Achat Vente, Location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 49 m² À LABARTHE-SUR-LÈZE

Découvrez ce local commercial de 49 m² idéalement situé au sein d'un petit centre commercial dynamique de Labarthe-sur-Lèze, bénéficiant d'une fréquentation régulière grâce à la présence de commerces et services complémentaires : tabac-presse, boulangerie, restaurants, coiffeur, auto-école, etc.

Installé à l'étage du centre commercial (accès par escalier, non accessible PMR), ce local profite d'un environnement commerçant attractif ainsi que de nombreuses places de stationnement communes facilitant l'accès de votre clientèle.

Son principal atout réside dans sa vaste vitrine sur trois côtés, offrant une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis le parking du centre commercial. Une opportunité idéale pour valoriser votre activité et renforcer votre image professionnelle.

Le local se compose d'un espace propre et immédiatement exploitable avec :
Sol en linoléum facile d'entretien
Climatisation
Sanitaires privatifs
Kitchenette équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson
Possibilité de prendre ses repas sur place
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale, un bureau commercial, un espace de formation, une agence de services ou toute activité ne nécessitant pas un accès PMR.

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement commerçant reconnu et bénéficier immédiatement d'une visibilité de qualité.

Conditions commerciales
Loyer mensuel: 600 €
Dépôt de garantie: 1200 €
Honoraires preneur: 600 € HT

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Centre ville local professionnel stockage commercial.

Cet espace peut convenir pour une activité artisanale en recherche d'un lieu de stockage ou pour une activité commerciale avec un positionnement en plein cnetre de la ville avec la proximité de parking


DESCRIPTION
-Local en rdc
-Surface totale environ 120M²
-Grande hauteur sous plafond
-L'espace doit être aménagé selon votre activité
-Loyer mensuel net 600€
-Bail commercial ou professionnel envisageable selon profil du candidat
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Honoraire charge preneur 15% HT du loyer annuel.

Idéal pour une activité commercial ou professionnelle n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

CABINETS MÉDICAUX ET PARAMÉDICAUX À LOUER – SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Pôle Santé de la Save – Cabinets neufs au sein d’un environnement dédié aux professionnels de santé
À Saint-Paul-sur-Save, un nouveau pôle médical et paramédical est actuellement en cours de création et propose plusieurs cabinets à la location.
Pensé pour accueillir des professionnels de santé, du paramédical et du bien-être, ce projet offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible, dans un bâtiment neuf réunissant plusieurs praticiens.

Plusieurs surfaces sont disponibles afin de répondre aux besoins de différentes activités :
3 cabinets de 15 à 16 m² : à partir de 380 € TTC / mois
1 cabinet de 17,34 m² : 400 € TTC / mois
1 cabinet de 22,01 m² : 480 € TTC / mois
Charges : 40 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’électricité et l’entretien des parties communes.

Chaque cabinet bénéficie d’équipements permettant une installation professionnelle dans des conditions confortables :
Bâtiment neuf
Cabinets climatisés avec climatisation réversible
Point d’eau dans chaque cabinet
Fibre très haut débit
Accès sécurisé
Accès PMR de plain-pied
Parking privé avec places réservées aux personnes à mobilité réduite
Salle d’attente commune
Cuisine partagée
Totem extérieur permettant d’identifier les professionnels présents sur le site
L’organisation du pôle a également été pensée pour favoriser la proximité entre praticiens et permettre, lorsque cela est pertinent, une complémentarité entre différentes spécialités.

Le projet s’adresse notamment aux :
Médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, podologues, sages-femmes, diététiciens, ergothérapeutes, orthoptistes, ainsi qu’aux autres professionnels médicaux, paramédicaux et du bien-être.

Le pôle bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice professionnel, avec un accès de plain-pied et des solutions de stationnement directement sur site.

Vous recherchez un cabinet pour développer ou transférer votre activité ?
Contactez-nous pour connaître les disponibilités, recevoir les informations complémentaires et échanger sur votre projet d’installation.

Contact
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Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 684 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.

Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local.

Conditions:
Loyer mensuel: 3333 € HT
Droit au bail: 99 000 € HAI
Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH

Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !

Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.

Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.

L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.

Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).


Conditions du bail :

Le droit au bail est proposé au prix de 55 000 €.

Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.

Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

Cession de droit au bail – Belle opportunité d’implantation – Secteur Fronton

Vous souhaitez lancer ou développer votre activité avec un investissement maîtrisé ?

Découvrez cette cession de droit au bail portant sur un local commercial d’environ 75 m², idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du secteur de Fronton.

Le local se compose d’un espace commercial d’environ 45 m², complété par 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés en réserve, bureau, atelier ou espace de stockage.

Atout rare : le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d’accueillir deux activités distinctes, de créer un espace professionnel indépendant (bureau, cabinet, showroom…) ou d’optimiser l’exploitation selon votre projet.

Grâce à une destination autorisant toute activité hors restauration, ce droit au bail conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept store, une activité artisanale, un institut de beauté, une profession libérale ou une activité de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques :

* Surface : environ 75 m²
* Deux entrées indépendantes
* Bail commercial en cours jusqu’en mai 2027
* Loyer : 1 030,50 € HT/mois
* Charges : 10 €/mois (eau)

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contacter moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 17 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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- EI
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Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

À céder : droit au bail pour un local commercial de 15 m² bénéficiant d'un emplacement N°1 sur une avenue très commerçante.

Flux exceptionnel de 10 000 à 15 000 passages/jour (piétons, voitures, ligne A du métro et Linéo L1). Excellente visibilité avec vitrine directement sur rue.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 15 m²

- Local en rez-de-chaussée avec vitrine

- Bail commercial 3/6/9 récent (prise d'effet 02/2026)

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 750 € HT / HC (non soumis à la TVA)

- Provisions sur charges : 100 € / mois

- Dépôt de garantie : 0 €

Activités autorisées liste non exhaustive : coiffure, esthétique, soins, vente d'accessoires de mode, bijoux, décoration (tous commerces hors restauration et nuisances).

Actuellement : Local de coiffeur avec matériel neuf (opportunité clef en main ou réaménageable).

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327

Situé dans l'ancien ensemble commercial ALDI de Martres-Tolosane, ce local de 256 m², composé de deux cellules réunies, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking clientèle.

UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS !

Livré brut, avec portes d'entrée vitrées et portes de garage basculantes, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une activité artisanale ou des services.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Honoraires à la charge du locataire.

256 m², une belle visibilité et la liberté de créer un espace professionnel à votre image !

Votre activité mérite le bon emplacement. Contactez-moi pour une visite !

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? – La vie vous réussit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Local commercial d'environ 383 m², divisible, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 3 433 euros HT HC - mois (Soit : 41 200 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 345 euros mois (Soit : 4 150 euros an)
Honoraires :15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

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DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat4 67320 réf : 70B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la location ce local commercial d'environ 104 m² en rdc et 38 m² à l'étage, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 300 euros HT HC - mois (Soit : 15 600 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 117 euros mois (Soit : 1 400 euros an)
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 467324 réf : 72B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Local commercial de 278 m², idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité, au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le local bénéficie notamment de :
- Belle hauteur sous plafond
- Grand espace ouvert, facilement aménageable selon l'activité
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle
- Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'axe passant
- Environnement commercial avec plusieurs enseignes reconnues à proximité :
Feu Vert, La Foir'Fouille, So Bio, etc.

Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace ouvert et facilement modulable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 500 euros HT HC - mois (Soit : 30 000 euros HT HC / an)
Provisions sur charges : 228 euros mois (Soit : 2 740 euros an)
Honoraires :15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

, au

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer local commercial de 198 m² en rez-de-chaussée, à deux pas du quartier Jeanne d'Arc et des boulevards.

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de travail privilégié grâce à ses deux courettes privatives (22 m² et 32 m²), idéales pour des espaces de détente extérieurs ou des besoins spécifiques liés à l'activité.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro (Ligne B), des bus et de la Gare Matabiau.

Polyvalence : Configuration idéale pour une crèche, un cabinet médical, des professions libérales ou des bureaux.

Luminosité : Rez-de-chaussée traversant avec accès extérieurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Conditions Locatives :
- Loyer mensuel : 2 808 euros HT / HC
- Charges : 565 euros HT / Trimestre
- Taxe foncière (provision) : 1 140 euros HT / Trimestre
- Gestion technique : 2,5 % HT par sommes appelées TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.
- Régime fiscal : Soumis à la TVA

Conditions juridiques :
- Type de bail : Commercial (3-6-9 ans).
- Révision annuelle : Selon l'indice ILAT.
- Paiement : Trimestriel et d'avance.

Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer local commercial d'environ 226 m², situé au coeur de la zone dynamique d'Auchan Balma Gramont. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et une accessibilité optimale.

Local commercial d'une surface totale de 226 m², comprenant une surface de vente de 146 m² et une réserve de 80 m² en rez-de-chaussée.

Emplacement de premier ordre avec une excellente exposition enseigne.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports (Métro Gramont) et des axes routiers majeurs.

Conditions Financières (Année 2026)
Loyer mensuel : 2 730 euros HT HC (soit 32 770 euros HT / an)
Charges 2026 : 417 euros TTC (soit 5 000,00 euros /an)
Fiscalité : Impôts fonciers (IF + TOM) de 6 435,90 euros euros TTC / an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
État des lieux : Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 444117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Local commercial de 130 m² , idéal pour accueillir toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire .
Son accessibilité aisée et à proximité des axes principaux, commerces et transports en font un emplacement de choix pour développer votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 130 m²
- Plain-pied avec accès direct

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 084 euros HT / HC
Taxe Foncière : 2000 euros
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

, au ou, à
.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, local commercial de 225 m² situé à Toulouse, bénéficiant d'une implantation rare en angle de rue, avec un linéaire de vitrine important et une exposition maximale sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

Description du local
Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour activité commerciale ou de services
Environnement Dynamique : à proximité immédiate d'enseignes de renommée internationale (restauration rapide, services, commerces de proximité), garantissant une clientèle régulière.

Flux Stratégique : au croisement d'axes majeurs, profitant d'un flux véhicule et piéton dense toute la journée.
Accessibilité : zone parfaitement desservie, facilitant l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs (voiture, transports en commun).

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 789 euros HT/HC (soit 45 468 euros HT/an).
Charges mensuelles : 733 euros (soit 8 796 euros/an).
Dépôt de garantie : 11 367 euros (3 mois de loyer HC).
Honoraires d'agence : 9 093 euros HT, soit 20% HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat- 437060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, spacieux local commercial de 675 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles.

- Belle vitrine offrant une excellente exposition.
- Belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements.
- Porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons et entrées de matériel.

Accessibilité et Environnement :
- Emplacement stratégique avec accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.
- Transports : Métro accessible à moins de 10 minutes à pied.
- Stationnement : Parkings extérieurs communs à disposition.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 417 euros HT/HC .
- Taxe foncière : 5 000 euros/an.
- Dépôt de garantie : 16 250 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 9 800 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)
- Frais de bail : A la charge du preneur.

, au ou, à
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, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d'une zone commerciale.

Ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d'Auchan Gramont.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC
- Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an
- Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC
- Indexation : Révision annuelle sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)

Disponibilité : 01/02/2027

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (possible dès à présent), n'hésitez pas à me contacter.

, au ou, à
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 500 M² .Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne. Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial. Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31

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TOULOUSE GRAMONT, À LOUER LOCAL COMMERCIAL 660 M² ENVIRON À l'Est de l'agglomération toulousaine,, découvrez ce local commercial de plain-pied Excellente desserte avec métro, rocade, périphérique et autoroute A68 accessibles en moins de 5 minutes.Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'environ 10 mètres linéaires de vitrine, de deux entrées distinctes pour la clientèle et le personnel ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons. Une dizaine de places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

Location local commercial 300 m² ERP à Toulouse - en rez-de-chaussée répondant aux normes ERP, idéal pour une activité médicale, paramédicale, profession libérale, agence ou activité de services. Le local se compose d'un grand espace d'accueil desservant plusieurs bureaux ou salles de travail, dont plusieurs équipés de lavabos. Plusieurs bureaux - Climatisation - Fibre optique - câblé - Éclairage en partie LED - vitrine anti-effraction - Grilles de protection - Hauteur sous plafond de 2,50 à 3 m . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez , spr d'entreprise à Toulouse. Photos retouchées

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 500 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: