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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Avignon (84000)

    A la une
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureau neuf de 309m² à vendre en étage à Avignon

    Prix de vente
    1 054 300€
    Surface
    309 m²
    Montant au m²
    3 412€/m²
    Bureau neuf de 309 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
    - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
    - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
    - Accès PMR
    - Parking visiteurs.

    Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus grand : Il peut être proposé avec une surface de 344 m2. ( majoration de 113750 net vendeur sera alors appliquée soit 3250 € H.T/m2).

    Frais d'agence réduits.


    - Prix de vente : 1034300 € HT

    - Honoraires : 2% HT (soit 20 000,00 € HT)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Avignon

    Cède grand domaine de 700m² aux portes d’Avignon

    Prix de vente
    1 822 400€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    2 603€/m²
    GRAND DOMAINE AUX PORTES D’AVIGNON. POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Un cadre enchanteur et une situation géographique idéale... Situé dans une zone touristique et d'affaires très dynamique, ce domaine historique de 700 m² offre de nombreuses opportunités d’exploitation : aujourd'hui lieu reconnu dans l'évènementiel et l'organisation de mariages (composé de deux salles de réception, deux cuisines, vestiaire, sanitaires et espace cérémonies), mais tout aussi adapté pour la création des commerces suivants : musée, parc de jeux, ferme pédagogique, activités sportives (padel, parcours de quads électriques, tir à l'arc, etc...) et de loisirs (escape game, mini-golf, etc...). Le domaine repose au centre d'un écrin de nature arboré de 3 hectares, avec accès direct à la rivière. La bâtisse est en zone non inondable. Possibilité d'aménager les étages en chambres d'hôtes : cinq sont autorisées, pour une capacité totale de 20 couchages. Il est également tout à fait envisageable de créer une habitation principale ou secondaire, une piscine, un pool-house, et un garage attenant d'environ 70 m². L’ensemble du rez-de-chaussée est climatisé. La toiture a été révisée récemment. 8 autres hectares encerclent le domaine : en fermage, entièrement entretenus par les agriculteurs voisins, ils génèrent un loyer annuel de 2 680 €. A retenir : emplacement stratégique à proximité de sites touristiques MAJEURS, offrant un fort potentiel d’attractivité, pour une clientèle variée (touristique, professionnelle et locale). Prix de vente : 1 802 000 € (honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l’acquéreur). Contactez le Cabinet dès maintenant, pour plus d’informations et l'organisation d'une visite !
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Avignon

    Vente Château d'exception aux portes du luberon

    Prix de vente
    3 974 080€
    Surface
    1 937 m²
    Montant au m²
    2 052€/m²
    CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle, offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. Enfin, une maison de gardien, des appartements annexes, un studio nuptial et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Prix de vente : 3 928 400 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une belle exclusivité du cabinet .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Local commercial à vendre à Avignon La Cristole

    Prix de vente
    588 000€
    Surface
    224 m²
    Montant au m²
    2 625€/m²
    À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNON

    Surface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025

    Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce localcommercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

    Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
    À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

    Atouts supplémentaires :

    • Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud

    • Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant

    • Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces

    Caractéristiques du bien :
    • Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projet

    • Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente

    • Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité

    • Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant

    • Livraison prévue au 4ème trimestre 2025

    PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION POSSIBLE

    Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

    Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon €
    Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente murs d'hôtel secteur Avignon, Le Pontet

    Prix de vente
    1 260 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    1 575€/m²
    Secteur Avignon- Le Pontet. , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.
    Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
    Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
    Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
    L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10.
    La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022.
    L'établissement est équipé du forage.
    Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes.
    Loyer 108.000 euros à l'année.
    Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
    Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros.
    Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros.

    Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

    Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°407882.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
    Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    , , ,
    Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

    Pascal et (EI) Agent Commercial - .
    Vente Bureaux à Avignon

    Vente local 90m² pole medical neuf Grand Avignon

    Prix de vente
    285 836€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    3 176€/m²
    LOCAL D'ACTIVITÉ DE 90 M² VENDU BRUT D'AMENAGEMENT AU SEIN D'UN POLE MEDICAL NEUF SUR LE GRAND AVIGNON Local brut d’aménagement – Emplacement stratégique – Forte visibilité Opportunité rare pour les professionnels de santé : local d’activité de 90 m², vendu brut d’aménagement, situé au sein d’un pôle médical neuf à haute visibilité, en bordure du boulevard principal de la ville. Ce pôle a été conçu exclusivement pour accueillir des professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychologues, ostéopathes, etc. Les atouts du local : - Aménagement libre, local livré brut pour une flexibilité totale dans l’agencement, selon vos besoins et votre activité ; - Modulable, superficie ajustable selon votre projet, avec possibilité de division de l’espace ; - Accessibilité optimale, accès facilité pour les professionnels comme pour les patients, y compris bien sûr les personnes à mobilité réduite (PMR) ; - Stationnement aisé, nombreuses places de parking disponibles pour la patientèle et les praticiens ; - Emplacement premium, au cœur d’un quartier dynamique, bénéficiant d’un fort potentiel de passage et d’une visibilité maximale. Ce local est idéal pour l’installation ou le développement d’un cabinet médical ou paramédical, dans un cadre moderne, adapté et évolutif, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant ! Prix de vente : 281 664 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente murs commerciaux libres 193m² à Avignon

    Prix de vente
    298 000€
    Surface
    193 m²
    Montant au m²
    1 544€/m²

    - MURS COMMERCIAUX LIBRES – AVIGNONPOUR INVESTISSEUR OU STRUCTURE PROFESSIONNELLEUn local rare à haute valeur ajoutée humaine, écologique et technologique.Local professionnel de plain-pied – 193 m² environ – Avignon, Quartier attractif – facile d'accès.Situé à 1,5 km d’Agroparc (+600 entreprises), à proximité immédiate de la gare, de l’Hôpital Psychiatrique de Montfavet, et à 50 m de deux grands parkings gratuits.Secteur : Santé, Bien-Être, Thérapies Alternatives, Médico-Social, Accueil petite enfance, Formation – et autres activités professionnelles.Ce bien n’est pas une simple surface commerciale,c’est un outil stratégique d’innovation publique (Véritable Prototype de Transition Ecologique
    - Ecosystème d‘entreprise), immédiatement exploitable, pensé pour répondre aux enjeux actuels du médico-social, tout en restant adaptable à d’autres usages (paramédical, associatif, conseil, Entreprises Éthiques, accompagnement…).Répartition fonctionnelle :
    - 5 bureaux / box individuels
    - 2 grandes salles polyvalentes (formation, relaxation, accompagnement collectif…)
    - Un patio apportant de la lumière naturelle.Un lieu conçu pour accueillir :
    - Centres spécialisés en neurodégénérescence (Alzheimer, Parkinson…)
    - Activités de santé mentale, thérapies douces, développement personnel
    - Formations en présentiel ou à distance (avec studio d’enregistrement)
    - Projets en santé naturelle, innovation thérapeutique, écologie humaine
    - Autres activités professionnelles compatibles selon vos besoinsCaractéristiques remarquables :
    - Espace Snoezelen intégré
    - Espace Sauna – Détox
    - Systèmes de filtration d’air et d’eau
    - Murs végétaux, bassin aquaponique, outils sensoriels multi-sensoriels
    - Contrôle d’accès, Alarme, Camera
    - Aménagement en permaculture intérieure (Dont un robot de cultures « FarmBot »)
    - Infrastructure connectée à un centre de formation certifié Qualiopi (IA, métiers émergents)Contactez-moi pour une visite ou toute information complémentaireÀ NOTER :Les murs sont vendus nus, hors mobilier, installations techniques et équipements spécialisés. Un rachat optionnel de l’ensemble des aménagements est possible (sur devis). Un inventaire détaillé pourra être fourni pour évaluation.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 37456), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif

    433 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM