Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Isère - les-cotes-darey

Actif tertiaire loué - Centre-ville - 238 m² - Rendement supérieur à 10 %

Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 238 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente.

Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
Ce lot de 238 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 générant plus de 65 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.
Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Revenus locatifs intéressant
Rendement attractif
Actif total disponible à la vente et divisible
Stationnement privatif possible

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2693€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953915

Vienne, à vendre 100% des parts d'un Immeuble professionnel de 390m², composé d'un rez-de chaussée de 320m², avec un sous-sol technique de 71m², sur un terrain total de 2314m², dont 400m² de parking ,avec une parcelle constructibe d'une surface 1103m².
Bâtiment composé d'une entrée de 30.51m², d'une salle de réunion de 19.10m², d'un local atelier de 14.18m²,
de 9 bureaux d'une surface de 20 à 24m², d'une cuisine de 7.73m², de 2 sanitaires de 3.41m² et 5.42m²,
d'une salle d'archives de 15.20m² et d'un grand couloir de 34.87m².
Pour plus d'informations nous contacter

Actif tertiaire loué - Centre-ville - 276 m² - Rendement supérieur à 10 %

Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 276 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente.

Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
Ce lot de 276 m² est actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en septembre 2032, générant près de 52 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.
Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Revenus locatifs intéressant
Rendement attractif
Actif total disponible à la vente et divisible
Stationnement privatif possible

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3124€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953918

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local entièrement rénové - climatisation - aucun travaux à prévoir

Un superbe local commercial de 32 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morestel, dans une rue dynamique et très fréquentée. Actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu vide de toute activité, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel.

Caractéristiques :
- Surface : 32 m²
- Climatisation réversible
- Local entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement stratégique avec belle visibilité
- Sanitaires + espace de stockage
- Activités possibles : toutes sauf cuisson nécessitant extraction (restauration froide OK)

Atouts majeurs :
- Emplacement premium
- Local moderne, propre et lumineux
- Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou commerçants
- Flux piéton constant

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Immobilier

Cette annonce référence 336102 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE (Boulevard Édouard Rey) - EXCEPTIONNEL : 1 200 €/m² !
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SANS DÉLAI

Vous en avez assez de payer un loyer pour votre activité ?
Et si vous alliez enfin exploitation et patrimoine ?

Nous vous proposons un local commercial de 265 m², en parfait état, situé sur l'un des axes dynamiques de Grenoble. Un bien d'exception à un prix défiant toute concurrence : 330 000 € soit seulement 1 200 €/m² - une véritable aubaine sur le marché actuel.

Ce que ce local vous offre :

3 grandes pièces lumineuses et modulables

Une surface généreuse pour aménager votre espace selon vos besoins (commerce de détail, galerie d'art, bureaux professionnels, showroom, etc.)

Une vocation exclusivement commerciale, avec un potentiel d'exploitation ou de location immédiat

Un investissement gagnant à double titre :
Exploitez votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel
Constituez-vous un patrimoine immobilier solide et valorisable

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, ce bien est fait pour vous. Sa rentabilité, son emplacement et son prix en font une chance à ne pas laisser passer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Ne tardez pas - ce type d'opportunité ne reste pas longtemps disponible ! Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant.

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fontaine, Centre, sur la place de la Mairie, dans un quartier dynamique et facilement accessible, à louer local commercial / bureaux commerciaux de 105m2 développés. Ces locaux facilement accessibles et en angle de rue pourraient parfaitement convenir à des activités médicales ou de services.

Locaux disposants de 2 places de parking privatives devant le local.

Ravalement de façade en cours et voté. Charge vendeur

Local en classe de vulnérabilité 2 au PPRI, (ici bureau). Commerce possible sous réserve de réaliser un changement de destination, C'est autorisé du moment que la capacité d’accueille maximal de l'ERP <50 personnes.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 048 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d’activités à vendre – Voreppe (axe nord de Grenoble)

Idéalement situé à Voreppe, sur l’axe nord de Grenoble, ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à l’autoroute, à proximité immédiate de la sortie.

D’une surface totale de 416 m², ce bien se développe sur deux niveaux :
•255 m² en rez-de-chaussée,
•un étage aménagé comprenant notamment une mezzanine.

Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle et polyvalente :
•espace showroom,
•bureaux aménagés,
•zone de stockage,
•mezzanine exploitable.

Il dispose également :
•d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires,
•de 7 places de parking privatives, un réel atout pour accueillir collaborateurs et clients.

Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.

Conditions
•Prix de vente : 636 000 € HT
•Disponibilité : immédiate

Dossier complet disponible sur demande

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Opportunité rare | Murs d’hôtel à vendre dans l’Oisans
Situé au cœur d’une station prisée de Oisans, cet hôtel bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des pistes.
L’établissement se compose de :
31 chambres
Un espace aquatique et bien-être
Espaces communs adaptés à une exploitation hôtelière
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail dérogatoire arrivant à échéance en octobre 2027, générant un loyer annuel de 200 000 € HT.
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique et à forte attractivité hiver comme été.
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs recherchant un actif de montagne sécurisé avec potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Villard-de-Lans (38250), se trouve ce local commercial de 90 m² situé dans la galerie marchande des Glovettes, un emplacement stratégique très fréquenté, jouxtant environ 1000 appartements. Son emplacement au pied des pistes lui confère un avantage indéniable pour attirer une clientèlede skieurs et de résidents. Cette ville dynamique offre une gamme de services variés, tels que des commerces, restaurants et activités de plein air, offrant ainsi un cadre de vie attractif.

Ce local commercial construit en 1976 comprend une pièce principale polyvalente, offrant une surface de 90 m2 ainsi qu'une terrasse de 58 m2, idéale pour un bar restaurant. Offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans une zone touristique prisée. Avec son accès facile aux pistes et sa proximité avec une importante concentration d'appartements, ce bien présente un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère et pérenne.

Le rendement locatif est de 10 800 € de loyer par an pour un achat de 122 000 € soit 8.85% brut ou 7.21% net.

un service de Courtage en prêt immobilier
- Renseignez vous auprès de votre conseiller.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 7 320 € TTC

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- EI
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Opportunité unique sur le marché ! Idéalement situé au cœur d'une double zone stratégique ( Zone Artisanale), ce site d'exception bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité maximale et une accessibilité parfaite pour votre activité. Construit en 2019, l'ensemble du site est sous garantie constructeur jusqu'en 2029, vous offrant une sérénité totale et aucun frais à prévoir.

DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME

Le site se développe sur un terrain entièrement goudronné de 8 500 m², clos et parfaitement adapté aux flux de véhicules lourds et au stockage extérieur. Il se compose de :

-Bâtiment Principal (1 360 m²) : * Espace de stockage / production exceptionnel avec une hauteur utile de 10 mètres.

• • Bureaux administratifs intégrés et fonctionne
    

-Bâtiment Secondaire (200 m²) : * Espace de stockage ou d'atelier complémentaire.
- Optimisé avec une mezzanine de 5 m².

LE "+" STRATÉGIQUE : LOGEMENT DE FONCTION INCLUS

• Appartement T3 de 80 m² :
  

  • Logement récent, moderne et entièrement climatisé.
    

  • Idéal pour un gardiennage sur place, pour loger un collaborateur ou pour générer un revenu locatif complémentaire.
    

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Avis de l'expert : Une configuration aussi complète (Emplacement N°1 + Forte hauteur sous plafond + Logement + Grand terrain) avec une garantie constructeur encore active est un produit introuvable sur le marché actuel. Une affaire en or à saisir immédiatement.


- Prix de vente : 1820000 € HT

- Taxe foncière : 12300 €

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), idéal investisseur, au pied d'un immeuble, un local commercial de plus de 70m2 en rez-de-chaussée avec sa grande terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment. Equipé de 6 bureaux indépendant dont 2 traversant, 1 wc, et 1 kitchnette, l'ensemble est climatisé. Le plus, ce local dispose d'un garage, et d'une grande cave d'une superficie identique au local.

A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Didier DONTENWILL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

A vendre bel ensemble de 10 pièces avec 9 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire au premier étage d'un petit immeuble. Très bon état, fonctionnel, alarme, climatisation, cloisons amovibles, porte blindée. Vous avez 7 parking privés ainsi que stationnement libre à côté.
Vue dégagée, proximité commerces et hôtel, transport en communs. Dans petite copropriété et accès facile proche de la rocade sud et l'A480. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955301

SONNAY, local d'activité à VENDRE de 960m² avec une cour et quai de déchargement, grande hauteur (jusqu'à 6.50 m), deux portes sectionnelles plus une entrée indépendante. Pour activités de stockage, atelier ou loisirs.
Sanitaires et bureaux.
Accès facile pour camions, idéal pour stockage.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 500 M² POUR 400.000€
Cour sécurisée avec portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955720

BUREAUX À LOUER 180 m² SAINT-MARTIN-D'HÈRES À proximité immédiate de la rocade Sud et des principaux axes de circulation, découvrez cet espace de bureaux d'environ 180 m² situé dans la zone industrielle de Saint-Martin-d'Hères. Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une organisation idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces ouverts, bureaux privatifs et accueil clientèle. Composition des locaux Rez-de-chaussée accès PMR Grand espace accueil / open space d'environ 40 m² Bureau d'environ 10 m² Sanitaires PMR Étage Open space climatisé d'environ 42 m² Réserve / local archives d'environ 5 m² 4 bureaux indépendants avec rangements intégrés 2 sanitaires Les + Bureaux lumineux Deux accès indépendants 3 places de parking privatives Accès rapide rocade et transports Configuration flexible pour de nombreuses activités tertiaires Conditions locatives Loyer : 1 900 € HT / mois Charges + Taxe foncière : 320 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 15 % du loyer annuel Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un bureau d'études, une activité administrative

À Bourgoin-Jallieu, au sein du nouveau Parc Monceau, situé rue Georges Charpak, nous vous proposons à la commercialisation 5 cellules d’activités neuves, livrées et disponibles immédiatement.

Ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, et offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, les activités de services, les activités de stockage, de production légère ou de vente aux professionnels.

Les surfaces disponibles vont de 286 m² à 327 m², permettant de répondre à différents besoins d’exploitation.

Un emplacement stratégique au cœur du Nord-Isère
Le Parc Monceau bénéficie d’une excellente desserte :
À seulement 3 minutes de l’autoroute A43
À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
À environ 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry
À 35 minutes de l’entrée de Lyon
À environ 40 minutes de Grenoble
À environ 40 minutes de Chambéry

Un emplacement particulièrement adapté pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Des cellules neuves, modernes et fonctionnelles
Chaque cellule est livrée avec une finition de base, permettant à chaque utilisateur d’aménager son espace selon ses besoins.

Vous avez la possibilité de réaliser vous-même vos travaux d’aménagement intérieur ou de nous consulter pour la réalisation d’un aménagement sur mesure.

Équipements inclus dans chaque lot
Chaque cellule bénéficie des équipements suivants :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Escalier d’accès à la mezzanine
Garde-corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée

Ces équipements permettent une prise en main rapide du local et une adaptation efficace à votre activité.
Équipements des parties communes
Le site dispose également d’équipements communs facilitant l’usage quotidien :
Portail d’accès motorisé
Digicode
Télécommande
Boucle de sortie
Local poubelle extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site

Aménagements possibles en option
Selon votre cahier des charges, il est possible de prévoir des aménagements complémentaires, notamment :
Création de bureaux à la demande
Faux plafond
Cloisons périphériques
Peinture blanche
Moquette gris souris grand passage
Dalles LED
Climatisation réversible
Plinthes électriques périphériques sur 3 côtés
Bloc sanitaire avec toilette, lavabo, eau chaude et VMC

Ces prestations permettent de transformer rapidement la cellule brute en un outil de travail parfaitement adapté à votre activité.

Conditions financières :
Loyers année 1 :
Lot A1 : 1908 € HT par mois pour 327m²
Lot A2 : 1 680 € HT par mois pour 288m²
Lot A3 : 1 745 € HT par mois pour 299m²
Lot A4 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Lot A5 : 1 669 € HT par mois pour 286m²

Nous proposons un loyer progressif afin d’aider les entreprises à s’installer :
Année 1 : 70 € HT/m²/an
Année 2 : 75 € HT/m²/an
Année 3 : 80 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble. (Murs non monté)

2 mois de franchise

Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu
Ces cellules neuves constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique, recherché et parfaitement connecté aux grands pôles économiques régionaux.

Le Parc Monceau offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et évolutif, avec des locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises.

Pour tout renseignement complémentaire, recevoir les plans, les surfaces disponibles ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition

EXCLUSIVITÉ
- VOTRE NOUVEAU COMMERCE

Venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m².

Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la Valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le PMU, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique.

Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking.

Local commercial d’avant 1900, 2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique ; 1 vitrine de 4 m x 2 m ; 1 arrière-boutique.

(Pas de DPE, pas de système de chauffage).

Vidéos de visite complètes disponibles sur demande.

À LOUER – Locaux d'activités neufs à proximité de Domene Au sein d'un parc d'activités de plus de 4 000 m², plusieurs locaux d'activités neufs sont disponibles à la location, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Surfaces disponibles : de 133 m² à 270 m² Prestations : - Hauteur sous plafond : 7 m - Porte sectionnelle : 4 m x 4 m - Locaux modernes et fonctionnels - Aménagements et prestations de qualité - Accès facile et environnement professionnel - Adaptés aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage Ces espaces offrent un cadre de travail pratique, accessible et confortable pour le développement de votre activité. CONDITIONS DE LOCATION : - Bail dérogatoire - Loyer mensuel : 1 509.60 € HT HC / mois - Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire

À LOUER – Locaux d'activités Au sein d'un site d'activités de plus de 4 000 m², 23 locaux d'activités neufs sont disponibles à la location, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Surfaces disponibles : de 137 m² à 270 m² Prestations : - Hauteur sous plafond : 7 m - Porte sectionnelle : 4 m x 4 m - Locaux modernes et fonctionnels - Aménagements et prestations de qualité - Accès facile et environnement professionnel Locaux adaptés aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Ces espaces offrent un cadre de travail pratique, accessible et confortable pour le développement de votre activité. CONDITIONS DE LOCATION : - Bail dérogatoire - Loyer mensuel : 3 067,20 € HT HC / mois - Honoraires à la charge du locataire Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire

À louer, local commercial exploité en bureaux d'une centaine de m2 répartis sur deux étages, offrant un espace de travail optimal. Idéalement situés en plein coeur de Grenoble, Très belle visibilité. La possibilité de changement d'activité offre une flexibilité accrue pour répondre à vos besoins spécifiques.

Exceptionnel et rare à la vente ! Au cœur de l'Alpe d'Huez, station internationale parmi les plus recherchées des Alpes, opportunité confidentielle de cession de bail ou reprise de fonds de commerce. Implanté sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la station, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton soutenu tout au long des saisons, au passage naturel d'une clientèle touristique à fort pouvoir d'achat. Véritable adresse stratégique pour tout professionnel exigeant, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant. Local commercial d'environ 30 m², parfaitement agencé, entièrement rénové, en excellent état et immédiatement exploitable. Belle vitrine offrant une présence commerciale de premier ordre, luminosité agréable grâce à son exposition ouest. Bail tous commerces hors restauration et débit de boissons, permettant de nombreux projets : concept store, prêt-à-porter, accessoires, sport, bien-être, services premium ou poursuite de l'activité existante. L'Alpe d'Huez séduit par sa fréquentation soutenue hiver comme été, son image haut de gamme, ses événements d'envergure et son attractivité. Ce type d'emplacement y demeure extrêmement rare et recherché. Loyer 1600 € / mois. Faibles charges de copropriété 26€ / mois. Prix de vente : 143 000 € FAI dont 13 000€ à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visite sur demande qualifiée. Une opportunité de premier plan idéale pour s'implanter sur un emplacement premium.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À LOUER – Locaux d'activités Au sein d'un site d'activités de plus de 4 000 m², plusieurs locaux d'activités neufs sont disponibles à la location, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Surfaces disponibles : De 137 m² à 270 m² Prestations : Hauteur sous plafond : 7 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Locaux modernes et fonctionnels Aménagements et prestations de qualité Accès facile et environnement professionnel Adaptés aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage Ces espaces offrent un cadre de travail pratique, accessible et confortable pour le développement de votre activité. CONDITIONS DE LOCATION: bail dérogatoire Loyer mensuel : 1 500 € HT/ HC mois Honoraires à la charge du locataire Contact : Honoraires à la charge du locataire

Locaux pour activités professionnelles avec différentes pièces; stockage, bureaux, accueil, show room et sanitaires.
Porte sectionnelle pour déchargement, hauteur et proche du réseau routier. Accès camions, cour privé devant et parking.
Aménagement à prévoir suivant projet...(sauf automobiles)
Loyer modéré, à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955102