Description :

Idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Dax, sur le Cours Maréchal Joffre, découvrez ce local commercial d'angle unique de 316 m² offrant une visibilité stratégique de premier ordre.

Niché au sein d'un environnement commerçant, en bordure de zones piétonnes très fréquentées et à proximité immédiate de parkings, cet emplacement est parfait pour propulser ou développer votre activité.

Des volumes généreux et modulables :

• Espace principal : Un très grand espace de vente lumineux grâce à son linéaire de vitrines en angle de rues.
  

• Showroom : Un fort potentiel d'exposition en contrebas et/ou sur une mezzanine ouverte.
  

• Côté fonctionnel : Un espace bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires.
  

• Sécurité : Entrée indépendante entièrement sécurisée avec boîte à clés.
  

Conditions juridiques et destination :

• Type de bail : Bail commercial (9 ans) soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce.
  

• Destination : Toutes activités autorisées (sauf nuisances directes de bruit, odeurs ou fumées pour la copropriété).
  

• Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 000,00 € HT / HC (soit 3 600 € TTC).
  

• Loyer annuel : 36 000 €.
  

• Paiement : Mensuel, tous les 5 du mois.
  

• Taxe foncière : 2 849 € HT / an (à la charge du preneur sur justificatif).
  

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
  

• Honoraires d'agence (Preneur) : 7 200 € HT (soit 8 640 € TTC) exigibles à la signature du bail.
  

DPE : En cours de réalisation.

Contactez Madame Floriane GATINEAU (EI), agent commercial Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI, pour organiser une visite et étudier votre projet.


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 2849 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et denombreuses enseignes nationales.

Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue.

La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion.

Conditions financières

• Loyer annuel : 32 000 € (non soumis à TVA)
• Provisions pour charges annuelles : 5 400 € (comprenant le chauffage)
• Bail notarié à la charge du Preneur
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Droit d'entrée : 50 000 €

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, d'équipement de la personne, de décoration, de services ou à un concept store souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue du centre-ville rennais. La restauration n'est pas autorisée dans l'immeuble.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Langueux, d'une surface de 550 m².

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour la clientèle.

Développant 500 m² de surface de vente complétés par 25 m² de réserve ainsi que 25 m² de locaux sociaux, il constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités commerciales recherchant un environnement qualitatif.

Le site dispose d'un parking commun en foisonnement permettant un accueil confortable des visiteurs.

Son implantation au cœur de la zone, sa visibilité depuis les principaux flux de circulation et son accessibilité en font un emplacement particulièrement attractif pour une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur à fort potentiel.

Le local sera disponible entre octobre 2026 au plus tôt et mars 2027 au plus tard.

Une activité de niveau moyen à haut de gamme sera privilégiée, sous réserve qu'elle ne soit pas concurrente des enseignes déjà présentes sur le site.

• Localisation : Zone commerciale de LANGUEUX
• Surface : 550 m²
• Disponibilité : 1er trimestre 2027

DPE En cours

Situé dans un petit centre commercial,
à proximité du lycée international,
Local avec vitrine et rideau métallique composé d'une salle principale et d'une cuisine à l'arrière
Local loué avec divers mobiliers pour une valeur de 10 K€:
* Chambres froide négative
* 2 fours à Pizza
* 1 congélateur
* 3 présentoirs
*...
Disponible immédiatement

Cession droit au bail – Rue Paul Bert, Paris 11ᵉ - Opportunité rare avec un loyer attractif !

Située sur la très recherchée rue Paul Bert, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif, bénéficiant d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, boutique de d'une surface totale 21 m², comprenant :

- un rez-de-chaussée de 14 m², formant un carrée, sans perte de place, avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue avec rideau métallique ainsi qu'une porte d'accès aux parties communes ;
- un sous-sol en accès direct, idéalement aménagé pour un espace de bureau d'appoint et du stockage.

Il est à noter que le local ne dispose pas de point d'eau. Il bénéficie en revanche d'un WC situé dans les parties communes, à usage quasi exclusif. Idéal Pop Up Store ou toute activité commerciale, à l'exception de la restauration et des commerces nécessitant un point d'eau.

À découvrir sans tarder !

Loyer mensuel actuel : 475 € charges comprises
Prix de cession : 39 000 € FAI.
Réf. agence : CEBA 3929.

À LOUER,
Centre-ville de Lille, dans un secteur mêlant commerces, logements, d’activités de service.
 
Local en bon état d’environ 65m2
Cour - Sanitaires
 
Loyer mensuel :  900€ HT/HC
Nouveau bail commercial 3/6/9 notarié, à charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur.

A CEDER - Découvrez ce local commercial d'environ 70 m² situé entre les secteurs Valmy et Gorge de Loup à Lyon 9e. Avec son beau linéaire de façade, ce bien est parfait pour une activité commerciale y compris une activité de petite restauration sans besoin de gaine d'extraction. Profitez de la dynamique commerciale de ce quartier et de son fort potentiel de développement pour installer votre future boutique.
Métro Valmy (D) Bus Lignes de bus Stations vélo'V

Notre équipe vous propose un local commercial de 176.98 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 235 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 230.70 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 338.40 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 444 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 133 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 228.50m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 167.90 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 280.80m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 159m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 321.80m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 277.5 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 181.40 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 195.5 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 196 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 169 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 85 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Notre équipe vous propose un local commercial de 143 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)