Location de Immobilier d'entreprise dans le Pays de la Loire

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale de 545 m² environ (local E3) composé comme suit :
- 464 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée + 5 m² de local ordures. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées (loyer : 85 € H.T. /m²).
- 81 m² env. de bureaux en rez-de-chaussée. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 € H.T. /m²). 7 places de stationnement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface 308 m² environ (local E1). Surface uniquement au sol. Conditions financières : 120 € H.T. /m² pour la partie bureaux et 85 € H.T. /m² pour la partie entrepôt et local ordures.  Livré chauffé avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisés. 7 places de stationnement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT RÉHABILITÉ Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités rénové d'une surface de 1 756 m² environ (bâtiment A) composé comme suit : 
- 734 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée (375 m² sous mezzanine). Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 644 m² env. de bureaux sur deux niveaux. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.
- 377 m² de  mezzanine brute aménageable.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 19 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 272 m² environ (local D3) composé comme suit : 
-  192 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 80 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 4 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 281 m² environ (local D2) composé comme suit :   
- 198 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 83 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 5 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 248 m² environ (local D1) composé comme suit : 
-  174 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feuréalisées.
- 74 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 4 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 544 m² environ (local B3)  composé comme suit : 
- 379 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 164 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. Avec vitrine ! 6 places de parking.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 585 m² environ (local B1) composé comme suit : 
- 415 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 170 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 7 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 582 m² (local B2) composé comme suit : 
- 412m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 170 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 7 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 248 m², 281 m² et 272 m² environ. Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 801 m² environ (bâtiment D) composé comme suit : 
-  550 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 251 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 13 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 969 m² environ (bâtiment C) comprenant 876 m² d'entrepôt et 93 m² de bureaux sur 2 niveaux.   Quai de déchargement avec auvent. Livré chauffé avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisé.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 14 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 320 m², 299 m² et 554 m² environ. Uniquement surface au sol. Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface totale de 1 147 m² environ (bâtiment E) comprenant : ==> 3  surfaces d'activités de 308 m², 292 m² et 545 m² environ  Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 21 places de stationnement (7 par lot). Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 563 m², 557 m² et 539 m² environ.   Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 1 675 m² environ (bâtiment B) composé comme suit : 
- 1 174 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 500 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 20 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER BATIMENT AVEC TERRAIN, local d'une surface totale de 202 m² comprenant une partie atelier/stockage de 117 m² avec un portail, une réserve de 32 m², simple peau, sol béton, murs en parpaing. Trois bureaux en enfilade sur un espace de 50m2, complété d'une partie sanitaire avec douche. En façade un terrain de 328 m² avec un sol béton, ce terrain est clos avec un portail. Idéalement situé en entrée de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf, d'une surface totale 'plancher' d'env. 400 m2, situé proche de la voie expresse 'NANTES-VANNES', et de toutes commodités. Il est, actuellement, composé d'env. 270 m2 de Bureaux et d'env. 130 m2 de stockage (sur2 niveaux). Le RDC, d'environ 213 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : d'un très beau hall d'accueil, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, belle cafétéria, et d'env. 80 m2 de stockage (stockage 65 m2 + 'pièce quincaillerie' 15 m2) Et, l'étage, d'environ 185 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : de 2 bureaux de 'Direction', et 6 bureaux privatifs, et d'env. 50 m2 de stockage (en mezzanine) Le 'PLUS' : Excellentes prestations pour cet aménagement qui avait été réalisé avec beaucoup de goût et de qualité : beaux matériaux, belles salle de réunion, belle cafétéria, vitrages intérieurs dans les cloisons, climatisation réversible, etc. ... Situation géographique et accessibilité très intéressante, Disponibilité : Immédiate, selon occupant Ce local peut-être loué dans son entièreté OU divisé en 2 lots : Le RDC / ou l'étage : Loyer 19.000 € Ht/an. Conditions :
- Loyer présenté : 38.000 € HT HC / an, soit 3.166,66 € HT HC / mois
- Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant à proximité de la Place Napoléon. Sa localisation en centre-ville garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Ce local entièrement rénové offre une surface de 54 m² répartis en deux bureaux, une pièce avec coin cuisine et un WC.

Ses atouts :
- une visibilité optimale avec une vitrine de 5 mètres,

- une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelle
hors restauration et secteurs à nuisance.

Vous recherchez une opportunité rare pour développer une activité commerciale prospère au cœur de La Roche-sur-Yon, contactez-moi pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur

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- EI
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- Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

A LOUER Un local commercial d'environ 1177m² dont 832 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, réserve, locaux sociaux bureaux sanitaires et 345 m² en mezzanine, comprenant espace de vente, réserve et bureaux / locaux sociaux.   Local commercial en très bon état, situé en zone commerciale. Parking privatif sécurisé. Disponibilité : 01/10/2026 Loyer mensuel HT/HC :  10 000 € Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 20 000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire   Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 30 000 € HT (36 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 204 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire

Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’une visibilité stratégique favorable au développement commercial.

Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement.

Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager :

• un aménagement en open-space
• des bureaux cloisonnés
• un espace de réception clientèle
• une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME

Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2454 €, à la charge du preneur

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A CEDER DROIT AU BAIL, local commercial idéalement situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, ville au centre historique dynamique et commerçant. Le centre-ville bénéficie d'un patrimoine remarquable et d'une politique de dynamisation commerciale.
Surface totale d'environ 130 m².
Loyer mensuel total : 950 €.
Une partie du local, d'une superficie d'environ 39 m², est actuellement sous-louée à une entreprise en activité, générant un revenu mensuel de 380 €.
Surface restante disponible : environ 80 m² d'espace de vente, une pièce de stockage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou de services.
Local bénéficiant d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès facile.
Idéal pour commerçant, activité de services
Renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez au Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante.

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l'axe prime Feltre - Calvaire et de ses enseignes nationales, cette surface commerciale à louer de 65 m² bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, générant à la fois un flux de passage et une clientèle de destination.
Ce local commercial de plain-pied, en rez-de-chaussée d'immeuble, profite d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 6,50 mètres et à sa double porte d'entrée. Climatisé et lumineux, il dispose également d'une grande cave en sous-sol.
L'espace se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière-boutique avec fenêtre, d'un espace technique ou réserve et de sanitaires. Nombreux points d'eau, éclairage LED, sol carrelé et alimentation électrique triphasée 18 kVA.
Bail neuf, toute activité de commerce et service, hors restauration. Loyer mensuel : 2 200 euros HT HC
Honoraires locataire : 6 600 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453949. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession du Droit au bail d'un beau local commercial de 145 m2 environ, belle visibilité, local en excellent état avec belle vitrine. Possibilité d'exploiter des métiers de bouche. Loyer de 3.200 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix = 120.000 € net vendeur + 10.800 € HT de frais d'agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1
À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 1 950 m²

Situé au cœur du principal pôle automobile et commercial de l'agglomération mancelle, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes stratégiques du Mans Sud.
Ancienne concession automobile de référence, le site développe environ 1 950 m² de surfaces commerciales et d'activités offrant une grande polyvalence d'exploitation.
Son implantation au sein d'un environnement commercial dynamique et sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers constituent un atout majeur pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité et son accessibilité.

DESCRIPTIF
Surface totale : environ 1 950 m²
Showroom commercial vitré
Espaces d'exposition
Ateliers techniques
Espaces de stockage
Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage
Salle de réunion
Locaux sociaux
Parking privatif clientèle et personnel
Accès véhicules légers et utilitaires
Site indépendant

ACCESSIBILITÉ
Connexions routières immédiates
Rocade Sud du Mans à moins de 2 minutes
Autoroute A11 Paris – Nantes à environ 5 minutes
Autoroute A28 Rouen – Tours à environ 5 minutes
Centre-ville du Mans à environ 8 minutes
Gare TGV Le Mans à moins de 10 minutes
Aéroport Le Mans-Arnage à moins de 10 minutes

Zone de chalandise
Le site bénéficie d'une très forte visibilité commerciale au sein du principal secteur économique du Mans Sud, à proximité immédiate des grandes enseignes nationales, concessions automobiles, commerces spécialisés et pôles de services.

ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE
À proximité immédiate :
Carrefour Centre Sud
Leroy Merlin
Decathlon
Concessions automobiles majeures
Hôtels et restaurants
MMArena
Circuit des 24 Heures du Mans
Zones d'activités Sud du Mans
ACTIVITÉS ADAPTÉES
Concession automobile
Mobilité et véhicules électriques
Véhicules de loisirs
Distribution spécialisée
Négoce professionnel
Salle de sport
Loisirs indoor
Showroom avec stockage
Commerce de gros
Activités mixtes bureaux / activité
Contact :












Honoraires de 63 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 35 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Bureaux pour Startup ou tertiaire 15 à 25 personnes.
Secteur St Nazaire Hôpital et tertiaire, Immeuble de bureaux d'une surface de 370 m2 environ comprenant 6 bureaux de 4 personnes + salle de réunion et salle de restaurant + salle d'attente clients, wc et accès PMR.
Loyer de 4700€ par mois DG 2 mois, plus honoraires et droit en sus.

A LOUER
- Angers EST
- Ensemble immobilier usage d'activité d'une surface d'environ 5800 m², comprenant : un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires, des vestiaires, salles de réunion, une entrepôt avec portes sectionnelles et quais. Site clos et sécurisé Accès PL Proximité immédiate rocade/A11/A85 Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT /HC