Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bourg-Argental (42220)

Fiche Id-OCT174079 : EXCLUSIVITE
- Roanne
- au cœur de la zone piétonne « DROIT au BAIL COMMERCIAL » Emplacement à fort potentiel composé : Surface de vente d’environ 55 m² (2 grandes vitrines)
- point toilettes
- cave
- 2 pièces
- w.c. à l’étage
- Exploité aujourd’hui en boutique de Lingerie
- Tissus
- Articles de mode pour dame
- etc… avec possibilité de « changement de destination »
- Loyer actuel: 740 €/mensuel
- charges comprises.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- ()
- Roanne
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

PRO vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé pour de la formation, enseignement, de près de 3052m2 composé :


- en RDC et étage 1814m2 de bureaux aménagés en 2013,


- 1238m2 de dépôts, réserves, plateau à aménager pour création de surfaces de bureaux,


- une vingtaine de places de stationnements et possibilité de création de places supplémentaires sur terrain exploitable.

CHAUFFAGE de la partie bureaux PAC,
AEROTHERMES dans les dépots/ateliers.
Emplacement desservit par les transports en communs et à deux pas des axes routiers.

L'ensemble est proposé au prix de 1 736 000€ H.T

, respd

Mandat n°2025547 Honoraires charge vendeur. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP également disponible en agence.

-
- RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 63 m² en angle de rue idéalement situé en centre ville de Saint-Etienne. Ce local a été refait à neuf et est très lumineux. Locaux Commerciaux - 63 m² - Saint Etienne Résistance - A louer Realperty propose à la location un local commercial d'environ 63 m² en angle de rue idéalement situé en centre ville de Saint-Etienne. Ce local a été refait à neuf et est très lumineux.
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville

Nous vous proposons à la location pure un local commercial d'environ 80 m² situé dans une rue très commerçante et fréquentée de Saint-Étienne et idéal pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce local a été refait à neuf et bénéficie d'une belle visibilité à proximité directe de la ligne tramway A louer - Locaux commerciaux - Saint Etienne Hôtel de Ville - 78 m² & cation pure un local commercial d'environ 80 m² situé dans une rue très commerçante et fréquentée de Saint-Étienne et idéal pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce local a été refait à neuf et bénéficie d'une belle visibilité à proximité directe de la ligne tramway
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Foy Peuple à 20 m

Nous vous proposons à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² &vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve
Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon Bus Lignes 37 et 39 Route RD D100 - Direction St Galmier

Nous vous proposons à la vente un local d'activités en très bon état sur la commune de Saint Cyprien à toute proximité de la voie rapide A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - SAINT CYPRIEN - 1370 m² Rpropose à la vente un local d'activités en très bon état sur la commune de Saint Cyprien à toute proximité de la voie rapide

Au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d’effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

Ce bien vous est présenté par, agent commercial au sein du groupe . Contact au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la location,, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² sur trois niveaux, idéal pour un usage professionnel ou commercial. Situé dans le parc Giron, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité Immeuble de bureaux indépendant - Parc Giron - A louer - 200 m² Realterty propose à la location,, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² sur trois niveaux, idéal pour un usage professionnel ou commercial. Situé dans le parc Giron, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Bus Ligne 11 Montplaisir Tram Ligne 3 Fourneyron

Votre agence IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment 490 m² sur 1300 m² de terrain (700m² disponibles autour du bâtiment). Ce lot se compose d'1/3 de bureaux et de 2/3 de dépôt atelier. Disponible de suite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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BATIMENT 630 M2 SUR 2400 M2 DE TERRAIN Hauteur au faitage environ 6m Parcelle totale 2400 m2. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain. . Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7m . L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrasses La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correcte ainsi que de pouvoir disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un agrandissement. Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Construction béton, ossature bois et toiture souple. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45) Bâtiment HQE. Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes PRIX : 1 550 000 Eu DISPONIBLE DE Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5000 m2 en sus (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Sortie Le COTEAU , votre Agence IMMOBILIER D ' ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 131 m² destiné à une construction visant une activité de commerce ou Show
- Room + dépôt . Prix : 122895 Euro FAI

Sorbiers, au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location 80m² de bureaux composé d'un open space, d'un bureau sanitaires et une cuisine. Vous aurez également la possibilité de louer 80m² supplémentaires si besoin. 3 places de stationnement à disposition. Honoraires charges Preneur: 2000€HT soit 2400€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne centre ville, nous vous proposons des bureaux à la location. Vous disposez de 452m² au rez de chaussée donnant directement sur une place avec tram. Vous disposez de deux entrées distinctes. Composé de 15 bureaux, 2 sanitaires, salles d'attente et salle de repos.
Honoraires à la charge Preneur: 7166€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Secteur RATARIEUX produit rare, sur une parcelle de 6 283 m2 un bâtiment de 300 m2 environ en structure métallique double peau, dalle béton, composé d'un atelier de 275m2, 5 portes sectionnelles de plain pied, un bureau de 25m2, mezzanine et de nombreux parkings. Possibilité d'extension de la surface.
Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant.

Votre agence vous propose à louer ce local d'activité neuf de 200 m² en cours de construction à Riorges la Villette. Celui-ci est composé d'un espace bureau, d'un dépôt, d'une mezzanine et d'un WC. De plus, un parking est à disposition. Si vous avez besoin d'espace pour vos activités professionnels ou commerciales, n'hésitez plus !

Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur. Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Espace de stockage équipé de Rack de 160 m² sur une hauteur d'environ 5 m et d'un bureau servant actuellement de showroom de 53 m². D'un espace toilette de 7 M² Porte sectionnelle de grande hauteur Au 1er niveau 98 m² dont 3 bureaux et d'une salle de réunion / pause entièrement équipés (bar, vidéo, son...) Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Pompe a chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...) PRIX : 390 000 Euro HT DISPONIBLE RAPIDEMENT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Les bureaux sont en bon état général (blanc). Une entrée accueil de 25m2 avec commodité, à la continuité un pièce bureau 25m2 et une troisième pièce de 30m2. L'agencement est fonctionnel et propre.

Trellins, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel de 806m² sur une parcelle de 6490m². Ce bâtiment se compose d'un showroom, 2 bureaux, un atelier et une mezzanine. Un locataire est en place pour une surface de 70m². Structure métallique, bardage double peau, dalle béton, terrain clos et en partie enrobé. 1 accès plain pied.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au .

Votre agence vous propose à ST VINCENT DE BOISSET, proche mairie, un ensemble immobilier en R+1 comprenant des locaux artisanaux et commerciaux de 1700 m2, avec bureaux, salles de préparation, laboratoires, chambres froides, pièces de stockage, salle de réception. Garages. A l'étage 2 appartements de type 4 et type 6 avec terrasse. Le tout sur une surface cadastrale de 12 818 m2 dont un étang empoissonné de 2 000 m2 et possibilité de détacher 3 parcelles constructibles de 650 m2 environ, à usage artisanal.

Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m². Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives. Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m² Realterty vous propose à la location au sein de l'Hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m². Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min) Route En bordure de la RN 82 À 10 min de Roanne

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 153 m² dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 153 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 154 m² dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 154 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT et honoraire de commercialisation inclus : 208 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 593 m² avec 151 m² de Terrasse dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 593 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 151 m² idéale pour des espaces extérieurs, une zone de détente, ou des aménagements paysagers.
Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 857 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant