 ateliers communicants de 750 m² chacun (15 x 50 m)
- Hauteur sous faîtage : 8 mètres
- Éclairage LED
- 3 ponts roulants (3,2tonnes chacun)
- 2 portes coulissantes manuelles
- 300 m² de porche dans la continuité de l'un des ateliers
- 3 grands bureaux
- Sanitaires, vestiaires et douche
- Cuisine
- Places de stationnement Les + :
- Triphasé
- 3 portails électriques,
- Site clos et entièrement grillagé,
- Environnement adapté aux poids lourds. Bâtiment parfaitement adapté à une activité industrielle : production, fabrication, logistique, commerce de gros, stockage, avec besoin d'espaces administratifs. ZONE UEi Disponibilité début juin Conditions : Loyer présenté : 12 000 € HT/mois, soit 144 000€ HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 24 000 € Taxe Foncière en sus à la charge du preneur Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Nantes centre ville
TALENSAC

Local commercial avec vitrine

RESTAURATION SANS EXTRACTION POSSIBLE

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement


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vous propose à la location ce beau plateau de bureau d'environ 189 m². Au 1er étage avec accès PMR, il dispose de :
- 6 bureaux fermés,
- Open space d'environ 35 m²,
- Une salle de réunion,
- Une salle d’attente / espace accueil,
- Une salle de pause, sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble. Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur de la ZA La Baudinière, immédiatement connectée à la D723 et au périphérique nantais. Un bâtiment indépendant de 730 m² environ composé de :
- 560 m² d'entrepôt,
- 170 m² de bureaux. Bonus : 230 m² de mezzanine de stockage. Pont roulant de 5T. 2 portes sectionnelles. Belle hauteur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location ce bâtiment, d'environ 867 m², à usage de commerce et d'activité. Il se compose comme suit : > Surface magasin d'environ 600 m², chauffé > Surface réserve d’environ 267 m² avec 2 portes sectionnelles L'ensemble se complète d'un parking d'environ 26 stationnement. Le terrain, de 3 080 m², est bitumé, totalement clôturé et fermé par deux portails de part et d'autres de la parcelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site