Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris - Opera

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l'angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

Yves AUNEAU Conseiller Immobilier E.I Téléphone courriel : RSAC 849 853 908 Paris

Coup de cœur - Bail commercial à céder Paris 9e
Rue des Martyrs / Notre-Dame-de-Lorette - 25m2 - Cause retraite
Il y a des lieux qui ont une âme.
Des boutiques qui racontent une histoire... et qui attendent la suivante.
Pour cause de départ à la retraite, nous cédons le Droit au Bail de ce charmant local commercial niché au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-de-Lorette / rue des Martyrs, l'un des secteurs les plus vivants et authentiques du Paris 9e.
Ici, l'esprit village se mêle à une énergie commerçante exceptionnelle : riverains fidèles, clientèle locale aisée, bureaux, touristes de passage... un flux constant, naturel, qualitatif.
À quelques pas des métros Notre-Dame-de-Lorette et Saint-Georges, dans un environnement hyper commerçant, entouré de belles enseignes, de cafés animés, d'hôtels et de bureaux. Un emplacement qui travaille pour vous, du matin au soir.
Derrière sa belle façade vitrée de 3 mètres de large et 3 mètres de haut, cette boutique offre une visibilité remarquable et une atmosphère chaleureuse, propice à la rencontre et à la mise en valeur de votre activité.
La pièce principale, baignée de lumière, est agrandie par un mur de miroirs de 4,5 mètres, créant profondeur et élégance.
Un lieu intimiste, inspirant, exploitable, parfait pour une première aventure entrepreneuriale ou un projet de cœur.
Un espace intelligent et fonctionnel
o Surface totale : 25 m²
o 22 m² de boutique
o 3 m² d'arrière-boutique avec point d'eau, rangements et étagères
o Cave carrelée d'environ 6 m², idéale pour le stockage
L'arrière-boutique avec point d'eau ouvre le champ des possibles :
coffee shop sans extraction, épicerie fine, artisanat, manucure, retouches, bureau, optique, chocolatier, concept store...
- Toutes activités autorisées hors nuisances.
Informations clés
o Prix de cession : 52 000 € TTC Honoraires Agences inclus (cause retraite)
o Loyer mensuel charges comprises : 1 048 € dont 87€ de charges
o Bail fin novembre 2033
À visiter sans tarder. Les vrais coups de cœur ne restent jamais longtemps.
- - RSAC 90214273

CESSION DE DROIT AU BAIL - PARIS 17e

Très belle boutique - Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D'une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d'un agencement moderne et de prestations de qualité,
D'une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D'un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L'ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d'accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.
Dossier complet et conditions de cession sur demande
Contactez au RSAC 90214273

Location pure sur un emplacement rare dans le Marais. Local de 200m² avec de beaux volumes, équipé d'une extraction externe, belles possibilités d'aménagement. Loyer annuel 120 000 € HT/HC. Pour plus d'informations, contactez au

Droit au bail à céder dans le quartier commerçant du Marais. Local de 39 m², idéal pour concept street food ou coffee-to-go sans extraction, avec fort potentiel commercial et clientèle locale et touristique. 27m2 au rdc et un sous sol de 12m2 accessible par un escalier interne, pratique pour du stockage sec et packaging. Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond. Opportunité pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur prisé. Ref. FO2-4447

Location pure - Dans le 10ème arrondissement, au croisement de 2 rues animées midi et soir. Surface de près de 300m² avec de beaux volumes. Cuisine de plain-pied et équipée d'une extraction de 400mm récente. Possibilité de terrasse. Excellente visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4460

Exceptionnelle boutique avec appartement de fonction dédiée à l'alimentation ou divers sans nuisances située en emplacement Numéro 1 sur un boulevard premium de la capitale. Surface totale de 89 m², idéal pour commerce de proximité, boutique gourmande . Agencement optimisé, belle réserve au sous sol, belle visibilité et fort passage pour assurer une clientèle fidèle. Opportunité rare à ne pas manquer. Ref. FO2-4367

Situé dans le quartier Hôpital-Saint-Louis / Goncourt, entre les secteurs animés de Belleville et de République, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché dans le 10ᵉ arrondissement. À quelques minutes à pied des stations de métro Goncourt et Belleville, il offre un accès rapide à l'ensemble de Paris. Le secteur est bordé par les axes connus que sont l'Avenue Parmentier, la Rue Saint-Maur et la Rue du Faubourg du Temple, tout en étant proche des rues animées autour de Sainte-Marthe et du Canal. Cette location est une rare opportunité pour une activité de restaurant : le local de 76 m² offre une configuration optimisée pour la salle et la cuisine. Il est équipé d'une extraction par conduit externe. Ref. FO2-4302

Local d'angle de 195 m² idéal restauration rapide. Emplacement n°1, entouré d'enseignes de restauration et fort flux piétonnier. Possibilité d'installer une terrasse. Pas d'extraction . Agencement spacieux offrant belles perspectives commerciales. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4232

Restauration rapide à reprendre. Local de 60 m² offrant une salle chaleureuse de 25 couverts. Idéal pour développer une offre snacking, vente à emporter et livraison. Agencement fonctionnel facilitant l'exploitation et le service. Opportunité attractive pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement. Ref. FO2-4130

Vente à emporter dans le quartier Ternes/Batignolles, surface 60 m². Emplacement de qualité bénéficiant d'une clientèle régulière et solvable, flux piéton élevé et constant, notamment en journée et le week-end. Rue Poncelet, axe commerçant de bouche, génère un trafic volontaire renforcé par les résidents, les clients du marché et les salariés du secteur. Potentiel d'exploitation stable porté par la dynamique commerçante et la réputation de la rue. Ref : FO2-3821

Salon de thé à vendre, emplacement numéro 1 dans le quartier dynamique Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Belle surface de 70 m² avec 15 places à l’intérieur, parfait pour développer une offre gourmande et conviviale. Agencement fonctionnel, visibilité attractive sur rue passante. Ref. FO2-3777

Belle boutique Linéaire 5,5 m surface 90 m2 sur rue passante dans un quartier à fort pouvoir d'achat - loyer 3 480€ CC - bail neuf toutes activités - cause départ en retraite. Référence : FO2-3327

Local de 260m² à louer dans le secteur Montparnasse - Beau linéaire offrant une excellente visibilité - Gros flux piétons - Possibilité de terrasse - Entièrement rénové - Cuisine de plain-pied - Climatisation et extraction neuves - Possibilité d'installer une licence 4. Pas de porte : 350 000 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3526

Belle pizzeria clé en main, idéale pour restaurant, située en rue commerçante. Local d'angle de 130 m², 65 couverts en intérieur, linéaire 18 m. Cuisine de plain-pied entièrement équipée avec four à gaz, extraction Ø350, branchement gaz. Électricité aux normes, travaux réalisés en 2020, belle menuiserie. Licence restaurant. Opportunité rare, prête à l'exploitation. Pas de porte : 250 000 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3583

Ancien restaurant avec deux extractions, dont une de 50 x 40. Grand sous-sol, possibilité d'ajouter un escalier. Ascenseur. Livré brut de béton. Taxe foncière : 7 249 €. Trois mois de dépôt de garantie. Réf. FO2-3391

Local avec extraction interne à vérifier, bien situé au centre de la rue Notre Dame de Lorette. Loyer annuel 30 000 € CC. Accord bailleur pour de la restauration. Belle hauteur sous plafond. Pas de porte : 80 000€ Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3349

Location pure d’une boutique d’environ 33 m² en rez-de-chaussée, équipée d’une petite extraction 180 mm. Située dans le quartier Oberkampf - Ménilmontant, emplacement vivant et recherché. Bail neuf à la signature. Loyer annuel : 42 000 € Idéal pour une activité de petite restauration ou de vente à emporter. Référence : FO2-3160

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un local en création idéalement situé dans une des meilleures zones de chalandise en livraison ! Ce local de 90 places vous offre : * Emplacement de choix sur avenue et impasse avec deux terrasses possibles. * Extraction 400 neuve avec deux moteurs neufs. * Cuisine de plain-pied donnant sur une seconde salle avec accès indépendant. * Sous-sol aménageable (labo, vestiaires, économat). * Accessible PMR. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2956

PARIS - Cession d'un droit au bail tous commerces idéalement placé dans une rue très commerçante de l'ouest parisien. Local de 20m² avec une belle hauteur sous plafond. Loyer très abordable. Emplacement idéal pour implanter un café ou une restauration rapide sans extraction. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2200

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC

Commerces & Entreprises vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au 30 avenue du Général Leclerc, dans le 14e arrondissement de Paris.

D’une superficie d’environ 81,4 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier commerçant, à proximité immédiate de Denfert-Rochereau, Alésia et de la Mairie du 14e.

L’emplacement profite d’une excellente accessibilité avec Denfert-Rochereau et Mouton-Duvernet à seulement 2 minutes.
Le local était précédemment occupé par Claire’s et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : coffee-shop, fleuriste, chocolatier, commerce de proximité, etc.

L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, dont la fin des travaux est prévue autour de septembre 2026. Un nettoyage de façade est également prévu.

CARACTÉRISTIQUES :

Surface : 81,4 m²
Loyer annuel : 45 000 à 50 000 € HT/HC
Taxe foncière : 2 400 €/an
Charges : 2 500 €/an
Ancienne activité : Claire’s

Quartier commerçant
À 2 min de Denfert-Rochereau
À 2 min de Mouton-Duvernet

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

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Commerces & Entreprises – Immobilier commercial à Paris

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 11e – RUE DE CHARONNE

Commerces & Entreprises vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue de Charonne, dans le 11e arrondissement de Paris.

D’une surface totale de 91,32 m², le local se compose de :

62,32 m² en rez-de-chaussée, sur rue et sur cour, avec salle d’eau ;
29 m² en sous-sol.

Ce local commercial bénéficie d’une destination permettant notamment les activités de bureaux, services, professions libérales, showroom, exposition et production audiovisuelle.

À noter : les activités de restauration, débit de boissons, activités soumises à enquête de commodo et incommodo ou classées, ainsi que toute activité génératrice de bruits excessifs, de fumées ou d’odeurs, sont exclues.

Conditions financières :

Loyer : 4 500 € HT/HC par mois
Charges : 550 € / mois
Taxe foncière : 2 491 € / an à la charge du locataire
Paiement du loyer : trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie autonome à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer et charges TTC, soit 36 360 €
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel hors charges, à la charge du locataire
Disponibilité immédiate.

Visites sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Commerces & Entreprises au .

Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial à louer – Paris 14ᵉ – Proximité rue Daguerre / Montparnasse

Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse.

D’une surface totale de 96 m², ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 11 m².

Bénéficiant d’une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d’activité au cœur d’un secteur dynamique.

Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges de copropriété : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires d’agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC

Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la très recherchée rue Daguerre, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local commercial de 26 m² de plain-pied dispose d'un espace sanitaire et bénéficie d'une terrasse autorisée de 14 places, offrant un véritable atout pour développer votre activité.

Toutes les activités sont étudiées. Le local ne dispose pas d'extraction, mais la petite restauration sans extraction est autorisée.

Conditions financières :

Loyer : 2 200 € HT HC / mois
Charges : 150 € / mois
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires d'agence : 32 % HT du loyer annuel

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la location un local commercial situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, rue de l’Arbalète.

Ce local commercial se compose de trois pièces, dont une grande pièce principale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.

La superficie totale est de 73 m².
Loyer annuel : 39 055 €
Charges : 105 € par trimestre
Taxe foncière : 224 €
TOEM : 58 €

Honoraires agence : 32% hors taxe du loyer annuel.

Le bail est en cours jusqu’au 14/07/2033.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 764 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)