Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Sérigny (86230)

Grâce à sa façade commerciale d'environ 11 mètres linéaires, votre enseigne profitera d'une exposition idéale pour développer sa notoriété et attirer une clientèle locale, étudiante et touristique. Face au plus grand parking public du centre-ville de Poitiers, le local est facilement accessible et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique.

Spacieux, lumineux et entièrement modulable, ce local commercial à louer à Poitiers convient parfaitement à de nombreuses activités. Il est particulièrement adapté à la restauration, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une brasserie, d'un café, d'un salon de thé ou d'un bar à cocktails, mais il peut également accueillir un commerce, une boutique, un concept store ou une activité de services.

L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse de 150 m², véritable espace de vie pour votre clientèle, complétée par un agréable jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. Le local dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne.

Afin d'assurer un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible et répond aux normes d'accessibilité PMR. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide et une adaptation à votre projet professionnel.

Entouré de commerces, d'enseignes nationales, de restaurants, de services et de lieux de vie, ce local commercial en centre-ville de Poitiers bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, propice au développement de votre activité.

Les opportunités de location réunissant un emplacement premium, une forte visibilité, une grande terrasse, un jardin, un parking à proximité immédiate et des prestations de qualité sont extrêmement rares sur le marché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose ce local commercial à louer de 105 m², situé en hyper-centre de Châtellerault, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique proche des transports et commerces.

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Le bâtiment à 200m de blossac, dispose d'une façade attractive, d'un accès indépendant, et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.

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Le local se compose d'un accueil, de trois bureaux fermés, d'un bloc sanitaire indépendant, et d'une cave en sous-sol idéale pour l'archivage ou le stockage. L'agencement est adapté aux activités tertiaires, libérales ou administratives.

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Loyer mensuel : 790 € HT/HC – Local disponible immédiatement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien dispose d'une surface commerciale d'environ 67 m² offrant un espace lumineux et facilement aménageable selon votre activité. Sa vitrine d'angle, parfaitement visible depuis la place du Marché, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité et capter un important flux piéton.

Une surface de réserve complémentaire peut également être mise à disposition selon les besoins de l'exploitant.

Cette adresse de premier ordre conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de restauration légère souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Poitiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au cœur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.

Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².

Les atouts du local :

Grande façade vitrée offrant une forte visibilité

Zone commerciale dynamique avec fort passage

Grand parking public à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 75 145 € HT HC
  

• Loyer mensuel : 6 262 € HT HC
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 200 m², occupé par le Crédit Mutuel.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, avec la présence de grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Disponibilité : immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cellule commerciale à louer au sein de la galerie AUCHAN Sud, pôle commercial structurant développé sur environ 4 720 m², regroupant 32 enseignes et générant un flux annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs, constituant un support pertinent pour une implantation d'enseigne ou de concept en réseau.

Le local est positionné à proximité immédiate de l'entrée Touraine, représentant environ 29 % du flux total de la galerie, offrant une exposition stratégique particulièrement adaptée à une enseigne franchisée ou à un concept structuré.

La cellule développe une surface de 125 m² de GLA, idéalement située face aux caisses, configuration recherchée par les réseaux commerciaux pour optimiser la visibilité et le taux de transformation. Anciennement exploitée en restauration, le local dispose de 82 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée (four, hotte, chambre froide), ainsi que d'une mezzanine d'environ 43 m² accueillant vestiaires et sanitaires. La possibilité d'un espace terrasse d'environ 3 mètres, face aux caisses, renforce l'intérêt pour un concept de restauration ou de vente à emporter à potentiel de chiffre d'affaires.

L'ensemble immobilier bénéficie d'un parking extérieur foisonné, garantissant une accessibilité et un confort d'usage conformes aux exigences des enseignes nationales et des investisseurs.

Loyer annuel : 22 500 € HT/HC, soit 1 875 € HT/HC par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 54 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation, offrant un réel potentiel de valorisation.

Situé dans un secteur commercial reconnu et attractif de Châtellerault, ce local profite d'une très bonne visibilité et d'un trafic de clientèle soutenu, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe environ 6 000 m² de surface et regroupe 34 enseignes, constituant un environnement commercial structurant. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, et dispose d'un grand parking public. Un accès indépendant directement depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de renforcer l'autonomie d'exploitation et la lisibilité du point de vente dans la dynamique globale du site. Cet emplacement, actuellement en phase de repositionnement, présente un potentiel prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre développée.

L'immeuble s'intègre dans un pôle commercial organisé, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, assurant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.

La cellule commerciale développe une surface de 54 m², fonctionnelle, modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Local disponible immédiatement.

Loyer annuel : 9 720 € HT/HC, soit 810 € HT/HC par mois.

Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, expert en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 652 m², situé au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un potentiel de valorisation important.

Implanté dans un environnement commercial identifié et attractif de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle significatif, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe une surface globale d'environ 6 000 m² et regroupe 34 commerces, constituant un socle commercial solide. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes majeurs et d'un grand parking public. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de créer une véritable autonomie d'exploitation et de renforcer la lisibilité commerciale dans le cadre de la dynamique du site. Cet emplacement, aujourd'hui en phase de repositionnement, présente un caractère prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre proposée.

L'immeuble s'inscrit dans un pôle commercial structuré, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.

La cellule commerciale développe une surface de 652 m², modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.

Loyer annuel : 117 360 € HT/HC, soit 9 780 € HT/HC par mois.

Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 120 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation.

Situé dans un secteur commercial attractif et identifié de Châtellerault, ce local profite d'une visibilité commerciale remarquable et d'un trafic annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs. La galerie, d'une surface globale d'environ 6 000 m², accueille 34 enseignes, créant un environnement propice au développement d'une activité recherchant flux, notoriété et complémentarité commerciale. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes structurants et la présence d'un grand parking public.

L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé et dynamique, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les équipes.

La cellule commerciale développe une surface de 120 m², offrant une configuration modulable selon les besoins de l'utilisateur. Le local dispose d'un accès PMR et s'adapte aussi bien à une activité de commerce qu'à une activité de services. Chaque projet sera étudié individuellement, avec une possible évolution des conditions locatives en fonction du concept présenté. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1 800 € HT/HC par mois.

Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial de 65 m² situé au sein d'une galerie commerciale à forte attractivité.

Implanté dans un environnement commercial reconnu de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important avec environ 2 millions de visiteurs par an. La galerie développe près de 6 000 m² et regroupe 34 boutiques, offrant un cadre idéal pour toute activité recherchant notoriété, passage et synergie commerciale, avec une accessibilité optimale depuis les principaux axes et un grand parking public.

Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble commercial structuré et attractif, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures facilitant l'accueil de la clientèle. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation en vigueur, renforçant ainsi l'autonomie et la lisibilité du point de vente.

La cellule commerciale développe une surface de 65 m², fonctionnelle et adaptable selon les besoins de votre activité. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec une possible adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Cellule disponible immédiatement.

Loyer annuel : 11 700 € HT/HC, soit 975 € HT/HC mensuel.

Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud, cette cellule commerciale d'environ 235 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'avenue, offrant une excellente visibilité depuis un axe passant et une accessibilité particulièrement aisée.

Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, renforçant l'attractivité du secteur et générant un flux régulier de clientèle.

D'une surface d'environ 235 m², cette cellule commerciale offre un beau volume intérieur grâce à une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager différents types d'aménagements et de configurations selon les besoins de votre activité.

Le local dispose d'une belle vitrine commerciale en façade, offrant une excellente exposition des produits, services ou activités proposés et permettant de créer une devanture attractive et facilement identifiable depuis l'avenue.

Une porte sectionnelle située à l'arrière de la cellule facilite également les opérations de livraison, de réception de marchandises, de stockage et de logistique, apportant une réelle fonctionnalité supplémentaire au local.

La cellule bénéficie par ailleurs d'un grand parking commun avec les cellules commerciales voisines, permettant de faciliter le stationnement de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.

Grâce à son emplacement au cœur de Poitiers Sud, sa visibilité, son accessibilité, sa surface et son environnement commercial, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l'installation ou le développement d'une activité professionnelle.

La configuration du local permet d'envisager de nombreux projets commerciaux et professionnels.

Toutes activités sont autorisées, notamment commerce de détail, restauration, services, showroom, équipement de la maison, équipement de la personne, activité commerciale ou toute autre activité compatible avec la destination du local et la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avec une surface totale d'environ 641 m² répartie sur deux niveaux, dont environ 436 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre une importante surface d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local bénéficie d'une visibilité remarquable au cœur de l'hypercentre de Poitiers.

La place Maréchal Leclerc constitue un emplacement stratégique, au contact direct des principaux flux piétons et commerciaux du centre-ville. Le bien profite également de la proximité immédiate du parking public Carnot, facilitant l'accès à la clientèle, aux salariés et aux livraisons.

De nombreuses enseignes, commerces, services et activités sont implantés à proximité immédiate, contribuant à créer un environnement commercial particulièrement attractif.

Le local développe environ 641 m² de surface totale, comprenant :

• Environ 436 m² au rez-de-chaussée
• Environ 205 m² en rez-de-chaussée inférieur (R-1)
• Liaison entre les niveaux assurée par un ascenseur
• Local entièrement climatisé / climatisation présente sur l'ensemble du local

La configuration sur deux niveaux permet d'envisager différents concepts d'exploitation : commerce, showroom, enseigne nationale, concept-store, équipement de la maison, mode, décoration, services, loisirs ou toute autre activité commerciale compatible avec la réglementation applicable.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :