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Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Occitanie

Droit au bail local commercial 238m² Nîmes centre

Droit au bail174 850 €

Loyer mensuel32 820 €Surface252 m²Montant au m²1 562,88 €/m²/an

Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, découvrez ce local commercial de 237 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, disposant de 2 caves (15 m²) et bénéficiant d’un accès indépendant.

Le bien dispose d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une belle visibilité commerciale ainsi qu’un fort potentiel de valorisation de votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend une vaste surface commerciale, une réserve, des toilettes accessibles PMR ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage.

Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement recherché en centre-ville, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières : loyer annuel HT/HC : 32 820 euros, provisions mensuelles pour charges : 265 euros, pas-de-porte : 174 850 euros (FAI)

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 72m² à céder à Toulouse

Droit au bail43 300 €

Loyer mensuel1 428 €Surface72 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans le quartier des Carmes à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif.

Local bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 42m², complété par une cave voûtée servant de réserve d'environ 30m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1428€ hors charges

Provisions sur charges : 170€

Prix de cession droit au bail : 35 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17975T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 68m² à louer à Toulouse Carmes

Loyer mensuel2 083 €

Surface68 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 42m² en RDC + un sous-sol d'environ 25m², situé quartier Carmes, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour activité de vente tels qu'épicerie fine, café sans cuisson, vente de prêt à porter, accessoires, décoration..

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2084€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois

Honoraires agence charge preneur : 7 500 € HT

Référence annonce : 17995T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à louer à Tarbes

Loyer mensuelNous consulter

Surface95 m²

A louer : Local commercial ou de bureau se situe 11 Avenue du régiment de Bigorre à Tarbes
Il est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026 .
Il sera libre à partir du 01 Avril 2026 .
Entièrement refait, il bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs et à l'accueil de vos clients.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant pour vos RDV.
Le reste la surface peut accueillir deux espaces bureaux collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer de sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer : 900€/mois Hors charges soit 10800 euros/An
Charges mensuelles 60 euros /mois
- Comprenant eau + ordures ménagères

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 296 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² à Pamiers

Loyer mensuel480 €

Surface54 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Découvrez ce local commercial de 54m² environ en très bon état général, vous bénéficierez d'un espace de vente de 47m² et d'un espace de stockage annexe de 5m² environ. Le tout sécurisé par une grille manuelle. DISPONIBLE TOUT DE SUITE! Possibilité de réalisation d'un bail précaire. Loyer mensuel de 460 par mois + 20 euros de provision sur charges pour l'eau. Honoraires à la charge du locataire 480 TTC - Dépôt de garantie 860 - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 32m² à Pamiers centre

Loyer mensuel460 €

Surface32 m²Montant au m²172,56 €/m²/an

Découvez au centre ville de Pamiers ce local commercial de 30m² environ composé d'une surface de vente de 21.91m² et d'une arrière boutique de 10.75m², vous bénéficiez d'une grille à l'avant du magasin à fermeture manuelle, sécurisant une vitrine de 2m de hauteur sur 2m50 de largeur. Pas de métier de restauration. Honoraires à la charge du locataire 440 TTC - Dépôt de garantie 440 - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local 85m² empl stratégique Les Angles

Loyer mensuel1 000 €

Surface85 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Idéalement situé aux Angles, à quelques mètres de l'axe principal, ce local professionnel ou commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'un futur cabinet médical d'urgence et d'un laboratoire d'analyses médicales.

Livré brut, fluides en attente, il offre la possibilité d'un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Il conviendra particulièrement à une activité médicale, paramédicale ou de santé, ainsi qu'à toute activité tertiaire compatible avec la configuration des lieux.

Les atouts du local :

Surface d'environ 85 m²
Loyer attractif
Accessibilité PMR
Stationnement à proximité
Environnement médical en développement
À quelques mètres de l'axe principal
Disponible immédiatement

À noter : vitrine de faible dimension.

Les photos présentées dans l'annonce sont des projections à titre d'exemple et illustrent les différentes possibilités d'aménagement du local. Elles ne correspondent pas à l'état actuel des lieux.

Une opportunité intéressante pour installer votre activité dans un secteur accessible, à proximité de professionnels de santé, avec des conditions locatives attractives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 280m² en ZA de Caissargues

Loyer mensuelNous consulter

Surface280 m²

Fiche Id-OCT24071g : Dans zone commerciale à l'entrée de CAISSARGUES
- proche entrée d'autoroute. Garons Local d'une surface de 280 m² environ comprenant : Une entrée principale côté parking
- pourvue d'un rideau métallique à rouleaux de 4.20m sur 4m avec vitrine
- à l'arrière du bâtiment une porte d'accès secondaire. Comprenant également deux bureaux
- un coin cuisine et sanitaire. Loyer 1800 HT et 220 HT d'acompte foncier mensuel
- Mentions légales : Loyer mensuel 2160 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 2160.00 Euros
- Dépot de garantie : 3600 Euros
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Mandat exclusif

Cède grand local commercial de 136 m² à Uzès

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel850 €Surface136 m²Montant au m²75 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – UZÈS – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL
À deux pas de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique d’Uzès, découvrez ce grand local commercial de 136 m² bénéficiant d’un emplacement de premier ordre.
Actuellement occupé par un commerce emblématique, véritable institution locale, ce bien offre une belle opportunité d’implantation dans un secteur particulièrement recherché.
Le local dispose de nombreux atouts :
136 m² de surface commerciale
Vitrine d’environ 4 mètres linéaires
Grandes réserves offrant un espace de stockage appréciable
Patio intérieur, apportant charme et caractère à l’ensemble
Bail tous commerces, hors restauration
Loyer mensuel : 850 €
Un emplacement rare à Uzès, idéal pour développer une activité commerciale et bénéficier de l’attractivité du centre-ville.
Droit au bail à saisir en exclusivité.
Prix FAI : 275 000 €

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Mandat exclusif

A louer local commercial 57m² à Narbonne centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface57 m²Montant au m²210,48 €/m²/an

NARBONNE - local comm/boutique sect piétonnier - surface : 57m² - en parfait état - loyer : 1 000€/mois + charges -

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A louer local commercial 40m² à Narbonne centre

Loyer mensuel950 €

Surface40 m²Montant au m²285 €/m²/an

Narbonne - centre historique, local commercial bénéficiant d'un arrêt navette/bus gratuit devant local, surface 40m² + réverve - loyer : 950€/mois + 14€Charges

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Mandat exclusif

Loue local comm 52m² place 4 fontaines à Narbonne

Loyer mensuel1 100 €

Surface52 m²Montant au m²253,8 €/m²/an

Local commercial/boutique donnant sur place Albert Thomas / Place 4 Fontaines à NARBONNE, et proximité immédiate grand parking public , surface : 52m² + cave, possibilité terrasse sur place/domaine public , loyer : 1 100€HT/mois + 110€/mois charges

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 50m² à Nîmes centre

Droit au bail26 000 €

Surface50 m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – RESTAURATION / SNACKING / BRUNCH – CENTRE-VILLE DE NÎMES Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité de restauration au cOEur de Nîmes ! Idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, dans un environnement commerçant et dynamique, découvrez ce charmant local commercial d’environ 50 m², parfaitement adapté à une activité de petite restauration, snacking, brunch, salon de thé ou restauration rapide. Le local se compose de : Une salle de restauration accueillante permettant d’installer environ 22 couverts. Un agréable patio extérieur, véritable atout du lieu, offrant la possibilité d’accueillir une dizaine de couverts supplémentaires. Un espace cuisine équipé, vendu avec le mobilier et l’ensemble des équipements de cuisine présents sur place. Un établissement prêt à exploiter ! Le droit au bail est cédé avec l’ensemble du mobilier et des équipements, permettant à un repreneur de s’installer rapidement et de démarrer son activité dans un cadre déjà aménagé. Son emplacement privilégié en centre-ville, son espace extérieur intimiste et sa configuration fonctionnelle en font une belle opportunité pour développer un concept de restauration à taille humaine. Idéal pour un concept de brunch, coffee shop, petite restauration, salon de thé ou snacking qualitatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Loyer 560€ CC Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 70m² 740 euros St-Thibéry

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Fiche Id-OCT27252g : À louer sur la commune de Saint-Thibéry
- local commercial ou bureau dune surface denviron 70 m². Le bien se compose dune seule et même pièce en L
- permettant daménager librement un espace daccueil
- de vente ou de travail selon les besoins de votre activité. Un WC indépendant complète lensemble Ce local convient à une activité commerciale
- artisanale ou tertiaire
- à lexclusion des activités de restauration nécessitant une extraction. Disponible immédiatement. Le loyer mensuel hors charges est de 690 euros
- avec des provisions sur charges de 50 euros par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 1 380 euros. Les honoraires à la charge du locataire sélèvent à 560 euros pour les frais de dossier
- visites et rédaction du bail
- ainsi quà 210 euros pour létat des lieux
- soit un total de 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 15 ans dexpertise locale au service de vos projets
- Mentions légales : Loyer mensuel 740 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 770 Euros
- DPE vierge
- (Conseiller immobilier salarié)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Local commercial 125m² à louer à Mauguio

Loyer mensuel1 044 €

Surface125 m²Montant au m²100,2 €/m²/an

MAUGUIO FRÉJORGUES OUEST | LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM / BUREAUX 125 M²Une belle opportunité au cœur de la zone d'activités recherchée de Fréjorgues Ouest !

Situé à Mauguio, au sein du secteur dynamique de Fréjorgues Ouest, découvrez ce local commercial et/ou professionneld'une surface totale d'environ 125 m², offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un espace en rez-de-chaussée entièrement vitré, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'accueil ou d'une activité commerciale.

À l'étage, trois bureaux indépendants permettent d'organiser confortablement les espaces de travail. Un espace sanitaire complète l'ensemble.

Le local bénéficie également de stationnements privatifs directement devant les locaux, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services, ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans un secteur prisé, avec des conditions locatives particulièrement intéressantes.

Loyer annuel : environ 100 € HT/m²/an

Loyer mensuel : 1 043,78 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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Local commercial de 125m² à céder à Toulouse

Droit au bail118 644 €

Surface125 m²Montant au m²1,32 €/m²/an

Situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Toulouse, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un magnifique linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale.

Une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique à fort passage !

Caractéristiques du bien :

Surface commerciale : 125 m²
Laboratoire : 50 m²
Cave en complément
Local d'angle avec un superbe linéaire de vitrine
Excellente visibilité commerciale
Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction

Conditions financières :

Prix de cession : 100 000 € net cédant
Loyer mensuel : 3 760 € HT/HC
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 644 € HT

Un emplacement stratégique offrant un très beau potentiel commercial !

Référence annonce : 17939T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique 25m² empl N°1 Toulouse

Droit au bail112 711 €

Loyer mensuel2 142 €Surface58 m²Montant au m²443,16 €/m²/an

A céder droit au bail jolie boutique située dans une rue commerçante, quartier Esquirol dans le centre ville de Toulouse.

Local bénéficiant d'une superficie d'environ 25m² de surface commerciale, complétée par une cave servant de réserve d'environ 33m².

Idéal pouractivité de vente de prêt à porter, accessoires, bijoux,

Loyer : 2 142€/mois hors charges

Provision sur charges : 130€/mois

Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 12 711 € HT

Référence annonce : 17989T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Local 90m² très bon emplacement Montpellier centre

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface115 m²Montant au m²156,48 €/m²/an

MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT POUR CETTE BOUTIQUE DE 90M2
+ une mezzanine de 15 m2 possibilité de terrasse 20 m2
TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE ( pas d'extraction )
LOYER 1 500 euros charges comprises
CESSION DROIT AU BAIL 80 000 euros .
Honoraires agence 10 %

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La photo présentée est à titre illustratif

Cède local ex resto 74m² terrasse à Montpellier

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface74 m²Montant au m²300 €/m²/an

MONTPELLER QUARTIER BUREAUX ET HABITATIONS BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL DE 74 M2 + TERRASSE DE 40 M2 EX RESTAURANT AVEC HOTTE ET EXTRACTION LOYER
1 850 euros ht / MOIS + CHARGES BAIL COMMERCIAL
DROIT D'ENTREE 15 000 euros + Honoraires agence 6 000 euros hors taxe + tva

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La photo présentée est à titre illustratif

DAB local commercial 65m² à Montpellier centre

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface65 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

A LOUER LOCAL MONTPELLIER CENTRE VILLE
TRES BON EMPLACEMENT
SURFACE 35M2+30M2 ETAGE
LOYER 1400 EUROS HT CHARGES COMPRISES
DROIT ENTREE 50000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 5000 HT+TVA

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A louer local commercial 237m² empl N°1 à Auch

Loyer mensuel2 600 €

Surface237 m²Montant au m²131,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH

Implantez votre activité au cœur de la rue la plus dynamique et commerçante d’Auch. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage.

D’une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser votre impact commercial.

Les + du local :
Surface spacieuse et facilement aménageable
Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale
Climatisation sur l’ensemble de la surface
Sol en carrelage
Sanitaires existants
Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne
Local propre, prêt à être exploité
L’intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.

Ce local s’adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s’implanter dans un environnement premium, au cœur de l’activité économique de la ville.
Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires dans un emplacement clé.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2600 € HT
Charges mensuelles: 230 € HT
Taxe foncière (prise en charge à 50% par le propriétaire): 4900 €
Honoraires preneurs: 15% du loyer annuel HC et HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. 230 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer beau local 118m² axe passant à Montauban

Loyer mensuel1 800 €

Surface118 m²Montant au m²183 €/m²/an

- Christian Couderc En location un un beau local commercial de 118 m² environ avec, en rez-de-chaussée, un bel espace d'accueil, réception de la clientèle et exposer votre activité, un local pouvant faire office de cuisine, détente et un wc indépendant aux normes PMR A l'étage 4 grands bureaux lumineux avec toit terrasse et climatisation réversible. Plusieurs parking gratuits et accessibles pour la clientèle uniquement dédiés à ces bureaux Situé sur un axe très passant vers le Boulevard d'OCCITANIE sur MONTAUBAN Construction de 2021 Des bureaux fonctionnels et agréables Loyer mensuel 1800 euros HT Charges 38 euros Taxe foncière 2542 à charge du locataire Honoraires d'agence à charges du locataire : 2160 euros TTC Dépôt de garantie : 3600 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Christian Couderc (ID 84894), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 830656138 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66

Droit au bail63 000 €

Commerce idéalement situé au c?ur d?une commune dynamique, bénéficiant de stationnements immédiats et d?une clientèle locale fidèle. Magasin fonctionnel et bien agencé, équipé d?un système d?encaissement récent, climatisation réversible et dispositifs de sécurité complets (rideau métallique, alarme, vidéosurveillance). Activités diversifiées assurant une fréquentation régulière (presse, tabac, FDJ, confiserie, relais colis). Affaire saine, outil de travail opérationnel, idéal pour un couple ou une première installation.

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Mandat exclusif

Local 46m² à louer empl N°1 à Argelès-sur-Mer

Loyer mensuel900 €

Surface49 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'entrée de la zone piétonne, dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Avec une excellente visibilité et un important passage piéton et automobile, il offre une situation idéale pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.

D'une surface totale de 48,71 m², il comprend un espace commercial de 36,94 m², une réserve de 9,51 m² et des toilettes de 2,26 m². Il dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique neufs, ainsi que d'une terrasse et d'un parking privé.

Le local est actuellement équipé d'une climatisation qui sera retirée par le locataire sortant. Les raccordements seront conservés, permettant l'installation d'un nouveau système de climatisation (split et unité extérieure) aux mêmes emplacements.

À proximité immédiate des commerces, services et équipements du village (cinéma, bibliothèque, police municipale), il profite d'un environnement animé tout au long de l'année.
Conditions locatives :
o Loyer mensuel hors charges : 800 €
o Provision mensuelle pour taxe foncière à la charge du locataire : 100 €, avec régularisation annuelle
o Loyer mensuel provisions comprises : 900 €
o Honoraires de rédaction du bail à la charge du locataire : environ 1 000 € TTC

Disponibilité : 1er juillet 2027, avec possibilité de libération anticipée, à confirmer.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.969598

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer quartier Gare Montauban

Loyer mensuel470 €

Surface31 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.

Découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble entièrement rénové du quartier de la Gare.

Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un espace idéal pour concrétiser votre projet professionnel.

La flexibilité du loyer s'adapte à vos besoins, notamment en fonction des travaux d'aménagement envisagés.

Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Charges annuelles : 840 € TTC

- Honoraires : 1185 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 211m² à Montauban hyper centre

Loyer mensuel2 667 €

Surface211 m²Montant au m²151,68 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 211 m², situé en hyper-centre de Montauban, au cœur d'une rue commerçante piétonne. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien profite d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes nationales, et d'une belle vitrine offrant une visibilité intéressante pour développer votre activité.

Le local développe une surface de vente d'environ 148,60 m², complétée par une réserve de 61 m², permettant d'organiser efficacement l'espace commercial et le stockage des marchandises. Cette configuration convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du centre-ville.(pas de restauration possible)

Le bien est proposé livré brut, avec les fluides en attente. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, permettant au futur occupant de prévoir les aménagements intérieurs en fonction des besoins spécifiques de son activité.

Loyer annuel HT/HC : 32 000€

Honoraires agences charge preneur : 30 % du loyer annuel soit 9600 € HT (11 520 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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