Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Faverges-de-la-Tour (38110)

A louer local commercial neuf, au coeur de l'ensemble immobilier "L'Authentik". Adresse : 1 231 avenue Saint-Jean, 38360 Noyarey. Loyer : 23 100€ HT HC / an soit 1 925€ HT par mois 1 lot de garage en sous-sol : 1 000€ HT Disponibilité immédiate ! Charges : • Charges de copropriété : 8,5€ /HT /m² /an (hors garage) • • Taxe foncière 2025 : 9€ HT /m² /an Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : • Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du Code Civil Honoraires à la charge du locataire : 3 465€ HT

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

Entrepôt neuf A VENDRE à Pont-de-Beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Livraison : 1e trimestre 2026 Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : Via l'autoroute A43, Pont-de-Beauvoisin (Isère) se situe à environ 30 min de Chambéry et de Bourgoin-Jallieu et 1h de Lyon (échangeurs Les Abrets ou Saint-Genix-sur-Guiers à moins de 10 min). Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires)

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m² situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface atelier de 146m² mezzanine 55m² PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 La proximité avec la D1532 et l'A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques. Honoraires : 3 % HT inclus charge aquereur Prix :207 030€ HT Pour informtion : TEL : Entreprise Grenoble

A vendre, droit au bail d'un local commercial situé en plein centre-ville de Grenoble, jalonné de nombreuses boutiques, bars-restaurants, très animé par les piétons. Surface de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une élégante façade. Loyer mensuel : 1700 € Libre tous commerces sauf métiers de bouche. Le bail sera neuf à la vente. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : - - Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 15 000 €

À vendre : local commercial à Fontaine Surface : 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux Hauteur sous plafond de 7 m Description : Idéalement situé à Fontaine, ce local commercial offre une superficie exceptionnelle de 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il est parfaitement adapté pour des activités commerciales, bureaux, entrepôts ou tout autre projet nécessitant un grand espace. Caractéristiques principales : - Espace modulable sur plusieurs niveaux - Accessibilité facile - Possibilité d'aménagement selon vos besoin - Grande vitrine sur rue - Atouts :parkings, proximité des transports Ce bien est situé dans une zone dynamique avec un bon potentiel de développement, proche des axes routiers principaux et des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

A vendre à proximité de CROLLES , proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 380 m² en copropriété. Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles. Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Hauteur sur plafond de 6 m Honoraires charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

À Vendre : Bureaux Neufs de 303m² – Saint-Martin-d'Hères Plateau N°2 de 302,54 m² proposé au prix de 590 000 € HT soit environ 1950 € HT / m² 4 parkings non obligatoires au prix unitaire de 8 000 € HT (pkg 108 au RDC et pkgs 110/111/112 au R+0,5) Soit un prix total de 622 000 € HT avec les 4 parkings Description : Ces bureaux neufs, livrés en juillet 2024, sont idéalement situés sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le plateau est prêt pour l'implantation d'un cabinet médical et dispose d'un accès direct sur la rue Julian Grimau ainsi qu'à un ascenseur conforme pour les brancards, mutualisé avec la résidence co-living. Caractéristiques : Accessibilité : Accès autoroutiers à proximité Bus C5 et C15 en face de l'immeuble Tram C à 450 mètres (6 minutes à pied) Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Gières en 10 minutes Stationnement : Visibilité : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à côté du centre commercial Neyrpic Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers Conformité : Accès et installations conformes aux normes pour l'accueil de patients (ascenseur adapté) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4.5% HT en plus Lien vers l'annonce : om

A louer, local industriel de 1 500 m² situé à proximité de PONTCHARRA./Le Cheylas Site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Bâtiment industriel de 1 500 m² Hauteur sur plafond de 8 m Description: Dalle béton propre. Local à usage d'activités. Porte sectionnelle. Local avec : vestiaire, coin cuisine, sanitaire. Loyer mensuel : 10 000 € HT/HC soit 12 000€ ht/cc Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT HC Disponibilité : 15/05/2026 Consulter notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire: ( 15% de un an de loyer HT)

Local d'activité de 740 m² à louer à Pontcharra. Local de 480 m² et atelier et 260 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier isolé, chauffé, avec porte sectionnelle, sol en résine. Bureaux accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 open space + 1 bureau individuel + 3 salles de réunion + 1 espace accueil + espace cuisine équipée + places de parking Loyer annuel: 76 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer mensuel : 6 334 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : V

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à CHARANCIEU. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine. Local situé au sein du PARC D'ACTIVITE DES EPLAGNES. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés brut. - 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle - 66 places de parking : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. - Livraison : 4e trimestre 2025 Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE – LE VERSOUD Local d'activité indépendant d'environ 500 m² sur une parcelle foncière d'environ 900 m². Situé au Versoud, ce bâtiment bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité, à proximité des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Surface totale : 500 m² - Bâtiment indépendant - Terrain / foncier : 900 m² - Hauteur sous plafond : 6 m - 2 portes sectionnelles 4,50 m x 4 m 3,50 m x 3,50 m - Plusieurs places de stationnement - Site entièrement clôturé et sécurisé - Portail électrique - Taxe foncière : 3 600 € Emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles économiques de la vallée du Grésivaudan. Ce bien offre de beaux volumes, une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et un réel potentiel d'exploitation. À noter : certaines photos présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection, afin de présenter différentes possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Prix de vente : 630 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au

LE VERSOUD, zone industrielle ZA du Pruney Proche Grenoble: local artisanal de 234 m² A LA LOCATION. 2 portes sectionnelles : 188 m² - Etage Bureau + SDB + Cuisine : 46 m² Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Places de parking privatives, trois places de stationnement, activité artisanale ou stockage. Pas d'activité auto. Compteur électrique triphasé gaz à l'extérieur du bâtiment. Loyer : 2 200€ HT HC par an Dépôt de garantie : 6 600€ HT Taxe foncière : 270€ Garantie financière exigée. Plus d'informations, consulter notre site om Nous coV au Honoraires à la charge du locataire: 2 640 € HT

Au sein de Centr'Alp - Moirans Le XENON - sis à 340 route de l'Eygala Ces 560m² de locaux sont divisibles à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues), ils sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf. Environnement : Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique. Accessibilité : Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 places de parking extérieures privatives. Surface : 560 m² de bureaux incluant un réfectoire de 35 m², une salle de réunion de 23 m², une cuisine de 80 m² et un accueil de 25 m². Loyer : 140€ HT HC/m²/an de surface privative Disponibilité : Immédiate Charges : • Charges de copropriété : 45€ m²/HT/an • Taxe foncière 2025 : 13€ m²/HT/an Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : BEYSIM Honoraires charge locataire : 11 760 € HT - 15% d'un an de loyer HT

Location de bureaux neufs et modernes de 407 m² divisibles, au 3ème étage à Échirolles (Le Rayon Vert) • Immeuble tertiaire de qualité • Au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade Sud et Cour de la Libération) • Bureaux climatisés • À proximité des grands axes routiers / autoroutiers (Rondeau) Surface : 407 m² divisibles au 3ème étage 4 parkings privatifs en sous-sol Loyer : • Bureaux : 61 000€ HT HC par an • Parkings : 1 000€ HT HC par an par parking Disponibilité immédiate Charges : • Charges de copropriété 15€ HT m²/an • Taxe foncière 2025 : 20€ HT m²/an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252€ HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : res charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 9 150€ HT

A LOUER, LOCAL PROFESSIONEL DE 230 M² A MEYLAN. Très bel espace, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP PMR, à proximité des axes autoroutiers A41. • Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation • Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente • Tout type d'activité autorisé excepté bruyante (ex. : salle de sport) Surface : Lot 4 : 230 m² Loyer : 1 917€ HT par mois Parking : 600€ HT par an par place Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 Plus d'informations, consulter notre site om Nous cYSIMOV au Honoraires à la charge du locataire : 3 450 € HT - Dépôt de garantie : 5 751 €

A la location, bureaux proches de la gare de Gières, du campus, des transports en commun et du réseau autoroutier. • Travaux de rafraichissement effectués en 2021 • Climatisation récente Surface : 562 m² divisible à partir de 86 m² 13 places de stationnement sur un parking sécurisé inclus Disponibilité : mai 2024 Charges : • Charges d'immeubles 2022 : 21€ HT / m² / an • Taxe foncière 2023 : 25€ HT / m² Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252€ HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacV au Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 10 116€ HT

Voiron, à l'Amantine, au rez-de-chaussée, local commercial neuf à louer, d'une surface commerciale de 329 m² + 3 parkings exterieurs privatifs. Loyer : 4 660€ HT HC Disponibilité immédiate. Charges : • Charges de copropriété : 20€ HT/m²/an • Taxe foncière 2025 : 16€ HT/m²/an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT : 13 980€ HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous conIMOV au Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 8 390€HT

A louer, bureaux à Europole - Pulsar - d'une superficie de 215 m² au 3e étage, proche gare SNCF Grenoble. Surface : 215 m² Loyer : 37 550 € HT HC par an Disponibilité : fin 2024 Charges : • Charges de copropriété 2022 : 10 580€ HT • Taxe foncière 2023 : 7 335€ HT Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 9 390€ Plus d'informations, consulter notre site om Nous EYSIMOV au Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 5 632,50€ HT

Locaux commerciaux neufs à louer à Grenoble. Emplacement premium (ex. concession Renault Galtier Libération) - Visibilité optimale sur axe passant - Accessibilité : face au tramway, piste cyclable - Proche hyper-centre et rocade sud - Locaux neufs Surface : - Bât A : 83 m² - Bât B1 : 141 m² - Bât C : 76 m² Loyer : - Bât A B1 : 200€ HT / HC / m² / annuel - Bât C : 180€ HT / HC / m² / annuel Disponibilité immédiate Charges : • Charges de copropriété - LOT A : 454 € HT • Charges de copropriété - LOT B : 700 € HT • Charges de copropriété - LOT C : 350 € HT • Taxe foncière 2023 : 20€ HT / m² / an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : BEs charge locataire : 4 230 € HT - 15% d'un an de loyer HT

Nous vous proposons un entrepôt à vendre à proximité de Crolles, situé à Froges (38190). Caractéristiques principales : Surface totale : 194 m² en copropriété Hauteur sous plafond : 8 mètres Porte sectionnelle : 3 m x 3 m Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique Accessibilité : Proche des axes routiers principaux Ce bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI Honoraires à charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

Entrepôt neuf A VENDRE à VOIRON- ZA Parvis 2 Surface de 302 m² dont 224m² d'atelier et 78 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 15 lots à vendre, à partir de 152 m² de surface de divisibilité - 4 476 m² de surface de plancher - 90 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - La surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² en mezzanine - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Livraison : 1e trimestre 2028 Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : Implanté Chemin des Morins, à Voiron (38) dans le secteur dynamique du Parvis 2, avec un accès direct à la D12 et la D1036 permettant d'accéder à la A48, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules. Son positionnement géographique privilégié en fait un véritable atout pour rayonner sur toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. VOIRON CENTRE - 5 MIN GRENOBLE - 25 MIN CHAMBÉRY - 55 MIN LYON - 1H10 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (392 600€ HT hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter :

A louer, entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier de 300 m² avec porte sectionnelle Bureaux en mezzanine accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 bureaux de 30 m² et une salle de pause de 20 m². Loyer par an : 35 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer par mois : 2 917 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate ! Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacV au Honoraires à la charge du locataire : 5 250€ HT

A vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à CHARANCIEU , dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes ERP/PMR, situé à proximité des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site om NousIMOV au .