Location de locaux d'activités - entrepôts à La Regrippière

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 372 M² À DONGES Emplacement stratégique – Zone d'activités des Six Croix Situé au cœur de la zone d'activités des Six Croix à Donges, ce local d'activités de 372 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, d'une surface totale de 372 m², le bâtiment offre des espaces parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de stockage :
- 280 m² d'atelier, offrant de beaux volumes et une hauteur sous faîtage de 7mètres
- 47 m² de bureaux et sanitaires, au rez-de-chaussée
- 45 m² de mezzanine, comprenant des bureaux ainsi qu'une salle de pause/restauration Bâtiment en double peau, dalle béton, une porte sectionnelle motorisée de 4 m de largeur x 4,5 m de hauteur. Le bien dispose égalementd'un terrain bitumé de 1 680 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Vous bénéficiez également de :
- 5 places de parking, dont une PMR
- Une importante surface extérieure pour faciliter les manœuvres, le stationnement ou le stockage
- Un accès pratique pour les véhicules professionnels N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², implanté sur le territoire de Nantes Métropole, bénéficiant d'une bonne accessibilité au périphérique nantais ainsi qu'aux transports en commun.

Un ensemble particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable, combinant stockage, bureaux et espaces complémentaires.

Le bien se compose notamment de :

* environ 162 m² d'espace de stockage, avec une belle hauteur sous plafond ;
* un préau d'environ 77 m², apportant une surface complémentaire appréciable pour le stockage ou les opérations de manutention ;
* environ 47 m² de bureaux aménagés ;
* deux mezzanines, avec une charge admissible annoncée de 350 kg/m², offrant des capacités supplémentaires de stockage ou d'aménagement ;
*deux accès distincts ;
* deux portes sectionnelles, facilitant les flux et les livraisons ;
* trois stationnements extérieurs.

Autre avantage : les racks de stockage sont inclus, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires à l'entrée dans les lieux.

Par sa configuration, ce local pourra convenir à de nombreux profils : PME, artisan, activité de services techniques, stockage, petite distribution ou logistique légère, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques du site et les règles applicables.

Loyer annuel : 26 000 € HT

Vous recherchez un local fonctionnel sur Nantes Métropole, avec une organisation permettant de réunir activité, stockage et bureaux sur un même site €

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Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé seront communiquées dans le dossier transmis aux candidats et lors dela visite.

BATIMENT INDEPENDANT À louer à Saint-Nazaire, au cœur de la zone de Brais, local indépendant d'environ 541 m². Belle visibilité. Ce local comprend :
- Plus de 230 m² d'atelier et 144 m² de mezzanine
- 126 m² de bureaux et locaux sociaux
- 630 m² de terrain goudronné pour stockage et/ou stationnement Accessible facilement grâce à la proximité des transports en commun, ce bien bénéficie d'une hauteur de 6 m, offrant un espace généreux et fonctionnel. Parmi les points forts : terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, climatisation, stationnement disponible. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE DE 1 200 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE À proximité d'Airbus et des Chantiers de l'Atlantique Situé à Montoir-de-Bretagne, à proximité des principaux acteurs industriels de la zone de Saint-Nazaire, cet entrepôt de stockage de 1 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la 4 voies sur l'axe Saint-Nazaire – Nantes. Caractéristiques du bâtiment Surface : 1 200 m² Dalle béton Rideau métallique motorisé : 7,00 m de largeur × 4,70 m de hauteur Porte sectionnelle : 4,50 m de largeur × 4,50 m de hauteur Hauteur du bâtiment : de 7,60 m à 8,60 m Accès et sécurité Voirie adaptée aux poids lourds Aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement Bâtiment situé dans un parc clos et sécurisé Accès rapide aux grands axes routiers Un emplacement stratégique Idéal pour une activité de stockage, de logistique ou pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et de leurs sous-traitants intervenant sur le secteur de Saint-Nazaire. :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE DE 600 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE À proximité d'Airbus et des Chantiers de l'Atlantique Situé à Montoir-de-Bretagne, à proximité des principaux acteurs industriels de la zone de Saint-Nazaire, cet entrepôt de stockage de 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la 4 voies sur l'axe Saint-Nazaire – Nantes. Caractéristiques du bâtiment Surface :600 m² Sol : enrobé Porte coulissante : 15,00 m de largeur × 4,60 m de hauteur Hauteur du bâtiment : de 6,50 m à 4,10 m Algéco : wc avec point d'eau, bureau Stationnement en façade Accès et sécurité Voirie adaptée aux poids lourds Aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement Bâtiment situé dans un parc clos et sécurisé Accès rapide aux grands axes routiers Un emplacement stratégique Idéal pour une activité de stockage, de logistique ou pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et de leurs sous-traitants intervenant sur le secteur de Saint-Nazaire. ou
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Sur l'axe Nantes – Île de Noirmoutier, vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m², associant espace d'activité ou showroom et bureaux. La surface est modulable et peut être étendue à 400 m², voire 500 m², selon les besoins de votre activité.

L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité en bordure d'un axe très fréquenté, avec plus de 4 400 véhicules par jour en moyenne annuelle et un flux qui monte à près de 6 000 en été. Les entreprises voisines génèrent un trafic régulier. Il convient à une activité de commerce de gros, de showroom, d'artisanat, de services aux professionnels ou de bureaux, dans un secteur sans zone d'activité concurrente à proximité immédiate.

Plusieurs configurations sont envisageables, et les aménagements éventuels peuvent être étudiés en fonction de votre projet et des conditions locatives. N'hésitez pas à nous exposer votre besoin.

Le stationnement est facile, avec un parking en façade et la possibilité de mutualiser un second parking de grande capacité.

Conditions : loyer 920 € HT/mois hors charges. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis 6 mois, TVA, indice ILC avec indexation annuelle à la date de prise d'effet, dépôt de garantie 2 mois HT/HC, loyers et charges mensuels payables d'avance.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À l'est de Saint-Nazaire, Cvous propose à la location un atelier d'environ 70 m², situé dans un ensemble immobilier en copropriété. À proximité d'Airbus, des Chantiers de l'Atlantique et du parc d'activités de Cadréan, le local bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises travaillant avec les principaux donneurs d'ordres du secteur. L'atelier dispose d'un bâtiment isolé avec bardage double peau, d'une hauteur sous poutre d'environ 5 m, d'une porte sectionnelle de 3 × 3 m et d'un dallage en béton armé surfacé quartz, prévu pour une surcharge de 1 t/m². Des sanitaires mutualisés, un interphone et un stationnement collectif complètent les prestations. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 574,17 Euros HT hors charges - Charges prévisionnelles : environ 215 Euros HT, pour l'entretien et la consommation de l'immeuble - Honoraires d'agence en sus Réf. 7790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER au coeur de la Zone industrielle des Noés à MONTOIR DE BRETAGNE (44) Century 21 vous propose à la location un local d'activité disposant d'un espace modulaire composé de 3 bureaux chauffés ou climatisés, d'une salle de pause et sanitaire et de 2 entrepôts communicants, chacun équipé de portes sectionnelles: - l'un d'une surface d'environ 270 m² au sol avec mezzanine de stockage de 34 m² environ, ainsi qu'un bureau d'atelier, sanitaire et vestiaire avec douche, - l'autre d'une surface d'environ 108 m² au sol L'ensemble sur un terrain clos et bitumé d'environ 980 m² permettant un stockage extérieur supplémentaire. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, le bâtiment offre des espaces polyvalents avec bureaux et atelier. Conditions locatives: Loyer mensuel 2677Euros HT HC mensuel Taxe foncière à charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 8467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez consulter l'ensemble de nos biens sur notre site business-pro44.fr

LOCAL D'ACTIVITE 270 m²
ATLANTIS , Ensemble très bien aménagé équipé en excellent état, cuisine équipée, sanitaires avec douche, atelier isolé, Garage, stockage, accueil bureaux, Open Space.
Idéal pour petit équipement ou atelier de précision, société de services, bureaux. Desservi par le tramway Francois Mitterand, ligne de bus Saint Herblain Atlantis.
Très lumineux. Ensemble disponible en mars / avril 2027.
Loyer 2500 euros HT par mois.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer – Ateliers/Laboratoires de 96 et 177 m² dédiés aux entreprises du secteu Développé sur 19 000 m², le Technocampus Composites est une plateforme technologique mutualisée dédiée au développement de technologies innovantes dans le domaine des matériaux composites hautes performances. Ce site éco-localise une vingtaine d'acteurs industriels et académiques – grands groupes, PME, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur – qui collaborent au quotidien pour imaginer, concevoir et tester les solutions composites de demain. Au cœur de cette dynamique, deux ateliers/laboratoires de 96 m² (disponible au 1er septembre) et 177 m² (disponible immédiatement) sont proposés à la location, permettant d'accueillir des projets de R&D ou de production en environnement partagé. Ces espaces s'inscrivent dans une logique de synergies croisées entre disciplines et filières, où les ressources sont mutualisées et la collaboration encouragée. Le Technocampus Composites s'inscrit dans une démarche multi-sectorielle, couvrant des domaines variés tels que l'aéronautique, le naval, l'énergie ou encore les transports terrestres. Il a pour vocation d'accélérer les interactions entre acteurs, d'anticiper les usages futurs des matériaux composites et de renforcer la compétitivité du territoire par l'innovation. Les projets développés sur la plateforme s'attaquent à plusieurs défis technologiques majeurs : concevoir des pièces composites plus légères, fonctionnelles et durables, mettre au point de nouvelles techniques d'assemblage pour des structures de grandes dimensions, intégrer des outils avancés de simulation numérique pour repenser la conception, développer des systèmes de contrôle adaptés aux formes complexes, ou encore imaginer des solutions de recyclage écologiquement et économiquement viables. Pour accompagner ces ambitions, le Technocampus propose une offre de services complète, allant des études industrielles (préséries, essais, conception de procédés) à la recherche appliquée (preuves de concept, transfert de savoir-faire), en passant par la formation continue et l'animation d'un écosystème collaboratif. Les acteurs présents sur le site bénéficient également d'un environnement de travail stimulant, avec un amphithéâtre de 190 places, des salles de réunion modulables, ainsi qu'un parc technologique de pointe composé notamment de machines de placement de fibres automatisées, d'autoclaves, de fours et d'une presse.

vous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à La Baule, un local d'activité comprenant un atelier de stockage d'environ 180 m² au sol, équipé d'un tablier électrique d'environ 5 m de hauteur. Sanitaires et chauffage. À l'étage, mezzanine avec plancher béton d'environ 85 m². Loyer mensuel : 1 945 Euros HT Provisions pour charges : 170 Euros HT par mois, comprenant la quote-part de taxe foncière, l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces verts Honoraires d'agence en sus Réf. 8517 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un entrepôt d'environ 200 m², située à proximité de Cadréan et des axes routiers Le local se compose d'environ 150 m² d'espace entrepôt, complétés par 2 bureaux de 14 m² et 12 m², un sanitaire avec douche d'environ 10 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 16 m². Ensemble fonctionnel, adapté à une activité professionnelle, artisanale. Loyer : 1 100 Euros Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Honoraires agence en sus. Ref : 8497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250) - Zone de la Guerche - Route de Saint-Père-en-Retz / Axe Nantesvous propose à la LOCATION des cellules d'activités neuves idéalement situées en entrée de la zone de la Guerche, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe très passant reliant Nantes à Saint-Brevin-les-Pins. L'ensemble immobilier propose des locaux modulables adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services avec des surfaces évolutives selon vos besoins. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES Cellules de 100 à 200m² - configuration flexible - 100 m² de plain-pied double accès par porte de service + porte sectionnelle 3.50*3.50, exploitables immédiatement - Possibilité d'aménagement d'une mezzanine complémentaire (de 0 à 100 m²) - Loyer selon configuration : - 1 200 Euros HT / mois : 100 m² en rez-de-chaussée seul - 1 350 Euros HT / mois : 100 m² + mezzanine partielle (˜ 35 m²) - 1 750 Euros HT / mois : 100 m² + mezzanine complète (˜ 100 m²) Cellules de 100 m² avec mezzanine existante - 50 m² au sol + 50 m² de mezzanine déjà aménagée - accès par porte de service + porte sectionnelle - Loyer : 800 Euros HT / mois POINTS FORTS - Emplacement stratégique en entrée de zone, excellente visibilité commerciale - Axe Nantes / Saint-Brevin à fort trafic - Locaux neufs, fonctionnels et modulables - Possibilités d'aménagement selon activité - 26 places de stationnement mutualisées - Accès poids lourds facilité pour livraisons et logistique - Site sécurisé par vidéosurveillance Disponibilité immédiate Honoraires d'agence en sus Ref : 8408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le secteur Pedras à Saint-André-des-Eaux,Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², adapté à une activité artisanale, technique ou de services. Le bien comprend environ 170 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l'étage. Les locaux sont isolés et chauffés. Ils disposent de sanitaires avec WC et douche, d'une alimentation électrique triphasée en 380 V et se trouvent sur un site sécurisé. Disponibilité prévue en octobre 2026. Une installation anticipée peut être envisagée et le site peut être sécurisé dès maintenant. Conditions locatives : - Loyer annuel : 22 200 Euros HT - Charges annuelles : 960 Euros - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Au sein du parc des Pedras à Saint-André-des-Eaux,vous propose à la location une cellule d'entrepôt d'environ 90 m², située en rez-de-chaussée. Elle comprend un espace de stockage isolé, accessible par une porte sectionnelle commune desservant quatre lots. Le site dispose d'un accès par digicode, d'une alarme individuelle avec rideau anti-intrusion et d'un système de vidéosurveillance sur le bâtiment. Cette cellule peut convenir à un artisan recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel pour son activité. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 800 Euros HT - Provision pour charges : environ 500 Euros par an - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité de 443 m² environ de surface utile. Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 37 696 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité/ commercial d'une surface de 874 m2 environ de surface utile. Belle surface vitrée Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 76 453 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - village d'entreprises SIX CROIX vous propose à la location un local d'activité d'un seul niveau idéalement situé avec belle visibilité composé d'un atelier/entrepôt 80 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace bureaux/show room de 44 m2 3 places de stationnement privatives Espace bureau aménagé Loyer mensuel : 1 200 Euros HT Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus. Libre à partir de mi-janvier 2026 Réf. : 7484 Copropriété normes PMR au RDC Voiries lourdes Parkings privatifs et places communes Espace clos et sécurisé par portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - Les Six Croix (44)vous propose à LA LOCATION un local d'activité d'environ 325 m² au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et accessible. L'ensemble se compose d'un atelier de stockage d'environ 235 m² avec une porte sectionnelle de 4,5 x 4 m, et d'espaces bureaux et locaux sociaux d'environ 90 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaire et point d'eau - Étage : 1 bureau, kitchenette et vestiaire Le site dispose de 5 places de stationnement et d'un terrain à partager avec l'autre utilisateur, offrant flexibilité et praticité pour les flux logistiques et administratifs. Points forts : - Atelier spacieux et fonctionnel - Bureaux modulables sur deux niveaux - Sanitaires et kitchenette inclus - Stationnement et terrain partagé, facile d'accès Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT - Provision pour charges (entretien espaces verts) : 110 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf : 8311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TRIGNAC (44)PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier combinant bureaux modulaires et atelier, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. L'ensemble se compose de 350 m² de bureaux modulaires sur deux niveaux avec un espace extérieur pour stationnement d'environ 8 véhicules, ainsi qu'un atelier de 550 m². Il est également possible de louer en sus un espace extérieur de stockage ou stationnement d'environ 2 000 m². Prestations : - Bureaux modulaires sur deux niveaux - Atelier de 550 m² - Espace extérieur pour stationnement et circulation - Possibilité d'extension avec 2 000 m² supplémentaires pour stockage ou stationnement Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 167 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus - Disponibilité : septembre 2026 Réf : 8310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un bâtiment artisanal d'environ 400 m², implanté sur un terrain clos de 1 000 m², majoritairement goudronné. Adapté à une activité artisanale, logistique ou de stockage, le bâtiment comprend des bureaux, un atelier et des espaces annexes. Composition : Rez-de-chaussée : - Bureaux climatisés de 126 m² - Atelier double peau de 230 m² avec porte sectionnelle Étage : - Kitchenette - Vestiaire avec sanitaire et douche, d'environ 40 m² Mezzanine de stockage : 144 m² Prestations : - Terrain clos et sécurisé - Grande surface goudronnée, adaptée aux manoeuvres et au stationnement Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 8277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-André-des-Eaux,vous propose à la location un local d'activité d'environ 176 m², implanté sur une parcelle close d'environ 500 m². Le bien comprend un espace showroom et stockage d'environ 150 m², ainsi qu'un bureau climatisé d'environ 20 m² et deux sanitaires. Sa façade vitrée lui offre une belle visibilité et permet l'installation d'une enseigne. Disponible immédiatement. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Rare opportunité sur Thouaré SUR LOIRE, entrepôt d'env 355 m2 avec bureaux inclus 68 m2. Sanitaires.
Quai de chargement, Idéal stockage ou artisan, Hauteur portes 5,04 m.
Possibilité location courte durée.
Convention d'occupation précaire notariée.

Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole BUSQUETS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 683 868 Nantes
RCP 59 661 778 Nantes

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 462 m² environ sur unee parcelle de 1 500 m².  Il comprend :
- 261 m² d'entrepôt
- 42 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC
- 42 m² de bureaux à l'étage
- 117 m² de stockage en mezzanine Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé avec portail, aire de manœuvre pour poids lourds, voirie lourde, deux portes sectionnelles, locaux fibrés, et stationnement disponible. Situé à seulement 8 minutes de la porte de Bouguenais. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un entrepôt-atelier d'environ 740 m² à La Plaine-sur-Mer, divisible à partir de 400 m², à proximité de la Route Bleue reliant Pornic, Saint-Nazaire et Nantes.

Le bâtiment développe un vaste volume à usage principal d'entreposage ou d'activité artisanale légère. Construction sur structure métallique, avec murs en parpaings, bardage simple peau, toiture non isolée et dalle béton brute en état d'usage. L'ensemble bénéficie de deux portails coulissants autoportés manuels facilitant les accès et les livraisons. Des bandeaux translucides en partie haute apportent un éclairage naturel complémentaire. Sanitaires avec douche et WC rénovés.

Les espaces extérieurs en co-utilisation offrent environ 25 places de stationnement, matérialisées ou à matérialiser, pour des véhicules légers ou utilitaires. Ils conviennent notamment aux activités de coursier ou de petite logistique urbaine. Le site ne dispose pas d'aire de retournement pour les poids lourds. Aucun stockage extérieur n'est autorisé.

Ensemble en monopropriété. Activités artisanales et entreposage privilégiés.

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les informations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle sur le littoral de Loire-Atlantique.


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