Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

À seulement 2 minutes de l'autoroute au cœur de la ZA du Peloux, découvrez ce local moderne de 346 m² en parfait état, construit en 2018 au sein d'une petite copropriété d'une dizaine d'entreprises. Équipé d'une ossature métallique avec bardage doublepeau et isolation en mousse, il comprend au rez-de-chaussée un espace de travail avec porte sectionnelle motorisée, aérotherme, WC et douche. L'étage accueille un bureau lumineux avec climatisation réversible et BSO, un espace cuisine fermé, un second WC ainsi qu'une mezzanine de plus de 100 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose de 4 places de parking goudronnées.

Proposé en bail commercial 3/6/9 avec loyer payable par trimestre d'avance, le loyer mensuel s'élève à 2 850 € HT auquel s'ajoutent 150 € HT de charges mensuelles, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer HT.


- Loyer annuel : 34200 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 1239 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 130,00 € HT)

vous propose à la location plusieurs lots au sein d'un parc d'activité sécurisé et idéalement situé au coeur de la zone industrielle des Chartinières à Dagneux.

Le parc, accessible PL et directement connecté à l'A42, est composé de 3 bâtiments dont l'un disponible en totalité, idéal pour un utilisateur unique.

Bâtiment A : 2 967 m² disponibles pour un utilisateur unique ou divisibles, équipé de 5 portes sectionnelles à l'avant et 4 à l'arrière, nombreuses places des stationnement privatives ; le bâtiment offre 2 520 m² d'espace entrepôt / production au RDC et 447 m² de bureaux en RDC et R+1

Bâtiment B : un lot de 406 m² disponible, composé de 277 m² d'atelier et 129 m² de bureaux en RDC et R+1, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès piéton par un hall d'accueil privatif

Bâtiment C : un lot neuf de 571 m² accessible par porte sectionnelle motorisée ; des travaux d'aménagement sont en cours afin d'installer des sanitaires au RDC dans la partie atelier et d'aménager un espace bureau en open-space en mezzanine.

vous propose deux locaux fonctionnels et lumineux de 1 100m² chacun à Genas, parfaitement adaptés aux activités de transport, de logistique ou artisanales. Situés à seulement 5 minutes de la rocade Est et des autoroutes A43, A46 et A7, ils offrent le compromis idéal entre accessibilité et efficacité, dans une zone d'activités dynamique et sécurisée.

Chaque lot, réparti sur deux niveaux, se compose d'un entrepôt de 990 m² avec 3 accès distincts (1 quai rampe, 1 quai niveleur et 1 quai simple), offrant une excellente circulation et une hauteur sous charpente d'environ 7 m. Les bureaux cloisonnés de 110 à 120 m² en R+1 bénéficient de la climatisation, d'une baie de brassage et de prestations confortables pour un environnement de travail structuré.

Les places de stationnement extérieures dédiées pour chaque lot constituent un véritable atout pour le quotidien des équipes comme des visiteurs.

Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports :

• Bus ZI5 – arrêt Calmette-Mûriers à proximité immédiate,
  

• Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min,
  

• Gare Lyon Part-Dieu à 30 min.
  

Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux parfaitement situés à Genas !

Pro Rovaltain, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 177 m² situé à Romans-sur-Isère, au cœur de la Zone Industrielle des Allobroges. Ce local contient une partie bureau et une partie à usage d'entrepôt.

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Découvrez ce local d’activité de 300 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.

Le bâtiment comprend une surface totale de 300 m², dont 30 m² de bureaux en très bon état, ainsi qu’un espace d’activité bénéficiant d’une hauteur sous poutre de 7 à 8 mètres.

Le local dispose également d’un éclairage LED et de sanitaires.

Un bien idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.


- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1800 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

• Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
• Un accès poids lourd.
• Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
• Un raccordement à la fibre optique.
• Des skydômes apportant un éclairage naturel.
• Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.