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    À louer local refait à neuf 103m² à Bordeaux

    Loyer mensuel
    2 128€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    243€/m²/an
    Situé au cœur du quartier recherché Sainte-Croix, à proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Bordeaux, ce local commercial ou professionnel développe une surface de 105 m² en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise. Le bien bénéficie d'un environnement calme et plein de charme, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,60 m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Prestations : Climatisation réversible Coin cuisine Salle d'eau avec douche Espaces lumineux et modulables Idéal pour : Professions médicales et paramédicales Bureaux / professions libérales Yoga / bien-être Coaching Activités artistiques ou créatives Showroom ou galerie Conditions financières : Loyer : 1 850 € HT / mois Charges : 60 € / mois Honoraires : 5 000 € HT Dossier complet sur demande.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
    -
    -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 128 € (243.24 €/m²/an)

    Honoraires : 6 000 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 105 m²

    Copropriété

    5 lots dans la copropriété

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 2 128 € (243.24 €/m²/an)

    Surface de 105 m²

    Réactualisé le 13/05/2026

    Référence CessionPME : 246511_96070

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    14 €/m²/mois Loyer bas
    20 €/m²/mois Loyer médian
    27 €/m²/mois Loyer haut

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