Location local d activité de 155m² à Reyrieux
Loyer mensuel1 350 €
Surface155 m²Montant au m²104,52 €/m²/an
Situé sur un terrain de 725 m², ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A46 en 10 minutes.
Le bâtiment de 155 m² se compose de deux parties égales séparées par une large porte coulissante (passage de palettes Europe) :
- Un espace entrepôt ou atelier (établi en acier de 6 m² inclus).
- Un espace isolé idéal pour un showroom.
Le bien dispose également des équipements suivants :
- Bureau climatisé de 10 m² avec mobilier.
- Espace sanitaire de 9 m² comprenant douche et toilettes.
- Alimentation en eau, électricité (220V mono) et chauffage électrique.
À l'extérieur, une cour bétonnée et clôturée d'environ 500 m² offre une sécurité renforcée. Elle comprend un conteneur de 6 mètres ainsi que divers aménagements.
- Loyer annuel : 16200 € HT
- Taxe foncière : 800 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 430,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts