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  • 386 annonces

    de Location Local médical

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

    Local 50m² à louer à Marseille 6e Rue Breteuil

    D.A.B.
    55 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an

    Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse

    Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.

    Un Emplacement à Haut Potentiel

    Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :

    • Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.

    • Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Sœurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.

    • Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée

    Caractéristiques Techniques Idéales

    Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :

    • Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).

    • Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.

    • Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.

    Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel

    C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :

    • Loyer mensuel : 550 € TOUT COMPRIS (charges, TF)

    • Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).

    • Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.

    Pourquoi choisir ce local €

    Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.


    - Loyer annuel : 6600 € TTC

    - Charges annuelles : 600 € TTC

    - Taxe foncière : 1200 € Bailleur

    - Honoraires : 5000 € HT

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Claira

    Local à louer 100m² ZAC Claira/Rivesaltes

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 100 m² Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

    Avantages fiscaux : ZONE ZRR

    Bail tous commerces, idéal matériel médical, magasin bien être, possibilité bail professionnel, services à la personne, profession libérale...
    - Local prêt à accueillir votre projet, excellente visibilité!

    - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
    - Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
    - Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
    - Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

    Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

    Caution bancaire de 3 mois requise et frais de rédaction de bail 900€.

    Image non contractuelle.

    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.912414
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Brieuc

    A louer local commercial Saint Brieuc hyper-centre

    Loyer mensuel
    615€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Local à louer dans l'Hyper Centre de Saint-Brieuc, vous propose à la location ce local de près de 70 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de résidences. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf
    Grande restauration)
    Idéal pour commerce ou profession libérale ou médicale (hall d'accueil, Sanitaires 2 bureaux et réserves)
    Accès PMR
    Places de stationnement sur voie publique
    Disponible de suite
    Loyer mensuel : 615 euros hors charges
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

    Petits Plus :
    - Très belle visibilité
    - Agencement
    Honoraires 2000 euros TTC (honoraires de visite, rédaction de bail et établissement d'état des lieux)

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 407854 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    A louer local commercial bureaux 115m² à Poitiers

    Loyer mensuel
    958€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé sur une rue à forte affluence, à proximité immédiate de la porte de Paris. Bénéficiant d'un accès facile, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour diverses activités professionnelles (service, tertiaire, expertise-comptable, assurance, médicale, para-médical…) Caractéristiques principales :
    -         Situé sur une rue passante garantissant une excellente visibilité. La proximité de la porte de Paris facilite l'accès et la reconnaissance du lieu.
    -        Vaste superficie : le local s'étend sur une surface totale de 115m² environ, offrant un espace généreux et modulable pour s'adapter à vos besoins.
    -         Stationnement aisé : profitez de 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel.
    -         Entrée accueillante : une belle entrée de 30m² avec un espace d'accueil spacieux et lumineux offre une première impression positive à vos visiteurs. Cet espace s'ouvre sur un charmant petit jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
    -         Bureaux fonctionnels et lumineux : le local dispose de 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Un bureau de 11m² Un bureau de 13m² Un bureau de 25m² Un bureau de 9m² agrémenté d'une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle.                    Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et l'ensemble est équipé d'une baie de brassage.
    -    Espaces de service pratiques : un local dédié au rangement et aux poubelles permet de maintenir un espace de travail organisé et propre.
    -    Distribution fluide : un grand couloir de dessert l'ensemble des bureaux et espaces, assurant une circulation aisée au sein du local. Le local est libre immédiatement, vous permettant une installation rapide et sans délai. Le chauffage est assuré par un système électrique. Etat impeccable : aucuns travaux à prévoir, vous offrant une tranquillité d'esprit et une maitrise de votre budget. Ce local représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, sa superficie généreuse, ses places de parking et son agencement fonctionnel en font un lieu idéal pour développer votre activité. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 11500€ sans TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 2 300 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Deauville

    A louer locaux commerciaux neufs entrée de Touques

    Loyer mensuel
    6 125€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    210€/m²/an
    À LOUER – locaux professionnels NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14) OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
    Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald’s, Buffalo Grill, etc.
    Description des locaux disponibles→ Étage :
    Total Étage : 350 m²→ Possibilité de location de l’ensemble ou par cellules indépendantes.
    Loyer demandé 210€ du mètre carré annuel HT/HC
    ️ Locaux livrés aménagé et climatiser. Bail commercial 3/6/9. Destination : bureaux.
    Stationnement
    24 places privatives directement autour des bâtiments.
    Activités idéales :
    Centre médical ou paramédical
    Coworking, bureaux partagés, esthétique…
    Garanties exigées :
    2 mois de dépôt de garantie
    Caution personnelle du/des gérant(s)
    Validation du projet par le bailleur.
    Honoraires d’agence
    30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
    Contact direct :Tony CERQUEIRA –
    Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d’aménagement)
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.317.602
    RCP 1
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

    Local commercial à louer 380m² à Paris 11e

    Loyer mensuel
    10 834€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    406€/m²/an
    75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION : SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, CLINIQUE OU CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, SHOW ROOM /ÉVÈNEMENTIEL, GALERIE D'ART, MAGASIN DE BRICOLAGE, B.T.P, CUISINISTE ET AUTRES ACTIVITÉS.

    Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun entre Bastille et Voltaire, vous propose en avant première, la location de ce grand local commercial d'une superficie totale de 380 m², comprenant :

    - Un RDC de 300 m² avec une belle hauteur sous plafond dont une partie de l'espace bénéficie d'une grande verrière, un coin cuisine et des toilettes.

    - Un SOUS-SOL de 80 m² accessible par un escalier, disposant d'un monte-charge mécanique ainsi que des toilettes.

    Le local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

    Loyer mensuel hc, ht : 10.833,33 euros
    Nouveau Bail 3/6/9.
    Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros .

    Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et bureaux, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Copropriété de 38 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 5e

    Local commercial 340m² Marseille Conception Timone

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    340 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    Secteur Conception / Timone Idéal pour activité médicale
    - associative ou formation. Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements. Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau. Au sous sol vous trouverez 1 place de stationnement ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage (supplemént de 250 € / mois pour le lot). Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière). A visiter dès maintenant :
    - Julien TAIEB Agent commercial indépendant
    - Réseau
    - RSAC de Marseille 798 762 035 Copropriété de 35 lots
    - absence de procédure en cours
    - DPE vierge
    - Absence d'amiante.
    Cette annonce vous est proposée par TAEIB Julien
    - EI
    - N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
    -
    -
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Droit au bail local commercial 100m² à Toulouse

    D.A.B.
    35 000 €
    Surface
    92 m²
    Vous cherchez un local prêt à l'emploi pour lancer ou développer votre activité ?
    vous propose le bail de ce local de près de 100 m² situé au coeur du quartier très prisé et très dynamique de côte Pavée / Guilhemery, à fort passage piéton et automobile.

    Emplacement Premium : Situé à un carrefour stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux de vie. Un environnement vivant, propice à une clientèle variée et fidèle.

    Le Local :

    - 92 m² répartis sur deux niveaux spacieux et bien agencés
    - Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
    - Fonctionnel, lumineux et plein de potentiel
    - Adapté à tous types d'activités (hors restauration) : boutique, bureaux, professions libérales, paramédical, showroom, concept store, etc.
    - Bail tout commerce sauf restauration

    Petit loyer : 1 500 euros HT/mois .
    Une vraie opportunité dans ce secteur très recherché !

    Un local clé en main, parfait pour donner vie à vos projets dans un environnement porteur.

    Cession de bail à 55.000 euros, honoraires vendeur.
    nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    A louer local commercial 330m² à Antibes

    Loyer mensuel
    4 125€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL ANTIBES SECTEUR CARREFOUR A SAISIR Ce local commercial situé en RDC d'une superficie d'environ 165 m2, équipé d'une climatisation au plafond, actuellement divisé en plusieurs cellules, avec point d'eau et toilettes. Ce local dispose de plusieurs entrées, et peut être amenagé à la convenance du locataire. Ce local se situe sur un secteur commercial de la ville d'Antibes, dans le quartier du 'CARREFOUR' proche de l'autoroute A8. Il dispose de 2 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites de stationnement pour la clientèle à proximité. Idéal pour bureaux, salle de sport, commerces, professions médicales, juristes etc... Accès PMR Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces sauf restauration. Conditions de prise à bail :
    - Bail commercial neuf spécifique à l'activité
    - Charges : 250 Euro par mois sous forme de provision
    - Loyer mensuel : 4 125 Euro hors taxes, hors charges
    - Droit d'entrée : 15 000 Euro
    - Foncier annuel : 2 250 Euro
    - Paiement mensuel
    - Assujetti à la TVA
    - 3 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel soit 17 820 Euro TTC à la charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rennes

    Cession droit au bail 130m² Rennes bel emplacement

    D.A.B.
    77 000 €
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    137€/m²/an
    vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.

    Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

    D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.

    Agencement :

    - Vaste accueil
    - 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème.
    - Salle privative avec lavabo
    - Réserve avec évier
    - Salle de repos / vestiaire
    - WC
    - Nombreux points d'eau

    Informations complémentaires :

    - Système de vidéosurveillance.
    - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre)
    - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)
    - Bail commercial 3/6/9 en cours

    Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour :

    - des professions libérales, des professionnels du paramédical,
    - une agence de voyage ou d'intérim,
    - un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,...
    - Fleuriste,
    - Salon de thé, coffee shop
    - Salon de toilettage,...

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Moissac

    A louer local commercial 62m² hyper centre Moissac

    Surface
    65 m²
    Type : Local commercial / bureaux
    Surface : 65 m²
    Disponibilité : IMMEDIATE
    Adresse : 17 rue Sainte-Catherine, 82200 Moissac

    Conditions financières
    Loyer : 650 € HT / HC / mois

    Offre spéciale installation :
    350 € HT / HC / mois pendant les 6 premiers mois, puis 650 € HT / HC / mois

    Taxe foncière : 1 164 € / an, à la charge du locataire
    50% offert la 1er année

    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC

    Rédaction du bail : à la charge du locataire si bail commercial 3/6/9
    Rédaction du bail : Offert pour la période d'essai ou test type bail précaire

    Description

    À louer, local commercial de 65 m² entièrement rénové en 2024 (sols, murs, plafonds, éclairage LED, climatisation réversible).
    Situé dans une rue passante, à 100 m de la Place des Récollets, face au collège La Sainte-Famille, bénéficiant d’une excellente visibilité.

    Le local se compose d’un espace ouvert modulable, lumineux, prêt à l’emploi.
    Grande vitrine sur rue, équipée d’un rideau métallique et d’une grille de sécurité.

    Destination

    Local idéal pour :

    commerces de proximité
    bureaux
    professions libérales
    activités médicales ou paramédicales
    services, salon, showroom

    Points forts

    Local refait à neuf
    Rue passante, centre-ville
    Forte visibilité
    Sécurité renforcée

    Offre de loyer progressif pour faciliter l’installation

    NOTA: Le local est VIDE, les photos présentent des possibilités d'aménagement pour permettre une meilleure projection des volumes Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Herblain

    À louer local commercial neuf 268m² Saint Herblain

    Loyer mensuel
    4 801€
    Surface
    268 m²
    Montant au m²
    215€/m²/an
    A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

    Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
    Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

    A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
    ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

    Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

    Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
    Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

    Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

    Nombreux parkings à proximité.

    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

    Conditions de locatives :
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
    2 mois de dépôt de garantie

    A la charge du preneur :
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
    Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

    Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
    Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

    Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-CES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chantilly

    A louer local profession libérale Nogent-sur-Oise

    Loyer mensuel
    1 450€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    249€/m²/an
    .com Business
    Vous propose à la location un local commercial moderne de 70 m², idéalement situé avec parkings à proximité.

    -Bail tous commerces sauf restauration
    - Loyer modéré : 1 450 euros HT/mois
    - Pas-de-porte : 35 000 euros
    - Local récent, parfaitement aménagé, aucun travaux à prévoir

    Ce bien s'adaptera à toute forme de commerce (vente de textile, prêt-à-porter) ou à une activité tertiaire (cabinet d'avocat, profession paramédicale, bureaux?).

    **Emplacement fonctionnel et polyvalent
    ** Accessibilité renforcée grâce aux parkings à proximité

    - Disponibilité immédiate

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 407897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

    A louer très beau local commercial face Fourvière

    Loyer mensuel
    7 350€
    Surface
    323 m²
    Montant au m²
    273€/m²/an
    A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte !

    Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022.

    Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée !

    Distribution :
    RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau
    R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau
    R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons.
    Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité !

    Données financières :
    Droit au Bail : 0 €
    Droit d'entrée : 0 €
    Loyer mensuel : 7350 € HT
    Charges mensuelles : 85 € HT
    Taxe foncière : 6263 €
    Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 € HT
    Honoraires commercialisation : 17640 € HT

    Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence !
    Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
    Contact au

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 17 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)

    RCP 7953190/S17301065
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

    Local commercial premium de 194m² à louer Le Havre

    Loyer mensuel
    3 333€
    Surface
    194 m²
    Montant au m²
    206€/m²/an
    Local Commercial Premium – 194 m² – Idéal Agencement, Décoration & Habitat

    Une adresse prestigieuse au cœur du Havre, dans un quartier en plein essor !

    Vous êtes professionnel dans l’aménagement intérieur, la cuisine sur-mesure, la décoration ou l’équipement de la maison ? Ce local est taillé pour vous !

    Emplacement stratégique et attractif
    Situé dans l’immeuble haut de gamme Hide Parc, à deux pas des Halles Centrales et du square Albert René, ce local vous place au centre d’un flux constant de prospects qualifiés, dans un environnement dynamique et commerçant.

    À côté d’une agence immobilière de renom, générant un trafic naturel de clientèle ciblée et sensible à l’univers de l’habitat.

    Un espace exceptionnel pour mettre en valeur vos produits
    Superficie : 194 m², facilement aménageable selon vos besoins
    Vitrine neuve : visibilité optimale pour vos mises en scène et créations
    Accès PMR : conforme et accueillant pour tous vos clients
    Local lumineux, moderne, dans un immeuble très bien entretenu
    Un environnement professionnel stimulant
    Activités médicales déjà installées dans l’immeuble : gage de sérieux et de passage régulier
    Idéal pour développer un showroom de qualité, une boutique conseil en décoration, ou un atelier de présentation de solutions d'agencement haut de gamme
    Une opportunité rare à ne pas manquer

    Les locaux de ce standing, dans ce secteur très recherché, sont extrêmement rares à la vente comme à la location. Que vous soyez en lancement ou en expansion, c’est le moment d’ancrer votre enseigne dans l’un des quartiers les plus vivants du Havre.

    Possibilité d'achat du local pour maîtriser totalement votre implantation.
    Saisissez cette chance de vous démarquer dans l’univers de l’habitat.

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    Dépôt de garantie 6 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 523.892.974

    386 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM