Achat Vente, Location

L'Agence immobilière telier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'environ 25 m², récemment rénové, idéalement situé 1 rue de l'Altier, immeuble Le Cabestan, à Port-Camargue. Le local se compose d'une pièce principale, complétée par une mezzanineainsi qu'une kitchenette. Fonctionnel et agréable, ce local conviendra particulièrement aux professions libérales, ainsi qu'à différentes activités professionnelles compatibles avec les caractéristiques des lieux. Conditions locatives Loyer mensuel : 538 € charges comprises
Dont 88 € de charges mensuelles ( eau-taxe foncière-copropriété)
Soit un loyer hors charges de 450 € par mois. Possibilité de louer une place de parking en sus pour 80 € supplémentaires par mois. Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 950 € TTC. Le bail sera rédigé par le notaire, les frais de rédaction de l'acte étant également à la charge du preneur. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Lionel

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
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- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A SAISIR ! EMPLACEMENT AVENUE PASSANTE à Saint-Esteve ! vous propose ce local Surface au sol 150 m2 Loyer mensuel 1000 € hors taxes. Foncier : 1000 € / an Dépot de garantie : 3 termes de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

Au sein de la zone du Panisso à Rivesaltes à 10 min de Perpignan proche des grands axes (autoroute, Perpignan, aéroport, Polygone Nord...) Entrepôt destiné au stockage ou activité professionnelle avec 100m² au sol et 60 m² en mezzanine. Les atouts du local :
- toiture isolée
- porte sectionnelle de 4 m par 4m permettant l'accès de camion et gros véhicules
- compteur triphasé
- arrivée d'eau et évacuation Loyer : 650€ HT / mois Charges : 40€ / mois (eau, foncier) Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires : 1 terme de loyer Local disponible immédiatement ! Pour visiter contactez nous.

Saint-Estève — Emplacement idéal / Rue du Fer à Cheval À louer, très beau local commercial tous commerces d'une superficie de 140 m², situé dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Estève. Locaux en très bon état, propres et fonctionnels, comprenant : Un espace de vente / d'accueil lumineux et climatisé Un bureau indépendant Une cuisine aménagée Un garage attenant (stockage ou véhicule) 4 places de parking privatives incluses Adapté à tout type d'activité commerciale, artisanale ou tertiaire Conditions financières : Loyer mensuel : 1 403 € HT charges ; 100 € HT Droit au bail : 15 000 € HT Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par message.

vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A SAISIR ! EMPLACEMENT AVENUE PASSANTE à Saint-Esteve ! vous propose ce local clé en main. Il est entièrement aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation Surface au sol 247m² + mezzanine 225m². Loyer mensuel 2000€ hors taxes. Foncier : 2000€ / an Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, local commercial bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local d'environ 50 m² + terrasse de 20 m². Destination du bail : Tous commerces autorisés, HORS Restauration ; Sous réserve du respect du règlement de copropriété ; Exclusion des activités générant des nuisances. Caractéristiques : Surface : 50 m² ; Terrasse : 20 m² ; Mezzanine, Plafond miroir, Carrelage céramique effet marbre ; Emplacement piéton ; Bonne visibilité ; Local exploitable immédiatement. Conditions locatives : Loyer : 1 700 € / mois (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : 475 € / an ; Location terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable ; Local fonctionnel et adaptable ; Idéal : concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, services. Conditions : Dossier complet, prix de cession et éléments du bail communiqués après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DES2. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 32 m² ; Arrière-salle : environ 56 m² ; Terrasse : environ 26 m² (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DES1. À céder droit au bail commercial (durée 9 ans) situé au Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique. Ce local commercial au Cap d'Agde offre une opportunité d'implantation dans le secteur le plus dynamique de la station. Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9 ; Loyer annuel : 65 000 € HT ; Charges locatives en supplément ; Taxe foncière à la charge du locataire ; Redevance Terrasse à prévoir. Grâce à sa situation au Cap d'Agde, ce droit au bail constitue une opportunité pour tout commerçant souhaitant exploiter un local commercial dans une zone à forte fréquentation. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m², complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m². Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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VG. Local commercial d'environ 60 m² situé sur les quais du Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant très fréquenté. Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local offre une très bonne visibilité commerciale et se situe au cœur de l'animation du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. Caractéristiques : Surface : 60 m² environ ; Emplacement : quais du Port Cap d'Agde ; Bail commercial 3-6-9 ; Très bonne visibilité ; Secteur touristique et commerçant. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 745 € HT dont 100 € de provisions sur charges ; Taxe foncière : environ 500 € / an ; Redevance à prévoir pour l'occupation d'une terrasse. Local adapté pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de la dynamique du centre port du Cap d'Agde et de son passage piéton permanent. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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VENDU. À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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EXCLUSIF ! propose à la vente un magnifique local d'une surface de 600m² sur la commune d'Alenya. Il s'agit d'un ancien restaurant offrant un fort potentiel pour accueillir une salle de réception un espace Coworking ou un centre médical Possibilité de division selon projet, par exemple 3 locaux de 200m² chacun. Contactez-nous pour tout renseignement !

EMPLACEMENT N°1 à LOYER REDUIT ! vous propose ce local commercial idéalement situé sur Saint-Esteve. Local RDC 750m² aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation. + mezzanine 250m². Accès livraison prévu par l'arrière du localdirectement dans la réserve, accessible véhicules 3 essieux. Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local. Division possible selon projet. Loyer progressif :
- première année : 3000€ hors taxes / mois
- deuxième année : 4000€ hors taxes / mois
- ensuite : 5000€ hors taxes / mois Provision mensuelle de charges (foncier) : 500€ Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
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Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Calvisson: Local commercial d'environ 200 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Le site pourrait représenter une excellente opportunité pour une activité de type Boulangerie/snacking.
Le projet est prévu à la livraison deuxième semestre 2026.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Grabels

de l'agence vous propose à la location un local commercial de 167 m² environ situé dans un espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité.

L'IMMEUBLE

- Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, Dernier lot disponible.

- 61 places de stationnement dont 2 PMR

- Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche.

CONDITIONS TECHNIQUES

- Local commercial de 167 m² loué brut de béton, hors d'eau hors d'air

- Dalle lisse réalisée

- HSP de 3,90M à 5,42M

- Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle

- Fourreaux en attente.

- Extraction en toiture possible

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel HT HC : 3 500,00 €
Charges locatives (estimation) HT : 400,00 €
Loyer mensuel HT CC (hors taxe foncière) : 3 900,00 €
Paiement trimestriellement d'avance

Foncier et TEOM : 2 196 € HT (règlement annuel en 1 fois) en sus.
Type de Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires d’agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Idéal pour enseigne, showroom, salle de sport, commerce de service ou activité médicale / paramédicale.Ces locaux profitent d’un immense parking mutualisé de plus de 4 000 m², offrant une accessibilité client optimale.
Prestations premium : climatisation, portes automatiques, rideaux métalliques de sécurité, vitrines sur toute la façade.
Une véritable opportunité pour une enseigne qui recherche visibilité et confort d’exploitation.

Surface : 300 m² ou 600 m²Loyer annuel : 36 000 € HT par lot (ou 72 000 € HT les 600 m²)Taxe foncière : 2 500 € HT par lot
Honoraires agence : 15% HT du loyer AnnuelDisponibilité immédiate

Contact : –

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

vous propose à la location ce local d’activité idéalement situé au cœur d’une zone dynamique et recherchée.
En cours de rénovation par le bailleur, ce local d’environ 470 m² avec cour privative clôturée et sécurisée sera livré modernisé et prêt à l’emploi.
Idéal pour artisan, stockage, négoce, showroom, activité technique, logistique légère, entreprise de services, ainsi que petite restauration rapide ou commerce de proximité type supérette (sous réserve d’autorisations).

Atouts : emplacement stratégique, Tarif Jaune, climatisation, cour privative, travaux en cours.

Loyer : 36 000 € HT/an
TF : 3 317 € HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Possibilité d’étude à la vente : 3 000 € HT/m².

Pour plus de renseignements ou une visite –

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Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs.
Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.

Récapitulatif financier:
Loyer mensuel : 3260 € HTHC
Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À LOUER – Local commercial de 1 040 m² à Nîmes, périphérique sud
Visibilité, accessibilité, grands volumes : tout pour développer votre activité ! Situé à deux pas des autoroutes A9 et A54, ce local vous offre un emplacement stratégique avec parking devant l'entrée.
1 040 m² au total, dont 150 m² de bureaux (15 m² au rez-de-chaussée + 135 m² à l'étage)
Vaste plateau libre, très lumineux, avec grandes vitrines
Accès livraison
Parkings
Sanitaires et alarme
Commerces, activités artisanales ou stockage

Ce bien vous est présenté par


Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Beaucaire – Local Commercial avec potentiel Drive à louer
Au cœur d’une zone commerciale en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes et du centre commercial Carrefour, découvrez ce local commercial d’environ 400 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité de premier ordre.
Ses atouts majeurs :
Environnement commercial dynamique avec fort trafic
Configuration idéale pour une activité de restauration
Possibilité rare de création d’un drive grâce à l’agencement du site
Accès facile et stationnement aisé pour la clientèle
Ce local offre un cadre parfait pour développer une enseigne de restauration, un concept de vente à emporter ou toute activité nécessitant un flux client important.
Localisation : Zone commerciale de Beaucaire, à deux pas du centre commercial Carrefour
Surface : environ 400 m²
Accessibilité : excellente visibilité, accès rapide depuis les grands axes
Ce bien vous est présenté par :
– en immobilier d’entreprise




Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032