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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cucuron (84160)

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Immobilier d'entreprise - Vaucluse (84)

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX OCCUPES HOTEL CENTRE VILLE

Prix de vente772 000 €

MURS COMMERCIAUX OCCUPES d'un Hotel Restaurant situé dans un quartier calme au centre d'une ville touristique du Vaucluse proche d'axes de connexion inter-ville. Quartier dynamique et refait à neuf.
Belle demeure Provençale au charme d'antan et au confort moderne - aux normes actuelles - supérieur à 10 N° de bon standing.
Prestations: Parking privé - Piscine
Logement de fonction type T2

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

MURS Hôtel occupés à vendre Vaucluse

Prix de vente2 650 000 €

À VENDRE Vaucluse – MURS occupés – Bail en cours
Proche centre-ville, environnement tertiaire avec commerces
Ensemble immobilier de 2 200 m² de surface commerciale – supérieur à 30 N° - surface terrain env. 4 000 m².
Hôtel en activité et bien tenu.
Rentabilité brute 4.8 % - taxe foncière à charge preneur
Aucun travaux à prévoir.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : non
Type de local : Commercial

Type de bail : Bail commercial
Loyer annuel HT : 120 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

MURS PROFESSIONNELS loués VAUCLUSE

Prix de vente435 000 €

À VENDRE LE PONTET – MURS occupés – 4 Baux Professionnels
Proche centre-ville, environnement tertiaire avec commerces et pharmacie
Ensemble de 4 bureaux meublés et équipés – loués chacun 900 € / mois
Actuellement loués à usage médical / para médical, avec salle d’attente, bureau d’accueil, sanitaires communs aux normes et sanitaires privés et places de parkings privées.
Rentabilité brute 8 %
Les bureaux sont tous équipés de climatisation, l’immeuble bénéficie d’un ascenseur aux normes. L’ensemble a été repeint et restauré récemment.
Aucun travaux à prévoir.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

A vendre murs occupés hôtel proche Avignon

Prix de vente1 173 000 €

Murs commerciaux occupés d'un hôtel restaurant exploité et entretenu.
Bel emplacement en centre ville proche Avignon
Bail commercial de 2024
Rentabilité attendue 4,36 %
Belle opportunité d'investisseur .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX occupés HOTEL VAUCLUSE

Prix de vente2 173 000 €

MURS COMMERCIAUX d’un Hôtel-Restaurant de charme à vendre – Vaucluse, secteur touristique majeur
Au cœur d’une région prisée à proximité immédiate de la Route des Vins et de sites œnologiques de renom.

L’hôtel dispose de plus de 20 chambres toutes équipées. Une terrasse, un restaurant équipé d’une cuisine professionnelle aux normes actuelles, ainsi qu’un grand parking privé - le tout aux normes PMR.
Implanté sur près 2 500 m² de parc arboré avec piscine

Aujourd’hui, c’est une affaire saine et très bien tenue par les exploitants actuels

BEL INVESTISSEMENT FONCIER

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : MURS COMMERCIAUX
Vente de parts sociales : Non

Bail commercial : En vigueur
Loyer annuel HT : 96 000€
Taxe foncière payée par les exploitants : 8 200 €

Pour notice : CA des exploitants
CA annuel H.T. : 715 000 €
EBE retraité : 186 000 €

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Licence : IV

Rentabilité
Loyer annuel HT / Prix net vendeur : 4.68 %

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX OCCUPES HOTEL CENTRE VILLE

Prix de vente1 546 000 €

Murs commerciaux d'un hôtel en centre ville du Vaucluse - immeuble avec une excellente visibilité en bon état.
Activité exploitante saine. Ensemble en bon état et entretenu.
Actif de qualité.
Belle opportunité d'investisseur .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseurMandat exclusif

Locaux à destination des professionnels de santé

Prix de vente395 000 €

Opportunité à saisir dans votre agence Immobilier Professionnel.

Venez investir dans un bâtiment neuf en cours de construction sur le Technopôle d'Avignon Agroparc.

Ce bâtiment unique à vocation médicale, paramédicale et tertiaire propose un lot situé en R+2 de 144m² aménageable en minimum 4 lots.
Le R+2 étant entièrement dédié aux professionnels du secteur médical et paramédical vous permettra de proposer des cabinets à la location auprès d'une clientèle en demande et de qualité.

Le lot est proposé à la vente pour 395 000€ HT FAI (474 000€ TTC FAI). Le lot est livré brut, l'investisseur a donc libre choix de son aménagement intérieur. Les plans présentés dans l'annonce sont donc uniquement à titre indicatif pour aider l'investisseur à se projeter dans l'agencement possible et le potentiel de rendement. Pour le plan présenté, le promoteur indique un chiffrage des travaux d'environ 80 000€ HT si ils sont réalisés par son équipe.

Sur la création de 4 cabinets qui seraient proposés à la location, l'investisseur peut projeter un potentiel de loyer d'environ 38136€ HT/an (soit 28€ HT/m² du cabinet loué). Voir le plan de l'annonce.

Le prix de vente du lot est de 395 000€ HT FAI / 474 000€ TTC FAI
Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 750€ HT / 9 300€ TTC
TVA récupérable de 79 000€ dans l'opération sous condition d'éligibilité

Pour plus d'informations et organiser une visite merci de nous contacter aux coordonnées de l'annonce.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée par Perle - agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

Local professionnel loué 7.2% de rentabilité

Prix de vente169 800 €

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

Locaux d'activité rentabilité 6.78% à Cavaillon

Prix de vente189 000 €

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Entrepôt logistique de 1400m² à vendre à Vedène

Prix de vente2 100 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²1 500 €/m²

ENTREPOT DE 1400 M² SUR UN TERRAIN DE 7.200 M²
- CONSTRUCTION DE 2014
- UN VOLET ROULANT POIDS LOURDS DE PLAIN PIED, POSSIBILITE D'EN CREER D'AUTRES
- TERRAIN BITUME
- 56 M² DE BUREAUX
- BATI DIVISE EN 2 ZONES : SALLE D'EXPOSITION (CHAUFFEE) ET STOCKAGE
- POSSIBILITE DE DIVISION DES LOCAUX EN 2 LOTS (pour louer) AVEC UNE PORTE SUR CHAQUE FACADE
- POSSIBILITE D'ACHETER UN BATIMENT SUPPLEMENTAIRE DE 660 M² SUR 2.600 M² DE TERRAIN. POSSIBILITE D'ADJOINDRE EN PLUS 3.500 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN TOTAL DE 2.000 M² DE BATI SUR 13.500 M² DE TERRAIN. POSSIBILITE DE LOCATION

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Entrepôt logistique 1700m² à louer Le Pontet N7

Loyer mensuel14 167 €

Surface1 700 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

ENTREPOT RECENT 1.700 M² AVEC 2 QUAIS ET 9 M. DE HAUTEUR (SUR 1.100 M²)
- TERRAIN DE 5.800 M²
- 2 QUAIS ET 1 ENTREE DE PLAIN-PIED

Proche RN 7
- Bâtiment double peau avec toiture bac acier isolée
- 2 quais et 1 entrée de plain-pied
- Bureaux avec air conditionné

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 49m² Avignon empl strat

Prix de vente192 000 €

Surface49 m²Montant au m²3 918,37 €/m²

Une adresse stratégique pour installer votre activité à Avignon. Situé boulevard Saint-Roch, au pied des remparts d'Avignon, ce local commercial d'environ 49 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, sur un axe passant très fréquenté aussi bien par les automobilistes que par les piétons. Son principal atout : une grande baie vitrée en façade, offrant une excellente visibilité depuis le boulevard et permettant à votre activité d'être immédiatement identifiable. Un local fonctionnel, accessible et prêt à exploiter Construit en 2000, ce local est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant notamment le Grand Hôtel 4 étoiles. Il est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet à son futur acquéreur de disposer rapidement des lieux pour y installer son activité. Il comprend : environ 49 m² de surface de plain-pied ; une grande baie vitrée en façade ; une réserve latérale fermée, particulièrement pratique pour le stockage ; un WC indépendant ; un sol entièrement carrelé ; une climatisation réversible ; des menuiseries aluminium en double vitrage ; un accès PMR ; une exposition Est. Autre avantage important pour une activité commerciale : de nombreuses places de stationnement sont disponibles en sous-sol de l'immeuble (environ 280 places), facilitant l'accès de votre clientèle. En plus de l'accès direct depuis le Boulevard, un 2ème accès est possible par l'hôtel. Pour commerçant, profession libérale ou investisseur Grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Il constitue ainsi une solution intéressante pour un commerçant souhaitant installer ou développer son activité, une profession libérale recherchant une adresse visible et facilement accessible, ou un investisseur à la recherche d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Un local facile à identifier, facile d'accès et surtout très visible : trois critères essentiels pour une activité professionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : , DB Immo, Tel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location murs d'activité entrepôt 300m² à Bollène

Loyer mensuel1 600 €

Surface300 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

AGENCE LOCATION DE MURS A Bollène , ZI La Croisière , local nu de 300 M² , idéal activité artisan ou stockage dans un espace clos et securisé. . Accès PL et aire de retournement . Porte sectionnelle de 5,70 H *6,70 L . HSP 6,40 M point haut et 5,70 M point bas . Sol béton forte portance . Double peau . 380 V . Internet par Starlink . Possibilité de mezzanine . Espace sanitaire privé à proximité immédiate . Axes routiers à quelques centaines de mètres . Pas d' activitées accueillant du public ou des particuliers de façon régulière (notamment : commerce de bouche, garage automobile, self-stockage ou tout flux de visiteurs assimilé). Loyer mensuel à échoir 1600€ HT Charges mensuelles 160€ HT ( provision pour taxe foncière avec régul en fin d'année sur présentation ) Bail notarié à frais partagé bailleur /preneur Dépôt de garantie 3200€ Frais d'agence 5760€ HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Mandat exclusif

Vente murs professionnels de 228m² prox Courthézon

Prix de vente245 000 €

Surface228 m²Montant au m²1 074,56 €/m²

Entre Orange et Courthézon, directement sur la N7, au sein d'un ensemble immobilier clos à vocation professionnelle regroupant plusieurs activités, vente d'un local d'activité de 228 m². Caractéristiques Surface : 228 m² Plateau libre Sol béton Structure métallique Stationnement : 4 véhicules Copropriété à vocation professionnelle DPE : non soumis Prix de vente : 245 000 € FAI
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- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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A vendre plateforme logistique 28 000m² à Orange

Prix de vente15 350 000 €

Surface28 000 m²Montant au m²548,21 €/m²

Adresse non contractuelle Possible à la location mais cession privilégiée Entrepôt à la croisée autoroutes A9 et A 54 de 25 000 m² , quais , salles de charges, poste de garde, bureaux (2500 m²) … sur un foncier de + de 7 ha. parking VL de + de 200 places, accès sécurisé, parking PL… parfaitement configuré pour exploitation à fort volume ou à segmenter car cellule de 3500 m² distinctes. Idéal pour logisticien qui souhaite un outil de travail disponible immédiatement pour exploitation votre conseiller : ou

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 100m² à Orange

Loyer mensuel1 600 €

Surface100 m²Montant au m²192 €/m²/an

A Orange , à 200 mètres du cœur de ville , sur une artère passante , en rez de chaussée d'immeuble , local commercial en excellent état de 100 M² : Surface principale de 90 m² , avec vitrine de 10 mètres linéaires sur rue un Local technique ( ballon d'eau chaude et tableau electrique )Espace cuisine / rangement Wc séparée L'ensemble est chauffé et climatisé par deux groupes de clims . Possibilité de location en bail professionnel . Deux parkings gratuits à moins de 100M et parking sur voie publique avec nombreuses places . Gare à 200M . Bureau de Poste à 100M . LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 1600 € HT HC AVEC RÉVISION TRIENNALE CHARGES 26 € PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE SUR JUSTIFICATIF (1426 € pour 2025) BAIL NOTARIE FRAIS PARTAGE DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 3200€ FRAIS D'AGENCE 5000 € HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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Loue local d'activité de 391m² axe n7 Courthézon

Loyer mensuel1 500 €

Surface391 m²Montant au m²46,08 €/m²/an

À louer, local d'activité d'environ 391 m² idéalement situé sur l'axe N7 entre Orange et Courthézon, au sein d'un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé. Le local est parfaitement adapté à une activité de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de négoce. Les atouts du bien Surface d'environ 391 m² Local brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accès adapté aux véhicules utilitaires et camions Site sécurisé avec portail Parking privatif Accès rapide à la N7 et aux principaux axes routiers Environnement professionnel Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Orange et Courthézon. Conditions Loyer : 1 500 € HT par mois Type de bail à définir selon l'activité exercée. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT, avec un minimum de 1 500 € HT, à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller .
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- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Local commercial de 96m² à vendre à Jonquières

Prix de vente150 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 562,5 €/m²

À vendre, local commercial d'environ 96 m², idéalement situé sur la commune de Jonquières. Ce bien offre une belle visibilité et une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales ou activité de services. Sa surface facilement aménageable constitue une excellente opportunité aussi bien pour un exploitant souhaitant installer son activité que pour un investisseur recherchant un actif commercial. Les points forts : Environ 96 m² de surface. Bonne visibilité. Accès facile. Stationnement à proximité. Nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : 150 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.
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Location local commercial 55m² à Grillon

Loyer mensuel960 €

Surface55 m²Montant au m²209,4 €/m²/an

L'AGENCE Local d'activité commerciale de 55 M2 composés d'une piece principale et d'un sanitaire , dans une galerie commerciale d'une dizaine de commerces .Prêt à aménager .Une entrée par la galerie , une entrée extérieure . Grand parking. Loyer 800€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 218 € TTC, Taxe Foncière annuelle 530 €, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 1600 €. Dossier sécurité à déposer en mairie avant ouverture coût de la réalisation par coach sécurité : 1800€ TTC Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 2880€ HT HC charge preneur .

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

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A louer local commercial 105m² à Grillon

Loyer mensuel1 800 €

Surface105 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
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Vente murs commerciaux loués de 310m² à Avignon

Prix de vente1 350 000 €

Surface310 m²Montant au m²4 354,84 €/m²

Adresse non contractuele murs commerciaux loués à enseigne de restauration sur secteur commercial de référence
- copropriété horizontale pour parkings communs bail commercial 3/6/9 de 2023 loyer à date de 121000€ rendeùent de 8,8% en HAI idéal investisseur Votre contact

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Vente murs 142m² emplacement N°1 Avignon Cap Sud

Prix de vente486 000 €

Surface168 m²Montant au m²2 892,86 €/m²

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au cœur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d’environ 142m², idéalement située en plein cœur de la galerie marchande, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d’Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d’enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d’entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C’EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d’Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

– Immobilier d’entreprise & commerce

#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #Réseau

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 430m² empl N°1 Avignon

Loyer mensuel6 416 €

Surface430 m²Montant au m²179,04 €/m²/an

AVIGNON – ROUTE DE MARSEILLE CAP SUD
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 430 m² – EMPLACEMENT N°1
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle !
Situé en première ligne de la Route de Marseille, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial d'environ 430 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente exposition et un fort potentiel de développement.
La Route de Marseille constitue l'une des principales entrées de ville et concentre un trafic quotidien important ainsi que de nombreuses enseignes nationales. Elle est reconnue comme un axe majeur de visibilité commerciale reliant directement le centre-ville, la zone commerciale d'Avignon Sud et l'autoroute A7.
Les atouts du bien
Surface totale : environ 430 m²
Emplacement n°1 sur axe très passant
Façade offrant une visibilité maximale
Accès facile pour la clientèle
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate de l'autoroute A7 et des principaux axes routiers
Profitez d'un environnement commercial reconnu, au cœur d'un secteur où sont implantées de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle et une excellente notoriété commerciale.
Une opportunité rare

Ce bien vous est présenté par :

Honoraires de 23 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux de 19m² à 140m² à vendre à Orange A7

Prix de vente1 200 €

Surface1 550 m²Montant au m²0,77 €/m²

ORANGE – A VENDRE: ATELIERS & STOCKAGES 1200€HT/m2
Devenez propriétaire de votre outil de travail dans un emplacement stratégique à partir de 19 m2 jusqu'à 140 m2.
À seulement 2,5 km de la sortie d'autoroute A7 Orange Sud et en première ligne sur le secteur des Crémades, découvrez une nouvelle génération d'espaces professionnels conçus pour accompagner le développement des artisans, PME, commerçants et investisseurs.
Une localisation qui fait la différence
Implanté rue d'Irlande à Orange, le programme bénéficie d'un accès poids lourds direct, d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux principaux axes routiers de la vallée du Rhône.
Des espaces pensés pour les professionnels

- Accès sécurisé par portail et contrôle d'accès

- Porte sectionnelle principale motorisée 5 x 5 m

- Portes sectionnelles privatives

- Hauteur adaptée aux activités artisanales et de stockage

- Dalle béton renforcée jusqu'à 3 tonnes/m²

- Pré-équipement fibre optique

- Arrivées eau et assainissement

- Lumière naturelle en toiture

- Parking clientèle, zone de livraison et accès poids lourds
Une solution évolutive
Que vous soyez artisan, négociant, logisticien, e-commerçant ou investisseur, les espaces peuvent être adaptés à vos besoins : mezzanine, racks de stockage, bureaux, aménagements techniques spécifiques ou motorisation des portes.
Pourquoi louer quand vous pouvez investir ?
Dans un contexte où les locaux d'activités de qualité sont de plus en plus recherchés, cette opération représente une opportunité rare de constituer votre patrimoine professionnel tout en maîtrisant vos coûts d'exploitation.
Un programme conçu pour l'avenir
Fonctionnel, sécurisé, modulable et idéalement situé, « Ateliers & Stockages des Crémades » répond aux besoins des entreprises qui souhaitent disposer d'un outil performant aujourd'hui tout en préparant leur croissance de demain.
Informations et disponibilités sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 250m² emplacement N°1 Avignon

Loyer mensuel6 666 €

Surface250 m²Montant au m²319,92 €/m²/an

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches
Ce bien vous est présenté par

: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Visibilité maximale : Vitrine de 8 m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud.
Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d’une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5 m.
Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches dont Mac DO
Pharmacie
Ce bien vous est présenté par

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques