Location de locaux commerciaux - boutiques à Lys

Sur la commune de Biarritz, au coeur de la place Clémenceau, vous propose à la location un local commercial de 17 m² de surface de vente en RDC. Ce bien bénéficie d'une façade de 3 m.l et de 62 m² en sous-sol avec hauteur sous plafond de 3 m.

Toutes activités sauf nuisances.

Environnement commercial consolidé.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT : 3 400 €
• Droit d'entrée : 35 000 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8394FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement aménagé en accueil, un espace ouvert, un espace vestiaires avec deux douches, une kitchenette, et des sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, dentistes, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 2 300 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 110 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260408FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur une commune du sud du Pays Basque, au sein d'une galerie marchande attenante à un supermarché, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface de 60 m².

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage régulier et soutenu.

Chiffres clés :

• Prix de cession de bail : 60 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Surface : 60 m²
• Loyer trimestrielle : 8 180,37 TTC
• Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel HT/HC ;

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8255EL

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 691 m² environ
• Surface commerciale : 487 m²
• Surface réserve : 204 m²
• Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
• Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune d'ORTHEZ

Dans la zone commerciale principale d'Orthez, vous propose à la location un local commercial de 212 m².

Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

Infos clés :

Zone Commerciale d'Orthez

Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

Très bonne visibilité depuis les axes

Local de 212 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

Honoraires en sus : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8371FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, sur les Allées Marines, en pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 360 m² environ.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7 m. L'immeuble offre un parking de 144 places et des arrêts minute.

Le local est actuellement cloisonné en bureaux, espace ouvert et salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT HC / mois.
• Provisions pour charges : 415 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Ref : 20260701FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 807 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 185 000 € H.D
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'ANGLET, dans le très prisé secteur du Busquet, vous propose un local commercial de 340 m² environ, avec forte visibilité et vitrine sur axe. Il est actuellement cloisonné en accueil attente, 8 bureaux, 1 espace ouvert, une salle de pause, local technique et sanitaires. L'environnement commercial est varié et complet : commerces d'équipement de la personne et de la maison, pharmacie, boulangerie, presse, cabinets médicaux, services... Desservi par le tram'bus. Parking gratuit. Toute activité possible sauf restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 7 500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 250 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8433FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 42 m² environ avec possibilité de louer une surface annexe de 40 m² au 1er étage. Ce bien bénéficie du façade moderne de 5 m.l.

Le bail est de juillet 2012 et en cours de renouvellement la destination exclut toutes activités produisant des nuisances sonores et olfactives.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 407 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 100 000 € hors droits
• Honoraires en sus : 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8426FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, situé sur un emplacement d'angle stratégique, vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 51,40 m² en RDC. Il est composé de 3 pièces, de sanitaires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 19 m linéaires. Ce local est proposé avec un bail tous commerces sauf nuisances.

Disponibilité : A compter du 1er octobre 2026

Chiffres clés :

• Loyer mensuel Net : 2 700 €
• Droit d'entrée : 15 000 €
• Provisions pour charges mensuelles : 34,41 €
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8400FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 18 320 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du rond-point Saint Léon, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 69 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 4.60 m. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux dont un avec kitchenette, et de sanitaires avec douche. Parking en zone bleue devant magasin, et parking accessible avec badge à l'arrière de l'immeuble, avec accès direct au local.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8369FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

• Loyer : 292 € HC / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 85 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur historique du Petit Bayonne / Château Neuf, vous propose un local commercial d'une surface de 356 m² environ, en pied d'immeuble. Il bénéficie d'une façade d'angle, avec linéaires de 13 m et 23 m. Il est actuellement cloisonné en accueil, salle d'attente, 16 bureaux avec point d'eau, sanitaires PMR et sanitaires privés, vestiaires hommes et femmes, salle de repos. Il peut être décloisonné. Il est équipé de climatisation réversible. Idéal professions médicales et paramédicales, mais autres commerces possibles.

Chiffres clés :

• Loyer : 5000 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 15000 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 335 € / mois, payable par trimestre, soit 1005 € / trimestre
  
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8079FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie de 63 m² environ. Ce local dispose de 4 bureaux, d'un wc et d'une kitchenette.


Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie de places de parking communes à tous les locaux de la copropriété.

Chiffres clés :

• Loyer : 820 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8054MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 716 m² environ, divisible autour de 300 m². L'immeuble bénéficie d'un parking de 144 places et d'arrêts minute. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 308 € HT HC / mois pour la totalité
• Provisions pour charges 876 € / mois pour la totalité
• Taxe foncière à la charge du preneur

POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20240822FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL À LOUER — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la location un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
• d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 16 800 € HT HC
• Provision mensuelles pour charges : 140 € HT
• Taxe foncière à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8445MP

Sur la commune d'Anglet, dans la zone des Pontots, vous propose à la location un local commercial comprenant showroom avec vitrine en rez-de-chaussée, espace de stockage et bureaux.

Le bien bénéficie également d'une grande porte sectionnelle, et de places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 370 € HT HC / mois
• Provision pour charges : à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8416FD/PC

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Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure,sans droit au bail.

Chiffres clés :

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

Réf : 8142FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 840 m² environ, dont 640 m² de surface de vente showroom et 200 m² environ de réserve. Il est équipé de climatisation réversible, et bénéficie d'un parking privatif d'une quinzaine de places.

Chiffres clés :

• Loyer : 10920 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 850 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 6194 € en 2024, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7686FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usagecommercial ou de bureaux d'une superficie d'environ 60 m².

Anciennement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est en bon état général. Il dispose notamment d'une douche, d'un point d'eau ainsi que d'un système de chauffage.

Des places de stationnement communes, réservées aux différents locaux de la copropriété, complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Bayonne.

Chiffres clés :

• Loyer : 790 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :