Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Adrets (38190)

À LOUER – Locaux d'activités Au sein d'un site d'activités de plus de 4 000 m², plusieurs locaux d'activités neufs sont disponibles à la location, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Surfaces disponibles : De 137 m² à 270 m² Prestations : Hauteur sous plafond : 7 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Locaux modernes et fonctionnels Aménagements et prestations de qualité Accès facile et environnement professionnel Adaptés aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage Ces espaces offrent un cadre de travail pratique, accessible et confortable pour le développement de votre activité. CONDITIONS DE LOCATION: bail dérogatoire Loyer mensuel : 1 500 € HT/ HC mois Honoraires à la charge du locataire Contact : Honoraires à la charge du locataire

Voiron, à l'Amantine, au rez-de-chaussée, local commercial neuf à louer, d'une surface commerciale de 329 m² + 3 parkings exterieurs privatifs. Loyer : 4 660€ HT HC Disponibilité immédiate. Charges : • Charges de copropriété : 20€ HT/m²/an • Taxe foncière 2025 : 16€ HT/m²/an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT : 13 980€ HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous conIMOV au Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 8 390€HT

A louer, bureaux à Europole - Pulsar - d'une superficie de 215 m² au 3e étage, proche gare SNCF Grenoble. Surface : 215 m² Loyer : 37 550 € HT HC par an Disponibilité : fin 2024 Charges : • Charges de copropriété 2022 : 10 580€ HT • Taxe foncière 2023 : 7 335€ HT Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 9 390€ Plus d'informations, consulter notre site om Nous EYSIMOV au Honoraires charge locataire : 15% d'un an de loyer HT : 5 632,50€ HT

Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334 m² à Echirolles. Cette surface de 334m² est divisible à partir de 110 m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé. Accessibilité : Immeuble proche de grands axes routiers (autoroute, rocade sud) Ce secteur est très bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables Adresse : situé à l'angle du 4 allée Joseph Kessel, et du 46/44/42 avenue Grugliasco 38130 Echirolles Surface de 334 m² au rez-de-chaussée 7 parkings privatifs au sous-sol -1 Loyer : 151€ HT / HC / m² / an Parkings : 1 000€ HT / HC / an / parking Disponibilité immédiate. Charges : • Charges de copropriété : 19€ HT/m²/an • Taxe foncière : 30€ /HT /m² /an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : onoraires à la charge du locataire : 7 565€ HT

Emplacement stratégique : Situés sur la commune de Crolles, au sein d'un bâtiment d'activités de 600² m² environ disponible à la location . Caractéristiques: Type de locaux : Activités Surface totale : 600m² Pont roulant 10 T 1 porte sectionnelle Disponibilité : janvier 2026 Bail : 3/6/9 Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Conditions financières: Loyer : 6 250€ HT/HC par mois Disponibilité :1.01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 13 500€ HT Plus d'infos sur Contact

A louer, entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier de 300 m² avec porte sectionnelle Bureaux en mezzanine accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 bureaux de 30 m² et une salle de pause de 20 m². Loyer par an : 35 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer par mois : 2 917 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate ! Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacV au Honoraires à la charge du locataire : 5 250€ HT

Emplacement stratégique : situés sur la commune de Froges, au sein d'un ensemble de bâtiments d'activités de 4 200 m², plusieurs locaux sont disponibles à la location à partir de 150 m². Caractéristiques des locaux d'activité : - Surface totale : 4 200 m² (divisibles à partir de 150 m²) - Disponibilité : Mai 2026 - Bail : 3/6/9 - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Conditions financières : Loyer : - 85 € HT/HC par m² - 1062 € HT/HC par mois (pour 150 m²) Disponibilité immédiate ! Plus d'informations, consulter notre site om Nous conIMOV au Honoraires à la charge du locataire : 1 912 € HT pour 150 m²

A louer local commercial neuf, au coeur de l'ensemble immobilier "L'Authentik". Adresse : 1 231 avenue Saint-Jean, 38360 Noyarey. Loyer : 23 100€ HT HC / an soit 1 925€ HT par mois 1 lot de garage en sous-sol : 1 000€ HT Disponibilité immédiate ! Charges : • Charges de copropriété : 8,5€ /HT /m² /an (hors garage) • • Taxe foncière 2025 : 9€ HT /m² /an Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : • Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du Code Civil Honoraires à la charge du locataire : 3 465€ HT

A vendre à proximité de CROLLES, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôts et bureaux, d'une surface totale de 786,86m² carrez + 27.91M² hors carrez en copropriété taxe fonciere de 2000E environ . Belle hauteur sous plafond, 30 places de parking extérieur indépendant, facilité d'accès. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, consulter notre site om TAXE Nous contacter : au

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé au sein de la ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38). Surface : 250 m² .(lot 5) 167 m² d'atelier et 83m² de mezzanine. Local situé au sein du ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking . Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 Honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ HT Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m² situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface atelier de 146m² mezzanine 55m² PARC D'ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 La proximité avec la D1532 et l'A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques. Honoraires : 3 % HT inclus charge aquereur Prix :207 030€ HT Pour informtion : TEL : Entreprise Grenoble

A vendre, droit au bail d'un local commercial situé en plein centre-ville de Grenoble, jalonné de nombreuses boutiques, bars-restaurants, très animé par les piétons. Surface de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une élégante façade. Loyer : 1700 € Libre tous commerces sauf métiers de bouche. Le bail sera neuf à la vente. Consulter notre site Nous contacter : par mail ou par téléphone Prix hors honoraires 15 000 €

Entrepôt neuf A VENDRE à VOIRON- ZA Parvis 2 Surface de 302 m² dont 224m² d'atelier et 78 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 15 lots à vendre, à partir de 152 m² de surface de divisibilité - 4 476 m² de surface de plancher - 90 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - La surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² en mezzanine - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Livraison : 1e trimestre 2028 Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : Implanté Chemin des Morins, à Voiron (38) dans le secteur dynamique du Parvis 2, avec un accès direct à la D12 et la D1036 permettant d'accéder à la A48, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules. Son positionnement géographique privilégié en fait un véritable atout pour rayonner sur toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. VOIRON CENTRE - 5 MIN GRENOBLE - 25 MIN CHAMBÉRY - 55 MIN LYON - 1H10 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (392 600€ HT hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter :

À vendre : local commercial à Fontaine Surface : 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux Hauteur sous plafond de 7 m Description : Idéalement situé à Fontaine, ce local commercial offre une superficie exceptionnelle de 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il est parfaitement adapté pour des activités commerciales, bureaux, entrepôts ou tout autre projet nécessitant un grand espace. Caractéristiques principales : - Espace modulable sur plusieurs niveaux - Accessibilité facile - Possibilité d'aménagement selon vos besoin - Grande vitrine sur rue - Atouts :parkings, proximité des transports Ce bien est situé dans une zone dynamique avec un bon potentiel de développement, proche des axes routiers principaux et des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

A vendre à proximité de CROLLES , proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 380 m² en copropriété. Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles. Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Hauteur sur plafond de 6 m Honoraires charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

A vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à CHARANCIEU , dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales. Bien aux normes ERP/PMR, situé à proximité des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (573 098 € hors honoraires) Plus d'informations, consulter notre site om NousIMOV au .

A louer entre Chambéry et Grenoble, à proximité de l'autoroute A41, batiment industriel de 10 124 m² en costruction divisible à partir de 4000 m². Loyer à partir de 100€/HT/HC/M²/an jusqu'à 150€/HT/HC/M²/an Tarif en fonction du projet. Permis de construire obtenu. Livraison : 12 mois après accord. Etat : Neuf Plus d'informations, consulter notre site o. au Honoraires à la charge du locataire

LE VERSOUD, zone industrielle ZA du Pruney Proche Grenoble: local artisanal de 234 m² A LA LOCATION. 2 portes sectionnelles : 188 m² - Etage Bureau + SDB + Cuisine : 46 m² Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Places de parking privatives, trois places de stationnement, activité artisanale ou stockage. Pas d'activité auto. Compteur électrique triphasé gaz à l'extérieur du bâtiment. Loyer : 2 200€ HT HC par an Dépôt de garantie : 6 600€ HT Taxe foncière : 270€ Garantie financière exigée. Plus d'informations, consulter notre site om Nous coV au Honoraires à la charge du locataire: 2 640 € HT

Au sein de Centr'Alp - Moirans Le XENON - sis à 340 route de l'Eygala Ces 560m² de locaux sont divisibles à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues), ils sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf. Environnement : Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique. Accessibilité : Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 places de parking extérieures privatives. Surface : 560 m² de bureaux incluant un réfectoire de 35 m², une salle de réunion de 23 m², une cuisine de 80 m² et un accueil de 25 m². Loyer : 140€ HT HC/m²/an de surface privative Disponibilité : Immédiate Charges : • Charges de copropriété : 45€ m²/HT/an • Taxe foncière 2025 : 13€ m²/HT/an Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : BEYSIM Honoraires charge locataire : 11 760 € HT - 15% d'un an de loyer HT

Locaux commerciaux neufs à louer à Grenoble. Emplacement premium (ex. concession Renault Galtier Libération) - Visibilité optimale sur axe passant - Accessibilité : face au tramway, piste cyclable - Proche hyper-centre et rocade sud - Locaux neufs Surface : - Bât A : 83 m² - Bât B1 : 141 m² - Bât C : 76 m² Loyer : - Bât A B1 : 200€ HT / HC / m² / annuel - Bât C : 180€ HT / HC / m² / annuel Disponibilité immédiate Charges : • Charges de copropriété - LOT A : 454 € HT • Charges de copropriété - LOT B : 700 € HT • Charges de copropriété - LOT C : 350 € HT • Taxe foncière 2023 : 20€ HT / m² / an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : BEs charge locataire : 4 230 € HT - 15% d'un an de loyer HT

Local d'activité de 740 m² à louer à Pontcharra. Local de 480 m² et atelier et 260 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Profitez d'un cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc. Atelier isolé, chauffé, avec porte sectionnelle, sol en résine. Bureaux accessibles depuis l'atelier comprenant : 1 open space + 1 bureau individuel + 3 salles de réunion + 1 espace accueil + espace cuisine équipée + places de parking Loyer annuel: 76 000 € soit 100€ HT HC / m² / an Loyer mensuel : 6 334 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : V

À Vendre : Immeuble de Bureaux de 1 317 m² – Divisible à Partir de 150 m² Localisation : Quartier en pleine mutation, à proximité des axes autoroutiers A51 Surface Totale : 1 317 m² Surfaces Disponibles : Divisibles à partir de 150 m² Prix de Vente : 1 627 684€ Description : Cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 317 m², modulable selon vos besoins à partir de 150 m². Situé dans un quartier en pleine évolution, il est idéal pour des activités telles que bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinets d'avocats ou professions libérales. Le bâtiment est conforme aux normes ERP PMR, garantissant l'accessibilité pour tous. Caractéristiques : Conformité : Normes ERP PMR Climatisation : Bureaux climatisés Aménagements : Moquette, peinture et faux plafond installés Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes autoroutiers A51 Parking : 55 places de stationnement disponibles Disponibilité : Immédiate Charges: Charges de Copropriété 2023 : 35 € HT par m² Taxe Foncière Base 2023 : 15 € HT par m² Avantages : Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins, à partir de 150 m² Quartier Dynamique : Situé dans une zone en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements Confort : Bureaux climatisés avec des prestations de qualité Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 04 76 29 66 72. Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion, avec des espaces modulables et des prestations de qualité.

GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme neuf, au sein d'un immeuble à vocation commercial, à louer cellule commerciale de 77m2

Ces locaux seront disponibles immédiatement.
Ces locaux sont classés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
Restauration et métiers de bouche interdits par le PLU.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 594 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 656 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565