Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saignon (84400)

À louer, local commercial de 36 m² au cœur de Roussillon (84220) — une opportunité rare sur le secteur, au sein de l'un des villages les plus emblématiques et les plus visités du Luberon.

Implanté sur une rue à très fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées, ce bien bénéficie d'un flux continu de visiteurs en saison, offrant un potentiel commercial exceptionnel.

Vous profitez d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine type tiercé, entièrement ouverte sur la rue — un véritable levier pour capter l'attention et maximiser votre chiffre d'affaires.

Ce local se distingue par un cachet unique et authentique, avec ses superbes murs en ocres, signature incontournable de Roussillon. Un cadre inspirant et différenciant, parfaitement adapté à une boutique de caractère, galerie d'art, activité artisanale ou concept touristique.

Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend :

• Sanitaire
• point d'eau
• espace de stockage
• raccordement fibre optique

Atout majeur et très recherché : possibilité de louer un logement en complément, idéal pour concilier activité et présence sur place dans ce secteur prisé.

À proximité immédiate :

• Parking
• Accès facile en véhicule

Un emplacement stratégique et extrêmement rare à la location, parfait pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à forte attractivité.

À saisir rapidement!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.

Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.

Nous vous proposons à la location un local commercial ou professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente base pour l'implantation d'une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Le local est livré brut d'aménagement intérieur, sous forme de plateau sans cloisonnement, permettant une grande liberté dans l'organisation des espaces selon vos besoins. Les murs périphériques sont isolés avec joints placo réalisés (hors peinture de finition) et la surface dispose d'une dalle béton prête à recevoir les futurs aménagements.

Le lot comprend également un sanitaire ainsi que les arrivées électriques courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique, facilitant la mise en place de vos installations informatiques et réseaux.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer des places de parking nominatives supplémentaires auprès de la COVE (240 € HT / an / place).

A noter que le local est au normes PMR

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant aménager un espace de travail sur mesure, dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travailrare sur le secteur d'Avignon.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.

L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés — un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.

Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.

Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.

Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 198 m², situé dans un bâtiment entièrement requalifié et remis à neuf, au cœur d'un secteur en pleine transformation sur le Marché Gare.

Les locaux bénéficient de prestations techniques soignées et offrent une excellente base d'aménagement :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton pour une grande liberté d'aménagement des espaces
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente depuis un espace technique dédié

Cet espace lumineux et évolutif est idéal pour un projet tertiaire : bureaux individuels, open space, accueil clients, stockage léger… Une multitude de configurations sont possibles selon les besoins de votre activité.

Le site met à disposition 8 places de stationnement collectives à l'est du bâtiment, accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, permettant un stationnement simple des collaborateurs et visiteurs.

Des places de parking privatives et nominatives peuvent également être ajoutées selon vos besoins, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble entièrement rénové, bénéficiant d'une localisation dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 146 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein cœur de Cavaillon.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pourun professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur.

Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative.
Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien.

Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité.

L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 122 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, permettant une organisation souple selon les besoins de votre activité, et disposent d'un meuble évier apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les occupants bénéficient de sanitaires privé, bien entretenus et facilement accessibles. L'ensemble s'inscrit dans un cadre professionnel calme et convivial.

Le site dispose également d'un parking extérieur commun, clos et sécurisé, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise ou une profession libérale à la recherche de locaux spacieux, fonctionnels et accessibles.

Les locaux sont aux normes PMR.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 540 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 540 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

• Accès direct par la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Emplacement stratégique – Fonctionnel et lumineux

L'agence BAUX LOCAUX, vous propose à la vente un lot de bureaux de 153 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Chalançon à Vedène, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone d'Avignon Nord.

DESCRIPTION :
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre une configuration optimale pour accueillir une activité tertiaire :

• Un grand hall d'accueil avec deux entrées indépendantes
  

• 4 bureaux cloisonnés
  

• 1 salle d'archives
  

• 1 vaste salle de réunion
  

• 3 sanitaires
  

• Sol en dalle béton lissée, très tendance et facile d'entretien
  

• Climatisation réversible
  

• Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures
  

Stationnement : parking commun au sein de la copropriété

Points forts :

• Emplacement professionnel recherché
  

• Bureaux prêts à l'emploi
  

• Idéal professions libérales, cabinets ou sièges de PME
  

Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux et à l'agencement rationnel, idéal pour installer durablement votre activité ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant au ou par mail à pour organiser une visite.

Situé dans la zone d'activité de Monteux, à proximité immédiate de la voie rapide Avignon – Carpentras et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord), ce bâtimentd'activité d'environ 4 100 m² bénéficie d'une configuration idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de négoce.

L'ensemble comprend un atelier équipé de ponts roulants, une zone de stockage avec racks et des bureaux aménagés, permettant une exploitation immédiate du site.
Surfaces

Surface totale : 4 100 m²

Entrepôt / activité : 3 800 m²

• hauteur : 8,5 m sous ferme
  

• bâtiment divisé en 3 cellules
  

Cellule 1 : 2 212 m²

• magasin : 70 m² (RDC)
  

• showroom : 70 m² (étage)
  

Cellule 2 : 1 345 m²

Cellule 3 : 243 m²

Bureaux : 300 m²

• 150 m² RDC
  

• 150 m² étage
  

• open space
  

• bureaux cloisonnés
  

• salles de réunion
  

• 2 ponts roulants – capacité 4 tonnes
  

• quai de chargement avec niveleur
  

• racks de stockage en place
  

  • environ 3 000 palettes
    

  • jusqu'à 4 500 palettes optimisées
    

• portes sectionnelles 5 x 5 m
  

• accès poids lourds
  

Terrain clos et bitumé de 7 675 m²

• aire de manœuvre poids lourds
  

• 2 portails coulissants
  

• industrie
  

• maintenance / mécanique industrielle
  

• métallurgie – chaudronnerie
  

• négoce professionnel
  

• logistique / stockage
  

• entreprises du BTP
  

• Monteux – Vaucluse
  

• accès rapide Avignon
  

• axe stratégique vallée du Rhône
  

• Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras
  

• À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)
  

Contact : –
Email :

– Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

• 1 place de parking privative, garantissant un accès aisé à vos collaborateurs et visiteurs.

• Surface totale : 170 m²
  • Atelier spacieux et lumineux
  • 2 bureaux fonctionnels
  • Sanitaires intégrés avec douche.
• Équipements :
  • Porte sectionnelle de 3 m pour un accès pratique
  • Terrain d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage extérieur
• État général : Bon état, prêt à accueillir votre activité

• Local situé dans une zone d'activité recherchée et facilement accessible
• Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères ou comme entrepôt

BUREAUX NEUFS 302 m² – TERRASSE PRIVATIVE – AGROPARC AVIGNON – IMMEUBLE 2024 – PARKING SÉCURISÉ

Au cœur du pôle économique d'Agroparc à Avignon, adresse reconnue pour son dynamisme et son environnement tertiaire de qualité, nous vous proposons un plateau de bureaux neufs à la location d'environ 302 m², situé dans un immeuble de standing livré en 2024.

Ces bureaux n'ont jamais été occupés et offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à l'implantation d'une entreprise souhaitant valoriser son image et le confort de ses équipes.

Prestations :
• Surface : 302 m² environ
• Terrasse privative de 14 m²
• Bureaux entièrement climatisés
• Moquette professionnelle
• Immeuble tertiaire neuf de standing
• Accès PMR
• Hall d'accueil et sanitaires communs

Le hall d'accueil et les sanitaires sont mutualisés avec un lot voisin de 196 m² également disponible, permettant une modularité et une extension possible de la surface selon les besoins de votre entreprise.

Stationnement :
• 47 places de parking en extérieur
• Parking sécurisé avec contrôle d'accès et barrière

L'immeuble bénéficie d'un environnement paysager agréable avec espaces verts, permettant de profiter de pauses ou déjeuners en extérieur dans un cadre professionnel qualitatif.

Sa situation au sein d'Agroparc, l'un des principaux pôles tertiaires d'Avignon, offre une excellente accessibilité (A7, Avignon centre, gare TGV) ainsi qu'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Une opportunité rare de bureaux neufs sur Agroparc, idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre moderne et valorisant.

Disponibilité immédiate.