Location de Immobilier d'entreprise dans les Yvelines (78)

local au rdc + réserve au 1er étage tout commerce sauf nuisances, petite restauration sans cuisson.

L'Agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants variés, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, ainsi que plusieurs boulangeries. Ce secteur dynamique et commerçant offre un fort potentiel pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

Houilles
- Rue de Stalingrad
- local commercial d'une superficie de 50 m2 env avec deux caves en sous/sol de 25 m2 env. Tous commerces sauf nuisances Bail neuf 3/6/9. Actuellement libre.. Une visite s'impose !

À SAINT GERMAIN EN LAYE, SITUÉ DANS LA RUE DU PONTEL. UN LOCAL COMMERCIAL DE 72 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 48.95 m2 ET UN SOUS-SOL DE 23.57 m2. DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PAS DE DROIT AU BAIL, TOUT COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES ET RESTAURATIONS !

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

Le a le plaisir de vous proposer à la location un local de 1200 m² avec une r²serve attenante de 231 m² dans la zone commerciale d'Auchan Nous contacter pour toute visite et information

immobilier à la location un local d'activité de 140 m² située sur la commune de Montigny le Bretonneux.

Accessibilité :

À 1 km de la N10
À 3 km de la A12
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15 min
Gare de Trappes à 5 min
Bus 5105 (anciennement 415) devant l'immeuble
Aéroport CDG à 53 km
Aéroport Paris/Orly à 31 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Site sécurisé avec barrière automatisée (ouverture avec badge ou téléphone)
Interphone
Caméras sur parking
Sanitaires doubles avec double vasques privatifs
HSP : 3.20 m
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques permettant économie d’énergie
Parkings extérieurs
Rideaux métalliques

Conditions financières :

Loyer : 1 337,60 HT HC € /mois
- soit 16 051,2 € / an
Charges : 150 € HTHC / mois – soit 1 800 € / an
Taxes foncières : 110 € HTHC / mois – soit 1 320 € / an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location des bureaux rénovés de 56 m² située sur la commune de Montigny le Bretonneux.

Accessibilité :

À 1 km de la N10
À 3 km de la A12
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15 min
Gare de Trappes à 5 min
Bus 5105 (anciennement 415) devant l'immeuble
Aéroport CDG à 53 km
Aéroport Paris/Orly à 31 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Site sécurisé avec barrière automatisée (ouverture avec badge ou téléphone)
Interphone
Caméras sur parking
Sanitaires doubles avec double vasques légèrement déportés mais privatifs
1 sanitaire pour handicapés commun avec les autres bureaux privatifs
Bureaux entièrement rénovés
Câblage
Pavés LED
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques permettant économie d’énergie (réglable à distance)
Parkings extérieurs
Entretien des parties communes compris dans les charges
Bâtiment en ERP catégorie 5


Conditions financières :

Loyer : 471,03 HT HC € /mois
- soit 5 652,36 € / an
Charges : 100 € HTHC / mois – soit 1 200 € / an
Tace bureaux : 50 € HTHC / mois – soit 600 € / an
Taxes foncières : 46 € HTHC / mois – soit 552 € / an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%


Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location des bureaux rénovés de 175 m² située sur la commune de Guyancourt à 4 km de la gare de Saint-Quentin en Yvelines.

Accessibilité :

À 3 km de la N10
À 3 km de la N12
À 10 km de la A86
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 4 km
Bus 5150 / 5154 / 5141 à 2 min
Aéroport CDG à 58 km
Aéroport Paris/Orly à 28 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Bâtiment construit en 2023
Éclairage LED
WC
4 Places de parking
Double vitrage
Digicode et interphone


Conditions financières :

Loyer : 123,42 € HT HC / m²/ an soit 1 800 € /mois
Charges : 500 € HTHC / mois – soit 6 000 € / an
Alarme : 14 € HTHC / mois – soit 168 € / an
Taxes foncières et Taxe bureaux : 4 300 € /an HTVA
Frais de rédaction d'acte : 2 000 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location à Plaisir, 3 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine pour une surface totale de 4 684 m2 au total .

Accessibilité :

À 10 mins de N12 / A12
À 16 mins de A13
À 45 mins de Paris
Train : N Gare de Plaisir à 10 min environ
Bus : 7804 / 7815 / 5106 à 600 m
Aéroport CDG à 60 km
Aéroport Paris/Orly à 38 km

Caractéristiques techniques :

Éclairages LED
Bureaux en mezzanine (90 d'activité / 10% de bureau)
Chauffage par aérotherme
87 places de parking
Hauteur libre : 9,5 m
Tarif Jaune
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Bac acier sous-face pré-laquée blanc

Conditions financières : (Cellules 1 586 m² : 1 410 m² d'activité et 176 m² de bureaux)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 842,5 € HT HC / mois H.T
Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 526,52 € / mois
Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 790,03 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Conditions financières : (Cellule 1 513 m² : 1 331 m² d'activité et 182 m² de bureaux)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer 135 € HT HC /m²/an – 17 021,25 € HT HC / mois H.T
Charges : 11,55 € /m²/an HTVA soit 1 456,26 € / mois
Taxe et impôts : 21,11 € /m²/an HTVA soit 2 661,61 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier un immeuble de bureaux avec des lots allant de 35 à 57 m² sur la commune de Maurepas.

À 2 km de la N10
À 9 km de la N12
À 9 km de la A12
Gare de La Verrière à 1 km
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 38 km

Immeuble de bureau

Chauffage : collectif gaz compris dans les charges
Ascenseur
Accessibilité PMR
Digicode et interphone

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 130 € HT HC / m²/ an
- soit 617 € / mois
Provisions sur charges (2024) : 17 €/m²/an HTVA
Taxes foncières (2024) 15,85 €/m²/an HTVA
Taxe bureaux : 11,66 €/m²/an HTVA
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier un local d'activité de 515 m² avec bureaux d'accompagnement de 101 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre.

Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367
N12 à 1 km
A12 à 5 km
Paris-Orly à 33 km
Paris CDGà 55 km
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km

Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 :

Hauteur libre : 8 m
Chauffage :
- Activité (414 m²) : aérothermes gaz
- Bureaux (101 m²): convecte Électriques
Moyens de secours : RIA
Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques (4,5 x 4 m)
Charge au sol : 3 T/m²
Sécurisation : site clos avec portail automatique
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 120 € HT HC / m²/ an – 5 150 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 11,20 €/m²/an HTVA soit 480,66 € / mois
Taxe bureaux : 11,87 € HT/HC/m²/an soit 6 113,05 € /an
Taxes foncières (2024) : 10,77 €/m²/an HTVA soit 5 546,55 € /an
Taxe stationnement : 2,89 € HT/m²
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier un local d'activité de 2 486 m² avec bureaux d'accompagnement de 354 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre.

Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367
N12 à 1 km
A12 à 5 km
Paris-Orly à 33 km
Paris CDG à 55 km
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km

Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 :

Surface activité : 2 132 m²
Surface bureaux : 354 m²
Climatisation reversible VRV
Porte sectionnelle : 3 m (H) x 3,70 m (l)
Accès : Quai de plain-pieds pour poids lourd
Fibre optique

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 120 € HT HC / m²/ an – 24 860 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 4,88 €/m²/an HTVA soit
1 010,97 € / mois
Taxe bureaux : 11,66 € HT/HC/m²/an soit 28 986,76 € /an
Taxes foncières (2024) : 9,27 €/m²/an HTVA soit 23 045,22 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Livraison brute, fluides en attente.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux neufs au sein d'un centre médical de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Surface à louer de 123m2 à 335m2. Possibilité de louer des plateaux de près de 400m2.

Livraison clés en main pour votre activité médicale: sols, murs, éclairage, climatisation réversible, sanitaires.

Surface disponibles en R+1 et R+2 avec ascenseur.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location des bureaux rénovés de 148 m² située sur la commune de Trappes.

Accessibilité :

À 5 mins de la N10
À 10 mins de la N12
À 8 mins de la A12
À 25 mins de Paris
Train : N/U , Gare de Trappes à 5 min
Bus : 5104 / 5130
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 37 km

Caractéristiques techniques :

Éclairages Led
Chauffage électrique
Double vitrage
Toilettes
Prises électriques
Hauteur sous plafond : 2,48 m

Conditions financières :

Loyer 94€ HT HC / m²/ an – 1 159,33 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 34 €/m²/an HTVA soit 419,33 € / mois
Taxes foncières (2024) 18 €/m²/an HTVA soit 222 € /mois
- soit 2 664 € / an
Autre taxe : 6 €/m²/an HTVA soit 74 € /mois
- soit 888 € / an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement en cours de division avec des futurs lots allant de 1 002 m² à 1 963 m² situé sur la commune de Buc.

Le bâtiment sera entièrement rénové.

Accessibilité :

À 6 mins de laN12
À 12 mins de la A86
À 12 mins de la A12
À 35 mins de Paris
Train : N/U , RER CGare de VersaillesChantier à 10 min environ
Bus : 6160 / 6164
Aéroport CDG à 54 km
Aéroport Paris/Orly à 29 km

Description du site :

Éclairages LED
Emprise foncière de 6 956 m²
Divisible entre 1 002 m² et 1 963 m² (3 cellules)
6 portes sectionnelles et 2 quais
1 accès portail sur Rue Roland Garros et 1 accès sur Rue Tabuteau.
62 emplacements de parking privatif
Structure: Ossature Métallique
Façade: simple peau
Portance du sol: 5T
Hauteur: 6,5m
Chauffage électrique dans les bureaux
Chauffage par aérotherme dans la partie activité

Conditions Financières :

Lot 1 002 m² (864 m² d'activité et 138 m² de bureaux) :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9 185 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 252,5€ / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Lot 1 004 m² (865 m² d'activité et 139 m² de bureaux) :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9 203,33€ HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 255€ / mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Lot 1 963 m² (1 289 m² d'activité et 674 m² de bureaux) :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 17 994,16 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 2 453,75 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

Activités non compatibles :

Buffet asiatique
Salle de sport

Accessibilité :

À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train : N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min

Description du site :

Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
6 skydomes
Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
9,90 mètres de vitrine

Conditions Financières :

Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
15 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local d'activité de 313,4 m² dont 122,8 m² de bureaux située sur la commune de Trappes.

Accessibilité :

À 5 mins de la N10​
À 10 mins de la N12​
À 8 mins de la A12​
À 25 mins de Paris​
Train : N/U , Gare de Trappes​ à 5 min
Bus : 5104 / 5130​
Aéroport CDG à 55 km​
Aéroport Paris/Orly à 37 km

Caractéristiques techniques :


- Environ 313,4 m² utiles répartis comme suit : RDC : 190,6 m² d’activités
R+1 : 122,8 m² de bureaux
Éclairages Néon​
Chauffage électrique​
Dalle béton​
Toilettes privatives​
2 skydomes​
Etage avec bureaux​
2 skydomes​
Hauteur sous plafond : 4,50 m​
Porte sectionnelle : 3,10/3,00 m

Conditions financières :


- Loyer 100 € HT HC / m²/ an – 2 611,66 € HT HC / mois H.T​

- Provisions sur charges (2024) : 33,7 €/m²/an HTVA soit ​
880,13 € / mois ​

- Taxes foncières (2024) / Taxes bureau / Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 17,4 €/m²/an HTVA soit 454,43 € /mois

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 880 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location des surfaces de bureaux de 14, 20 et 134 m² (DIVISIBLE) à Houilles, à toute proximité du E.LECLERC.

Localisation :
Au pied du centre commercial E.LECLERC de Houilles
À 1 km de la Gare RER A et SNCF ligne L (Houilles / Carrières-sur-Seine)
À 1 km du Tram T2 Pont de Bezons et de l'A86
Caractéristiques de l'immeuble
Locataires de qualité : crèche multi-accueil et professionnels paramédicaux
Bon état général, vue dégagée
Facile d'accès
Système de visiophonie avec digicodes, ascenseur
Portail automatique
Sécurisé par vidéosurveillance
Bureaux en bon état
Alimentation fibre
Parking privé à disposition des occupants
Conditions financières

Bureaux de 14 m²
Loyer : 380 € HT / mois
Charges : 50 € / mois

Bureaux de 20 m²
Loyer : 415 € HT / mois
Charges : 100 € / mois

Bureaux de 134 m² au 2ème étage (DIVISIBLE)
Loyer : 1 750 € HT / mois
Charges : 600 € / mois

Les charges incluent : électricité, eau, ménage intérieur et extérieur, jardinage, vidéosurveillance, dispositifs de sécurité, taxe foncière.
Informations complémentaires
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT annuel, charge preneur
Demandez une visite !

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier des surface d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 sur la commune au seine de la zone d'activité de Trappes-Elancourt allant de
382 et 764m2.

A proximité immédiate de la Nationale 10 et 12
Autoroute A12
proche Gare de la Verrières / Trappe/ Saint Quentin en Yvelines
Bus 3917 / 1208 / 1225
Proche Aéroport de Paris-Orly à 30 min


- Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 1 149 m2

Divisible en 764 m2 (568 m² d’activité + 196 m² de bureaux) et 385 m2 (287 m² d’activité + 98 m² de bureaux)
3 portes sectionnelles
Hauteur libre de 7 m (pour surfaces sans mezzanine)
Parking extérieur : 21 places

Conditions financières : Lot de 1 149 m2

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer HT HC / an : 109 155 €/an soit 9 096,25 €/mois (95€ / m2)
Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 12 639 € HT
Taxe foncière (2024) = 12 995 € (11.31 € / m2)
Taxe bureaux (2024) = 1 4 531,8 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


- Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 474 m2

Conditions financières : Lot de 474 m2

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer HT HC / an : 45 030 €/an soit 3752€/mois (95€ / m2)
Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 5 214€ HT
Taxe foncière (2024) = 5 360.75 € (11.31 € / m2)
Taxe bureaux (2024) = 1 475.08 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC




- Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en R+1 de 382m2

dont : 284 m2 d'activités en RDC

Hauteur sous plafond : 7 mètres
Rideau métallique
Une partie accueil
Chauffage par aérotherme
Porte sectionnelle
Murs en briques
Mezzanine
Dalle béton au sol
Bardage métallique en toiture

98 m2 en R+1 de bureau d'accompagnement à rénover par bailleur ou par preneur bureau qui seront rénovés par le bailleur ou bien par le futur locataire si c'est sa volonté pour aménagement spécifique (exemple de bureau neuf en photo)

Moquette mais parquet après travaux
Fenêtre depuis bureau qui donne sur la partie activité
Radiateurs électriques
Stationnement : 7 places

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer HT HC / an : 36 290€/an soit 3024€/mois (95€ / m2)
Provisions pour charges HT / an : 11,00 €/m2 soit 4 202 € HT
Taxe foncière (2024) = 4 320.27 € (11.31 € / m2)
Taxe bureaux (2024) = 1 247.80 €
Loyer chargé : 3838€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 9 072 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

Accessibilité :


- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ

- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km

- À 6 mins de N10

- À 15 mins de A12

- À 40 mins de Paris

Caractéristiques techniques :


- Éclairages LED

- Site clos et sécurisé

- Bâtiment rénové

- Voirie privative

- Tarif Jaune

- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)

- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²

- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées

- HSP : de 3 jusqu’à 5,5m

- Possibilité de tout décloisonner

Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 4 937, 08€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an

- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois

Conditions financières lot N°1 (980 m²) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 6 941,66 €

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an

- Charges mensuelles : 653,33 €/mois

Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 8 818, 75€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an

- Charges mensuelles : 830 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial de 906 m² au sein du parc commercial « Les Portes de Chevreuse » – Coignières (78)
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 906 m², idéalement implanté au sein du parc commercial « LesPortes de Chevreuse » à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest francilien.
Ce site bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales, générant une fréquentation particulièrement importante et offrant un environnement commercial particulièrement favorable au développement d'une activité.
Grâce à sa situation stratégique, ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un réseau de distribution ou une activité nécessitant une forte visibilité.

Les principaux atouts :
Emplacement premium au sein d'un parc commercial à forte notoriété ;
Excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation ;
Accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers ;
Large capacité de stationnement grâce aux nombreux parkings mis à disposition de la clientèle ;
Environnement commercial dynamique, composé d'enseignes locomotives générant un trafic régulier tout au long de l'année.
Ce local offre un cadre idéal pour renforcer votre visibilité, développer votre chiffre d'affaires et intégrer un pôle commercial reconnu de la région.
Honoraires Paris Ouest : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 48 924 € à la charge du locataire. Provision sur charges 732,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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À vendre un DROIT AU BAIL idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.