Achat Vente, Location

Bureau de 77 m2 à louer au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris. Arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Des wc H/F sont disponibles dans les parties communes.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre internet et de deux places de parking.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1948,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 612579 )

ZAC des Communes à Achères. Bureau de 86 m2 au 1er étage à louer. Cloisonnés en deux parties avec un bureau de 14 m2 avec climatisation réversible, accès sécurisés, interphone, réseau informatique RJ45. Espace cafétéria, détente et repas pour les salariés en commun.

Bail commercial 3/6/9 ans, loyer de 825,00 € H.T. H.C par mois, charges de 250,00 € H.T. par mois avec eau, électricité, TF et taxe sur les bureaux. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. WC H/F, local technique dans les parties communes. Disponible immédiatement. Une place de parking intérieure comprise. Bureaux en très bon état, peinture refaute, sol neuf. Idéale TPE/PME de services. Pas d'ERP.
L'arrêt de bus tout proche vous permet de rejoindre la gare RER A d'Achères en quelques minutes. Les autoroutes A13, A14 et A15 sont proches. Centre commercial, hôtel et restaurants sont à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1782,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 607630 )

, votre conseiller immobilier ce local commercial / ancien restaurant de 559 m2 à louer à Orgeval (78) dans une ZAC au bord de la Route Nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes A13 et A14.
Vous disposez de plusieurs places de parking.
Loyer de 8000 euros H.T. H.C. par mois, charges de 410,00 H.T. euros avec Taxe Foncière incluse.
Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement.

D'autres locaux et entrepôts sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 601633 )

, votre conseiller immobilier ce local commercial / entrepôt de 360 m2 avec bureau à louer à Orgeval (78) dans une ZAC au bord de la Route Nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes A13 et A14. Arrêt de bus à proximité.
Vous disposez de plusieurs places de parking devant.
Loyer de 3523 euros H.T. H.C. par mois, charges de 227,00 euros par mois avec Taxe Foncière incluse.
Le montant du loyer ne sera indexé qu'à partir de la cinquième année de location. Une hausse du loyer de un cinquième à partir de la deuxième année, un quart à partir de la troisième année et un tiers à partir de la quatrième année sera appliquée.

Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement.

D'autres locaux sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 617208 )

À LOUER – Cabinets Médicaux / Locaux Professionnels Santé – RDC

Rejoignez un environnement dédié aux professionnels de santé.

Local professionnel situé en rez-de-chaussée, proposant 3 cabinets indépendants pour une surface totale d’environ 48 m², répartie comme suit :

• Cabinet 8 m² – Loyer : 300 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois

Loyer total potentiel : 1 400 €/mois – soit 16 800 €/an

Les atouts du bien :
Accès PMR
WC commun
Locaux fonctionnels et disponibles immédiatement
Espaces divisibles selon les besoins
Cadre adapté à l’installation ou au développement d’une activité libérale

Local non climatisé.

Emplacement attractif : présence immédiate d’une pharmacie, favorisant le flux de patients et la complémentarité des activités.

Activités recommandées :

Médecin – Kinésithérapeute – Ostéopathe – Infirmier(ère) – Orthophoniste – Psychologue – Diététicien – Sage-femme – professions paramédicales et médicales.

Une opportunité idéale pour intégrer un pôle santé de proximité dans un local accessible et prêt à l’emploi.

Contactez Immobilier & Commerce pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959000

A LOUER à Carrières-Sur-Seine (78) local commercial d'angle, sur une artère passante, exploité depuis de nombreuses années en tant que restaurant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de restauration, boulangerie ou autre, comprenant une salle, bar, cuisine et WC.
Superficie : 65m²
État : à aménager selon vos besoins
Emplacement : local faisant l'angle sur route très fréquentée garantissant une bonne visibilité
Loyer : 3000€/mois
Pas-de-porte : 50 000€
Une occasion pour vous implanter dans un secteur avec un potentiel de développement
Contact pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.961947

VENTE MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 QUARTIER NOTRE DAME - CARRE D'OR A vendre une BOUTIQUE OCCUPEE de 59m² par un bail commercial 3-6-9 ans Activité installée depuis plus de 10 ans, enseigne NATIONALE Belle rentabilité de 7.6% rare dans cette rue PREMIUM A 200m du marché Notre- Dame, flux constant de bus, voitures, piétons Très bel investissement Local en PARFAIT ETAT

propose à la LOCATION local commercial emplacement n°1 - Très belle visibilité sur AXE routier très fréquenté - Situation Avenue de Saint Cloud/rue de la Paroisse/Lycée Hoche LOYER Annuel : 42 000Euros HC/HT Très beau local, d'une superficie de 110,27 m², avec une cave de 23,80 m², selon organisation comme suit : Très belle surface commerciale ouvert dans sa totalité en très bon état d'entretien et présentation - Sanitaires Le local est situé sur un axe passant entre les quartiers Notre-Dame et Préfecture - CENTRE VILLE Il se trouve à proximité de la gare Versailles-Rive-Gauche et du RER C vers Juvisy, en passant par le coeur de Paris, ainsi que de Versailles-Rive-Droite via le Transilien L vers Paris Saint-Lazare, Vous trouverez également à proximité tous les commerces des deux quartiers Disponible immédiatement

Implantez votre entreprise au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis à Versailles, dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux transports - EMPLACEMENT n°1 Situé face à la gare Versailles Rive-Gauche (RER C), avec des liaisons directes vers Paris et Juvisy-sur-Orge, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique L'immeuble développe jusqu'à 689 m² exploitables avec la possibilité de louer une surface d'environ 440 m² selon votre projet Répartis sur plusieurs niveaux, les locaux comprennent : Rez-de-chaussée Entresol 1er étage 2e étage 3e étage Cette configuration permet une organisation optimale des espaces de travail, de réception, de direction ou de formation Le quartier Saint-Louis est reconnu pour son cadre de travail qualitatif, son dynamisme et sa proximité immédiate avec les commerces, services et institutions versaillaises L'accessibilité exceptionnelle offerte par le RER C constitue un atout majeur pour les collaborateurs et les visiteurs Loyer annuel : 400 000 Euros HT/HC Honoraires de commercialisation : 120 000 Euros HT Les actifs de cette qualité, bénéficiant d'un emplacement aussi stratégique à Versailles, sont particulièrement rares sur le marché Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite

À vendre en exclusivité par l'Immobilière Micu Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, un emplacement commercial N°1 au coeur d'un secteur vivant, commerçant et très passant Le bien développe environ 98 m² et se compose de deux éléments indissociables : - Une surface commerciale en droit au bail, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en rue passante - Une réserve avec point d'eau dont les murs sont à vendre, offrant un espace fonctionnel de stockage ou d'exploitation complémentaire Implanté au coeur du quartier Notre-Dame, secteur commerçant prisé de Versailles, le local bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, enseignes installées et forte fréquentation piétonne. L'emplacement profite également de la proximité immédiate de la gare Gare de Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris saint Lazare avec la ligne L, ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant efficacement la ville et ses quartiers Ce secteur bénéficie en outre de l'attractivité du centre historique et du Château de Versailles, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique Prix global : 265 000 Euros - 140 000 Euros : droit au bail (surface commerciale) - 125 000 Euros : murs de la réserve (avec point d'eau) Vente indissociable : ensemble obligatoire Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PARFAIT ETAT EMPLACEMENT N°1 Super BOUTIQUE d'une surface de 56m² au RDC très bien organisée (beau Rectangle ouvert) + Sous-sol aménagé sain de 22m² - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions - Une belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale - Une climatisation pour un confort optimal toute l'année - Un sous-sol à usage de cave, pratique pour le stockage ou l'archivage Le secteur bénéficie d'un tissu économique dense composé de nombreux commerces, services, enseignes nationales et indépendantes, ainsi que de professions libérales Que vous soyez commerçant, prestataire de services, professionnel libéral ou entrepreneur en quête d'une adresse stratégique, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif, au coeur d'une clientèle résidentielle et de passage à fort pouvoir d'achat Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC Soit : 5 000 Euros HT/HC par mois Pas-de-porte : 120 000 Euros Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous propose un droit au bail situé à céder dans le quartier Montreuil, dans un secteur vivant et en développement, à proximité des commerces et des axes de passage Le local développe environ 50 m² et se compose de : - Une surface commerciale - Des toilettes - Une réserve donnant sur cour, calme et pratique pour stockage ou atelier Bail commercial en cours avec une durée restante de 3 ans Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement urbain dynamique, avec une clientèle locale et de passage Il est desservi par la gare de Transilien Ligne L, permettant des liaisons rapides vers Paris et les communes environnantes L'emplacement se prête parfaitement à une activité artisanale, concept-store ou commerce spécialisé, dans un quartier en évolution Prix du droit au bail : 40 000 Euros Honoraires : 4 800 Euros Loyer annuel : 15 600 Euros + 732 Euros de charges ACTIVITÉS AUTORISÉES : Vente et réfection de fauteuils et chaises Restauration de petits mobiliers Cannage et rempaillage Vente d'objets de décoration Épicerie fine Produits alimentaires et artisanaux Espace dégustation / atelier lié à l'artisanat une boutique de prêt-à-porter homme, femme, enfant (avec cabine d'essayage à l'arrière), une boutique de chaussures, d'accessoires, un maroquinier, car il y a une demande dans ce quartier pour l'équipement de la personne dans ce quartier, un chocolatier, un cook-shop etc. Exclusion expresse : boucherie, primeur et restauration Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur du nouveau quartier des Chantiers à Versailles Situé sur un axe à très fort passage quotidien, ce vaste local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine expansion Anciennement exploité en garage, ce bien offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de restauration, de loisirs ou de services Surface totale : 497 m² Répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 306 m² Grand plateau offrant de multiples possibilités d'exploitation Belle hauteur et volumes généreux 1er étage : 191 m² Surface complémentaire idéale pour exploitation commerciale, bureaux, stockage ou espace de réception Emplacement stratégique : Situé dans le nouveau quartier des Chantiers, véritable pôle de développement de Versailles, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et infrastructures de transport Sa localisation sur un axe très fréquenté garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial Conditions financières : Loyer annuel : 250 000 Euros HT HC Taxe foncière : 60 000 Euros / an Charges : 1 000 Euros / an Honoraires d'agence : 60 000 Euros TTC Disponibilité immédiate Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous propose une cession de droit au bail portant sur une charmante boutique d'environ 32 m² de plain-pied Le local bénéficie d'un excellent agencement permettant une exploitation optimale de la surface et une mise en valeur efficace de vos produits ou services En parfait état d'entretien, il offre une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir Située dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cette boutique profite d'un emplacement n°1 à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame et des principales artères commerçantes de Versailles Les rues du Maréchal Foch et de la Paroisse, réputées pour leur attractivité et leur fréquentation, génèrent un flux constant de clientèle locale, touristique et résidentielle Cette adresse de choix constitue une excellente opportunité pour développer une activité de commerce, de services ou un concept spécialisé dans un environnement particulièrement dynamique Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite

vous présente un local commercial à louer Rare sur le secteur ! Découvrez ce local commercial de 248 m² de plain-pied, offrant un vaste espace entièrement ouvert, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales Grâce à son conduit d'extraction existant, ce bien est particulièrement adapté aux activités de restauration, tout en restant parfaitement compatible avec de nombreux autres concepts commerciaux ou de services Stationnement : 11 places de parking privatives Dont 1 place PMR Situé dans un environnement résidentiel dynamique à Bougival, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A86, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ouest parisien Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès des collaborateurs et de la clientèle Conditions financières : Loyer annuel : 69 440 Euros HT HC Provision sur charges : 4 216 Euros / an Dépôt de garantie : 17 393 Euros Honoraires d'agence : 29 998,40 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente un local à louer Idéalement situé au 9 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Celle-Saint-Cloud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée Place de la Gare de Bougival (Ligne L), au coeur d'un environnement commerçant dynamique Anciennement exploité en agence bancaire, ce local développe une surface totale d'environ 95,10 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Composition du bien : Rez-de-chaussée : 48,50 m² Deux bureaux cloisonnés WC Point d'eau Agencement entièrement modulable selon les besoins de l'activité Sous-sol : 56,60 m² Espace exploitable Possibilité de transformation en bureaux, réserves ou surface commerciale complémentaire selon le projet Conditions financières : Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC Charges annuelles : 3 451,56 Euros Taxe foncière à la charge du locataire : 930 Euros / an Dépôt de garantie : 3 000 Euros Honoraires d'agence : 6 480 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente un local à louer Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Versailles. Situé dans le quartier des Chantiers, en pleine transformation urbaine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement mêlant activités commerciales, résidentielles et économiques D'une surface totale de 106 m², ce local offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands espaces Composition du local : - Grande surface commerciale - Toilettes - Garage privatif Un emplacement d'avenir : Le quartier des Chantiers connaît une profonde modernisation et attire de plus en plus d'entreprises, de commerces et de résidents Son attractivité sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la Ligne 18 du Grand Paris Express, qui viendra améliorer considérablement les connexions avec le reste de l'Île-de-France Le local bénéficie également de la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle de transport de la ville, offrant de nombreuses liaisons vers Paris, La Défense, Massy et l'ensemble des Yvelines Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente : Rare sur le secteur ! Situé à l'entrée de Versailles, au coeur du Chesnay, cet ensemble immobilier à usage commercial offre une surface exceptionnelle de 969 m² dans un environnement commercial particulièrement attractif Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa configuration d'angle et à son linéaire de façade exceptionnel, ce local représente une opportunité unique pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique et une forte exposition Situé entre la Rue de la Celle et le Boulevard Saint-Antoine, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de Versailles, au sein d'un secteur à fort passage et facilement accessible Sa localisation permet de capter une clientèle importante provenant aussi bien du Chesnay que de Versailles et des communes avoisinantes Conditions financières : Loyer annuel : 311 956 Euros HT HC Provision sur charges : 12 000 Euros / an Dépôt de garantie : 77 989 Euros Honoraires d'agence : 46 793,40 Euros TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente un local commercial à louer dans le quartier des Chantiers à Versailles, un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un important flux de voyageurs grâce à la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle ferroviaire de la ville reliant Paris Montparnasse, La Défense, Massy et de nombreuses destinations franciliennes Cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services D'une surface totale de 148 m², ce bien se distingue par sa configuration particulièrement flexible grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de multiples aménagements selon les besoins de l'exploitant Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 100 m² 1er étage : 18 m² Cave : 30 m² Le local bénéficie également d'un magnifique linéaire de façade de 16 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC - Loyer assujetti à la TVA - Charges annuelles : 1 000 Euros - Taxe foncière : 1 000 Euros à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 17 500 Euros - Honoraires à la charge du locataire : 25 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare dans le quartier des Chantiers, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à la gare de Versailles Chantiers

vous présente une boutique en emplacement n°1 à louer située rue Royale, au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles Bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement commerçant de premier ordre, ce local constitue une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche, reliant directement Paris, l'emplacement profite d'un flux constant de résidents, salariés, touristes et visiteurs attirés par le dynamisme commercial du quartier et la proximité du Château de Versailles Développé sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur, ce local offre une surface totale de 248 m² parfaitement adaptée à de nombreux concepts commerciaux et de restauration Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 60 m² 1er étage : 76 m² 2e étage : 76 m² 3e étage : 36 m² Le local bénéficie également d'un conduit d'extraction déjà installé de diamètre 500 mm, atout majeur pour les activités de restauration Possibilité d'obtenir une terrasse sur cour, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle Loyer annuel : 130 000 Euros HT HC Honoraires : 30 000 Euros TTC Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite

vous présente un local commercial à louer sur la très recherchée rue de Satory, au coeur du quartier Saint-Louis. Cette artère semi-piétonne, réputée pour son dynamisme commercial et son important flux de passants, constitue l'un des meilleurs emplacements de Versailles pour développer une activité de commerce ou de services À quelques minutes du Château de Versailles et de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) reliant directement Paris, ce local bénéficie d'une clientèle variée composée de riverains, touristes, salariés et visiteurs tout au long de l'année D'une surface de 37,85 m², ce local a été aménagé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace fonctionnel immédiatement exploitable Son excellent état général et sa vitrine offrant une très belle visibilité sur rue constituent de véritables atouts pour toute activité souhaitant profiter d'un emplacement n°1 CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 22 800 Euros HT HC Charges annuelles : 540 Euros Dépôt de garantie : 5 700 Euros Droit d'entrée : 45 000 Euros Honoraires à la charge du preneur : 12 708 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare de s'implanter sur un emplacement n°1 au sein de la très prisée rue de Satory, l'une des rues commerçantes les plus attractives de Versailles

vous présente un local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la très prisée rue de la Paroisse, au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles À quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, l'un des pôles commerçants les plus dynamiques de la ville, ce local profite d'un flux permanent de résidents, visiteurs et actifs. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite, reliant directement Paris Saint-Lazare, et de Versailles Château Rive Gauche, renforçant son attractivité commerciale D'une surface totale de 124 m², ce très beau local a récemment bénéficié de travaux et se présente dans un état irréprochable Sa configuration est particulièrement fonctionnelle avec : Une grande surface commerciale dédiée à l'accueil du public Un espace réserve / bureaux Des volumes agréables et facilement aménageables Une excellente présentation générale L'ensemble constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s'installer rapidement dans un environnement premium CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface : 124 m² Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC Charges annuelles : 1 800 Euros Taxe foncière : 1 414 Euros à la charge du locataire Dépôt de garantie : 19 500 Euros CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare d'implantation sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles, au coeur du quartier Notre-Dame

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles Développant une surface de 171 m², ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique, profitant d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les gares de Versailles Rive Droite, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare, ainsi que Versailles Château Rive Gauche, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs Situé dans un secteur animé mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, bureaux et habitat résidentiel de qualité, ce local bénéficie d'une visibilité attractive et d'un passage régulier, favorable au développement de nombreuses activités Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de showroom, d'agence, de cabinet professionnel ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Versailles Loyer annuel : 45 000 Euros HT HC Honoraires : 16 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

vous présente un droit au bail idéalement situé à Versailles, bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'un quartier commerçant particulièrement dynamique Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants et enseignes souhaitant développer leur activité dans un environnement à forte fréquentation Située dans l'un des quartiers les plus animés de Versailles, cette boutique profite d'un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, services et activités de proximité À quelques pas seulement de l'Église Notre-Dame et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une attractivité reconnue auprès des habitants comme des visiteurs D'une surface d'environ 35,50 m², la boutique se compose de : - Une surface commerciale optimisée - Une réserve - Des sanitaires Sa configuration permet l'installation de nombreuses activités commerciales ou de services, dans un environnement propice au développement d'une clientèle fidèle La boutique bénéficie également de la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L reliant Versailles à Paris Saint-Lazare via La Défense Un atout majeur pour capter une clientèle locale, professionnelle et de passage Prix du droit au bail : 45 000 Euros Honoraires d'agence : 9 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui