Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Midi-Pyrénées

À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE HYPER CENTRE

Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.

Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.

Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).

Conditions financières :

• Prix de cession : 60 000 € net cédant
• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
• Loyer mensuel : 4 080,52 €
• Provisions sur charges : 100 € / mois
• Taxe foncière : 150 € / mois

Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement !

Référence annonce : 17532T

À louer – Local commercial d'environ 84 m² – L'Union

Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.

Actuellement exploité en épicerie, il conviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.

Le bien dispose d'unegrande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.

Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Les atouts :

• Surface : 676 m² environ
• Emplacement prisé secteur Gramont proche Auchan
• Accès direct périphérique/métro
• Forte visibilité
• Environnement commercial dynamique

A louer : local commercial d'environ 300m² dans retail Park comprenant boulangerie, pharmacie, restaurant donnant sur rond point avec fort passage à AUCAMVILLE.

Points forts:

- Visibilité

- Accessibilité

- Flux constant avec société voisine porteuse

Conditions :

Loyer : 30 000€ HT / HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 000 € HT

Référence annonce : 17353T

En bordure de la route d'albi à L'Union, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², dont environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Le local bénéficie d'un flux routier important avec plus de 20 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour votre enseigne.

5 places de parking sont également mises à disposition à usage exclusif du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est climatisé.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 1 556,45 € HT HC
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
  

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques :

• Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage
  

• Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean
  

• Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point
  

• 150 places de parking devant

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT