Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 240 m², implanté sur son propre terrain, idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Fétan.

Rare opportunité sur le secteur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, ainsi que de prestations fonctionnelles et qualitatives, parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le bâtiment dispose notamment de :

• Une belle charpente traditionnelle en bois apparent, offrant un volume intérieur agréable.
  
• Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement.
  
• Une installation électrique avec prise triphasée.
  
• Des bureaux déjà aménagés et équipés.
  
• Un espace de stockage extérieur.
  
• Une cour de retournement située devant l'entrée du site, facilitant les manœuvres et l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.
  
• Un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur.
  

Implantez votre entreprise au cœur du parc d'activités Alpespace, un emplacement stratégique idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, au pied des grands axes autoroutiers.

Les atouts du bien

• Accès PMR : accessibilité au R+2 par ascenseur
  

• Surface fonctionnelle : 216 m² d'espaces de travail lumineux et bien agencés.
  

• Espaces de vie : Cuisine aménagée et équipements conçus pour le confort de vos équipes.
  

• Extérieur : Belle terrasse privative offrant un cadre de travail privilégié.
  

• Accessibilité : Accès autoroutier direct (A43 / A41), parfait pour la mobilité de vos collaborateurs et clients.
  

• Loyer : 2 160 € HT / mois (soit 120 € HT / m² / an)
  

• Honoraires (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT HC (soit 18 % TTC)
  

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !

vous propose un bâtiment indépendant de 1 475 m² au cœur du Parc d'activités Carnot à Vénissieux, l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services.

L'ensemble répond aux besoins d'une entreprise qui veut réunir sur un même site sa production, son stockage et ses équipes administratives :

• Partie activité / stockage d'environ 875 m², dont environ 675 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, adaptée au stockage en hauteur et aux process industriels
• Bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec une mezzanine en complément
• Accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée (4 × 4,5 m)
• 15 places de stationnement privatives

Accessibilité : le site est à environ 5 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7, avec un accès rapide à Lyon et aux grands axes régionaux.

à la location, sur la commune de Mions, un lot d'activité mixte de 570 m² , composé de 200 m² d'entrepôt et de 370 m² de surface de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

En complément de cette surface, vous disposezde 200 m² de stockage en mezzanine.

Ce bien dispose de nombreuses prestations, dont une porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,5 m (H), permettant d'accueillir le passage d'un poids lourd.

L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 7 m sous faîtage et de 4,30 m sous goussets. Il est équipé du courant triphasé avec un tarif jaune ainsi que d'un réseau d'air comprimé.

Vous disposez de 8 bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace en open space à l'étage, avec une salle de réunion lumineuse et un bureau fermé.

Les vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi qu'un réfectoire, viennent compléter ce bien.

Concernant les extérieurs, vous disposez de 8 places de parking facilitant le stationnement et/ou le stockage extérieur.

Le bien est situé à 1 minute des autoroutes A46 et vous permettra de rejoindre l'A7 et l'A43 en moins de 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 60550 € HTHC

- Charges annuelles : 1214.1 € HT

- Taxe foncière : 4098 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 082,50 € HT)

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – ZONE DRÔME SUD PROVENCE – À LOUER – BUREAUX ET ATELIER DE 274 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS INDÉPENDANT

Dans un ensemble, nous vous proposons un lot de bureaux et atelier d'environ 274 m², situé au cœur de la zone d'activitésDrôme Sud Provence, dans un environnement calme et professionnel. Au sein d'un bâtiment récent à l'architecture contemporaine, le lot bénéficie d'un accès indépendant de plain-pied depuis le parking situé en partie haute de la parcelle. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les alentours.

Description des locaux :

• 124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires avec douche ;
  
• 140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du preneur ;
  

• Terrain clos et bitumé avec portail électrique et interphone ;
  
• 20 places de stationnement communes, dont des places PMR ;
  
• 1 Borne de recharge pour véhicules électriques.