Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Cardet (30350)

LOCAL COMMERCIAL NEUF POUR RESTAURATION À LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A NÎMES ! RARE à la location : emplacement premium pour ce local commercial à destination de restaurant, idéalement situé sur le périphérique de Nîmes, dans un environnement à très forte visibilité. D’une surface d’environ 225 m², complétée par une terrasse privative de 80 m², ce bien offre un cadre exceptionnel pour l’implantation d’un restaurant, d’une enseigne nationale ou d’un concept de restauration ambitieux souhaitant bénéficier d’un flux important et d’une excellente accessibilité. Le local sera livré au 4e trimestre 2026, brut hors d’eau hors d’air, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’exploitant. Il bénéficiera de baies vitrées accordéons et d’une pergola métallique, offrant une ouverture généreuse sur la terrasse extérieure de 80 m². Possibilité d’installation d’un bac à graisse ainsi que d’un système d’extraction de diamètre 50 cm. Accessible PMR et compatible ERP, naturellement. L’emplacement profite d’une desserte remarquable avec les autoroutes A9 et A54 à seulement 2 km, les transports en commun à proximité, l’aéroport de Nîmes-Garons, la gare de Nîmes centre à 1,5 km et le centre-ville à 2 km. Loyer annuel : 50 000 € HT HC. Provision sur charges : 1 125 € HT/an. Taxe foncière : 4 500 € HT/an à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT HC à la charge du preneur.

À LOUER – Local commercial de 56 m² – Saint-Laurent-des-Arbres – Entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure

Emplacement stratégique au cœur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.

Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.

Descriptif44 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.12 m² de réserve.Kitchenette.WC avec point d'eau.Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.Un emplacement idéal pourCommerce de détailAgence immobilièreCabinet d'assurance ou de courtageProfession libéraleCabinet médical ou paramédicalInstitut de beautéSalon de coiffureBureau d'étudesShowroomAgence de servicesTéléphonieInformatiqueDécorationÉquipement de la maisonBoutique spécialiséeLes points fortsForte visibilité.Zone commerciale dynamique.Accès rapide à l'autoroute A9.Environnement commerçant.Stationnement facile.Local immédiatement exploitable.

Loyer : 1 080 € TTC par mois, comprenant 155 € de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

LOCAL COMMERCIAL DE 215 M² A LOUER SUR L'ARTÈRE LA PLUS COMMERCANTE DU CENTRE DE NÏMES Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Coupole des Halles, centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif, local de tout premier plan ! CARACTÉRISTIQUES CLÉS : ️Surface de vente : 215 m² parfaitement aménagés sur deux niveaux ️Rez-de-chaussée : 111 m² ️Large linéaire de vitrine d'environ 8 mètres – visibilité optimale avec un flux soutenu ️Longtemps exploité par une grande marque internationale de renom ️Emplacement optimum, entouré de grandes enseignes nationales et internationales Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium. Loyer annuel : 62 400 € HT HC Charges annuelle avec Ordures ménagères : 2 000 € HT Foncier : 3 875 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 18 720 € hors taxes.

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire.

EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération.

Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :

Boulangerie / Restauration rapide / Garage / : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..

Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste).

Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins).
Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m².

Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes.
Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client).

Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste.

Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC/AN. Taxe foncière 2 000 €/AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC
Disponibilité : Début MAI

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché.
La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.947881

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE L'ECUSSON NÎMOIS Situé au sein de l’Écusson, ce local commercial de charme bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne vivante et centrale. Entièrement rénové avec soin, il séduit par son espace lumineux, sa vitrine élégante et son cadre moderne, prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux supplémentaires. Son positionnement stratégique sur un axe passant en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée. Ce local permet d'accueillir des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, décoration, ou autre selon votre projet. Cette boutique représente une belle opportunité. Surface d'environ : 51 m² Loyer mensuel : 1 050 € Charges locatives mensuelles : 110 € Prix de vente du droit au bail : 53 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

Local Commercial Centre Grau-du-Roi 22,5 m² Emplacement Premium À deux pas du pont tournant, local lumineux en bon état de 22,5 m². Idéal commerce, galerie ou activité de services. Plusieurs types de baux : commercial 3/6/9, précaire ou saisonnier. Loyer modulé selon bail (ex. loyermensuel pour bail commercial du 22.50 m² : 650 € hc/mois + 56.50 € de TF/TOM + 1 560 € de épôt de garantie (20% du loyer annuel). Visibilité, passage, souplesse : le combo idéal ! Possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux pour 50 m² en tout nous consulter. Honoraires 931 € ht
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER DE 222 M² TOUS COMMERCES EN ZONE COMMERCIALE NIMOISE TRES FREQUENTEE Située sur un axe majeur, hyper passant dans une zone d'activité dynamique, 222 m² de locaux d'activité libres en rez-de-chaussée, entièrement modulables, vitrés avec grilles de sécurité. Portail arrière pour les livraisons, parkings tout autour. Superficie totale des locaux : 222 m². Loyer annuel : 44 220 € HT. Impôts fonciers : 5 469 € à la charge des locataires. Prévisionnel charges annuelles : 1 082 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur de 13 266 € hors taxes. Disponibilité immédiate

Locaux commerciaux d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à louer au cœur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Location saisonnière pour été 2026 ! Opportunité à saisir. Emplacement stratégique dans ce centre commercial dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Loyer de 8 000€ TTC pour la saison complète (jusqu'en octobre 2026). Renseignements, modalités et visites sur demande.


- Loyer annuel : 8000 € NET

- Taxe foncière : 1121 € Bailleur

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

À saisir ! Très beau local commercial en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'activité.   Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.   Le bien se compose de :  
- Une pièce principale lumineuse permettant d'accueillir la clientèle
- Une réserve fonctionnelle pour le stockage
- Un WC séparé
- Une chambre froide
- Un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons    Local adapté à de nombreuses activités commerciales.   Ce bien est clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.    Emplacement recherché fort potentiel commercial   Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! .
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER
- EI
- N°RSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Le Grau-du-Roi Opportunité rare : un local commercial d’une superficie totale de 100 m², idéalement situé dans la dynamique et emblématique Rue Rédarès. Ce bien, soumis à un bail 3/6/9 ou saisonnier, tous commerces offre une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre projet nécessitant des espaces polyvalents. Description des lieux : Le local se compose d’une salle de restauration, idéale pour accueillir une clientèle variée. Il dispose également de deux cuisines équipées, permettant une organisation efficace du travail, ainsi que d’une arrière-cour, offrant un espace extérieur pratique pour le stockage ou les pauses. Un local de stockage, un vestiaire et des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. L’ensemble est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, garantissant une protection optimale des locaux. Conditions financières : Loyer annuel : 48 000 € TTC (bail non soumis à la TVA). Loyer Saisonnier de Juin à fin Octobre 27 200€ FAI Condition d’accès : Un apport de 30 000 € FAI (frais d’agence inclus) est requis pour obtenir la jouissance des lieux.

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER DE 318 M², POSSIBILITÉ DE 350 M² DE TERRASSE, EN ZONE COMMERCIALE NIMOISE IDÉAL POUR CRÉER UN NOUVEAU RESTAURANT OU TOUT AUTRE COMMERCE NECESSITANT UNE BELLE SURFACE ! Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité dynamique, 318 m² de locaux d'activité libres, composés de 180 m² d'espace de vente + 138 m² de bureaux vitrés qui peuvent être réunis en un seul espace. Le local offre un linéaire de vitrine d'une générosité exceptionnelle ! Ces locaux bénéficient d'une quinzaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou créer une immense terrasse de restauration de 350 m² ! Superficie totale des locaux : 318 m². Loyer annuel : 59 500 € HT. Impôts fonciers : 5 724 € à la charge des locataires. Prévisionnel charges annuelles : 2 100 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur de 11 900 € hors taxes.

Situé en plein cœur de la galerie marchande d’Intermarché à Aigues-Mortes, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de clientèle constant. Idéal pour dynamiser votre activité, il est proposé à la location avec un bail 3/6/9, ouvert à tous commerces hors alimentaire. Les activités les plus adaptées à cet espace incluent : Hygiène & beauté (institut, parfumerie, salon de coiffure) Bijouterie & accessoires Agence d’assurance Prêt-à-porter Fleuriste Pressing Cordonnerie ou service de clés minutes Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 € HT Taxe foncière (à charge du locataire) : 1 250 €/an Charges annuelles : 400 € Frais d’entrée (FAI) : 10 160 € pour la prise de possession des lieux Ce local représente une opportunité rare pour s’implanter dans un environnement commercial dynamique, avec une clientèle fidèle et variée.

Emplacement N°1 – Local commercial / Showroom haut de gamme – 544 m² + 200 m² de cave dans le centre ville de Nîmes

À louer superbe local commercial climatisé, anciennement exploité en showroom, offrant des prestations architecturales haut de gamme etun design signé Philippe Starck entièrement climatisé.

Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

galerie

concept store

bureaux premium

activité tertiaire avec accueil clientèle
Conditions locatives

Loyer mensuel : 8160 € HT

Taxe foncière : charge du preneur

Bail commercial 3/6/9

3 Mois de dépôt de garantie et 3 mois garantie à première demandeContactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.

BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.

Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.

Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928939

Opportunité pour ce local commercial d'une surface de 250m² au sol + mezzanine de 60m² à louer au cœur d'une zone commerciale hyper fréquentée de Nîmes (Carré Sud). Facilités de stationnement avec parkings devant le commerce. Idéal franchise. Accès autoroute proche. Local traversant. Porte sectionnelle à l'arrière. Loyer de 2 987€ HT HC par Mois.


- Loyer annuel : 35844 € HTHC

- Charges annuelles : 1380 € HT HC

- Taxe foncière : 7020 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 168,80 € HT)

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes. Ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Ce bien, climatisé et sécurisé, est prêt à accueillir votre activité. Son emplacement stratégique, sa surface et ses vitrines en font un espace idéal pour générer un chiffre d’affaires élevé toute l’année. Ce local est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ou pour tout entrepreneur souhaitant s’y installer. - Loyer annuel : 37 850 € - Surface totale : 65 m² - Longueur de vitrine : 7 m Prix de cession de Droit au Bail : 143 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

RESTAURANT D’ANGLE À LOUER CLÉ EN MAIN SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU GRAU DU ROI, AVEC T4 ET LICENCE 4. Opportunité rare au Grau du Roi. Restaurant d’angle en rez-de-chaussée situé sur l'une des rues les plus fréquentées, à seulement 100 mètres de la plage et du port. Emplacement premium offrant un flux piéton constant et une visibilité maximale. Le local dispose de nombreuses ouvertures et vitrines, parfaites pour développer une activité de vente à emporter type glaces, crêpes, snacking et boissons, tout en proposant une restauration sur place. Linéaire vitrine exceptionnel, configuration idéale pour capter la clientèle toute la journée. Surface commerciale de 85 m² en rez de chaussée. À l’étage, un appartement de fonction de type 4 de 80 m², un véritable atout pour l’exploitant, l’équipe ou pour optimiser les charges de logement. Licence IV incluse permettant le débit de boissons. Restaurant entièrement équipé avec matériel de cuisine et mobilier, extraction en place, toutes restaurations possibles. Terrasse pour augmenter la capacité et le chiffre d’affaires. Vitrines sécurisées par rideaux métalliques. Bail dérogatoire de 3 mois minimum. Loyer mensuel du commerce clé en main : 5 000 € Hors Taxes. Honoraires de commercialisation : correspondent à 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Une affaire rare à visiter sans tarder.

LOCAL D'ANGLE NEUF ET PREMIUM DE 114 M² A LOUER SECTEUR JEAN JAURES ET PALAIS DES CONGRES A NIMES Rare sur le secteur : local d’angle neuf, de standing, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offrant une excellente visibilité et une luminosité remarquable. Le bien développe 114 m² en rez-de-chaussée (surface divisible selon votre projet) et dispose de 55 m² de réserves en sous-sol, idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique. Prestations de qualité : local très lumineux avec nombreuses vitrines sécurisées, climatisation réversible, accès PMR, éclairages LED, finitions soignées. Emplacement stratégique entre le boulevard Jean-Jaurès et le nouveau Palais des Congrès. En option, possibilité de louer un local complémentaire de 30 m², ainsi que 3 appartements T4 meublés de grand standing, parfaits pour un logement de fonction, des collaborateurs ou un dirigeant. Bail commercial ou bail professionnel neuf, selon le profil du locataire. Local idéal pour tous commerces, cabinet médical ou paramédical, ou toute profession libérale. Loyer mensuel : 2 000 € HT. Honoraires de commercialisation de 7 200 € HT, à la charge du preneur. Dossier et visites sur demande.

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL SOMMIERES Donnez du caractère à votre activité – Sommières Centre Historique Installez votre commerce dans un lieu authentique aux voûtes en pierre, au cOEur du centre médiéval de Sommières. 50 m² environ de surface de vente dans une atmosphère chaleureuse et différenciante, avec vitrine d’environ 3 mètres. Possibilité de louer séparément une réserve / stockage de 50 m² environ supplémentaires qui jouxte le local commercial Idéal pour activité indépendante recherchant visibilité et identité forte. Bail précaire 12 mois sur la réserve – Souplesse d’installation Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37759), Agent Commercial mandataire .

Local commercial à louer ZAC de NIMES Route de Montpellier environnement commercial dynamique surface commerciale 600 m2 bureaux 150 m2 accès pmr clim Parking 30 places Loyer : 78.OOO euros/an charges : 1150 e/mois DAB : 73400

LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 35 M² A LOUER QUARTIER MAS CARBONNEL À NÎMES Petit espace professionnel, doté d’une jolie vitrine, idéalement situé dans le dynamique quartier commercial du Mas Carbonnel à Nîmes. Proche d’un axe pénétrant, ce local offre toute la tranquillité, sans aucune nuisance, pour accueillir vos activités commerciales ou professionnelles dans les meilleures conditions. Nombreuses places de parkings devant le local. Superficie totale : 35 m² Loyer annuel : 8 400 € Charges annuelles : 240 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 3 500 € Hors Taxes.

Professionnels de santé et professions libérales, découvrez ce local de 37 m² idéalement situé au sein d'un environnement médical et paramédical dynamique. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il constitue une solution clé en main pour lancer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Caractéristiques : Surface : 37 m² Usage : professions libérales et paramédicales État général : excellent Disponibilité immédiate Possibilité de colocation professionnelle Les atouts : Local parfaitement entretenu Implantation dans un secteur à forte activité médicale Cadre professionnel attractif Flexibilité d'occupation Conditions locatives : Loyer : 650 € / mois Charges : 60 € / mois Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans un environnement porteur et qualitatif. Contact : Éléonora MARTINELLI (RSAC 919 291 880 EI)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 608 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CENTRE DE NÎMES Ce beau local commercial de 608 m², tout en rez-de-chaussée et traversant, est l'un des plus vastes du centre de Nîmes, qui plus est situé sur un axe pénétrant, très commerçant. Emplacement de premier choix notamment pour une enseigne nécessitant une surface importante, à proximité de sites historiques et de congrès. Surface totale : 608 m² Loyer mensuel : 6 000 € HT/HC Taxe foncière : 8 600 € Honoraires d'agence de 21 760 € hors taxes, à la charge du preneur.

Profitez d’un espace de 37 m², idéalement complété par une terrasse de 10 m², pour installer votre activité en plein cœur de la saison estivale. Ce local lumineux et fonctionnel est particulièrement adapté à une boutique de prêt-à-porter, mais peut accueillir tous types de commerces (hors activités nécessitant une cuisson), offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Atouts majeurs : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle saisonnière. Configuration optimisée pour une mise en valeur de vos produits. Terrasse extérieure pour élargir votre espace de vente et créer une ambiance conviviale. Conditions financières : Loyer saisonnier TTC : 10 000 €. Modalités de paiement : 5 000 € à la prise de possession des lieux. 2 500 € fin juillet. 2 500 € fin août. Opportunité d’investissement : Possibilité d’acquérir les murs au prix de 123 200 € FAI, avec une rentabilité FAI de 8,11 %, pour pérenniser votre activité dans un cadre attractif.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 40 m² – ZONE AUCHAN – SAINT-LAURENT-DES-ARBRES

Situé dans un emplacement stratégique sur la zone commerciale d'Auchan à Saint-Laurent-des-Arbres, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce àsa vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou de services.

Le local se compose de :

un espace d'accueil lumineux en entrée,

une pièce indépendante d'environ 10 m²,

un petit espace de rangement,

une grande pièce à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, réserve, espace de travail, etc.).

Loyer mensuel : 760 € TTC
Acompte taxe foncière : 33 € HT
Provisions sur charges : 69.00 € HT

Disponible rapidement. Idéal pour profession libérale, commerce de proximité ou activité tertiaire.