• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 887 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Var (83)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Seyne-sur-Mer

    Local commercial 65m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

    Prix de vente
    201 500€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    3 100€/m²
    Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port
    - La Seyne-sur-Mer

    Investissez dans un emplacement stratégique au cœur du dynamisme seynois.

    Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre).

    Un outil de travail optimisé et fonctionnel

    Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide :

    • Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

    • Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients.

    • Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle.

    Emplacement stratégique

    Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation :

    • Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant.

    • Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.

    • Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun.

    Performance & Potentiel d'investissement

    Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale :

    • Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 € HT / HC par mois (soit 16 200 € par an)
      - Rentabilité Brute : 8%

    • Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur.

    • Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil.

    Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne.

    Dossier complet et visites sur demande.


    - Prix de vente : 201500 € HT F.A.I

    - Taxe foncière : 1189 € Preneur

    - Honoraires : 12500 € HT

    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Toulon

    BUREAU

    Prix de vente
    1 985 500€
    Surface
    685 m²
    Montant au m²
    2 899€/m²
    VENTE IMMEUBLE D’ACTIVITÉ ET BUREAUX – VAR-OUEST – RENTABILITÉ 7,6 % Immeuble récent à usage mixte (activité, production et bureaux) situé dans un environnement accessible avec stationnement privatif. Construit en 2019, l’ensemble développe une surface totale de 685 m² sur un terrain de 822 m². Bâtiment en parfait état, conforme ERP et PMR. L’ENSEMBLE IMMOBILIER
    - R-1: Stockage et stationnement
    - RDC: Espace logistique et cuisine de production pro, chambres froides
    - R+1: Plateau comprenant 3 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires, terrasse
    - Extérieurs: Terrasse et parking privé. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble récent en excellent état: chauffage et climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, fibre, ascenseur. Accès et circulation aisés pour véhicules et livraisons. CHIFFRES CLÉS
    - Surface totale 685 m²
    - Surface terrain 822 m²
    - Loyer annuel 150.000€HT
    - Rentabilité brute 7,5 %
    - Taxe foncière 6.512€
    - Prix de cession HAI 1.985.500€ Produit d’investissement sécurisé, avec locataire sérieux en place. Bâtiment récent sans travaux, encore sous décennale. Actif rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un risque maîtrisé. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de murs commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la transaction, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
    - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Fréjus

    Vente DAB restauration 63m² au centre de Fréjus

    D.A.B.
    54 200 €
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    133€/m²/an
    A saisir !
    Fonds de commerce avec droit au bail pour activité de restauration au centre ville de Fréjus avec une atmosphère conviviale parfaite pour fidéliser une clientèle régulière. Situé de plain pied, il offre une accessibilité optimale pour tous les clients, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires.

    Ce fonds de commerce présente une surface totale de 63m² répartie ainsi :

    - Espace restaurant de 24m²

    - Cuisine de 20m²

    - Cave de 19m², idéal pour le stockage.

    L'activité autorisée en restaurant offre de multiples opportunités pour développer une cuisine gourmande et attirer une clientèle diversifiée. De plus, la climatisation garantit le confort des clients et la vitrine offre une visibilité optimale sur la rue.

    Loyer annuel HT : 10.800€
    Provision charge mensuelle : 50€

    Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 200 € HT + 840 € TVA, soit 55 040 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (10.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

    Local commercial à Toulon

    Prix de vente
    78 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    1 560€/m²

    - FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – TOULON
    - Quartier Ouest Opportunité à saisir ! Située à Toulon, cette pizzeria de 50 m² bénéficie d’une activité stable depuis plus de 10 ans. Idéale pour une première affaire ou pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité de vente à emporter et livraison. Le local est vendu avec l’ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire important. L’établissement présente un chiffre d’affaires régulier sur les trois dernières années avec une très belle rentabilité, ce qui en fait une affaire saine et pérenne. Ce commerce offre également un potentiel de développement, notamment via la livraison, le digital ou l’élargissement des horaires d’ouverture. Caractéristiques : Surface : 50 m² Activité : Pizzeria / restauration rapide Matériel complet inclus Exploitation stable Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

    887 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM