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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vouzailles (86170)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

A louer local commercial 73m² 1ère ligne à Dissay

Loyer mensuel825 €

Surface73 m²Montant au m²135,6 €/m²/an

DISSAY (86130) – LOCAL COMMERCIAL 73 m² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
AXE POITIERS – CHÂTELLERAULT | GRAND POITIERS | 825 € / MOIS
vous propose à la location un local commercial récent d'environ 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D910, axe majeur reliant Poitiers à Châtellerault.
Situé à Dissay, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à proximité du Futuroscope, le local est implanté en première ligne d'un rond-point très fréquenté, avec un flux estimé à environ 13 000 véhicules par jour.
Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement particulièrement adapté à l'accueil de clientèle.
UN FORMAT COMMERCIAL EFFICACE
La cellule comprend notamment :
environ 64 m² de surface de vente
une surface totale d'environ 73 m²
une vitrine de 6,5 mètres offrant visibilité et luminosité
un bâtiment récent aux bonnes performances énergétiques – classe A
environ 40 places de stationnement sur le site
deux bornes de recharge pour véhicules électriques
un environnement clos, aménagé et facilement accessible
La présence immédiate d'une épicerie fine constitue un véritable atout et permet d'imaginer une complémentarité commerciale intéressante.
QUELLES ACTIVITÉS POUR CE LOCAL ?
Sa surface contenue, son niveau de loyer et surtout sa visibilité en font une implantation particulièrement pertinente pour une activité recherchant à la fois flux automobile, facilité de stationnement et clientèle de proximité.
Le local pourrait notamment accueillir un caviste, une activité autour des produits régionaux ou de l'univers gastronomique, une chocolaterie/confiserie, un torréfacteur, un commerce spécialisé, un showroom, une agence de services, un professionnel de l'habitat ou de la décoration, ou encore une activité de bien-être compatible avec la configuration des lieux.
La proximité de l'épicerie fine permet notamment d'envisager la constitution d'un petit pôle de destination autour de l'alimentaire premium, du cadeau et de l'art de vivre, susceptible de favoriser les achats croisés et de renforcer l'attractivité du site.
LES ATOUTS
Visibilité remarquable depuis la D910
Environ 13 000 véhicules/jour
Vitrine de 6,5 m
Stationnement important et immédiat
Bâtiment récent – 2021
Proximité A10 et Futuroscope
Complémentarité avec l'épicerie fine voisine
Format de 73 m² adapté à de nombreuses activités
Loyer attractif : 825 € / mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne indépendante, un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité sur l'axe dynamique Poitiers – Châtellerault.
Intéressé(e) ? Contactez au ou par mail à , consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 475 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 1400m² sur 7185m² Dissay D910 A10

Loyer mensuel6 596 €

Surface1 400 m²Montant au m²56,52 €/m²/an

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 1 400 M² SUR 7 185 M²
ENTREPÔT / ATELIER GRANDE HAUTEUR – 283 M² DE BUREAUX – VISIBILITÉ D910 – ACCÈS A10
Un site qui réunit dans une même implantation performance opérationnelle, qualité d'accueil et forte visibilité commerciale.
À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et à proximité du Futuroscope, vous propose à la location un ensemble immobilier récent construit en 2021, idéalement positionné sur l'axe Poitiers-Châtellerault.
Implanté sur une parcelle d'environ 7 185 m², en première ligne d'un rond-point bénéficiant d'un flux estimé à 13 000 véhicules/jour, le site constitue une implantation particulièrement adaptée à une PME, une entreprise industrielle ou de services, un distributeur professionnel ou une implantation régionale recherchant accessibilité, visibilité et qualité immobilière.
Le bâtiment développe environ 1 400 m², avec une organisation permettant de réunir fonctions opérationnelles, administratives et collaboratives sur un même site.
ENTREPÔT / ATELIER – ENVIRON 1 044 M²
Volume entièrement dégagé, sans poteau central
Hauteur libre jusqu'à 8 m et environ 6,80 m sous ferme
Dalle béton quartzée – résistance annoncée 2 t/m²
Chauffage gaz
Quai niveleur
Porte sectionnelle permettant les flux logistiques et poids lourds
Volume adapté au stockage, à la production, au négoce ou à une activité technique
BUREAUX – ENVIRON 283 M²
Situés à l'étage, les bureaux offrent un environnement de travail qualitatif et très lumineux. Climatisés, ils disposent d'espaces collaboratifs et de locaux sociaux fonctionnels permettant d'accueillir dans d'excellentes conditions les équipes administratives, commerciales et de direction.
Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique classe A et d'une structure compatible avec une future installation photovoltaïque.
DES EXTÉRIEURS RARES POUR CE TYPE D'ACTIF
Le terrain clos et sécurisé offre deux accès indépendants permettant de dissocier les flux véhicules légers et poids lourds, environ 40 stationnements, deux bornes de recharge électrique et des réserves foncières offrant de véritables perspectives d'évolution du site.
Une cellule commerciale indépendante peut également être disponible en complément selon les besoins du preneur.
LES POINTS FORTS
Site récent construit en 2021
Environ 1 400 m² sur 7 185 m² de foncier
Entrepôt de 1 044 m² sans poteau
Grande hauteur et équipements logistiques
283 m² de bureaux climatisés
Excellente visibilité sur l'axe Poitiers-Châtellerault
Accès rapide A10 Paris-Bordeaux
Flux VL et PL dissociés
Important stationnement
Réserves foncières et potentiel d'évolution
Loyer : 6 596 € HT / mois, hors charges et fiscalité.
Un actif immobilier rare permettant à une entreprise de réunir outil de production ou de stockage, siège administratif, visibilité commerciale et potentiel de développement sur une seule implantation.
Intéressé(e) ? Contactez au +33 (0) ou par mail à
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 11 873 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 788 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente site d'activités premium de 2000m² à Dissay

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 988 m²Montant au m²845,07 €/m²

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 2 000 m² SUR 7 185 m²

Grand Poitiers
- Accès immédiat A10 Paris/Bordeaux
- Visibilité exceptionnelle

À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et du Futuroscope, vous propose un ensemble immobilier récent (2021) bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération de Grand Poitiers.

Implanté en première ligne sur un rond-point à fort trafic (environ 13 000 véhicules/jour), ce site offre une visibilité remarquable pour toute activité industrielle, logistique, artisanale, commerciale ou tertiaire.

Développé sur une parcelle de 7 185 m², l'ensemble immobilier totalise près de 2 000 m² de surfaces réparties entre :

Entrepôt/atelier de 1 372 m² sans poteau, hauteur libre jusqu'à 8 m, dalle béton quartzée 2 t/m², chauffage gaz, quai niveleur et porte sectionnelle adaptée aux poids lourds.
Cellules commerciales d'environ 181 m², dont une actuellement louée (96 m²).
Bureaux climatisés de 238 m², lumineux et fonctionnels, complétés par des espaces collaboratifs et des locaux sociaux de qualité.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'une charpente compatible avec l'installation de panneaux photovoltaïques.

Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : terrain clos et sécurisé, deux accès indépendants (VL/PL), environ 40 places de stationnement, deux bornes de recharge électrique et importantes réserves foncières permettant des extensions industrielles ou commerciales.

Son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa visibilité exceptionnelle en font un outil immobilier particulièrement adapté aussi bien à une entreprise souhaitant valoriser son image qu'à un investisseur recherchant un actif de qualité à fort potentiel.

Contact :

Mandataire

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local professionnel 956m² à Migné-Auxances

Loyer mensuel8 333 €

Surface956 m²Montant au m²104,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 956 M² – MIGNÉ-AUXANCES / POITIERS
Implantez votre activité au cœur du pôle commercial des Portes de l'Auxances, à Migné-Auxances, aux portes immédiates de Poitiers et du Futuroscope, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs par an.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de Truffaut, enseigne locomotive reconnue générant une fréquentation régulière et qualitative. Situé sur un axe majeur de l'agglomération poitevine, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou et les communes de première couronne.
L'environnement commercial attire une clientèle familiale, propriétaire et active, particulièrement sensible aux univers de l'habitat, du jardin, de l'aménagement, des loisirs et des services.
Le local dispose d'un atout rare sur le secteur : plus de 100 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. La proximité immédiate du parking Truffaut renforce encore l'accessibilité du site.
Grâce à sa surface et à sa configuration, le bien se prête à de nombreuses activités :
équipement de la maison,
décoration et ameublement,
showroom habitat,
sport et bien-être,
loisirs indoor,
santé et services,
commerce spécialisé,
restauration (sous réserve des autorisations nécessaires),
centre de formation ou activité recevant du public.
Points forts :
• Emplacement stratégique aux portes de Poitiers
• Proximité immédiate de Truffaut
• Surface proche de 1 000 m²
• Plus de 100 places de parking privatives
• Excellente visibilité commerciale
• Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
• Environnement commercial dynamique
• Clientèle locale et de destination
• Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité rare pour les enseignes, franchises, showrooms et activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi au sein de l'agglomération de Grand Poitiers.
Disponibilité immédiate – Dossier complet et conditions locatives sur demande.Appelez moi au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer – Bâtiment industriel de 4 913 m² dans le

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 913 m²

À louer – Bâtiment industriel de 4 913 m² dans le parc d'activités des temps mordernes Futoroscope à Chasseneuil-du-Poitou – Vienne (86) À louer, bâtiment industriel neuf construit en 2025, idéalement situé au cœur d'un environnement économique dynamique sur le Parc d'Activités des Temps Modernes, à proximité du Futuroscope. Le site offre un accès poids lourds et se situe sur un terrain de 26 750 m² entièrement clôturé avec portail. La surface totale du bâtiment s'étend sur 4 913 m², comprenant deux zones d'atelier de 2 932 m² et 1 981 m². Le bâtiment dispose de sept portes sectionnelles et bénéficie d'un un sol en béton quartz et d'une belle luminosité. La construction repose sur des parpaings, une charpente métallique et un bardage, avec une isolation complète des murs et de la couverture, et une hauteur sous ferme au minimum de 5 mètres. Les réseaux sont prévus dans les ateliers pour permettre l'aménagement futur d'espaces bureaux et sanitaires selon vos besoins. Le bâtiment peut accueillir une activité ICPE, hors contraintes spécifiques. L'installation électrique comprend un TGBT et un transformateur extérieur, l'accès à internet haut débit est disponible, ainsi que l'eau. Le pré-équipement pour sprinklage est prévu. Les parkings sont équipés d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer – Bureaux de 150 à 220 m² à proximité de P

Loyer mensuelNous consulter

Surface220 m²

À louer – Bureaux de 150 à 220 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 150 à 220 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer – Entrepôt logistique à partir de 10 000 m

Loyer mensuelNous consulter

Surface65 000 m²

À louer – Entrepôt logistique à partir de 10 000 m² dans le parc Aliénor d'Aquitaine à Poitiers – Vienne (86) Au cœur d'un site clos et sécurisé, cette plateforme logistique neuve sera livrée au deuxième trimestre 2026. Le bâtiment est composé de six cellules et peut être divisé à partir de 10 000 m². Il offre une profondeur de 113 mètres, une hauteur libre de 11 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Les façades sont en bardage métallique double peau sur un soubassement en béton, et la toiture est pré-équipée pour accueillir des panneaux photovoltaïques. La structure repose sur une trame de poteaux de 17,50 x 11,63 mètres, permettant une optimisation des capacités de stockage. La répartition des surfaces des cellules est la suivante : Cellules 1, 2 et 3 : 11 845 m² chacune, avec 12 portes à quai autodocks par cellule Cellule 4a : 3 288 m² avec 5 portes à quai autodocks Cellule 4b : 2 306 m² avec 2 portes à quai autodocks Cellule 5 : 9 867 m² avec 8 portes à quai autodocks Cellule 6 : 9 866 m² avec 9 portes à quai autodocks Le site comprend également 3 040 m² d'espaces tertiaires, répartis en trois pôles administratifs de 1 000 m² chacun et deux postes de garde de 20 m². Ces bureaux, conformes à la réglementation thermique RT 2012, bénéficient de la climatisation et d'un traitement acoustique. En complément, 1 476 m² sont dédiés aux locaux techniques et aux locaux de charge. La circulation sur le site a été pensée pour une séparation efficace des flux poids lourds et véhicules légers, avec deux accès distincts aux bâtiments. La cour camions dispose d'une profondeur de 38 mètres, complétée par une aire de béquillage en béton de 20 mètres. Deux parkings VL de 75 et 239 places sont disponibles, ainsi que deux parkings PL totalisant 24 emplacements. Cette plateforme logistique sera disponible à partir du deuxième trimestre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités neufs 400m² à louer sur Poitiers

Loyer mensuelNous consulter

Surface400 m²

Local d'activités neufs de 400 m² à louer – Poitiers Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'ent

Loyer mensuelNous consulter

Surface28 m²

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'entreprise dans le centre-ville de Poitiers – Vienne (86) À deux pas de la gare de Poitiers, H.TAG est un véritable lieu d'innovation dédié aux porteurs de projets, startups et entreprises en développement. H.TAG propose un hôtel d'entreprise en plein cœur de ville, idéal pour les structures en quête d'un ancrage stratégique. L'offre comprend 19 bureaux meublés clés en main, de 12 à 28 m², ainsi que 6 postes en coworking, adaptés à différentes durées de location et à tous les besoins d'implantation. Répartis sur deux niveaux, les locaux sont pensés pour allier confort, convivialité et efficacité : Rez-de-chaussée : un vaste atrium lumineux, un espace d'accueil, plusieurs salles de réunion modulables (réservables à l'heure, à la journée ou en soirée), ainsi qu'un espace réfectoire avec cuisine équipée et coin détente. À l'étage : des bureaux indépendant de tailles variées, conçus pour accueillir de 1 à 4 personnes, avec accès à un espace reprographie. Côté services, tout est pensé pour faciliter le quotidien des occupants : une connexion Internet très haut débit, la domiciliation d'entreprise, la gestion du courrier, le nettoyage régulier des bureaux, ainsi qu'un accès aux salles de réunion équipées. Le prix de location annuel pour un bureau de 12 m² est de 293.89€ HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités 450m² à louer sur Poitiers Nord

Loyer mensuelNous consulter

Surface450 m²

Local d'activités de 450 m² à louer – Poitiers Nord – Futuroscope (86) Idéalement situé à Marigny-Brizay, à seulement 30 minutes au nord de Poitiers et à 15 minutes du Futuroscope, ce local d'activités de 450 m² offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que les départementales D20 et D21 ainsi que l'autoroute A10. En excellent état, ce bien dispose d'un espace atelier équipé de deux portes sectionnelles, d'une zone administrative comprenant trois bureaux, des sanitaires et des vestiaires, et d'un parking privatif. La gare du Futuroscope se trouve à 15 minutes, la gare de Poitiers à 30 minutes, et l'aéroport de Poitiers-Biard est également à 30 minutes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 12 à 80m² Biopôle de Poitiers

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

À louer – Bureaux de 12 à 80 m² dédiés à la santé au sein du Biopôle de Poitiers – Vienne (86) Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre – Terrains industriel à partir de 10 000

Prix de vente350 000 €

Surface25 000 m²Montant au m²14 €/m²

À vendre – Terrains industriel à partir de 10 000 m² sur le parc d'activités Aliénor d'Aquitaine – Poitiers À Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine, découvrez ces terrains à vendre à partir de 10 000 m². En termes d'utilités et d'équipements, le site est desservi par l'électricité en haute tension (63 kV et plus) et moyenne tension (20 kV), avec la possibilité d'un raccordement direct au réseau RTE. De plus, le site permet un raccordement direct au réseau GRTgaz pour le biogaz. L'accès à la fibre optique est disponible ainsi que l'approvisionnement en eau potable et eau industrielle. Au sein du Parc Aliénor d'Aquitaine, ces terrains de différentes tailles permettent des implantations de tout type de projet. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Ces terrains sont disponibles à partir de 35 €/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain à partir de 2000m² à vendre Poitiers Ouest

Prix de vente40 000 €

Surface40 000 m²Montant au m²1 €/m²

Terrain industriel à partir de 2000 m² à vendre – Poitiers Ouest Découvrez plusieurs terrains industriels viabilisés à vendre dans la zone d'activités de la Pazioterie, située à seulement 20 minutes au sud-ouest de Poitiers, dans la commune de Coulombiers. Les surfaces proposées sont modulables, allant de 2 000 à 40 000 m², et peuvent être adaptées à vos besoins. Cette zone dynamique accueille un large éventail d'entreprises, allant de l'industrie à la logistique et au secteur tertiaire, offrant ainsi de belles opportunités de développement à proximité de Poitiers. La localisation est particulièrement avantageuse, avec une excellente accessibilité via la D611, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et Lusignan. La zone est également à moins de 10 minutes de la N10 et de l'autoroute A10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le prix de vente de ces terrains industriels varie entre 15 et 20 €/m², en fonction de leur emplacement.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer locaux d'activités de 120 à 400m² Poitiers

Loyer mensuelNous consulter

Surface400 m²

À louer – Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers – Vienne (86) Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre terrains de 3000 et 3500m² sur Poitiers

Prix de vente49 500 €

Surface6 500 m²Montant au m²7,62 €/m²

À vendre – Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Situés à 30 minutes à l'est de Poitiers, ces terrains industriels offrent des superficies de 3 000 et 3 500 m², avec la possibilité d'acheter séparément ou ensemble pour un total de 6 500 m². Le terrain de 3 000 m² est nu, tandis que le terrain de 3 500 m² comprend un bâtiment photovoltaïque à aménager. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chauvigny, les terrains bénéficient d'un accès direct à la D951, facilitant une connexion rapide avec Poitiers. La zone dynamique de Peuron Nord est entourée d'entreprises et de commerces, avec un accès facile à la D749 pour rejoindre Châtellerault ou Lussac-les-Châteaux. Prix : À partir de 16,50 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer bureaux de 45 à 70m² proche de Poitiers

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

À louer – Bureaux de 45 à 70 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 45 à 70 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 75m² Poitiers hyper centre

Prix de vente215 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 047,62 €/m²

Poitiers, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau , vous propose à la vente un local commercial d'environ 75 m² de surface de vente idéalement implanté en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte attractivité commerciale.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de ville, au sein d'un quartier vivant et recherché, caractérisé par une forte densité de commerces, de restaurants et de lieux de convivialité générant une fréquentation quotidienne soutenue.

La visibilité est un atout majeur grâce à une vitrine qualitative offrant une exposition directe sur la rue et un excellent potentiel de mise en valeur de votre activité.

Situé sur un axe à la fois piéton et circulant, le bien profite d'un flux constant et d'une accessibilité optimale, favorisant la captation d'une clientèle variée et régulière.

Le local est équipé d'une climatisation réversible neuve assurant un confort optimal tout au long de l'année, aussi bien pour la clientèle que pour les exploitants.

Les aménagements intérieurs ont été récemment réalisés, proposant un espace contemporain, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir.

L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à des activités commerciales, de services ou tertiaires à la recherche d'un emplacement central clé en main.

L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate d'un important pôle de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques mètres.

La gare routière se situe également à courte distance, offrant une desserte idéale pour une clientèle locale et extérieure.

Ce local commercial représente une opportunité rare à l'achat pour s'implanter durablement dans un secteur premium du centre-ville de Poitiers, alliant visibilité, dynamisme et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 75m² empl N°1 Poitiers

Loyer mensuel1 600 €

Surface105 m²Montant au m²182,88 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial d'environ 75 m² de surface de vente idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, au cœur d'un environnement dynamique et très recherché.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine offrant une large ouverture sur la rue et un fort impact commercial.

Le local est implanté à proximité immédiate d'une place animée du centre-ville, entourée de nombreux commerces, restaurants et cafés générant un flux constant de passants.
Son emplacement stratégique sur un axe à la fois piéton et routier assure une accessibilité optimale et une attractivité commerciale renforcée.

Le local dispose d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Les aménagements intérieurs viennent tout juste d'être réalisés, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir.
L'ensemble est en parfait état et répond aux exigences actuelles des activités commerciales, tertiaires ou de services.

La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate d'un pôle d'arrêt de bus desservi par de nombreuses lignes facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.
Le local se trouve également à quelques pas de la gare routière, renforçant encore son attractivité et sa facilité d'accès.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et à fort potentiel commercial au cœur de Poitiers.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 149m² à vendre Poitiers Bld du Grand Cerf

Prix de vente319 500 €

Surface149 m²Montant au m²2 144,3 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

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Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.

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. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.

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Le prix d'achat est de 300 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 270m² R+2 à vendre hypercentre Poitiers

Prix de vente571 493 €

Surface270 m²Montant au m²2 116,64 €/m²

, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente des bureaux situés en hypercentre, à proximité immédiate de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement premium au cœur de la ville, idéal pour les activités tertiaires.

Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité d'angle et d'un accès facilité grâce à la proximité du parking public Les Cordeliers ainsi que 3 stationnements privatifs.

D'une surface totale 270.85m² (SHON), les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement fonctionnel : climatisation réversible, faux plafonds, sanitaires privatifs, câblage informatique.

Prix de vente : 572 000€ FAI Opportunité rare en centre-ville avec parking privatif en sous sol.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 250m² à louer excellente visibilité Poitiers

Loyer mensuel2 250 €

Surface250 m²Montant au m²108 €/m²/an

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant Poitiers à Chasseneuil-du-Poitou.

Emplacement de choix : Situé face à la D910, cet espace commercial profite d'un trafic dense et régulier, garantissant une forte exposition.
Voisinage attractif : Mitoyen de l'enseigne nationale Fitness Park, assurant un passage constant de clients potentiels.
Facilité d'accès : Parking en façade d'environ 20 places, offrant un confort optimal pour votre clientèle.
Grande visibilité : Belle vitrine d'angle, parfaite pour capter l'attention des automobilistes circulant quotidiennement devant le site.

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Caractéristiques du local.

Superficie : 250 m²
État : Local entièrement curé, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.
Type d'activités : Convient à tout commerce ou service, sans contrainte structurelle.

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Les plus.

Situé dans un secteur dynamique, avec un environnement commercial porteur.
Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale et un accès simplifié.
Forte attractivité grâce à la synergie avec les commerces voisins.

Plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 500m² à louer Poitiers D910

Loyer mensuel4 500 €

Surface500 m²Montant au m²108 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location un local commercial idéalement situé face à l'axe très passant D910, reliant Poitiers à Chasseneuil-du-Poitou, ce local commercial bénéficie d'unevisibilité exceptionnelle.

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Points forts :

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Voisinage stratégique : En mitoyenneté avec l'enseigne nationale Fitness Park, générant un flux constant et important de clients tout au long de la journée.

Accessibilité et stationnement : Environ 20 emplacements de parking en façade, offrant une facilité d'accès incomparable à votre clientèle.

Visibilité maximale : Une vitrine d'angle de grande qualité, idéale pour mettre en avant vos produits ou services auprès des nombreux automobilistes passant quotidiennement devant l'emplacement.

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Caractéristiques du local :

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Superficie : 500m²

État : Le local a été entièrement curé, offrant une flexibilité totale pour vos aménagements intérieurs. Aucune contrainte de structure, ce qui permet une personnalisation complète selon votre activité.

Destination idéale : Tous types d'activités commerciales ou de services.

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Avantages additionnels :

Environnement dynamique grâce à la proximité de commerces attractifs et à un trafic soutenu.
Parfait pour une activité nécessitant une forte visibilité et un accès facilité.

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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 174m² rue piétonne n°1 à Poitiers

Loyer mensuel2 000 €

Surface174 m²Montant au m²137,88 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial exceptionnel en plein cœur de la rue piétonne n°1 du centre-ville de Poitiers, une adresse incontournable pour toutes les enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique.

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Caractéristiques principales :

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Belle vitrine : Idéale pour capter l'attention des passants dans une rue à fort flux piétonnier.

Emplacement premium : Situé dans une rue dynamique entourée de commerces attractifs tels que bijouteries, boutiques de prêt-à-porter, enseignes alimentaires, opérateurs téléphoniques, et restaurants.

Proximité stratégique : À quelques pas du Passage des Cordeliers, véritable poumon commercial de la ville et lieu de passage incontournable.

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Les atouts :

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Une rue animée et fréquentée tout au long de la journée, attirant une clientèle variée et fidèle.
Une visibilité maximale grâce à une vitrine parfaitement adaptée à l'exposition de produits ou services.
Un environnement propice au commerce grâce à la présence de belles enseignes et de nombreuses activités complémentaires.

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Ce local est une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un cadre prestigieux et attractif.

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Loyer annuel HT HC : 24 000€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain constructible 2262m² Grand Poitiers

Prix de vente212 000 €

Surface2 262 m²Montant au m²93,72 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un terrain constructible à l'acquisition.

Ce terrain est situé au bord d'un rond point, dans une zone composée de concessionnaires automobiles, de commerces d'équipements de la personne et d'industries.

La surface du terrain est de 2.262 m². Type de zone UEn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 81m² à vendre proche Poitiers à Vouillé

Prix de vente246 100 €

Surface81 m²Montant au m²3 038,27 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne, vous propose à la l'achat un immeuble de bureaux professionnels situé à Vouillé (86190), au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis Poitiers via la N149. Cet emplacement stratégique en périphérie immédiate de Poitiers offre un environnement de travail calme et professionnel, idéal pour une activité tertiaire ou médicale, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs et la clientèle.
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Implanté sur une parcelle d'environ 1 270 m², ce bâtiment de bureaux indépendant construit en 2019 présente une architecture récente et fonctionnelle. Il dispose de 11 places de stationnement privatives, dont une place PMR, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'accès est de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, un véritable atout pour une activité recevant du public.
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D'une surface d'environ 81 m², ce local professionnel en très bon état général est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Le bien est équipé de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque bureau, éclairage LED basse consommation, câblage RJ45 avec accès fibre optique, double vitrage, point d'eau dans chaque bureau, sanitaires dont un sanitaire PMR. Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles, il offre un cadre de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.
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Prix de vente : 230 000 € HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux