Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Aubertin (64290)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Données financières :


- Loyer mensuel : 4000 € HT/mois ;

- 3 mois de dépôt de garantie ;

- Taxes foncière à charge preneur ;

- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Magnifique boutique de 140 m2
- Vitrine 7ml

Loyer 6000 €/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur

caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance.

Prix du droit au bail 650 400 € FAI, possibilité d'acheterla SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site

A CEDER DROIT D'ENTREE LOCAL COMMERCIAL Emplacement Premium à BIARRITZ de 270 m2.

Espace commercial avec façade rue passante dédié auparavant à la restauration. Aux normes ERP.

Surface de plain-pied. Excellente accessibilité et visibilité commerciale.

Emplacement idéal pour des praticiens de santé , un commerce de détail ou un prestataire de services .

Est situé à côté de nombreux commerces et restaurants + 1 Hypermarché , voisin d'un Pôle Médical et à proximité Gare , Aéroport , Sortie autoroute ,Salles de spectacles et événementiel , 7 lignes de Bus .

Nombreuses places de stationnements disponibles et gratuites + 8 places privatives.

Très lumineux, nombreux vitrages sur 2 façades (Sud et Est).

Les parties communes sont équipées de vidéo surveillance.

Droit d'entrée hors frais d'agence est de 70000 € ttc .

Possibilité de scinder le local en 2 parties de 135 m2 .

Le loyer annuel est de 59520 ht soit 4960 € ht et hors charges par mois .Charges mensuelles de 620 € ht .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 8400 € ttc . Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.


Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.

Prix de cession : 72 800 €FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURANT DE 110 m2 bord Océan ANGLET.

Emplacement No 1.LICENCE III Restauration .30 couverts intérieur et 35 couverts extérieur.

Réserve de 15 m2. Très bien équipé matériel cuisine et froid. Liste sur demande .

1 place de parking privée + Grand Parking public. Loyer mensuel 2000 € ht soit 24000 € /an

Le prix de vente est de 199 440€ F.A.I. Le barème de nos honoraires est disponible sur

A SAISIR DROIT AU BAIL 54 M2 EMPLACEMENT No1 BAYONNE

Ce local situé en rue pietonne dans le coeur historique de la Ville a éré entièrement rénové en 2025 .Idéal coffee shop , sandwicherie , glacier , salon de thé ....Sa surface commerciale est de 28 m2 , réserve equipée de 26 m2et une cave de 54 m2 .


Possède une virtrine de 7 ml , de 8 places à l'intérieur et de 12 en terrasse ; il est equipé de 2 chambres froides ( positive et négative ), de 3 points d'eau , d'une pompe à chaleur , d'un sanitaire privé , un rideau métallique , d'un équipement vidéo .

Ce point de vente acceuille actuellement un flux de 15000 clients par an .

Le loyer mensuel est de 1277 ,22 ht non assujetti à TVA .

Le prix de vente hors frais d'agence est de 210 000 € ttc.

Nos honraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 25200 € ttc .Notre baréme de frais est disponible sur

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL coeur historique de BAYONNE

Ce local a été bien rénové il possède une belle vitrine ,un bel espace d'accueil de 40 m2 , un sanitaire avec lave-main et un Coin débarras + une arrière salle ou réserve de 20 m2.

Le loyer ATTRACTIF est de818 € toutes charges comprises .Non assujetti à TVA .Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores

Prix de vente 55000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 6600 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 € + frais taxe ordures ménagères


Cession du droit au bail ou fonds de commerce 95200 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à lacharge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5

Loyer mensuel de 807 € + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf)

TC sauf nuisance .

Prix FAI 263 040 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site

DROIT AU BAIL À CÉDER

Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.


Normes PMR=OK. Eclairage LED.
Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.
Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.

Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA

Prix de cession : 84000 € frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur

Ref : 0034/PS

GRAND ET JOLI LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE BIARRITZ

200 m2 pour ce magnifique local, possibilité de le diviser. Angle de rue, très grande vitrine dans une rue très passante, deux toilettes, un petit bureau.

Droit d'entrée 221 600 € Frais d' agence inclus.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est visible sur

notre site

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE


Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une climréversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur

A SAISIR DROIT AU BAIL de 50 m2 à ANGLET

Situé sur un axe majeur très fréquenté ce local lumineux entouré de commerces possède une vitrine et des places de parking gratuites .Très proche des plages , de la patinoire et du port .Pas de restauration ni nuissances sonores .

Loyer attractif de 700 € ht par mois ( 840 € ttc ) .

Le prix de cession du bail est de 15000 € hors frais d'agence .

Nos honoraires de 6000 € ttc sont à la charge de l'acquéreur ; notre barème de frais est disponible sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très jolie boutique en parfait état, d'environ 50 m2. Point d'eau et WC.

Bail 3/6/9, possibilité petite restauration sans extraction. Caution 3 mois de loyer + garant.


Loyer annuel : 8 640 € HT/HC, soit 720 € HT/HC par mois. Charges100 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière inclus dans les charges.

Prix de cession : 35 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

A CEDER DROIT AU BAIL SECTEUR BAYONNE .

Ce LOCAL COMMERCIAL en bon état est situé sur un axe majeur entouré de commerces .Sa surface RDC est de 35 m2 , il dispose d'un étage d'env 30 m2 avec plusieurs espaces et 1 sanitaire avec lave-main .Il y a la possibilité de partager le local etle loyer pour des activités complémentaires .

Possibilité de toutes activités sauf restauration , nuisances sonores , téléphonie , laverie .

Le loyer mensuel est de 1302 € ht .Taxe foncière + charges de co-pro à prévoir .

Le prix de la cession de droit au bail hors frais d'agence est de 35000 € .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ; nos frais sont disponibles sur

A LOUER LOCAL COMMERCIAL en duplex 125 m2 avec droit d'entrée dans zone d'activités à BIARRITZ

Idéalement placé AU COEUR d'un dynamique parc d'activités , découvrez ce beau local professionnel avec 83 m2 en RDC et 42 m2 à l'étage .Il bénéficie d'une excellente visibilité , d'une belle hauteur sous plafond à l'étage avec charpente bois apparente , aux normes PMR , clim réversible à l'étage , chauffage électrique au RDC , nombreuses prises électriques , double porte d'entrée à larges vantaux , baie de brassage pour réseau informatique , sanitaires privatifs .Parties communes équipées de télésurveillance.

2 places parking privatives et de nombreuses places de parkings gratuites accessibles pour la clientèle à proximité de la sortie d'autoroute et de la Gare TGV .

Idéal pour FITNESS /PILATES , showrooms , bureaux ateliers de création , santé et bien-être , espace sport ou restauration .

Loyer mensuel de 2150 € ht + charges mensuelles de 218 ,88 € ht ( voir barème honoraires )

Le droit d'entrée est de 16 000 € ttc FAI .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 7430 € ttc ; ces honoraires sont disponibles sur

LOCATION A BIARRITZ

Très beau studio de danse, situé à La Négresse, d'une surface d'environ 110 m2, avec miroirs, situé au 1er étage avec ascenseur, chauffage réversible. Comprend également un bureau, un vestiaire et une douche.


Idéal pour remise en forme , cours collectif sport , yoga etc ...ou bureau open space .

Loyer annuel : 30 360 € HT/HC, soit 2 530 € HT/HC par mois. Provisions sur charges 255 € HT par mois. Assujetti à la TVA. Foncier à la charge du locataire compris dans les charges.

Dépôt de garantie : 5 060€ HT/HC, soit 2 mois de loyer.

Frais d'agence : 5 500 €. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur

A céder DROIT AU BAIL RUE PIETONNE EMPLACEMENT N°1, local commercial 100 m2 dont 1 belle cave voûtée en pierre d'environ 50 m2.surface commercial environ 50 m2 et une réserve de 6 m2.

Cette rue commerçante très passante est l'une des plus fréquentées de la Ville .

TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE .Prévoir travaux de rafraichissement .

Le loyer annuel est de 20 400 € TTC soit 1 700 € HT et HC mensuel.Non assujetti à TVA .

Le prix de cession est de 89 600 € F.A.I. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.

Bail 3/6/9.

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 €/mois.


Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve

loyer mensuel 1200 € non assujetti à la TVA
- charges mensuelles 30 €

bail 3/6/9 TC sauf nuisance

prix de la cession du droit au bail 84 000 € FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur

vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.

Possibilité d'extraction

vous propose une très beau local commercial à ANGLET.


Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 410m²

Bail à céder BIARRITZ / 37m²

Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare.

DAB : 350.000 euros

vous propose un local commercial situé au cœur de la zone commerciale d'ANGLET.

Vous bénéficiez d'une surface de 278m² et d'une très belle visibilité.

Local entretenu

Cession de droit au bail – Local commercial – Centre-ville de Bayonne

Opportunité rare en plein cœur de Bayonne !

Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.

Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 25 m²
  
• Mezzanine : 6 m²
  
• Toilettes
  
• Belle visibilité
  

Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 128 € TTC
  
• Prix de cession : 76 300 € HT FAI
  
• Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 € HT (soit 7 560 € TTC)
  

Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 6168 € TTC

- Honoraires : 9% HT (soit 6 300,00 € HT)