Location de locaux commerciaux - boutiques à Villegouge

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

BORDEAUX
- Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration. Loyer attractif.

Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond.

Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois

Droit au bail : 90 000€ net vendeur

BORDEAUX / Palais Gallien / : Situé sur un axe passant à proximité de la place Gambetta, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 23m². Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Local en très bon état et avec une possibilité de terrasse. Loyer attractif !

Droit d'entrée : 10 000€ net vendeur.

Loyer : 600 € net/hc/mois

Bordeaux / Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 73m² en rez-de-chaussée.

Tout commerce sauf restauration avec extraction. Coffee shop possible.

Loyer : 1 950 € NET / HC /mois

Bordeaux / Caudéran
- Location pure
- Idéalement situé à Caudéran, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 166m² dont 83m² au rez-de-chaussée.

Cet emplacement bénéficie de nombreux atouts visibilité grâce à son emplacement, sa très large vitrine, 1 place de parking privative.

Le local conviendra parfaitement à un studio de Yoga/Pilate, agence immobilière ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Loyer : 4 000€ HT / HC / mois

Mérignac – Axe passant : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'une superficie de 100m² dont 50m² en rez-de-chaussée et 50m² au 1er étage (stockage). Implanté au sein d'un ensemble commercial accueillant notamment une enseigne alimentaire, le local profite d'un environnement dynamique ainsi que d'un parking mis à disposition de la clientèle, facilitant l'accès et le stationnement.

En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique et d'une climatisation.

Loyer : 1 313€ NET / HC / mois
Droit au bail : 40 000 € Net vendeur

Bordeaux / Triangle d'Or
- Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local de 86m² composée d'une surface de vente de 56m², d'une réserve de 30m² et d'une cave de 27m².

Local en très bon état et idéalement situé, à proximité de la place des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance.

Loyer : 4 253€ HT/HC/mois

Droit au bail : 100 000€ net cédant

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local de 216m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines.

Les avantages : extraction, terrasse, 4 places de parking privative

Possibilité d'avoir une cellule de 391.4m².

Loyer : 4 140€ HT / HC / mois

Bordeaux / Pont Simon Veil: Situé à proximité d'une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 232.8m² en rez-de-chaussée et un patio avec terrasse de 15.4m².

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration. Local livré brut de béton, fluide en attente.

Idéal pour des professions médicales, commerce de destination.

Loyer : 2 910€ HT/HC/mois

BORDEAUX / Opportunité rare : droit au bail : Situé dans une rue piétonne et passante, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée.

Avantages : Belle vitrine, emplacement prime, pâtisserie autorisé

Loyer total : 1 382.13€ HT / HC / Mois

Droit au bail : 195 000€ net vendeur

Bordeaux / rue Georges Bonnac
- A proximité de la place Gambetta, , le service Commerce de , vous propose un local entièrement rénové d'une surface d'environ 20m² en rez-de-chaussée. Idéal pour un début d'activité. Local en très bon état.

Ce local estsitué à proximité immédiate de Mériadeck et dispose d'une vitrine sur rue.

Loyer : 550€ NET /HC/Mois

Droit au bail : 15 000€ net cédant

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 124m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).

Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.

Loyer : 1 428€ NET/HC/mois

Droit au bail : 120 000€ Net vendeur

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

La rue Fondaudège bénéficie d'une forte fréquentation et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Idéalement desservie par le tramway, elle offre un environnement dynamique mêlant commerces, services et restauration.

Loyer : 1 400 HT/HC/Mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.

Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secours

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration.

Idéal pour des professions médicales.

Loyer : 2 917€ HT / HC / mois

Le Bouscat Centre-ville : Situé sur un axe passant et commerçant à côté de la Mairie, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 46.89m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé.

Tout commerce sauf restauration et activité de service.

Loyer : 1 173.21 € NET / HC /mois

Droit au bail : 60 000€ net vendeur

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.

Le cours Portal est un axe passant de Bordeaux, reliant les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flot, offrant une excellente visibilité. Il bénéficie d'un environnement commerçant, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services.

Loyer : 1701 € NET / HC /mois

Droit au bail : 30 000€ net vendeur

Bordeaux : Situé entre le cours Victor Hugo et la Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 115m² en rez-de-chaussée et 63m² en cave saine (stockage, bureaux, salle de réunion). Le local est en très bon état et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond.

Loyer : 3 000€ NET/HC/mois

BORDEAUX SAINTE-CROIX LOCAL PROFESSIONNEL 105 M² IDÉAL YOGA, BIEN-ÊTRE, DÉTENTE Situé au cœur du quartier Sainte-Croix, rue des Bénédictines à Bordeaux, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, dans une rue peu passante, à l'écart del'agitation tout en restant proche du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, il a été entièrement rénové et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés aux activités nécessitant calme, confort et sérénité. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, le local procure une belle sensation d'espace et permet d'envisager l'aménagement d'une grande salle de pratique, de relaxation ou d'accueil. Un soin particulier a été apporté au confort thermique et acoustique. Le local bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique, un véritable atout pour les activités de yoga, méditation, relaxation, soins ou accompagnement individuel. Cette qualité d'isolation permet de préserver une atmosphère calme et confortable, tout en limitant les nuisances extérieures. Le bien se situe à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Sainte-Croix, desservi par les lignes C et D, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les professionnels. Il conviendra particulièrement à des activités telles que yoga, Pilates, méditation, sophrologie, relaxation, massages, thérapies douces, coaching bien-être. Le local dispose également de prestations appréciables : climatisation réversible, coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, espaces entièrement rénovés et beaux volumes. Conditions financières Loyer : 1 850 € HT hors charges / mois
Charges : 60 € / mois
Honoraires : 5 000 € HT Un local particulièrement adapté à une activité recherchant calme, confidentialité, confort acoustique et qualité d'accueil. Dossier complet et visite sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.



: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Cession d'un droit au bail d'un local commercial situé en centre ville proche marché. Idéal bien être, massage, yoga, esthétique,kiné et assimilés, bureaux.
Loyer actuel annuel 15 K€ HT , hors charges, DAB 20 K€ plus honoraires 6 K€.
A saisir

Annonce publiée par Dominique Drousset (EI) votre agent commercial en immobilier à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°3 0 32. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cet ateler, actuellement garage de réparations mécaniques, peut etre transformé :
autres activités lieux de stockage, etc..Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442714663.

Hyper centre ARCACHON - CESSION DROIT AU BAIL - Emplacement de premier choix.

Local commercial d'environ 40m² avec vitrine, bénéficiant d'une cave de même superficie (40m²), offrant un espace de stockage appréciable.
Des toilettes indépendants avec lave mains.

Bail commercial en cours jusqu'au 6 juillet 2034.

Idéal pour une activité commerciale (hors activités soumises à réstrictions selon le bail).

Pour plus d'informations et conditions de cession, me contacter.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial: tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible.
50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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- EI
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