Location de locaux d'activités - entrepôts à Tourbes

Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x5 m facilitent les flux logistiques.

Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.

Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².

Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.

L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.

Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.

Situé dans le PAE du Capiscol, ce local d'activité de 555 m2 comprend une partie showroom/comptoir professionnel d'environ 250 m², avec un grand bureau climatisé de 30 m² et une partie stockage de 275 m² accessible par un rideau métallique.

La hauteur sous plafond est de 4,80 m pourla partie showroom et de 6,70 m pour la partie stockage.

Un grand terrain privatif sécurisé de 1 500 m2 permet le stationnement des clients et une accessibilité PL facilité.

Local d'activité neuf de 265 m²
- Parc du Capiscol, à deux pas des axes A9/A75



Découvrez ce local professionnel flambant neuf, idéalement situé au coeur du Parc du Capiscol, à proximité immédiate des grands axes routiers A9 et A75. Avec ses 265 m²modulables, ce bien s'adapte à tous vos projets : artisanat, stockage, logistique ou activité commerciale.



Son aménagement flexible permet une personnalisation totale selon vos besoins, tandis que sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m offre un volume généreux pour des installations optimisées. Un accès poids lourds facilite les livraisons et la logistique, et des places de stationnement privatives ainsi que des espaces visiteurs complètent ce cadre fonctionnel.



Un outil professionnel clé en main, alliant praticité et emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Local d'activité polyvalent de 1 280 m² alliant fonctionnalité et modernité

Ce local professionnel se compose d'une surface de stockage optimisée de 936 m², idéale pour les activités logistiques. Bénéficiant d'un accès direct aux poidslourds, il dispose de deux rideaux métalliques motorisés et d'une hauteur sous poutre atteignant 7,10 m, permettant une exploitation flexible et efficace.

La partie dédiée aux bureaux et showroom climatisés s'étend sur 344 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace lumineux et fonctionnel est conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le bien est complété par de nombreuses places de stationnement et un terrain privatif d'environ 1 800 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un atout majeur pour les entreprises en quête d'un lieu adapté à leur développement.

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Montpellier Est

vous propose en exclusivité un espace professionnel de 632 m² sur un terrain généreux de 2 200 m², au coeur d'un environnement économique dynamique.

Un bâtiment principal fonctionnel et polyvalent
Ce local se compose d'un entrepôt spacieux de 557 m², parfait pour le stockage ou la logistique, complété par 75 m² de bureaux et locaux sociaux soigneusement aménagés pour accueillir vos équipes.

Des espaces complémentaires pour plus de confort
Un studio de fonction de 25 m² est disponible pour les besoins d'hébergement ponctuel. Par ailleurs, un local professionnel de plain-pied de 128 m² offre un cadre agréable avec son entrée composée de deux pièces, un hall central desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre pièces réparties de part et d'autre d'un couloir, ainsi qu'un WC et une salle de bain.

Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités en plein essor, ce bien allie accessibilité et opportunités professionnelles. Une adresse de choix pour développer votre activité en toute sérénité.

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier

Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité.

Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques.

À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.

Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles.

Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Deux lots spacieux de 150 m² et deux lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

Local d'activité de 782 m² à louer – Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

• Surface totale : 782 m²
• Terrain : 1 600 m²
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureaux aménagés : 50 m²
• Accès poids lourds
• Parking VL
• Alimentation électrique 380 V
• Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Local d'activité – 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activitéd'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

• 95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

• 55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

• 4 places de parking privatives

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

• Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

• Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• Charge au sol : 5 tonnes

• Accès poids lourds

• 15 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches

Atouts :

• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

• Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

• Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).