Achat Vente, Location

PARIS 16ᵉ | LOCAL COMMERCIAL À LOUER | 10 M DE FAÇADE | JASMIN–RANELAGH
, du groupe – , vous propose un local commercial en excellent état au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité du bois de Boulogne, de la Maison La Roche et de plusieurs hôtels. Le local est desservi par les métros Jasmin et Ranelagh (ligne 9).
Avec environ 10 mètres de façade, un vaste rez-de-chaussée 235 m2 et 110 m2 de sous-sol facilement accessible, le local offre une belle visibilité sur rue et plusieurs possibilités d’aménagement. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de remise en état.
Le linéaire de façade se prête particulièrement bien à une galerie d’art ou à un showroom. Anciennement occupé par une micro-crèche, le local peut aussi convenir à un projet de crèche, de studio de Pilates ou de salle de sport etc ....
Loyer annuel de 120 000 €
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local commercial avec extraction et jardin – À deux pas du métro Bobigny–Raymond Queneau
, du groupe – , vous propose à la location un local commercial avec extraction et jardin, situé rue Gustave Roussel, sur un axe passant du nouveau quartier de Romainville.
Entre résidences, bureaux récents et entreprises, le local bénéficie d’un emplacement qui permet de toucher à la fois les habitants du quartier et les salariés des environs. Il se trouve à proximité immédiate d’un hôtel, d’un CocciMarket et d’un McDonald’s, à deux pas du métro Bobigny–Raymond Queneau.
L’extraction et le jardin sont deux atouts pour un projet de restauration avec terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local peut également convenir à une salle de sport, à un studio de fitness ou de Pilates, ou à un centre dentaire, selon le projet.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite,
contactez au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires
Avec une équipe de 80 répartis sur une large partie du territoire national, accompagne ses clients dans l’ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces
Bureaux
Locaux d’activités
Immeubles
Fonciers

Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Paris 11ᵉ – Rue de Charonne
Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et animée.
Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Environnement commerçant dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de nombreux commerces
Présence notamment de Nicolas à proximité
Hôtel important situé à proximité immédiate
Secteur bénéficiant d’une clientèle résidentielle, de bureaux et d’un flux de destination

Activités idéales
Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité
Activité de services

Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucun pas-de-porte

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
Contact




100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1
À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution.
Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.
Les atouts du local
Surface de 66 m² facilement aménageable
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piéton important et régulier
Quartier vivant, commerçant et en plein développement
Excellent rapport emplacement / surface / loyer
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Concept store
Coffee shop
Salon de coiffure
Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activité de services
Petite restauration sans extraction
Commerce spécialisé
Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet.
Conditions financières
Loyer : 3 100 € / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucune reprise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial.
Contact



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

du groupe vous propose ce superbe local commercial situé en plein centre-ville d’Asnières.
D’une surface totale d’environ 500 m², le local bénéficie d’un linéaire de façade de 12 mètres et se compose de :
80 m² de surface d’accueil
420 m² de surface complémentaire à l’arrière
Grâce à sa belle superficie et à son emplacement, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
restaurant buffet à volonté, dark kitchen / nouveau concept de restauration, salle de sport, garage, ou encore de nombreux autres projets.
Le local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de nombreuses activités alimentaires, de stations-service et de toutes les commodités.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Possibilité de bail dérogatoire d’un an renouvelable
Un local rare par sa superficie et ses nombreuses possibilités d’exploitation.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.



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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e
avenue de Saint-Ouen – 75018 Paris
Descriptif du bien
Situé avenue de Saint-Ouen, dans le 18e arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement sur un axe commerçant et passant.
Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est disponible immédiatement et est livré en l'état.
Désignation
Lot n°1 : local commercial au rez-de-chaussée
Lot n°26 : cave au sous-sol
Surface
Rez-de-chaussée : 30 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la configuration du local et des restrictions prévues par le règlement de copropriété, le bien est particulièrement adapté aux activités sans nuisance sonore, olfactive ou de nature à perturber la jouissance des autres occupants.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Laverie automatique
Coffee shop sans extraction
Salon de thé sans extraction
Coiffure ou barber shop
Institut de beauté, esthétique ou bar à ongles
Cabinet de soins ou activité paramédicale
Agence immobilière, assurance ou courtage
Bureau commercial ou activité de services
Atelier de retouche ou couture sans nuisance
Boutique de prêt-à-porter et accessoires
Bijouterie ou horlogerie
Fleuriste
Épicerie fine ou commerce alimentaire sans cuisson
Chocolaterie, confiserie ou commerce spécialisé
Concept-store
Boutique de téléphonie ou accessoires
Commerce de proximité
Services aux particuliers ou aux entreprises
La cave constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage ou de l'archivage.
Points forts
Emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen
Local en rez-de-chaussée
30 m² facilement exploitables
Cave en sous-sol
Disponibilité immédiate
Laverie ou coffee shop sans extraction envisageables
Idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité
Conditions financières
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers
Charges et frais à la charge du preneur
Charges générales estimées : 1 400 € TTC/an
Impôt foncier 2025 : environ 700 € HT/an
Un local idéal pour une activité de proximité
Avec sa surface de 30 m², sa cave et son emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant une implantation parisienne à loyer maîtrisé.
Il conviendra particulièrement à une activité de laverie, coffee shop sans extraction, services, beauté, coiffure, commerce spécialisé ou boutique de proximité, sous réserve du respect des règles de copropriété et des autorisations nécessaires.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 13e
rue Françoise Dolto – 75013 Paris
Descriptif du bien
Situé rue Françoise Dolto, dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 230 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bien dispose d'un conduit d'extraction et d'une aire de livraison en sous-sol, offrant des possibilités d'exploitation variées.
Désignation du lot de copropriété
Lot n°160 :
Au rez-de-chaussée : un local commercial et un dégagement.
En sous-sol : une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux niveaux.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 185 m².
Sous-sol : 45 m².
Surface totale : 230 m².
Activités envisageables
Grâce à sa superficie, à son emplacement et à la présence d'un conduit d'extraction, ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives, de la destination contractuelle et des contraintes techniques :
Restaurant, brasserie ou établissement de restauration.
Restaurant de spécialités, cuisine du monde ou concept de restauration à emporter.
Traiteur, laboratoire de préparation culinaire ou activité de production alimentaire.
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou supérette de quartier.
Salle de sport, studio de fitness ou espace de bien-être.
Micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants
Showroom, concept-store ou commerce spécialisé.
Centre de formation, espace professionnel ou activité de services.
Le sous-sol et son aire de livraison constituent un atout pour les activités nécessitant du stockage, de la logistique ou des espaces annexes.
Conditions de commercialisation
Disponibilité : immédiate.
Loyer annuel : 84 000 € HT HC.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Charges et frais à la charge du preneur
Charges de copropriété : environ 4 900 € par an.
Impôt foncier : environ 8 000 € par an.
HONORAIRE AGENCE : 30% Loyer annuel
Un emplacement parisien au potentiel commercial
Ce local de grande superficie offre une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface en rez-de-chaussée, son sous-sol avec monte-charge et son conduit d'extraction permettent d'envisager aussi bien des activités commerciales que des concepts de restauration ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e
rue Didot – 75014 Paris
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de la rue Didot, dans un environnement commerçant et vivant du 14e arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités de proximité.
Le local est proposé avec une disponibilité immédiate.
Attention : le local ne dispose pas de conduit d'extraction.
Surface
Rez-de-chaussée : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la surface, de l'emplacement sur une rue commerçante et de l'absence d'extraction, le local est particulièrement adapté aux activités de commerce et de services ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Coiffure, barber shop ou salon de coiffure
Institut de beauté, esthétique, bar à ongles ou soins
Cabinet paramédical ou activité de santé
Agence immobilière, assurance ou services
Bureau commercial ou activité de services
Optique ou audioprothèse
Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou chaussures
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou petite alimentation sans cuisson
Coffee shop ou salon de thé sans extraction
Chocolaterie, confiserie ou commerce de produits gourmets
Fleuriste
Concept-store ou boutique spécialisée
Petite activité de restauration froide ou vente à emporter ne nécessitant pas d'extraction
Un emplacement adapté aux commerces de proximité
Avec ses 45 m² en rez-de-chaussée et son implantation au cœur de la rue Didot, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le 14e arrondissement.
Sa configuration et son absence d'extraction orientent naturellement le bien vers des activités de services, beauté, commerce de proximité, alimentation sans cuisson et restauration légère sans extraction.
Conditions financières
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 28 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers
Charges à la charge du preneur
Charges générales : environ 2 500 € HT/an
Taxe foncière : environ 500 € HT/an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local commercial à louer – Paris 15e – 55 m² – Extraction 355 mm
Description
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Auguste Chabrières, dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du Parc des Expositions.
Ce local bénéficie d’un conduit d’extraction de 355 mm, offrant des possibilités d’exploitation pour des activités de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
Adresse : Auguste Chabrières, 75015 Paris.
Type de bien : Local commercial en copropriété.
Surface au rez-de-chaussée : 40 m².
Surface de la cave : 15 m².
Surface totale : 55 m².
Conduit d’extraction : 355 mm.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
Bail commercial : 3/6/9/12 ans.
Loyer annuel : 34 000 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers du preneur.
Détail des charges preneur : À préciser.
Localisation
Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique du 15e arrondissement de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e – 100 m²
12 rue du Poteau – 75018 Paris
Situé au cœur de la rue du Poteau, dans un quartier commerçant, animé et recherché du 18e arrondissement, à proximité de la mairie du 18e, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation locale.
DESCRIPTION
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés, offrant une surface totale d’environ 100 m² :
Rez-de-chaussée : 70 m², comprenant boutique, couloir et arrière-boutique
Sous-sol relié : 30 m²
Lot n°39
ACTIVITÉS
Selon le règlement de copropriété, toute activité commerciale sans nuisance est autorisée, sous réserve de ne pas concurrencer une activité similaire déjà présente dans l’immeuble.
Le local se prête particulièrement bien aux activités suivantes :
Coffee shop
Salon de thé
Petite restauration sans extraction
Bar à jus / smoothies
Traiteur
Épicerie fine
Concept de restauration rapide qualitative
Vente à emporter
Commerce alimentaire de proximité
L’emplacement et la configuration du local offrent également la possibilité d'imaginer un concept hybride associant consommation sur place et vente à emporter.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 66 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur
CHARGES ET FRAIS
Charges générales : 1 500 € / an
Taxe foncière : 1 222 € / an
Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT HC
TRANSPORTS
Local idéalement situé dans un secteur commerçant et facilement accessible par les transports en commun.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 62 M² – MONTMARTRE / RUE D’ORSEL – PARIS 18ᵉ
Un emplacement privilégié au cœur de Montmartre
Situé rue d’Orsel, à proximité immédiate de la rue des Abbesses et de la rue Lepic, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un quartier commerçant, dynamique et très fréquenté du 18ᵉ arrondissement.
L’environnement offre un important flux piéton, composé à la fois d’une clientèle locale, de touristes et de nombreux visiteurs attirés par le secteur de Montmartre.
Descriptif du local
Le local développe une surface totale de 62 m², répartie sur deux niveaux :
46 m² en rez-de-chaussée
16 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le rez-de-chaussée
Les deux niveaux sont communicants et permettent une utilisation fonctionnelle de l’ensemble de la surface.
Caractéristiques
Local commercial sur deux niveaux
Bail commercial 3/6/9/12
Toutes activités autorisées, sous réserve du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances
Idéal pour une boutique, concept store, showroom, galerie, activité de services, cabinet ou toute autre activité adaptée à l’environnement
Conditions financières
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9/12
Dépôt de garantie : nous consulter
Les atouts
Emplacement recherché au cœur de Montmartre
À quelques pas des Abbesses et de la rue Lepic
Secteur commerçant et particulièrement dynamique
Belle visibilité commerciale
Rez-de-chaussée bénéficiant d’un fort passage
Sous-sol directement relié au local, idéal pour du stockage ou une réserve
Quartier bénéficiant d’une fréquentation importante tout au long de la journée
Une belle opportunité pour installer votre activité dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 9 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Superbe local commercial – Paris 6ᵉ (Rue de Vaugirard)
vous propose un excellent local commercial idéalement situé sur la rue de Vaugirard, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant d'un fort passage piéton.
Le local se compose de :
31 m² en rez-de-chaussée
11 m² de sous-sol
Soit une surface totale de 42 m²
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Provision sur charges : environ 1 200 € par an
Anciennement exploité en bar à ongles, ce local est parfaitement adapté à une activité liée à la beauté et au bien-être. Il conviendra également à de nombreux autres concepts, tels que :
Institut de beauté ou salon spécialisé
Cave à vin
Fromagerie
Coffee shop
Restauration froide (autorisée)
Boutique de prêt-à-porter, notamment vintage
Laverie
Ou toute autre activité commerciale bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une excellente visibilité.
Grâce à son emplacement recherché et à son flux piéton important, ce local offre un fort potentiel pour développer votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au cœur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • bar à ongles • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 50 M² – AVENUE D’ARGENTEUIL – ASNIÈRES-SUR-SEINE
EMPLACEMENT COMMERCIAL – RUE COMMERÇANTE – PROXIMITÉ ENSEIGNES NATIONALES – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine (92600), ce local commercial de 50 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et dynamique.
Le local est implanté dans une rue commerçante, à proximité immédiate de plusieurs enseignes locomotives, notamment Domino’s Pizza et Carrefour, garantissant un environnement commercial attractif et une clientèle de proximité.
LE LOCAL
Surface totale : 50 m²
Local situé en rez-de-chaussée
Belle implantation sur l’avenue d’Argenteuil
Local commercial en copropriété
Pas de conduit d’extraction
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS POSSIBLES
Le local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales sans extraction, notamment :
Barber / salon de coiffure • Institut de beauté • bar à ongles • Fleuriste • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / chaussures • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Téléphonie et accessoires • Optique • Bijouterie • Services • Agence immobilière • Assurance • Cabinet professionnel, etc.
Une petite activité de restauration froide ou sans cuisson nécessitant une extraction peut également être étudiée sous réserve de l’accord du bailleur et du règlement de copropriété.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ
L’avenue d’Argenteuil constitue un axe commerçant important d’Asnières-sur-Seine, avec une offre commerciale variée et une clientèle locale importante.
La proximité de Domino’s Pizza et Carrefour apporte une véritable dynamique commerciale au secteur.
Transports :
Métro Gabriel Péri à proximité
Plusieurs lignes de bus desservant l’avenue d’Argenteuil
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Soit 3 000 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 2 000 € HT / an à la charge du preneur
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur.
À SAISIR
Une belle opportunité pour installer son activité dans un secteur commerçant et dynamique d’Asnières-sur-Seine, avec une surface fonctionnelle de 50 m² et une disponibilité immédiate.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt de 556m2 avec 1 Porte Sectionnelle de Plain Pied
Hauteur sous poutre de 6,5M.
Équipé de Vestiaires et Sanitaires, vous bénéficiez 238m2 de bureaux à l'étage raccordé à la fibre optique.
À proximité immédiate de l'aéroport CDG et à seulement 2 minutes de l'autoroute A1.
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris

A3/A1 à proximité immédiate

Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 2 minutes

Aéroport du Bourget à 12 minutes

Paris Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet à 25 minutes


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepôt Mixte de 394m2 d'activités avec 1 Porte Sectionnelle électrique .
Espace Kitchenette
HSP de 5M,
2 aérothermes et Sanitaires au RDC et R+1.


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 15 km de Paris
- Porte de la Chapelle.
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures, les autoroutes A1/A3 et A86, offrant ainsi une remarquable attractivité économique et commerciale.

Aéroport Roissy CDG à 5 minutes



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 150 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.

Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.

*Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)

** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.

Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 424478659

,vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local climatisé idéalement situé dans le quartier SAINT LOUIS à Versailles.
Cet établissement dispose d'une vitrine de 4 mètres, d'une surface commerciale de près de 50 m² , une réserve/bureau + kitchenette et WC à l'étage de près de 35 M²
Terrasse possible .
Situé dans une zone dynamique
Le loyer est de 1.680 euros HC ,
Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance.

Cession de bail à 50.000 euros, honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , RTOU, , .

Mandat réf : 468333

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75002 PARIS COMMERCE A VENDRE, RUE COMMERCANTE.
vous propose ce commerce situé dans une rue très dynamique avec un fort flux piéton dans le quartier Sentier.
Emplacement idéal pour tout type de commerce alimentaire comme bar à vin , coffee shop, épicerie, traiteur....
Par ailleurs le bailleur est ouvert à la possibilité d'installer une extraction.
Belle surface de vente sur 2 niveaux ainsi qu'un grand espace de stockage.
Prix du loyer mensuel 2.920 HC HT

Prix de cession vente DE BAIL COMMERCIAL 176 000 euros , honoraires à charge vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 471708 200B-BBOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local commercial brut pour de la restauration idéalement situé sur la commune de Montigny Voisins le Bretonneux et bénéficiant d'un bel emplacement .
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 235 m² de plain-pied avec conduit pour une grosse extraction .
Pas de livraison pour ce commerce.
Situé dans une zone résidentielle et commerciale.

Bail commercial 3/6/10 ( à la charge du bailleur ).
Le loyer est de 4.400 euros HTHC/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de négociation 9.000 euros HT à la charge du preneur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , VERTOU, , .

Mandat réf : 430581

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien

• Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
• 1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
• Situé au 1er étage
• Accès PMR
• Ascenseur
• 4 places de stationnement privatives
• Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité

Conditions financières

• Loyer annuel : 48 052 € HT HC
• Loyer mensuel : 4 004 € HT HC
• Valeur locative : 226 €/m²/an HT HC
• Charges : 43 €/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
• Taxe foncière : 20 €/m²/an
• Taxe sur les bureaux : 12 €/m²/an

Honoraires

• Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 48052 € HTHC

- Charges annuelles : 9159 € HT

- Taxe foncière : 4260 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 207,80 € HT)

- Local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m Hauteur sous mezzanine 4 m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA Accueil : 49 m² environ Activité : 295 m² environ Bureaux : 86 m² environ 5 Places de parking Loyer mensuel : 5084 € HT-HC Charges : 2854 € / An Taxe Foncière : 7530 € / An Honoraires : 15% HT du loyer annuel Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- À louer, bureau lumineux type open-space, situé en rez-de-chaussée, accès de plain-pied, zone commerciale de Mennecy : Intermarché, restaurants et autres commerces à quelques pas. Construction récente de 2023. Accès au bâtiment via une entrée commune, surface bureau de 41 m² environ + 5 m² environ de sanitaires. Parking public uniquement, en face du bâtiment, 6 places disponibles. * Possibilité de louer en supplément un deuxième bureau, identique sur le même palier en rez-de-chaussée * Loyer mensuel HC : 650€ Charges mensuelles TTC : 89€ Taxe foncière en supp du loyer (600€ / an) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 948103056 .

ZAC des Communes à Achères. Bureaux de 154 m2 au RDC à louer. Cloisonnés en deux bureaux et deux grandes salles, avec climatisation réversible, accès sécurisés, interphone, réseau informatique RJ45. Espace cafétéria, détente et repas pour les salariés en commun. Bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer de 1540,00 € H.T. H.C par mois, charges de 333,00 € H.T. par mois avec eau, électricité, TF et taxe sur les bureaux. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. WC H/F, local technique. Disponible immédiatement. Places de parking intérieures possibles, 270,00 € H.T. / an / place. Bureaux en très bon état. Idéale TPE/PME de services. Entrepôt de 205 m2 avec bureau au RDC disponible en plus.
L'arrêt de bus tout proche vous permet de rejoindre la gare RER A d'Achères en quelques minutes. Les autoroutes A13, A14 et A15 sont proches. Centre commercial, hôtel et restaurants sont à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3326,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 618831 )

vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du Boulevard Garibaldi. D'une surface totale d'environ 200m2 Bénéficiant d'une façade d'angle avec un beau linéaire vitrine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !