Location de locaux commerciaux - boutiques à Martaizé

A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS. Parking à proximité. Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique. Bail commercial à créer sur la base d'un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles. 3 mois de DG demandés. Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d'état des lieux : 250 € HT

À saisir : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté !
Caractéristiques du local : Magasin d'angle d'une superficie d'environ 120m², offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR.
Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d'un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels.
Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets.
Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois.
Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant.
Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI

A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition. Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m² environ. Bardage double et fenêtre isolée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse plein sud et d'une très belle vue. Parking privatif. Vous l'aurez compris, emplacement n° 1 pour ce bien à ne pas louper. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 3 696 €

Local commercial de 120m² environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université,  composé d'une grande pièce de 100m², d'une réserve de 15m² donnant sur le parking (5 places), d'une réserve de 6m² avec un WC. Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l'avenue. Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique. Hauteur sous plafond de 2.7m. Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT.                                               

A Louer dans galerie commerciale de POITIERS. Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m², de 3 petits salons de 3.8 et 10m², d'un vestiaire et local technique. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m², WC, réserve avec douche de 10m², salle archive de 7.5m² environ. Surface totale du local de 144m² environ. Local très lumineux situé en galerie marchande d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3600 € HT.

A louer aux portes des rues piétonnes de Poitiers et du Parking des Cordeliers, un local à usage de boutique ou de bureau de 150 m2 environ. Cet espace offre actuellement un Sas d'entrée, un bel espace de vente (60 m2), 2 bureaux (15.45 m² et 12.60m²), Salle de réunion (23 m²), local archives, Local chaufferie, Sanitaires et dégagements. Aucun droit d'entrée demandé. Bail professionnel ou commercial à créer. Libre immédiatement. Idéal pour les activités de services, agence immobilière, assurance,…Loyer mensuel de 1 750 € HT + 25 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d'un emplacement de qualité en Centre-ville. Ce lieu bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d'une fréquentation élevée. A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant.. Surface environ 250 m2. Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes. Aucun droit d'entrée demandé. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 400 € HT. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8 160 € HT.

Poitiers Centre-ville. Emplacement de qualité pour ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un agencement de qualité. Surface de 150 m2 environ. Idéale pour des activités de prestations de services, assurances, activités tertiaires, médicales ou para-médicales, commerciales (sauf restauration). Accessible PMR. Libre au 1er juillet 2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500 € HT + 50 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT.

Ce bien de caractère et ancienne crêperie propose un restaurant de 70 m² composé :

-d'une terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique sur la forteresse et le village

-d'une salle

-d'une cuisine

Ce bien est idéal pour le développement d'une offre de restauration (crêperie, salon de thé, marchand de glace,...)

Entrepôt logistique de 7 500 m² à louer à Senillé-Saint-Sauveur, à 6 km de Châtellerault. Bâtiment d'une hauteur de 4,5 m en pied de poteau, équipé de 6 quais de chargement poids lourds et d'un système anti-incendie. Bureaux intégrés de 400 m². Accès facile depuis la périphérie deChâtellerault.

À louer, local commercial d’environ 243 m² situé au 232 avenue du 8-Mai-1945 à Poitiers, au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud.

Implanté directement sur un axe majeur fréquenté par plus de 25 000 véhicules par jour, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important potentiel d’enseigne.

Il occupe un emplacement stratégique entre Wok 86 et My Beers, deux établissements reconnus générant un flux régulier de clientèle.

LES ATOUTS DU LOCAL

- Surface d’environ 243 m²
- Local commercial de plain-pied
- Belle façade avec vitrines
- Visibilité directe depuis l’avenue
- Plus de 25 000 véhicules par jour devant le site
- Vaste parking commun en façade
- Accès facile
- Local aménageable selon les besoins du preneur
- Aucun fonds de commerce à reprendre
- Disponibilité immédiate

Le local conviendrait parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, décoration, services, sport, bien-être ou activité professionnelle.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
- Loyer annuel : 36 000 € HT HC
- Charges et taxe foncière en supplément
- Bail commercial 3/6/9
- Garanties demandées selon la solidité du dossier

L’activité envisagée devra être validée préalablement par le bailleur afin de garantir sa compatibilité avec les commerces déjà présents.

PLAN DE SITUATION
📍 Voir l’emplacement sur Google Maps.

Pour toute demande, merci de transmettre une courte présentation de votre activité, de votre société et de votre projet d’installation.

Visite, plans et dossier complet disponibles sur demande.

- Local commercial 66 m² environ à LOUDUN Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce local commercial ou professionnel de 66 m² environ comprenant une grande vitrine, un bel espace de vente et de travail, un bureau fermé ainsi qu'une réserve et des sanitaires. Cour commune à l'arrière et nombreux parkings à proximité. Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23963), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POITIER sous le numéro 490385168 .

Local commercial à louer, plein centre-ville et grande surface.

Ce bien est rare car à proximité immédiate de la galerie marchande des Cordeliers et de la rue n°1 des Grandes écoles, situé rue Paul Guillon.

Ce local commercial est situé entre une boutique sous offre et unmagasin Foot Locker. Il bénéficie d'une superficie totale de 218m2.

Il dispose d'une belle vitrine sous arcade

Les provisions sur Charges annuelles s'élèvent à 1564€ HT équivalentes à 5% du loyer annuel hors taxes et hors charges.

La taxe foncière s'est élevé à 4 300€ Euros environ sur l'exercice 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Local commercial à louer – Fort potentiel – Mirebeau À louer sur la commune de Mirebeau, local commercial d’une superficie d’environ 1 070 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en magasin d’alimentation, ce bâtiment bénéficie d’une grande surface permettant l’implantation de différents types d’activités : commerce, stockage, showroom, activité professionnelle ou artisanale. Le local dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont en cours et seront terminés avant début avril, permettant une installation dans de bonnes conditions. Situé sur un secteur accessible, ce bien constitue une opportunité intéressante pour développer ou implanter votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact avec nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87266), Agent Commercial mandataire .

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cœur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.

Caractéristiques :

Vitrine surRue Passante n°1 : La grande vitrine de 10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers garantit une visibilité maximale. L'emplacement de choix de cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et les clients potentiels.

Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace. Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.

Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial. Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.

Loyer annuel HT HC : 60 000€

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé dans la galerie commerciale Beaulieu.

A louer cellule commerciale située au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers Local dans la zone "food court" : à côté de KFC, face à Memphis Coffee, Brut Butcher ...

Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...)

La vitrine en angle a l'avantage d'être situé sur une entrée qui bénéficie d'un flux important qui donne également accès à la salle Basic Fit.


Local de 85m2 de surface de vente + étage de 34m2 : bureau et salle de repos. Grandes vitrines en angle et possibilité de créer une terrasse face à la cellule.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :