Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Langoiran (33550)

Bail à céder BORDEAUX / 90m² Proche du cours de l'Intendance, (triangle d'or) local commercial de 90m² à céder, situé dans un quartier très commerçant avec une très belle vitrine, et flux important. DAB: 100.000,00 euros

Bail à céder LE BOUSCAT / 32m² Situé en plein coeur de la barrière du Médoc à proximité des principaux commerces du quartier, ce local d'une surface d'env. 32m² décoré et agencé avec gout est une véritable opportunité pour un commerce d'habillement. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. DAB : 39.000,00 ' net vendeur

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Local commercial restaurant à louer BORDEAUX Chartrons / 310m²

Situé dans le quartier dynamique des Chartrons, dans un environnement étudiant, à promixité des écoles, local commercial /restaurant d'environ 312m² répartit sur 2 niveaux bénéficiant d'un cadre unique sous une verrière d'un ancien chai de Bordeaux avec une grande terrasse abritée. Disponibilité immédiate. Location pure.

Local commercial à louer SAINT MÉDARD EN JALLES / 405m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial, à proximité du Leclerc/ Lidl de St Médard en Jalles, sur l'axe passant à proximité de Darty/Gifi, local commercial de 405m² de surface au sol avec visuel commercial sur l'axe passant et vitrine commerciale d'angle d'env. 17 m. linéaire avec HSP 3.87m. Le commerce voisin est une enseigne nationale de l'univers automobile. Possibilité porte sectionnelle. Proche bus (5 minutes) et stationnements en façade.

Bail à céder BORDEAUX / 35m² Situé sur l'axe principal du quartier des chartrons, ce local de restauration rapide d'une surface d'env. 35m² avec extraction est un emplacement idéal pour une première affaire ou pour une affaire annexe de l'hyper centre. DAB : 79.000,00'

Très belle adresse pour cette boutique d'une surface de vente de 22m2 sans les annexes avec vitrine
A reprendre bail commercial : toute activité commerciale sauf restauration.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœurde l'hyper centre de Bordeaux dans l'une des artères les plus recherchées!

Droit d'entrée : 120.000,00 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 1 250,00 euros HT CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- 809 004 138

Droit au bail à céder sur Bordeaux centre à proximité de la place Gambetta. Local commercial en rez de chaussée de 41m² avec WC + cave. Beau linéraire de vitrine, bon état. Loyer attractif de 950€/mois HC HT. Tous commerces autorisés. Prix 52.584€ FAI (6084€ TTC).

Au cœur d'un nouveau quartier à Villenave d'Ornon, dans un ensemble d'habitations et de commerces, vous propose un local commercial neuf de 97m² brut de béton avec un beau linéaire de façade, fluides en attente et extraction possible. Parking en façade.

Prévoir en sus frais d'acte


- Loyer annuel : 11640 € HT

- Charges annuelles : 204 € HT

- Taxe foncière : 970 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 492,00 € HT)

PROCHE ROCADE SORTIE N°11 et 12

vous propose un local commercial à la location d'une surface totale de 369 m².

Prestations :

• Cellule livré brut de béton
• Vitrine
• Places de parking

Plusieurs surfaces disponibles

Disponibilité : T1 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pessac Bersol
- Local Commercial
- Sow-room
- 600m2

Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2.

Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste.

Le local se répartie comme suit :


- Un magasin d'une surface de 480m2


- Un bureau de 23m2


- Une salle d'essaye de 9m2


- Un sanitaire de 4m2


- Un entrepôt de 65m2


- Une salle de repos de 13m2


- Un vestiaire de 5m2

Loyer annuel HT/HC : 86 000€

Droit au bail : 250 000€

Honoraires : 24 000€ HT

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance

Loyer HC /mois : 3500 €

Prix de cession net vendeur : 230 000 €

Honoraires agence TTC en plus :22 080 €

Ref : 606 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant à proximité des bassins à flot, local commercial d'une superficie d'environ 200m² avec vitrine, grande hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine, charpente bois traditionnelle. Idéal salle de sport, de réunion. Tous commerces autorisés

Bordeaux Centre, A louer jolie boutique de 273m² environ sur 1 seul niveau, grandes vitrines, restauration possible, TVA en plus,

loyer HC HT : 6500 €

Droit d'entrée : 60 000 € HT


Honoraires agence HT en sus :23 400 €

Ref : 605 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL commmercial à louer en angle de rue d'une superficie d'environ 90M2 situé sur un axe hyper passant afin de bénéficier d'une superbe visibilité proche du Musée d'Aquitaine  Facile d'accès en transport ou à pied
- Bail 3/6/9 en cours de 2021  Loyer annuel de 18940€ HC
- indexation annuelle
- Provision sur charges annuelle 2600€

Idéal Coffee Shop / Bar à Matcha / Concept Food & Beverage Local commercial de 56 m², situé sur l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux : le Quai des Chartrons. Un emplacement rare, alliant flux piéton, ambiance lifestyle et proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, marchés, et bureaux. Parfait pour un coffee shop, bar à matcha, salon de thé, concept sucré/salé ou autre projet de petite restauration  Caractéristiques du local :  Surface : 56 m² Belle vitrine donnant sur axe très passant Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) Peu de travaux d'aménagement à prévoir selon votre concept Petite restauration autorisée cuisson sans extraction    Atouts :  Quartier vivant et en constante évolution Clientèle locale, touristique et professionnelle Fort potentiel de développement Très bon visuel pour enseigne Idéal pour projet écoresponsable, café de spécialité, bio, végétal, etc.

Local commercial à louer MERIGNAC / 177m²

Situé dans la zone commerciale de Chemin Long, proche du Action, dans un environnement très commerçant et dynamique, local commercial à louer d'une surface d'environ 177m² avec un bel espace de vente. Positionnement enseigne. Places de stationnement en façade. DE : 20.000,00'

Bail à céder à BORDEAUX / 20m² Au coeur des Chartrons, dans une rue attractive avec un flux de qualité. Local commercial lumineux d'environ 20m² situé en angle de rue. Local en très bon état. Sanitaire et point d'eau. Bail tous commerces sauf restauration et nuisances. DAB : 30.000,00 euros Net Cédant

Local commercial à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 694m² Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, Local commercial d'une superficie d'environ 694m² dont des bureaux d'environ 100m² avec sanitaires . Porte sectionnelle 3x3,20m et porte piétonne. Hauteur sous poutre : 2,65m. à 3,62m. Stationnement sur site.

A vendre un droit au bail d'un local de 72m2 au centre d'une ville du bassin d'arcachon . Tous commerces sauf métier de bouche (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Bail à céder BORDEAUX / 40m² Situé au coeur du quartier des chartrons à proximité de commerces, écoles et professions libérales, ce restaurant en angle de rue d'une surface d'env. 40m² avec une extraction à charbon permet d'exploiter tous les univers de la petite restauration. DAB : 72.500,00' Net cédant

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : 01/12/2025

A LOUER superbe boutique d'une superficie totale d'environ 100M2 sur deux niveaux  Le RDC bénéficie d'un superbe linéaire vitrine à proximité du Grand Hôtel de Bordeaux et d'une belle HSP (R+1 pouvant servir de stockage et espace personnel showroom privatisé)  Disponibilité Septembre 2025
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 110k€ HT HC
- DE 50k€ Idéal pour un marque de luxe bijoux accessoires de mode chaussures maroquinerie 

Sur un terrain d'environ 5 000 m², un local commercial de 1244 m² dont 900 m² sont occupés par une activité d'aménagement de la maison et une cellule commerciale de 344 m² répartis en 249 m² de surface de vente et 95 m² de réserve.

La cellule est livrée brute de béton, fluidesen attente, vitrines & portes posées

30 places de parking

Disponibilité immédiate

Emplacement PREMIUM pour cette boutique idéalement située sur l'un des cours les plus prestigieux du centre ville de Bordeaux dans un environnement d'enseignes nationales haut de gamme  Superficie d'environ 88M2 en RDC
- Réserve en sous sol (actuellement condamnée accessible par une trappe)  Bail 3/6/9 en cours renouvelé en 2023  Loyer annuel 98000€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration