Location Cellule commerciale dans le Languedoc-Roussillon

- Noemie Rasigade LOCAL COMMERCIAL 52 m² environ – Idéal profession libérale, cabinet ou activité indépendante – Centre Le Bousquet-d’Orb Vous cherchez un espace pour lancer ou développer votre activité dans une commune dynamique de proximité ? Situé au cOEur de Le Bousquet-d’Orb, sur un axe visible et facilement accessible, ce local commercial d’environ 52 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour : Cabinet infirmier / paramédical Profession libérale Esthétique / bar à ongles / bien-être Bureau indépendant / télétravail Activité artisanale ou showroom Association ou micro-entreprise Les atouts : Surface d’environ 52 m² environ modulable Belle visibilité depuis l’axe principal Stationnement à proximité immédiate Disponible immédiatement Environnement commerçant et services proches Local facilement aménageable selon votre activité. Opportunité idéale pour une installation à coût maîtrisé dans un secteur où la demande de services de proximité reste forte. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Noemie Rasigade (ID 85328), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 814182069 .

Local commercial 134 m² – Boulevard Jeu de Paume, Montpellier (Écusson)

Emplacement n°1 – Forte visibilité – Flux piéton important – Tramway au pied du local

vous propose en exclusivité un local commercial traversant de 134 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, au cœur du centre-ville de Montpellier.

Les atouts du local

- Surface totale : 134 m²

- Local lumineux, agréable, traversant

- 4 vitrines neuves (remplacement prévu mai–juin 2026)

- Belle hauteur sous plafond

- Local livré avec un bon niveau de finition

- Attente déjà en place pour installation d’une climatisation ou d’un système de chauffage

- Pas d’extraction (non adapté à la restauration chaude)

Disponibilité : à compter du 15 juin 2026

Conditions locatives:


- Loyer annuel HT/HC : 40 000 €
soit 3 333 € / mois

- Locaux non assujettis à la TVA

- Charges : remboursement de la taxe foncière (env. 3 000 €/an)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (6 666 €)

- Pas-de-porte / droit d’entrée : 30 000 €

- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HC
soit 7 200 € TTC

L’avis du professionnel :

Un emplacement prime, rare sur le secteur :

- Visibilité maximale

- Flux piéton très important

- 3 lignes de tramway au pied du local

- Environnement commercial dynamique et recherché

Ce local convient parfaitement pour :
enseignes nationales, boutiques de textile, services (assurance, banque, agence immobilière), salon de beauté, pâtisserie, salon de thé, profession libérale, showroom, etc.

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL SOMMIERES Donnez du caractère à votre activité – Sommières Centre Historique Installez votre commerce dans un lieu authentique aux voûtes en pierre, au cOEur du centre médiéval de Sommières. 50 m² environ de surface de vente dans une atmosphère chaleureuse et différenciante, avec vitrine d’environ 3 mètres. Possibilité de louer séparément une réserve / stockage de 50 m² environ supplémentaires qui jouxte le local commercial Idéal pour activité indépendante recherchant visibilité et identité forte. Bail précaire 12 mois sur la réserve – Souplesse d’installation Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37759), Agent Commercial mandataire .

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques Principales :
- Grande surface au sous-sol : 60m²
- Rue passante

Loyer annuel : 34 506,48 € HT HC
Droit au bail : 249 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 17 821,94 € HT soit 21 386,33 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

proximité immédiate Narbonne sur axe très passant local commercial de 58m² avec stationnement devant - entièrement refait à neuf - loyer : 800€HT/mois - caution : 1 mois

proximité Narbonne - sur axe très passant avec places de stationnement - local comm de 58m² entièrement refait à neuf - loyer : 800€/mois charges incluses- caution : 1 mois

NARBONNE - LOCAL COMMERCIAL EMPLAC 1 avec parking - surface : 165m² - loyer : 2960€/mois

Boutique centre ville - secteur piétonnier recherché de Narbonne - surface : 125m² composé d'une boutique de 70m² + arrière boutique (bureau ou logement de plus de 60m² ) - boutique en parfait état - climatisé - carrelage au sol - vitrine sécurisée par rideau électrique

Narbonne dans Zac Bonne Source - sortie autoroute - locaux de 100m² avec parking - accessible PMR - loyer : 13€HT/m² + charges

Boutique centre historique Narbonne - surface : 50m² dont 25m² de réserve, en parfait état - loyer : 709€/mois
possibilité de reprise activité en place

LOCAL PROF/BUREAU avec ascenseur accessible PMR - Surface : 49m² - équipé d'un espace accueil - 2 bureaux - sanitaire - très lumineux - climatisation réversible
loyer : 600€/mois + charges (200€/mois) en parfait état - à proximité immédiate grand parking

Situation en 1ère ligne dans zone comm Narbonne avec parking clients- surface vente : 530m² + réserve de 420m² - loyer : 7 500€HT/mois + charges

LOCATION LIC IV actuellement sur Narbonne mais transportable - loyer : 400€TTC/mois - honoraires d'agence : 480€TTC à charge du preneur

LOCAL zone comm, situation en 1ère ligne, avec parking clientèle, à proximité immédiate sortie autoroute,
surf comm : 530m² + réserve 420m² - loyer : 7 500€HT/mois + charges

NARBONNE - boutique situé secteur historique piétonnier - surface : 62,52m² dont 55m² + réserve de 43m² - en parfait état - équipé de 2 vitrines + double porte d'entrée vitrée - rideau électrique - climatisation - loyer : 1 750€/mois + charges

Narbonne, proximité immédiate de la place Hôtel de Ville - emplacement 1 avec important linéaire vitrine - local commercial de 96,62m² - loyer : 2 000€HT/mois + charges

Au cœur du quartier étudiant de Saint Eloi et desservi par plusieurs lignes de tramway, ce local de 200m² n’attend plus que vous. Bail tous commerces sauf nuisances (bar). Pas d’extraction actuellement. Locaux en excellent état. Loyer d’environ 4 400€ par mois. Prix de vente du droit au bail = 60 000€ FAI (honoraires à charge acquéreur).

GRUISSAN local commercial bénéficiant d'une terrasse sur domaine public d'environ 20 places assises, surface locaux : env 37m² équipé pour rest rapide / glacier, loyer : 875€/mois charges et eau inclus
droit au bail + matériel complet : 27 800€

Coursan - ZAE La Condamine - Local commercial avec parking clientèle, surface : 200m² soit rdc de 193m² + réserve en mezzanine
linéaire de 7,50ml avec porte centrale et 2 vitrines, volet roulant, bureau avec climatisation, hauteur périphérique est de 2,95m et hauteur sous faitage est de 4,75m
excellente visibilité

Excellent emplacement pour ce local commercial situé en rue piétonne de Nîmes ! Ce local par ses matériaux nobles a beaucoup de charme et de cachet. Bien entièrement rénové et climatisé. Bail tous commerces sauf activités de restauration nécessitant une extraction. Surface totale : 70 m² dont 45 m² de surface commerciale Loyer annuel : 16 089 € HT Prix du Droit au bail : 46 500 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Sète centre-ville, emplacement 1. Bail à céder d'un local commercial de 100 m² + grande réserve pour activités sans nuisances telles que vente de souvenirs, décoration, produits régionaux, papeterie, loisirs créatifs, artisanat, coiffure, esthétique. Loyer : 1.500 euros cc. Prix : 82.500 euros, honoraires agence inclus. Mandat 24/12/310

DROIT AU BAIL
- Magnifique local très qualitatif avec beaucoup de cachet. Emplacement idéal en coeur de ville, offre de nombreuses possibilités. Prix de cession : 49.200€
- Surface : 70 m²
- Loyer 1.000€ HT/ mois

DROIT AU BAIL
- Local lumineux et très bien situé dans le centre historique. Passage piétons important. La configuration du local permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de cession : 45.020€
- Surface totalE : 50 m²

A LOUER
- Local brut qui offre de nombreuses possibilités, à adapter selon l'usage. Caution bancaire, 4 mois de loyer exigé. Loyer mensuel : 4.775€
- Surface totale : 1.061 m²