Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Tourbes (34120)

MONTPELLIER - CESSION DE DROIT AU BAIL - 40m2
Emplacement premium au coeur de Montpellier, dans un quartier prisé et très fréquenté, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Ce local commercial lumineux, en très bon état, d'une superficie d'environ 40 m² se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une pièce secondaire (pouvant servir de bureau ou réserve) ainsi que d'une salle d'eau.
Ce bien est adaptable à divers concepts (galerie, vente d'objet de décoration etc...), hors restauration nécessitant une extraction.
Loyer mensuel hors charges : 1025 ¤

MONTPELLIER ? COEUR DE VILLE
Cession de droit au bail ? Local commercial 24 m² - toutes activités sauf nuisance.
À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en angle d'une rue piétonne à fort passage, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
Belle visibilité grâce à sa belle vitrine.
Loyer mensuel : 1 500 ¤
Opportunité rare !

MONTPELLIER ÉCUSSON - DROIT AU BAIL, SALON DE THÉ-PÂTISSERIE.
Local commercial d'environ 50 m2 avec une mezzanine.
Situé dans rue piétonne fréquentée.
Loyer mensuel : 950¤
Charges mensuelles : 60¤



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MONTPELLIER, BOULEVARD DU JEU DE PAUME - DROIT AU BAIL LOCAL TOUTES ACTIVITÉS SAUF NUISANCE - 185M2
Très bon emplacement, local commercial ou professionnel, surface 185m2 plus 65m2 de réserve. Pas de restauration possible.
Plain-pied, état exceptionnel. Loyer mensuel : 3 500¤ Prix : 180 000 ¤

SÈTE - LOCAL COMMERCIAL - 430M2
À SAISIR, en bordure du canal, local commercial en parfait état d'une surface commerciale de 275m2, avec une réserve de 125m2 et 30m2 de salle de réunion.
Le local possède : climatisation réversible, porte automatique avec détecteur, grille de protection, système d'éclairage par rampe de spots led et d'un équipement son. Accessible handicapé.
Loyer mensuel : 6500 ¤ HT
Provision sur charges : 83,33 ¤/mois
Taxes foncières : 5000 ¤/an
Local pouvant convenir à toutes activités sauf nuissances.

MONTPELLIER - ÉCUSSON, VENTE DROIT AU BAIL 27m2
Local d'angle en parfait état de 27m2, entièrement aménagé et climatisé.
Terrasse d'environ 10 couverts.
Peut convenir pour un salon de thé, petite restauration de salé, sucré ou du fait maison
Loyer mensuel 1200 ¤ hors taxe.

SÈTE CENTRE-VILLE, ÀDROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 150M2.
Très bon emplacement pour ce magnifique local commercial refait à neuf pouvant convenir à toutes activités sauf nuisances.
Surface commerciale : 150m2 avec en annexe un local en sous-sol de 170m2 et une vitrine de 8m linéaire. Parking à proximité.
Loyer mensuel : 1 800 ¤ charges comprises
Taxes foncières : 2 000 ¤
Une visite s'impose !

LOCAL COMMERCIAL - 30M2 MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Dans une rue du plus fréquenté de Montpellier, À vendre local d'une surface commercial de vente de 30m2 avec 35m2 de laboratoire.
Bon état général.
10 places assises intérieures et 15 places en terrasse.
Loyer mensuel : 3000¤ TTC
Peut convenir à toutes activités.

BASSIN DE THAU - Très belle installation de 350 m2 d'activité de bien-être, esthétique, spa, sauna, hammam, salle de gym.....
Installation neuve. Bail 3/6/9 neuf. Loyer 3500 ¤ hors taxes.
ACHAT DES MURS POSSIBLE !

MONTPELLIER À SAISIR - DROIT AU BAIL ÉPICERIE PRODUITS RÉGIONAUX
Surface local commercial 40m2
Loyer mensuel : 834,33
Provisions par charges mensuelles : 65,33 ¤ incluant taxes foncières et taxe d'ordures ménagères
Peut convenir à tous types d'activité sauf nuisances.

BALARUC-LES-BAINS, LOCAL COMMERCIAL TOUTES ACTIVITÉS SAUF NUISANCES - 49m2
À saisir, Local d'une superficie de 49m2, en bon état avec grand parking devant le commerce.
Loyer mensuel TTC : 1037,04 ¤
Aucune activité de bouche autorisée

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER COEUR DE VILLE, TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE.
Très bon emplacement rue piétonne.
Local pour ce local d'une surface de 26m2 avec un appartement attenant de 35m2.
Loyer mensuel 1099 ¤
Charges trimestrielles 120 ¤

SÈTE PROCHE COEUR DE VILLE, À saisir DROIT AU BAIL BAR - TAPAS d'une surface d'environ 100m2, en bon état situé sur un axe à grand passage.
Idéal pour nouveau concept de restauration.
Local avec extraction et cuisine équipée. Dispose d'une terrasse location mairie.
Loyer mensuel 790¤ charges comprises.
Loyer terrasse 420¤/an.
Possibilité de louer licence IV : 600 ¤
NEGOCIATION POSSIBLE OU CRÉDIT VENDEUR.

CASTELNAU-LE-LEZ, DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL de 80m2.
Local destiné à l'exploitation d'un salon de beauté, spa, massage, douches, réserve, vmc, vitres sécurit, clim réversible, cumulus... ou toute autre activité sauf nuisances.
Agencement et matériel de qualité, accessible aux personnes à mobilité réduite. Tramway à proximité.
Nouveau bail
Loyer mensuel : 1800 ¤

SALON DE COIFFURE À SAISIR SÈTE - QUARTIER POPULAIRE.
Belle opportunité pour ce droit au bail situé dans une rue fréquentée avec commerces attenant (pharmacie, tabac...).
Local commercial en très bon état, d'environ 65m2 dont la surface peut être doublée en créant une mezzanine (hauteur sous plafond).
Le local ouvert 3 jours/semaine dégage un bon CA qui ne demande qu'à être développé !
Loyer mensuel 1047¤ eau et électricité compris
UNE VISITE S'IMPOSE !

SÈTE - ENTRÉE ET SORTIE DE VILLE, À VENDRE Droit au bail d'un local actuellement exploité en restauration rapide snacking licence 3, d'une surface de 138m2 avec une hauteur de plafond entre 5 et 6 m et une vitrine linéaire d'environ 12 m dont le visuel est excellent.
Il offre également une très grande terrasse pouvant accueillir de 20 à 200 couverts.
Possibilité d'être vendu sans l'activité actuelle.

CAP D'AGDE - DANS RUE COMMERÇANTE, DROIT AU BAIL À VENDRE pour ce local de 47m2 plus local annexe de 47m2 avec 2 terrasses de 15m2 chacune. Etat du matériel neuf.
Place de parking et garage privatif.
Bonne notoriété et très bon CA
Fin de bail 2028
Important potentiel
À voir Absolument

MONTPELLIER - ÉCUSSON FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL
Dans rue passante, vente d'un local commercial en excellent état d'une surface de 80m2.
Loyer mensuel : 1642¤

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 131 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 131 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 131m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 131 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges


- Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !


- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Karim Mahmoud LOCAL COMMERCIAL À LOUER – POMÉROLS – 163 m² environ – CABINE DE PEINTURE – MEZZANINE – PARKINGS À louer à Pomérols, sur un axe passant, local commercial d’environ 163 m² environ offrant de belles possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en garage automobile, il dispose de nombreux atouts pour poursuivre une activité de mécanique, carrosserie ou peinture : une cabine de peinture d’environ 20 m² environ, une mezzanine de 33 m² environ idéale pour le stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement devant le local. Son emplacement visible, ses volumes et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à une activité automobile. Il pourra également convenir à tout autre projet professionnel ou artisanal nécessitant de la surface, du stockage et un accès pratique. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Karim Mahmoud (ID 88683), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BELFORT sous le numéro 915077481 .

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 98m2 dont 28m2 de réserve sur un emplacement premium N°1 de Montpellier situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre ville. Bel environnement d'enseignes de décoration, salon de thé, restaurants, bars. Très grand et beau linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une boutique de prêt à porter, meuble décoration, concept store... Loyer : 18.000 annuel Prix : 80 000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus.

A vendre ,tres jolie boutique de 15m2 située dans un quartier tres touristique du centre-historique de Montpellier. La disposition est idéale pour des activités de création comme la bijouterie ,la céramique ,le tatouage..... Loyer: 550 euros / mois charges comprises. Prix : 50.000 euos honoraires charges vendeur

Super local commercial à louer sur la rue Foch, prestigieuse rue de Montpellier, avec un environnement de boutiques haut de gamme : galeries d'art, établissements bancaires, agences immobilières de qualité, médecine anti-âge et esthétique, ainsi que Coffee Shop. Le local de 107 m², avec beaucoup de travaux d'aménagement mais un cachet déjà présent et incomparable, présente un loyer sans droit d'entrée parfaitement justifié.

A céder droit au bail d'une boutique de 33m2 située dans une rue très passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et dynamique grace à ses nombreuses boutiques et cafés. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer : 680 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Titre: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- DROIT AU BAIL À CÉDER, BOUTIQUE PRESTIGIEUSE
- MONTPELLIER CENTRE, EMPLACEMENT PREMIUM Saisissez cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'une boutique d'exception, idéalement située au cœur du centre piéton de Montpellier. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix, entouré d'une atmosphère dynamique et d'une clientèle variée. La boutique, d'une superficie généreuse d'environ 250m2, se distingue par son élégante façade vitrée offrant un linéaire vitrine impressionnant. Son charme incontestable réside dans son architecture authentique, avec des pierres apparentes ornant la majorité de l'espace, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble du lieu. Cet espace commercial est idéalement adapté pour une activité de prêt-à-porter et de chaussures, mais offre également un potentiel considérable pour d'autres activités telles que boutique de créateurs, meuble, objet de décoration, café, coffee shop, salon de thé, ou petite restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : 1.700 euros mensuel Prix : 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur