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Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Haute-Garonne - plan

DAB jolie boutique 37m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail58 000 €

Surface37 m²

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse. Le local s'organise en deux partie une première partie boutique de 30m² et une seconde partie de 7m² servant de réserve, WC et point d'eau Beau linéaire vitrine de 6m Une grande cave de 30m² ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Loyer 7000 euros/trimestre Provision sur charges 300 euros/trimestre

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 271m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel4 500 €

Surface271 m²Montant au m²199,32 €/m²/an

A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au cœur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant).

Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux.

Normes ERP et PMR

Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire..

Loyer mensuel HT HC: 4 500 €

Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Référence annonce : 17478T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 54m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel2 667 €

Surface54 m²Montant au m²592,68 €/m²/an

A louer local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, situé sur une rue commerçante avec un flux piétons régulier, à proximité des commodités.

Local commercial d'environ 25m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 27m², situé dans le quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse.

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Loyer : 2 667€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 125€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17487T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à céder à Toulouse Capitole

Droit au bail229 974 €

Loyer mensuel2 632 €Surface200 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

CAPITOLE, nous proposons à la vente le droit au bail de ce magnifique local qui il se développe sur environ 140m² de plain pied et une cave d'environ 60m².

Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa double vitrine.

Secteur à fort flux

Prix de cession du droit au bail : 210 000 € net cédant

Loyer : 31 580 € / an

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 19 974 € HT

Référence annonce : 17464T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 226m² Toulouse Auchan Balma

Loyer mensuel2 731 €

Surface226 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

A louer local commercial d'environ 226 m², situé au coeur de la zone dynamique d'Auchan Balma Gramont. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et une accessibilité optimale.

Local commercial d'une surface totale de 226 m², comprenant une surface de vente de 146 m² et une réserve de 80 m² en rez-de-chaussée.

Emplacement de premier ordre avec une excellente exposition enseigne.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports (Métro Gramont) et des axes routiers majeurs.

Conditions Financières (Année 2026)
Loyer mensuel : 2 730 euros HT HC (soit 32 770 euros HT / an)
Charges 2026 : 417 euros TTC (soit 5 000,00 euros /an)
Fiscalité : Impôts fonciers (IF + TOM) de 7 029,40 euros TTC / an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
État des lieux : Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 444117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 130m² à Toulouse Gramont

Loyer mensuel2 084 €

Surface130 m²Montant au m²192,36 €/m²/an

A louer Local commercial de 130 m² , idéal pour accueillir toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire .
Son accessibilité aisée et à proximité des axes principaux, commerces et transports en font un emplacement de choix pour développer votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 130 m²
- Plain-pied avec accès direct

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 084 euros HT / HC
Taxe Foncière : 2000 euros
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

, au ou, à
.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 220m² à louer à Saint-Lys

Loyer mensuel2 000 €

Surface220 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

SAINT-LYS LOCAL COMMERCIAL 220 m² À LOUER AXE PASSANT À louer local commercial de 220 m² à Saint-Lys, situé sur un axe passant avec forte visibilité, dans un environnement commercial dynamique. Terrain bitumé, clôturé et sécurisé avec 2 portails d'accès facilitant circulation et livraisons. Caractéristiques : Grandes vitrines - 2 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé - Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Atouts : emplacement stratégique, visibilité optimale, site sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 114m² à louer Plaisance du Touch

Loyer mensuel1 615 €

Surface114 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Local commercial d'environ 114 m² Centre commercial Bernadet

L'agence vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercialBernadet.

Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien

Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert
Local de plain-pied, facilement exploitable
Accessibilité aisée et stationnement à proximité
Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)

Les atouts du centre commercial Bernadet

Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance
Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)
Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée
Accessibilité rapide depuis les axes principaux
Stationnement facilité pour la clientèle
Environnement commerçant cohérent et complémentaire

Conditions financières

Loyer annuel : 19 380 € HT / HC
Charges annuelles : 2 280 € HT
Taxe foncière : 2 200 € HT / an
Modalité de paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 4 845 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT

Contact

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.

Référence annonce : 17461T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 135m² à louer à Toulouse Route de Seysses

Loyer mensuel1 300 €

Surface135 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 m² + TERRASSE TOULOUSE (Route de Seysses)

À louer, local commercial idéalement situé sur la route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel bénéficiant d'un bon flux de passage.

Ce bien convient parfaitement pour une activité de restauration, commerce etc...

Caractéristiques :

Local de plain-pied d'environ 135 m²
Belle terrasse exploitable
Bonne visibilité
Accès facile
Stationnement à proximité

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17456T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 110m² à louer Toulouse hyper centre

Loyer mensuel3 500 €

Surface110 m²Montant au m²381,84 €/m²/an

A louer un local commercial d'environ 110m2 et une terrasse d'environ 20 cts.

Situé en hyper centre ville de Toulouse au cœur d'une rue très dynamique proche pôle étudiant et touristique.

Local de 70m² environ en RDC + environ 40m² au SSOL.

Prévoir travaux.

PAS D'EXTRACTION

Loyer : 3 500 € mois HT HC

Honoraires Agence à la charge du locataire: 12 600 € HT

Référence annonce : 17462T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 400m² à louer à Toulouse Nord

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

TOULOUSE NORD
- LIMITROPHE AUCAMVILLE
- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2.

A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m.

Enexcellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche.

Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier.

200m2 de showroom au 1er étage.

Le bien est lumineux.

Contactez pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 60m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 200 €

Surface60 m²Montant au m²240 €/m²/an

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 23m² en RDC + environ 37m² en cave voûtée, accessible directement du local.

Local en parfait état, clef en main pour démarrer votre activité!

Bail commercial 3/6/9.

Conditions financières :

Loyer : 1200€/mois hors charges

Provisions sur charges : 65€/mois

Honoraires agence charge preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17450T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail296 779 €

Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

EMPLACEMENT RARE !

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :

-Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC

- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC

- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Toulouse Gramont

Loyer mensuel2 085 €

Surface300 m²Montant au m²83,4 €/m²/an

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.

Caractéristiques :

Surface : 300 m² environ
Local de plain-pied
Belle vitrine
Secteur dynamique et passant

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 085 € HT / HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT

Référence annonce : 17458T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 385m² à Saint-Orens-de-Gameville

Loyer mensuel4 330 €

Surface385 m²Montant au m²135 €/m²/an

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 385 m². Ce local commercial est composé d'un bel espace de vente ou d'accueil client,un espace de stockage indépendant de 120 m², adapté pour l'entreposage. Climatisé et sécurisé par un rideau métallique, ce local d'activité commerciale répond aux besoins des professionnels. Un grand parking privatif de 20 places facilite l'accès pour la clientèle. Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, desservi par les bus et proche de la rocade. Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprises-31 - Floreons sur / (réf. 31256121338)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joli local commercial 22m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface22 m²Montant au m²981,84 €/m²/an

A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.

Bail commercial neuf
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 100 € /mois, dont l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17443T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² à louer empl premium Toulouse Carmes

Loyer mensuel3 500 €

Surface60 m²Montant au m²699,96 €/m²/an

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 150 € / mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17442T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 1250m² à Plaisance-du-Touch

Loyer mensuel7 000 €

Surface1 250 m²Montant au m²67,2 €/m²/an

SUD-OUEST TOULOUSE PLAISANCE-DU-TOUCH À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 250 m² Implanté sur un terrain de 2 850 m², ce bâtiment indépendant offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'usage. Il comprend un showroom conforme aux normes ERP 5, des bureaux aménagés en R+1 et un hangar d'environ 950 m² équipé de trois portes sectionnelles, de grilles de désenfumage et d'un pont roulant de 3,5 tonnes. La hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 8,5 mètres, permet une exploitation optimale des volumes. Vestiaires avec douche, cuisine et réfectoire complètent l'ensemble. Un site idéal pour activité commerciale, artisanale ou industrielle. Retrouvez nos offres sur .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 84m² à louer en ccial à Labège

Loyer mensuel783 €

Surface84 m²Montant au m²111,84 €/m²/an

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2

Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue

Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking.

A proximité immédiate de Carrefour Labège.

Disponible immédiatement, contactez : .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 195m² à louer à Toulouse Faubourg Bonnefoy

Loyer mensuel2 925 €

Surface195 m²Montant au m²180 €/m²/an

TOULOUSE
- Quartier Faubourg Bonnefoy
-

LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.

LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Taxe foncière à la chargedu preneur

Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Référence annonce:17422T

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur agent commercial en immobilier d'entreprise,

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer excellente visibilité à Fenouillet

Loyer mensuel3 000 €

Surface84 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

Excellente visibilité et accessibilité , sur rond-point à très forte circulation.

Proximité immédiate AUCHAN FENOUILLET et Route de Paris.

Local neuf, livré brut.

Surfaces : 42 m² environ en RDC et environ 42 m² en 2tage, accessible par escalier extérieur.

Maçonnerie traditionnelle, dalle béton et huisseries aluminium.

Loyer mensuel : 3 000,00 € HT HC

Pas de charges locatives.

Taxe foncière à la charge du preneur (en cours de détermination).

Honoraires agence en sus : 10 800 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17409T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restaurant de 350m² prox Toulouse

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel7 500 €Surface350 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Proche de Toulouse , cellule commerciale à louer à usage de restaurant dans un centre commercial ouvert avec 1 terrasse couverte de 49 M2 ; 1 terrasse extérieure de 75 M2 et une terrasse couverte de 200 M2 . Parking devant . Belle opportunité pour une enseigne qui cherche à se développer car les propriétaires ont à coeur de dynamiser ce site en le rénovant et d'établir un partenariat solide avec les personnes qui voudront s'y installer et celles qui y sont déjà.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local dans marché couvert à Toulouse

Droit au bail63 400 €

Loyer mensuel238 €Surface8 m²Montant au m²357 €/m²/an

Cession loge d'angle marché couvert Victor Hugo hypercentre Toulouse Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d'un marché couvert, cette loge bénéficie d’un emplacement n°1 à forte fréquentation. Avec une surface d’environ 8 m², il offre un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce de bouche ou de vente spécialisée, sous réserve d’accord avec la mairie de Toulouse. La loge profite d’un flux constant de clientèle généré par la présence du marché, des transports en commun et d’un parking à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Le droit au bail est proposé à la cession pour un montant de 63 400 €, avec un loyer mensuel inférieur à 500€, dans le cadre d’un bail commercial de 5 ans. Une déspécialisation pourra être envisagée selon le projet présenté. Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité au cœur d’un environnement commerçant reconnu. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail149 180 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

Provisions sur charges : 45€/mois

Prix de cession : 135 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT

Référence annonce : 17401T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 115m² à louer Toulouse Bld de Suisse

Loyer mensuel1 319 €

Surface115 m²Montant au m²137,64 €/m²/an

A LOUER local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.

Local disposant d'une surface de plain pied de 115 m² environ. Il se compose d'un Open Space, 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire. Le local est climatisé. Places de stationnements.

Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc

Loyer annuel: 15 824 € HT/HC

Charges : 360€ /an

Taxe foncière : 1 453€ /an

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 35G-2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail71 055 €

Loyer mensuel3 696 €Surface140 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 55 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 055 € HT

Référence annonce : 17393T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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